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Für eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete genügen die Anforderungen, die der Gesetzgeber für die sogenannte Textform vorgibt. Das bedeutet, dass die Mieterhöhung keine persönliche Unterschrift tragen muss. Hinweis

Wenn der Vermieter eine Modernisierung ankündigt, muss er für diese Modernisierungsankündigung einige formelle Voraussetzungen einhalten, eine Unterschrift ist nicht erforderlich. Anforderungen an die Modernisierungsankündigung Damit

Bevor man seine Unterschrift unter Abnahmeprotokolle setzt, den Inhalt immer sorgfältig prüfen und / oder wenn man sich unsicher ist - einfach solche Protokolle nicht unterschreiben.  Auszug aus der Wohnung - Muss der Mieter

Wenn der Vermieter eine Mieterhöhung schickt, in der er die Kosten einer Modernisierung durch Umlage auf die Mieter verteilt, muss diese Mieterhöhung keine Unterschrift tragen. Modernisierungsmieterhöhung - Einseitige Änderung der

Eine Kündigung der Mieter muss unterschrieben sein - wenn mehrere Mieter Vertragspartner sind, ist die Unterschrift aller Mieter erforderlich, oder derjenige bzw. diejenigen, die unterschreiben, müssen eine schriftliche Vollmacht

Die Kündigung eines Mietvertrags für Wohnraum muss dem Vermieter oder dem von ihm beauftragten Verwalter schriftlich mitgeteilt werden, da die Schriftform gesetzlich erforderlich ist. Formelle Regeln für die Kündigung der

Normalerweise ist nur derjenige Mieter, der im Mietvertrag als Mieter eingetragen ist, und den Mietvertrag unterschrieben hat: Mietvertrag - wer ist Mieter? Unterschriften im Mietvertrag fehlen   Ehepaar als Mieter - Ehegatte,

Sind im Mietvertrag mehrere Mieter aufgeführt, haben aber nicht alle im Vertrag bezeichneten Personen unterschrieben, so ist es in der Regel so, dass nur der / die Unterzeichner Mieter, Vertragspartner des Vermieters wurden.  10

Wie bei jedem Mietvertrag ist auch die Kündigung eines Untermietvertrages gesetzlich vorgeschrieben ( § 568 BGB ), die Kündigung bedarf der Schriftform . Schriftliche Kündigung des Untermietvertrages In dem Brief sollten ausdrücklich die

Ist ein Mietvertrag nicht von allen Personen unterschrieben, die in der Wohnung wohnen sollen, dann hat dies Folgen für das Vertragsverhältnis. Mietvertrag der Mietwohnung ist nicht von allen Mietern unterschrieben - Unterschriften

Bei Rückgabe der Wohnung kann der Zustand der Wohnung in einem Übergabeprotokoll festgehalten werden. Was hierbei alles zu beachten ist, das erfahren Sie in dem nachfolgenden Beitrag. Wenn es Ihnen nicht möglich ist, die Wohnungsrückgabe selbst

Zur Vorbereitung der Wohnungsrückgabe kann es sich empfehlen, dass eine sogenannte "Vorabnahme" mit dem Vermieter gemacht wird. Es ist häufig so, dass Vermieter von sich aus eine Vorabnahme vorschlagen.  In einem Vorabnahmeprotokoll kann vereinbart

Wenn ein vom Vermieter beauftragter Handwerker Ihnen einen Arbeitszettel (Arbeitsbericht) zur Unterschrift vorlegt, können Sie den unterschreiben, möglicherweise mit Zusatz. Hinweis Handwerksfirmen, die vom Vermieter z.B. für

Sind auf der Vermieterseite mehrere Personen Vermieter,  haben aber nicht alle unter dem Mietvertrag persönlich ihre Unterschrift geleistet, dann stellt sich die Frage, wer wirklich Vermieter geworden ist.  Nur der / die Vermieter

Inhalt schriftlicher Mietvertrag: Was muss mindestens festgehalten werden? Welche Wohnung bzw. welche Räume werden vermietet? Dies soll so genau bezeichnet werden, dass man den Mietgegenstand eindeutig identifizieren kann: 

Eine Kündigung des Untermietvertrages per E-Mail ist nicht ausreichend und nicht wirksam. Es fehlt die gesetzlich vorgeschriebene Schriftform für die Kündigung, gemäß  BGB § 568 . Eine Mail erfüllt diese nicht, weil die E-Mail nicht die

Es ist ein häufiger Irrtum, dass man einen Untermietvertrag per FAX kündigen kann.  Das gilt für den Untermieter, natürlich auch für den "Untervermieter", also den Hauptmieter der Wohnung. Kündigung eines Untermietvertrags der Mietwohnung per

Der Bundesgerichtshof hat in einem Beschluss entschieden, dass ein formelles Mieterhöhungsverlangen, das von einer vom Vermieter bevollmächtigten Hausverwaltungs GmbH einem Mieter zugestellt wird, auch dann gültig ist und den Anforderungen an

In der Kündigung des Mietvertrages sollten ausdrücklich die Worte „Kündigung“ oder „ich kündige / wir kündigen" stehen.  Mieter können auch einen Rechtsanwalt beauftragen den Mietvertrag zu kündigen. Diesem müssten Sie dazu eine

Die Kündigung eines Mietvertrages mit einer eMail reicht nicht aus.  Haben Sie nur eine E-Mail abgeschickt, dann müssen Sie unbedingt die Kündigung mit einem - von allen Mietern - persönlich unterschriebenen Brief nachholen, weil die Schriftform

Die Kündigung eines normalen Mietvertrages mit der gesetzlichen Kündigungsfrist durch FAX-Schreiben an den Vermieter reicht nicht aus.  Einen Mietvertrag mit Fax kündigen, das erfüllt nicht die formellen Voraussetzungen Haben Sie nur ein FAX

Familienangehörige eines Mieters sind grundsätzlich nur Vertragspartner des Vermieters, wenn dies eindeutig aus dem Vertragsverhältnis hervorgeht: Vertragspartner des Vermieters ist nur der Mieter   Ehegatten, Lebenspartner als Mieter,

Bei einem bevorstehenden Ende des Mietvertrags kann es sein, dass Vermieter eine sogenannte Vorabnahme fordern. Tipp Bevor eine Vorabnahme durchgeführt wird: Immer fachlich prüfen lassen, ob eine Renovierungspflicht gemäß Mietvertrag