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Angefragter Suchbegriff: mietvertragliche

Es wurden 30 Suchergebnisse gefunden:

Haben Sie eine Abmahnung vom Vermieter geschickt bekommen, so┬ásollten Sie zun├Ąchst pr├╝fen, ob der gegen Sie erhobene Vorwurf stimmt. Abmahnung gegen Mieter - Versto├č gegen mietvertragliche Pflichten - Vorwurf berechtigt?┬á H├Ąufig erfolgen

Der Vermieter darf dem Mieter die Zahlung der Betriebskosten durch eine Vereinbarung auferlegen.  Nach dem Gesetz hat der Vermieter die " Lasten des Grundstücks " zu tragen, das sind insbesondere auch die Betriebskosten. Vereinbarung über das

H├Ąufig wird die Vereinbarung ├╝ber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:┬á Warme Betriebskosten: Kosten f├╝r Heizung und Warmwasserbereitung ┬á Es kann aber auch eine Vertrags├Ąnderung durch entsprechende sp├Ątere Vereinbarung geschlossen werden.

Ist die Wohnung schon bei Beginn des Mietvertrages mit zentraler Heizung und Warmwasserversorgung ausgestattet, ist fast immer die Regelung, wie die Heizkosten und Warmwasserkosten auf die Wohnungen / die Mieter verteilt werden, schon im

Eine Vereinbarung, dass f├╝r die kalten Betriebskosten monatliche Vorauszahlungen zu zahlen sind, kann im Mietvertrag stehen, sie kann aber auch durch eine sp├Ątere Vereinbarung, eine Vertrags├Ąnderung zustandekommen. Keine Vorauszahlung f├╝r

Oft finden sich im Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, und viele Vermieter gehen ebenfalls davon aus, dass eine handschriftliche

Wenn Sie ein Schreiben des Vermieters erhalten, in dem er behauptet, Sie w├╝rden die Wohnung, unerlaubt, also vertragswidrig, benutzen, z.B. die Wohnung unerlaubt anderen ├╝berlassen oder die Mietsache gef├Ąhrden, oder Ihnen sonst eine

Wohnungsr├╝ckgabe, Ende des Mietvertrags: Mieter stehen dann immer vor der Frage, ob und Wie Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung ausgef├╝hrt werden m├╝ssen. Mietvertragsende - Sch├Ânheitreparaturen in der Wohnung sind nicht immer zu machen ┬á

Die Hauptpflicht des Mieters einer Mietwohnung besteht darin, die vereinbarte Miete zu zahlen:┬á Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? ┬á Oft beinhalten Mietvertr├Ąge Regelungen zwischen Mieter und Vermieter, woraus

Die ├ťbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch den / die Mieter einer Wohnung┬áist keine gesetzliche Regelung.┬á In vielen Mietvertr├Ągen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten. Kleinreparaturklausel im Mietvertrag f├╝r

Ist eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag wirksam vereinbart, dann gilt diese für kleinere Instandhaltungen:  Vereinbarung über Kleinreparaturen im Mietvertrag unwirksam?   Darunter fallen Reparaturen von Dingen, die sich

Im Mietvertrag ist vereinbart, dass sich bei der Treppenhausreinigung die Mieter abwechseln. Manchmal klappt es einfach nicht, dass ein Treppenhaus insgesamt ordentlich sauber gehalten wird. Mieter m├╝ssen dies nicht dulden. Ein

Bei jeder ordentlichen (fristgem├Ą├čen) K├╝ndigung des Vermieters ist zu pr├╝fen, ob der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung hat.┬á K├╝ndigung Mietvertrag durch Vermieter - Ausnahmen f├╝r kein berechtigtes Interesses Der

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Im Mietvertrag m├╝ssen zun├Ąchst einmal die kalten Betriebskosten┬áauf den Mieter

Der Vermieter kann eine Änderung des Umlageschlüssel für Betriebskosten vornehmen, so dass diese dann künftig nach Verbrauch oder Verursachung berechnet werden. Es gibt einige Arten von Betriebskosten, die nach Verbrauch oder

Eine Vereinbarung, dass bei Beendigung eines Mietvertrags der Mieter eine ÔÇ×MieterwechselpauschaleÔÇť zahlen soll, ist┬á unzul├Ąssig . Unzul├Ąssig ist es auch, wenn eine Hausverwaltung oder ein Vermieter einen neuen Mieter mit

Endet ein Mietvertrag┬ámitten in einer laufenden Abrechnungsperiode f├╝r ein Wirtschaftsjahr: Viele Mietvertr├Ąge sehen vor, dass f├╝r die Abrechnung der bis dahin aufgelaufenen Heizkosten eine Zwischenablesung wegen der bis zum Zeitpunkt

Durch den Mietvertrag oder eine sp├Ątere Vertrags├Ąnderung kann vereinbart werden, dass der Vermieter bei K├╝ndigungen eine l├Ąngere K├╝ndigungsfrist einhalten muss. Hinweis Mietvertragliche Regelungen, die┬ádie gesetzliche K├╝ndigungsfrist

Es kann in einem Vertrag oder im Grundbuch ein Wohnrecht f├╝r eine Person festgelegt werden. Durch die Vereinbarung eines Wohnrechts f├╝r die Mietwohnung besteht ein K├╝ndigungsschutz Das K├╝ndigungsrecht des Vermieters wird dadurch

Wenn die Wohnung vom Vermieter mit einem Boiler, Durchlauferhitzer, einer Therme ausgestattet ist, dann sind solche Ger├Ąte in der Regel mitvermietet.┬áWird wegen eines Mangels eine Reparatur f├Ąllig, dann ist der Vermieter verpflichtet,

Renovierung - Vermieter will Geld, keine Sch├Ânheitsreparaturen M├Âglicherweise steht in Ihrem Mietvertrag eine Klausel, wonach Sie, wenn Renovierungsarbeiten (Sch├Ânheitsreparaturen) bei Ihrem Auszug noch nicht f├Ąllig sind, stattdessen am Ende des Mietverh├Ąltnisses einen Geldbetrag zahlen sollen

Zun├Ąchst: Betriebskosten muss der Mieter nur zahlen, wenn die ├ťbertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist. Welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden d├╝rfen, das steht in der

Bevor Mieter Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren, empfiehlt es sich immer, die hierzu getroffene mietvertragliche Vereinbarung ├╝berpr├╝fen zu lassen, da viele Regelungen unwirksam sind, dann die Renovierungsverpflichtung entfallen kann:

Wasserhahn und┬áArmaturen werden┬áh├Ąufig┬ávom Mieter benutzt. Dies┬áist eine wichtige Voraussetzung daf├╝r, dass die Reparatur eines defekten Wasserhahns, einer Armatur ├╝berhaupt eine Kleinreparatur sein kann, f├╝r die man als Mieter dann unter

Sie k├Ânnen mit Ihrem Vermieter eine Vereinbarung ├╝ber Renovierungsarbeiten schlie├čen. Dies bietet sich im Rahmen einer einvernehmlichen Regelung gegebenenfalls auch dann an, wenn die im Mietvertrag enthaltene Regelung ┬ám├Âglicherweise nicht

Fototapeten, die von Mietern w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses angebracht wurden, sind f├╝r die┬áWohnungsr├╝ckgabe der Mietwohnung in der Regel┬ázu entfernen. Fototapete an Wand in der Mietwohnung - ist keine fachgerechte Renovierung Dies

Das Amtsgericht Frankfurt urteilte in zwei Verfahren (Az. 33 C 2815/18 (51) am 06.02.2019 und Az. 33 C 2802/18 (50) am 08.02.2019), dass eine fristlose K├╝ndigung des Mietvertrags m├Âglich ist, wenn Mieter mit Drogen in der Mietwohnung

Ist der Vermieter Unternehmer im Sinne des┬áVerbraucherrechts, dann k├Ânnen Mieter das Recht haben, mietvertragliche Vereinbarungen, sogar einen neu abgeschlossenen Mietvertrag f├╝r eine Wohnung, zu widerrufen.┬á Widerruf eines neuen

Ob im Rahmen der Vermietung einer Wohnung ein Kellerraum mitvermietet ist, ergibt sich meist aus dem Mietvertrag. Ist Ihnen ein Kellerverschlag, also ein abgeteilter Platz innerhalb eines gemauerten Kellerraums vermietet, dann d├╝rfen Sie

Es ist grunds├Ątzlich anerkannt, dass es zum normalen Gebrauch einer Wohnung geh├Ârt, wenn Mieter zum Anbringen von ├╝blichen Einrichtungsgegenst├Ąnden (Regale┬áetc.) in W├Ąnde bohren, D├╝bel verwenden. Am Ende des Mietvertrags kommt es dann