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Überlässt ein Mieter die Wohnung anderen Personen vollständig oder zum Teil auf längere Zeit, dann kann eine vertragswidrige Nutzung der Mietwohnung vorliegen, es kann sich um eine nicht erlaubte Gebrauchsüberlassung handeln. Besuchern

In einem Prozess vor Gericht kann man sich durch Personen, die nicht Rechtsanwalt sind, nicht ohne weiteres vertreten lassen, es gibt besondere Vorausseztzungen für eine Prozessvollmacht. Vor dem Amtsgericht besteht kein Anwaltszwang. Sie können als Mieterin oder

Die Abrechnung der Wasserkosten in einer Betriebskostenabrechnung gemäß der in den Wohnungen lebenden Personen ist möglich, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist, aber wie ist das mit der Umlegung der Wasserkosten nach Personen

Ein Einzelunternehmer kann sein Unternehmen auch als Gesellschaft mit beschränkter Haftung - als Ein-Personen GmbH - führen und der Vermieter der Wohnung sein. Rechtliche Vertretung der Ein-Personen GmbH gegenüber dem Mieter der Wohnung In einem solchen

Werden Schäden von ganz Fremden angerichtet, dann spielt das Mietrecht kaum eine Rolle. Es handelt sich dann, weil sich das außerhalb der Vertragsbeziehung zwischen Mieter und Vermieter abspielt von einer Schadensverursachung durch sogenannte Dritte. Fremde

Der Vermieter darf zu einer Wohnungsbesichtigung nicht einfach beliebig weitere Personen mitbringen. Besichtigungsrecht durch Vermieter - Vermieter muss Rechte der Mieter beachten Das Landgericht Nürnberg-Fürth entschied durch Urteil vom

Wird ein Mangel an der Wohnung durch fremde Personen verursacht, sogenannte Dritte, dann muss grundsätzlich der Vermieter diesen Mangel beseitigen: es kommt nicht darauf an, wer den Schaden verursacht hat. Hinweis Der Vermieter muss sich

Eine Erbengemeinschaft ist eine Gruppe von Personen, die gemeinschaftlich das Erbe eines Verstorbenen antritt. Dadurch wird ggf. eine Erbengemeinschaft Vermieter und ist damit Vertragspartner des Mieters. Alle Rechte und Pflichten aus dem

Die Kündigungssperrfrist gilt auch, wenn ein Haus an mehrere Erwerber oder eine Personengesellschaft verkauft wird.  Kündigungssperrfrist als Schutz gegen Eigenbedarfskündigung bei Umwandlung Es gibt für Mieter einen besonderen

Der Inhalt eines schriftlichen Mietvertrags für eine Mietwohnung ist gemäß gesetzlicher Regelungen bestimmt. Gesetzliche Regelungen für Mindestinhalte des Mietvertrags über eine Mietwohnung Was muss mindestens im Mietvertrag für

Ist eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) Vermieter, dann hat der Mieter Anspruch, die Namen und Anschriften der Gesellschafter zu erfahren - gegen geschäftsführende Gesellschafter kann Auskunftsklage erhoben werden. Eine

Überbelegung was bedeutet das? Als Überbelegung bezeichnet man, wenn in einer Wohnung mehr Personen wohnen, als für gesunde Wohnverhältnisse zuträglich ist. Ganz feste Maßstäbe gibt es nicht. Überbelegung kann zur Kündigung des

Das Gesetz verlangt nicht, dass ein Mietvertrag für Wohnungen, über Wohnraum schriftlich abgeschlossen sein muss. Es ist möglich, dass mit einem Vermieter ein Mietvertrag mündlich vereinbart wird. Das gilt auch, wenn in einer

Die Wohnungsnot, der Mangel an preiswerten Wohnungen, hat in München zu einer Kündigung wegen Überbelegung  geführt. Ehepaar lebt mit zwei kleinen Kindern in einer Einzimmerwohnung - Überbelegung Ein Ehepaar lebte mit seinen beiden

Hat der Vermieter einen tatsächlichen Grund für eine Wohnungsbesichtigung, so kann er Zutritt für die Besichtigung der Wohnung verlangen. Der Grund ist Mietern mitzuteilen. Besichtigung der Mietwohnung  durch Vermieter - ein

Wenn eine Wohnung als preisgebundene Wohnung, Sozialwohnung, noch in der Bindung ist, kann der Vermieter Eigenbedarf nur für Personen geltend machen, die selbst eine Wohnberechtigung für Sozialwohnungen haben. Belegungsbindung für

Sind mehrere Personen Mieter eines Wohnungsmietvertrags, dann sollte eine Rüge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse für alle Mieter erhoben werden. Für Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt kann die Landesregierung eine Verordnung erlassen,

Mieter einer Wohnung können berechtigt sein, Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft. Für welche Personen ist das möglich, für welche Personen braucht man keine Erlaubnis des

Grundvoraussetzung für den Erhalt eines Wohnberechtigungsscheins  ist, dass das Einkommen der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen, nicht höher ist als die vom jeweiligen Bundesland festgelegte Einkommensgrenze. Das heißt, es muss

Wohngeld wird für einen Haushalt berechnet. Für den Antrag auf Wohngeld ist es wichtig zu wissen, welche Personen zum Haushalt gehören. Antrag auf Wohngeld  - gemeinsamer Haushalt mit Angehörigen, Partner Wer gehört zum Haushalt? Das

Betrugsmasche Weil viele Mieter wissen, dass Rauchwarnmelder regelmäßig kontrolliert werden müssen, reagieren sie oft ganz arglos, wenn jemand in Arbeitskleidung vor der Tür steht und behauptet, er sei der Rauchwarnkontrolleur, sei von

Ist ein Mietvertrag für eine Wohnung nicht von allen Personen unterschrieben, die in der Wohnung wohnen sollen bzw. wohnen, dann hat dies Folgen für das Vertragsverhältnis. Auch wenn eine Person im Mietvertrag als Mieter aufgeführt ist,

Ehegatten, Familienangehörige, Lebenspartner und auch andere Personen, die mit dem Verstorbenen in einem gemeinsamen Haushalt gelebt haben, können den Mietvertrag für dessen Wohnung übernehmen. Vorrang hat nur ein vorhandener weiterer

Mietvertragsänderung - ein Mietvertrag kann abgeändert werden, wenn alle Vertragspartner einverstanden sind: Änderung des Mietvertrags jederzeit möglich   Änderung des Mietvertrags - neue Mieter sollen in den Mietvertrag aufgenommen

Wohngemeinschaft - mehrere Hauptmieter schließen Mietvertrag Wollen mehrere Personen eine Wohngemeinschaft gründen, kann ein Mietvertrag geschlossen werden, in dem alle Wohngemeinschaftsmitglieder als Mieter aufgeführt sind.  Es ist dann ein Mietvertrag mit mehreren Hauptmietern, bei dem

Manchmal ist nicht eindeutig, wer Vermieter der Wohnung ist. Es ist dann zu klären, wer Vertragspartner des Mieters ist.  Mieter haben Anspruch zu erfahren, wer ihr Vermieter ist Jeder Mieter hat Anspruch  darauf, zu erfahren, wer

Die Überbelegung einer Wohnung kann in manchen Fällen ein Grund für den Vermieter sein, das Mietverhältnis zu kündigen. Zu viele Bewohner in einer Mietwohnung führen zur Überbelegung Leben in einer Wohnung zu viele Bewohner, so spricht

Will die Vermieterseite den Vertrag kündigen, es sind aber mehrere Personen gemeinschaftlich Vermieter, dann müssen auch alle an einer Kündigung mitwirken. Gehört ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung mehreren Personen