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Angefragter Suchbegriff: mietvertragsabschluss

Es wurden 29 Suchergebnisse gefunden:

Bevor ein Mietvertrag f├╝r eine Wohnung geschlossen wird, sollten auf Seiten der k├╝nftigen Mieter verschiedene Punkte gekl├Ąrt sein, nicht nur die Frage, ob die Miete leistbar ist. Abschluss neuer Mietvertrag f├╝r eine Wohnung - was ├╝berlegen, was

H├Ąufig sollen Mieter vor Abschluss des Mietvertrags eine Selbstauskunft (Mieterselbstauskunft) gegen├╝ber dem k├╝nftigen Vermieter erteilen. Was sollten Mietinteressenten f├╝r die Selbstauskunft beachten? Keine Verpflichtung zur

Eigenbedarf - worauf man bei Abschluss des Mietvertrags achten soll Die Eigenbedarfsk├╝ndigung ist eine M├Âglichkeit des Vermieters, ein Wohnraummietverh├Ąltnis ohne Mieterverschulden zu k├╝ndigen. Im Normalfall ist der Mieter sehr gut durch das soziale Wohnraummietrecht gesch├╝tzt, wenn er sich an die

Wenn Mieter und Vermieter den Mietvertrag abschlie├čen, unterschrieben haben, dann gelten die dortigen Regelungen grunds├Ątzlich f├╝r beide Seiten.┬á Zu Beginn der Vertragsverhandlung zum Mietvertragsabschluss -┬áWas ist wichtig, zu regeln? Wir haben hier

Bei einem Mietvertrag mit einer GbR, Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts, stellt sich immer die Frage, wer einen Mietvertrag auf Seiten der GbR abschlie├čen darf, und wer anschlie├čend die Gesellschaft wirksam gegen├╝ber dem Mieter vertritt.

Wenn Sie einen neuen Mietvertrag abschlie├čen wollen, sollten Sie ihn pr├╝fen, schon vorher sehr sorgf├Ąltig ├╝berlegen, worauf es Ihnen ankommt, und m├Âglichst daf├╝r sorgen, dass dies auch im Vertrag festgehalten wird. Denn nur das, was im Vertrag

Vor kurzem wurde der Mietvertrag für die neue Wohnung unterschrieben und kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags erfolgt vom Vermieter die Kündigung der Wohnung wegen Eigenbedarfs. Eine solche Eigenbedarfskündigung kann unberechtigt sein.

Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben , dass der Abschluss eines Mietvertrages einer bestimmten Form gen├╝gen muss. Daher kann ein Mietvertrag sogar m├╝ndlich geschlossen werden und auch der Abschluss per EMail oder Fax ist m├Âglich. Es kommt

Sind im Mietvertrag mehrere Mieter aufgeführt, haben aber nicht alle im Vertrag bezeichneten Personen unterschrieben, so ist es in der Regel so, dass nur der / die Unterzeichner Mieter, Vertragspartner des Vermieters wurden.  10

Man kann in einem Vertrag vereinbaren, dass eine bestimmte Rechts├Ąnderung im Vertrag eintreten soll, wenn eine festgelegte Voraussetzung eintritt.┬áDas nennt man in der Rechtssprache eine Bedingung. Manche Bedingungen sind gesetzlich

Abschluss eines Mietvertrags mit einer GmbH: Ist der Vermieter einer Wohnung eine GmbH, eine Gesellschaft mit beschr├Ąnkter Haftung, dann handelt es sich bei dieser Rechtsform um eine sogenannte "Juristische Person".┬á Vermieter einer

Wenn Sie einen Mietvertrag abgeschlossen haben, dann ist dieser zun├Ąchst einmal wirksam und von beiden Vertragsseiten einzuhalten. Wenn Sie nach dem Vertragsabschluss meinen, es w├Ąre doch besser gewesen, ihn nicht abzuschlie├čen

Es kommt vor, dass Vermieter von Studenten oder anderen jungen Mietern im Rahmen des Abschlusses eines neuen Mietvertrages verlangen, dass nicht nur eine Kaution gestellt werden soll, sondern au├čerdem die Eltern als Mitmieter in

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Das Gesetz hat keine G├╝ltigkeit mehr. ┬á Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung f├╝r Wohnraum in Berlin, der sogenannte Mietendeckel, begrenzt in vielen F├Ąllen die Miete auf den Stand, der

Von einem Mietvorvertrag k├Ânnen Sie als Mieter m├Âglicherweise zur├╝cktreten, wenn daf├╝r vern├╝nftige Gr├╝nde vorliegen. Die Konsequenzen aus einem R├╝cktritt (z.B. ob eine Schadenersatzforderung droht) sollten Mieter fachlich pr├╝fen lassen.

Es kommt vor, dass sich beide Seiten darüber einig sind, dass ein Mietvertrag geschlossen werden soll, aber noch nicht alle Einzelheiten feststehen, oder z.B. die Wohnung noch gar nicht fertiggestellt ist.  In solch einer

F├╝r einen Wohnungsmietvertrag ist es grunds├Ątzlich nur erforderlich, dass sich beide Seiten einig sind dar├╝ber, dass eine Wohnung oder ein Zimmer vermietet werden soll, und was die Gegenleistung sein soll. Schriftlicher Mietvertrag

Wenn Sie in einer Selbstauskunft die Fragen des Vermieters beantwortet haben, kann sich das Problem stellen: Was passiert, wenn der Vermieter herausfindet, dass Fragen falsch, nicht wahrheitsgem├Ą├č beantwortet wurden?┬á Dies kann vor allem

Ist die┬áVermieterin eine Aktiengesellschaft (AG), so gilt f├╝r die Vertretung nach Au├čen: Besteht der Vorstand aus mehreren Personen, dann sind gem├Ą├č Gesetz s├Ąmtliche Vorstandsmitglieder nur┬ágemeinschaftlich┬ázur Vertretung befugt. ┬á F├╝r einen

Betriebskosten k├Ânnen grunds├Ątzlich dem Mieter nur auferlegt werden, wenn das vertraglich im Mietvertrag vereinbart ist.┬á Betriebskosten f├╝r neue Heizungsanlage und Warmwasser Was gilt, wenn der Vermieter Betriebskosten f├╝r zentrale

Das Gesetz verlangt nicht, dass ein Mietvertrag ├╝ber Wohnraum schriftlich abgeschlossen sein muss. Im Prinzip ist es also m├Âglich, dass Sie mit dem Vermieter einen Mietvertrag m├╝ndlich vereinbaren, dass Ihnen eine Wohnung oder bestimmte R├Ąume

Nicht immer ist der Vermieter eine einzelne Person, eine Privatperson. Auch Gesellschaften vermieten Wohnungen. Die g├Ąngigsten Gesellschaften nach deutschem Recht sind die┬á Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts (GbR),┬á die GmbH ,┬á die Kommanditgesellschaft

Wenn Sie, wie es allgemein ├╝blich ist, im Mietvertrag die Pflicht ├╝bernommen haben, eine Mietsicherheit zu leisten, dann m├╝ssen Sie diese Pflicht durch Leistung, Zahlung der Kaution auch erf├╝llen. Insbesondere k├Ânnen Sie die

Durch normale Abnutzung bzw.┬áBenutzung eines in der Wohnung vorhandenen Bodenbelags verursachen┬áMieter keinen Schaden. Kein Schaden am Bodenbelag sind normalerweise auch Druckstellen in Bodenbel├Ągen, die durch das Aufstellen von M├Âbeln,

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die ├ťberw├Ąlzung der Renovierung, der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam. ├ändert sich daran etwas, wenn der Mieter mit dem Vormieter eine Vereinbarung geschlossen hat,

F├╝r Mietwohnungen, die nach Abschluss des Mietvertrages in Wohnungseigentum umgewandelt worden sind, gilt ein besonderer K├╝ndigungsschutz. Hinweis Die Sperrfrist gilt f├╝r Mieter, die bereits vor der Umwandlung der Mietwohnung in

Wenn Sie als Mieter in einer Eigentumswohnung wohnen, und diese verkauft wird, haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen ein Vorkaufsrecht. Das bedeutet, dass Sie in dem Fall des Verkaufs der Wohnung durch eine schriftliche Erkl├Ąrung in

Eine schwere Vertragsverletzung des Mieters kann den Vermieter berechtigen, eine fristlose K├╝ndigung auszusprechen.┬á In vielen F├Ąllen - nicht aber z.B. bei Mietr├╝ckst├Ąnden, die zwei Monatsmieten erreichen - muss der Vermieter zun├Ąchst

Mietinteressenten sollen meist vor Abschluss des Mietvertrags f├╝r eine Wohnung eine schriftliche Selbstauskunft gegen├╝ber dem Vermieter abgeben, damit sich der Vermieter ein " Bild " machen kann. Pflicht zur Abgabe einer