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Angefragter Suchbegriff: mietvertragliche

Es wurden 32 Suchergebnisse gefunden:

Haben Sie eine Abmahnung vom Vermieter geschickt bekommen, so┬ásollten Sie zun├Ąchst pr├╝fen, ob der gegen Sie erhobene Vorwurf stimmt. Abmahnung gegen Mieter - Versto├č gegen mietvertragliche Pflichten - Vorwurf berechtigt?┬á H├Ąufig erfolgen

Der Vermieter darf dem Mieter die Zahlung der Betriebskosten durch eine Vereinbarung auferlegen.  Nach dem Gesetz hat der Vermieter die " Lasten des Grundstücks " zu tragen, das sind insbesondere auch die Betriebskosten. Vereinbarung über das

H├Ąufig wird die Vereinbarung ├╝ber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:┬á Warme Betriebskosten: Kosten f├╝r Heizung und Warmwasserbereitung ┬á Es kann aber auch eine Vertrags├Ąnderung durch eine entsprechende sp├Ątere Vereinbarung

Ist die Wohnung schon bei Beginn des Mietvertrages mit zentraler Heizung und Warmwasserversorgung ausgestattet, ist fast immer die Regelung, wie die Heizkosten und Warmwasserkosten auf die Wohnungen / die Mieter verteilt werden, schon im

Eine Vereinbarung, dass f├╝r die kalten Betriebskosten monatliche Vorauszahlungen zu zahlen sind, kann im Mietvertrag stehen, sie kann aber auch durch eine sp├Ątere Vereinbarung, eine Vertrags├Ąnderung zustandekommen. Keine Vorauszahlung f├╝r

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Erg├Ąnzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Wenn Sie ein Schreiben des Vermieters erhalten, in dem er behauptet, Sie w├╝rden die Wohnung, unerlaubt, also vertragswidrig, benutzen, z.B. die Wohnung unerlaubt anderen ├╝berlassen oder die Mietsache gef├Ąhrden, oder Ihnen sonst eine

Die Hauptpflicht des Mieters einer Mietwohnung besteht darin, die vereinbarte Miete zu zahlen:  Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen?   Zahlung der Miete mit vom Mieter übernommenen Dienstleistungen für Vermieter Manche Mieter übernehmen

Die ├ťbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch den / die Mieter einer Wohnung┬áist keine gesetzliche Regelung.┬á In vielen Mietvertr├Ągen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten. Kleinreparaturklausel im Mietvertrag f├╝r

Wohnungsr├╝ckgabe, Ende des Mietvertrags: Mieter stehen dann immer vor der Frage, ob und Wie Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung ausgef├╝hrt werden m├╝ssen. Mietvertragsende - Sch├Ânheitreparaturen in der Wohnung sind nicht immer zu machen ┬á

Ist eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag wirksam vereinbart, dann gilt diese für kleinere Instandhaltungen:  Vereinbarung über Kleinreparaturen im Mietvertrag unwirksam?   Darunter fallen Reparaturen von Dingen, die sich

Im Mietvertrag der Wohnung ist vereinbart, dass sich bei der Treppenhausreinigung die Mieter abwechseln, aber der Putzplan wird von anderen Mietern, Nachbarn nicht eingehalten. Reinigung Treppenhaus - reinigen, putzen von Flur und

Bei jeder ordentlichen (fristgem├Ą├čen) K├╝ndigung des Vermieters ist zu pr├╝fen, ob der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung hat.┬á K├╝ndigung Mietvertrag durch Vermieter - Ausnahmen f├╝r kein berechtigtes Interesses Der

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Im Mietvertrag m├╝ssen zun├Ąchst einmal die kalten Betriebskosten┬áauf den Mieter

Endet ein Mietvertrag┬ámitten in einer laufenden Abrechnungsperiode (w├Ąhrend der Heizperiode), sehen viele Mietvertr├Ąge vor, dass dann eine Zwischenablesung der verbrauchten Heizkosten erfolgt┬áund der ausziehende Mieter die Kosten f├╝r

Der Vermieter kann eine Änderung des Umlageschlüssel für Betriebskosten vornehmen, so dass diese dann künftig nach Verbrauch oder Verursachung berechnet werden. Es gibt einige Arten von Betriebskosten, die nach Verbrauch oder

Eine Vereinbarung, dass bei Beendigung eines Mietvertrags der Mieter eine ÔÇ×MieterwechselpauschaleÔÇť zahlen soll, ist┬á unzul├Ąssig . Unzul├Ąssig ist es auch, wenn eine Hausverwaltung oder ein Vermieter einen neuen Mieter mit

Durch den Mietvertrag oder eine sp├Ątere Vertrags├Ąnderung kann vereinbart werden, dass der Vermieter bei K├╝ndigungen eine l├Ąngere K├╝ndigungsfrist einhalten muss. Hinweis Mietvertragliche Regelungen, die┬ádie gesetzliche K├╝ndigungsfrist

Die Kosten einer Baumf├Ąllung k├Ânnen f├╝r Mieter einer Wohnung zu zahlende Betriebskosten sein. F├╝r eine bestehende Zahlungspflicht ist immer ist die mietvertragliche Vereinbarung zur Zahlung von (kalten) Betriebskosten die

Es ist m├Âglich, dass in Mietvertr├Ągen f├╝r Wohnungen vereinbart wurde, dass Modernisierungen nur mit Zustimmung des Mieters vorgenommen werden d├╝rfen.┬á Mietvertragliche Vereinbarung - Ausschluss der Modernisierung In solchen F├Ąllen ist die

Es kann in einem Vertrag oder im Grundbuch ein Wohnrecht f├╝r eine Person festgelegt werden. Durch die Vereinbarung eines Wohnrechts f├╝r die Mietwohnung besteht ein K├╝ndigungsschutz Das K├╝ndigungsrecht des Vermieters wird dadurch

Wasserhahn und┬áArmaturen werden┬áh├Ąufig┬ávom Mieter benutzt. Dies┬áist eine wichtige Voraussetzung daf├╝r, dass die Reparatur eines defekten Wasserhahns, einer Armatur ├╝berhaupt eine Kleinreparatur sein kann, f├╝r die man als Mieter unter

Fototapeten, die von Mietern w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses angebracht wurden, sind f├╝r die┬áWohnungsr├╝ckgabe der Mietwohnung in der Regel┬ázu entfernen. Fototapete an Wand in der Mietwohnung - ist keine fachgerechte Renovierung Dies

Bevor Mieter Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren, empfiehlt es sich immer, die hierzu getroffene mietvertragliche Vereinbarung ├╝berpr├╝fen zu lassen, da viele Regelungen unwirksam sind, dann die Renovierungsverpflichtung entfallen kann:

Ist der Vermieter Unternehmer im Sinne des┬áVerbraucherrechts, dann k├Ânnen Mieter das Recht haben, mietvertragliche Vereinbarungen, sogar einen neu abgeschlossenen Mietvertrag f├╝r eine Wohnung, zu widerrufen.┬á Widerruf eines neuen

Es ist grunds├Ątzlich anerkannt, dass es zum normalen Gebrauch einer Wohnung geh├Ârt, wenn Mieter zum Anbringen von ├╝blichen Einrichtungsgegenst├Ąnden (Regale┬áetc.) in W├Ąnde bohren, D├╝bel verwenden. Am Ende des Mietvertrags kommt es dann

Manchmal bestehen Unsicherheiten, Zweifel, was vermietet ist, bzw. was Mietern erlaubt ist zu benutzen bzw. mitzunutzen. Nicht immer ergibt sich aus dem Mietvertrag, welche Fl├Ąchen oder Einrichtungen mitvermietet sind, von Mietern

Leisten Mieter nach dem Mietvertrag Vorauszahlungen auf die Betriebskosten, muss f├╝r die Abrechnung ein bestimmter Verteilerschl├╝ssel (auch Umlageschl├╝ssel genannt) gelten. Nach diesem Schl├╝ssel richtet sich, wie die f├╝r das

Betriebskosten muss der Mieter nur zahlen, wenn die ├ťbertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist. Was sind die kalten Betriebskosten f├╝r Mieter einer Mietwohnung? ┬á Welche Betriebskosten auf den Mieter

Haben Sie eine "Besenreine ├ťbergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des

Vermieter sollen bei den Betriebskosten ┬áden Grundsatz der Wirtschaftlichkeit┬ábeachten. Was ist, wenn sie dagegen versto├čen, in der Betriebskostenabrechnung zu hohe Kosten berechnen, unwirtschaftlich handeln? Betriebskostenabrechnung

Eine mietvertragliche Regelung als Formularklausel, dass bei Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung nicht von der bisherigen Art der Ausf├╝hrung┬áabgewichen werden darf, ist unwirksam. Sch├Ânheitsreparaturen - Klausel im Mietvertrag