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Angefragter Suchbegriff: mietvertragliche

Es wurden 29 Suchergebnisse gefunden:

Haben Sie eine Abmahnung vom Vermieter geschickt bekommen, so┬ásollten Sie zun├Ąchst pr├╝fen, ob der gegen Sie erhobene Vorwurf stimmt. Abmahnung gegen Mieter - Versto├č gegen mietvertragliche Pflichten - Vorwurf berechtigt?┬á H├Ąufig erfolgen

Der Vermieter darf dem Mieter die Zahlung der Betriebskosten für die Wohnung durch eine mietvertragliche Vereinbarung auferlegen.  Vereinbarung über das Zahlen von Betriebskosten steht meist im Mietvertrag Nach dem Gesetz hat der Vermieter die

Ist die Wohnung schon bei Beginn des Mietvertrages mit zentraler Heizung und Warmwasserversorgung ausgestattet, ist fast immer die Regelung, wie die Heizkosten und Warmwasserkosten auf die Wohnungen / die Mieter verteilt werden, schon im

H├Ąufig wird die Vereinbarung ├╝ber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:┬á Warme Betriebskosten: Kosten f├╝r Heizung und Warmwasserbereitung ┬á Es kann aber auch eine Vertrags├Ąnderung durch entsprechende sp├Ątere Vereinbarung geschlossen werden.

Eine Vereinbarung, dass f├╝r die kalten Betriebskosten monatliche Vorauszahlungen zu zahlen sind, kann im Mietvertrag stehen, sie kann aber auch durch eine sp├Ątere Vereinbarung, eine Vertrags├Ąnderung zustandekommen. Keine Vorauszahlung f├╝r

Oft finden sich im Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, und viele Vermieter gehen ebenfalls davon aus, dass eine handschriftliche

Die ├ťbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch Mieter einer Wohnung┬áist keine gesetzliche Regelung.┬áIn vielen Mietvertr├Ągen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten. Dies ist rechtlich m├Âglich. Kleinreparaturen - in welchem

Ein Schreiben des Vermieters, in dem ein Grund, ein Versto├č steht, dass Mieter die Wohnung in irgend einer Weise vertragswidrig nutzen bzw. gegen mietvertragliche Pflichten versto├čen, ist eine Abmahnung - der Vermieter muss nicht

Aus einem Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung ergeben sich Pflichten f├╝r Mieter. Auch ohne mietvertragliche Regelung bestehen Pflichten f├╝r Mieter. Mietvertrag regelt Rechte und Pflichten f├╝r Mieter und Vermieter Manche Rechte und

Steht die Wohnungsr├╝ckgabe an, steht in K├╝rze das Ende des Mietvertrags bevor, dann stehen┬áMieter simmer vor der Frage, ob eine Renovierung der Wohnung erforderlich ist Sch├Ânheitsreparaturen┬áausgef├╝hrt werden m├╝ssen. Mietvertragsende -

Ist eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag wirksam vereinbart, dann gilt diese für kleinere Instandhaltungen:  Vereinbarung über Kleinreparaturen im Mietvertrag unwirksam?   Darunter fallen Reparaturen von Dingen, die sich

Im Mietvertrag der Wohnung steht, dass die Treppenhausreinigung von den Mietern ausgef├╝hrt wird, die Mieter des Hauses sich gem├Ą├č eines Putzplans abwechseln. Was ist wenn┬áder Putzplan nicht eingehalten wird┬áoder Mieter sich weigern das

K├╝ndigungsm├Âglichkeiten des Vermieters k├Ânnen im Mietvertrag der Wohnung ausgeschlossen oder eingeschr├Ąnkt werden.┬á Ordentliche K├╝ndigung des Vermieters - Ausschluss durch mietvertragliche Vereinbarung Durch eine ÔÇ× ordentliche K├╝ndigungÔÇť k├Ânnen

Bei jeder ordentlichen (fristgem├Ą├čen) K├╝ndigung des Vermieters ist zu pr├╝fen, ob der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung hat.┬á K├╝ndigung Mietvertrag durch Vermieter - Ausnahmen f├╝r kein berechtigtes Interesses Der

Kosten der Dachrinnenreinigung k├Ânnen ÔÇ× sonstige Betriebskosten ÔÇť sein, die vom Mieter im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung zu zahlen sind, wenn dies mietvertraglich vereinbart ist. Betriebskosten f├╝r Dachrinnenreinigung als

Es ist m├Âglich, dass in Mietvertr├Ągen f├╝r Wohnungen vereinbart wurde, dass Modernisierungen nur mit Zustimmung des Mieters vorgenommen werden d├╝rfen.┬á Mietvertragliche Vereinbarung - Ausschluss der Modernisierung In solchen F├Ąllen ist die

Durch den Mietvertrag oder eine sp├Ątere Vertrags├Ąnderung kann vereinbart werden, dass der Vermieter bei K├╝ndigungen eine l├Ąngere K├╝ndigungsfrist einhalten muss. Hinweis Mietvertragliche Regelungen, die┬ádie gesetzliche K├╝ndigungsfrist

Endet ein Mietvertrag┬ámitten in einer laufenden Abrechnungsperiode (w├Ąhrend der Heizperiode), sehen viele Mietvertr├Ąge vor, dass dann eine Zwischenablesung der verbrauchten Heizkosten erfolgt┬áund der ausziehende Mieter die Kosten f├╝r

Die Kosten einer Baumf├Ąllung k├Ânnen f├╝r Mieter einer Wohnung zu zahlende Betriebskosten sein. F├╝r eine f├╝r Mieter bestehende Zahlungspflicht ist immer die mietvertragliche Vereinbarung zur Zahlung von (kalten) Betriebskosten die

Eine Vereinbarung, dass bei Beendigung eines Mietvertrags der Mieter eine ÔÇ×MieterwechselpauschaleÔÇť zahlen soll, ist┬á unzul├Ąssig . Unzul├Ąssig ist es auch, wenn eine Hausverwaltung oder ein Vermieter einen neuen Mieter mit

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Im Mietvertrag m├╝ssen zun├Ąchst einmal die kalten Betriebskosten┬áauf den Mieter

Der Vermieter kann eine Änderung des Umlageschlüssel für Betriebskosten vornehmen, so dass diese dann künftig nach Verbrauch oder Verursachung berechnet werden. Es gibt einige Arten von Betriebskosten, die nach Verbrauch oder

Es kann in einem Vertrag oder im Grundbuch ein Wohnrecht f├╝r eine Person festgelegt werden. Durch die Vereinbarung eines Wohnrechts f├╝r die Mietwohnung besteht ein K├╝ndigungsschutz Das K├╝ndigungsrecht des Vermieters wird dadurch

Ob im Rahmen der Vermietung einer Wohnung ein Kellerraum mitvermietet ist, ergibt sich meist aus dem Mietvertrag. Ist Ihnen ein Kellerverschlag, also ein abgeteilter Platz innerhalb eines gemauerten Kellerraums vermietet, dann d├╝rfen Sie

Renovierung - Vermieter will Geld, keine Sch├Ânheitsreparaturen M├Âglicherweise steht in Ihrem Mietvertrag eine Klausel, wonach Sie, wenn Renovierungsarbeiten (Sch├Ânheitsreparaturen) bei Ihrem Auszug noch nicht f├Ąllig sind, stattdessen am Ende des Mietverh├Ąltnisses einen Geldbetrag zahlen sollen

Zun├Ąchst: Betriebskosten muss der Mieter nur zahlen, wenn die ├ťbertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist. Welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden d├╝rfen, das steht in der

Bevor Mieter Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren, empfiehlt es sich immer, die hierzu getroffene mietvertragliche Vereinbarung ├╝berpr├╝fen zu lassen, da viele Regelungen unwirksam sind, dann die Renovierungsverpflichtung entfallen kann:

Wasserhahn und┬áArmaturen werden┬áh├Ąufig┬ávom Mieter benutzt. Dies┬áist eine wichtige Voraussetzung daf├╝r, dass die Reparatur eines defekten Wasserhahns, einer Armatur ├╝berhaupt eine Kleinreparatur sein kann, f├╝r die man als Mieter dann unter

Das Amtsgericht Frankfurt urteilte in zwei Verfahren (Az. 33 C 2815/18 (51) am 06.02.2019 und Az. 33 C 2802/18 (50) am 08.02.2019), dass eine fristlose K├╝ndigung des Mietvertrags m├Âglich ist, wenn Mieter mit Drogen in der Mietwohnung