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Die Pflichten aus dem Mietvertrag betreffen unmittelbar nur die Mietvertragsparteien, also den/die Mieter der Wohnung auf der einen Seite und den/die Vermieter auf der anderen Seite. Schadensforderung von anderen Personen,

Eine private Haftpflichtversicherung soll dafür sorgen, dass Schäden, die Sie oder Ihre Familienangehörigen verursachen, nicht von Ihnen selbst getragen werden müssen.  Als Wohnungsmieter kann es vorkommen, dass Sie durch Unachtsamkeit einen Schaden am

Es macht zunächst einen Unterschied, um wessen Besucher es sich handelt Ihren eigenen Besucher Besucher eines Nachbarn sonstige Besucher des Hauses   Wenn Personen, die nicht im Vertragsverhältnis zum Vermieter stehen Schäden in der Mietwohnung

Kündigt der Vermieter den Mietvertrag für eine Wohnung durch außerordentliche Kündigung aus einem besonderem, nicht vom Mieter herbeigeführten Grund , dann gilt in durch das Gesetz bestimmten Fällen die gesetzliche Kündigungsfrist.  Der

Die dritte Konferenz Mieten & Wohnen fand am 23. und 24. Februar 2018 in Bochum statt. Netzwerk Mieten und Wohnen Das Netzwerk Mieten & Wohnen führt Ansätze verschiedener Initiativen und Vereinigungen zusammen. In den Konferenzen werden Überlegungen und

Die ordentliche Kündigung eines Wohnungsmietvertrags soll bis zum dritten Werktag des Monats bei der anderen Seite vorliegen - was gilt für für den Zugang der Kündigung der Wohnung, wenn der dritte Werktag ein Samstag ist? Die ordentliche

Wenn ein Mieter – der sog. Hauptmieter – ein unmöbliertes Zimmer (oder mehrere) an Untermieter untervermietet und mit dem Untermieter zusammen in der Wohnung wohnt , so gelten die folgenden Kündigungsfristen. Unmöbliertes Zimmer -

In vielen Mietverträgen für Mietwohnungen steht, dass die laufende Monatsmiete bis zum 3. Werktag des Monats im Voraus zu zahlen ist. Diese Regelung wurde vom Bundesgerichtshof für unwirksam erklärt. Dies hat nicht zur Folge, dass die Miete

Wenn der dritte Werktag des Monats ein Samstag ist, dann reicht es aus, wenn die Kündigung am darauffolgenden Werktag beim Empfänger eingeht. Grundsatz: Für Kündigungen des Mietvertrags gilt der Samstag als Werktag Nach dem Gesetz

Der Vermieter kann auf seinem Grundstück Eigenleistungen erbringen, und dann die üblichen Kosten für diese Leistungen als Betriebskosten umlegen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten zahlt. Betriebskostenumlage

Wurde die Miete für die Wohnung unpünktlich gezahlt, und hat der Mieter eine Abmahnung des Vermieters erhalten, dann kann die erneut unpünktliche Zahlung ein ausreichender Grund für eine Kündigung sein. Es gibt aber auch Ausnahmen. In

Hat ein Mieter seine Wohnung stark vernachlässigt, dann kann das für den Vermieter ein Kündigungsgrund sein. Verwahrlosung der Wohnung als Kündigungsgrund Damit der Vermieter aus solchen Gründen kündigen kann, muss sich aus dem Verhalten des Mieters

Häufig stellt sich im Rahmen einer Untervermietung für Mieter die Frage, ob der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen kann. Dürfen Vermieter für die Untervermietung einen Untermietzuschlag verlangen? Nach dem Gesetz hängt dies davon

Wohngeld wird für einen Haushalt berechnet, es ist daher wichtig zu wissen, welche Personen zum Haushalt gehören können. Wohngeld  - gemeinsamer Haushalt mit Angehörigen, Partner Wer gehört zum Haushalt? Das sind Ehegatten oder eingetragene

Welche Kosten können für die Versorgung der Wohnung mit Heizwärme und Warmwasser entstehen, sind als warme Betriebskosten über die Heizkostenabrechnung umlagefähig? Grundsätzlich gehören folgende Betriebskosten zu den warmen

Fällt der Aufzug, Fahrstuhl aus, dann kann für eine Wohnung im 3. Stock eine Mietminderung von 10 % gerechtfertigt sein. Der Ausfall des Fahrstuhls, Störungen des Aufzugs, stellen fast immer einen Mangel dar, den der Vermieter beheben muss,

Mieter können ein Vorkaufsrecht an der von ihnen bewohnten Wohnung haben, wenn diese Umwandlung erstmals von einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung erfolgt und die Wohnung verkauft wird. Umwandlung einer Mietwohnung in

Für die Vornahme der Kündigung der Wohnung sollte zuvor immer der Mietvertrag geprüft werden.  Kündigung der Wohnung - um was für einen Mietvertrag handelt es sich? Haben Sie einen Zeitmietvertrag abgeschlossen: Zeitmietvertrag gültig? Läuft

Die Höhe der Kaution für eine Mietwohnung ist auf höchstens drei Monatskaltmieten gesetzlich begrenzt. Die für die Berechnung der Kaution maßgebliche Nettokaltmiete ist die Miete ohne zu leistende Beträge für Betriebskosten, Nebenkosten.

Einen unbefristeten Wohnungsmietvertrag können Mieter jederzeit ordentlich, fristgemäß mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen. Ordentliche Kündigung beendet den Wohnungsmietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist Die

Wenn Sie als Mieterin oder Mieter Ihren Mietvertrag für die Mietwohnung ganz normal "ordentlich" kündigen wollen (gesetzliche Kündigungsfrist), gilt nach dem Gesetz, § 573c BGB folgendes: Mietvertrag - Welche Kündigungsfrist gilt für den

Nach dem Gesetz ist die monatliche Mietzahlung für die Mietwohnung zum 3. Werktag des Monats zu zahlen, und das steht auch in den meisten Mietverträgen. Bis zum dritten Werktag muss die Überweisung für die Mietzahlung bei der Bank

Die Kündigungsfrist beschreibt, wie lang vorher Mieter ihren Mietvertrag kündigen müssen, wenn er zu einem bestimmten Zeitpunkt beendet werden soll. Und umgekehrt besagt sie, wie lange Sie als Mieter oder Mieterin an den Vertrag

Ist Ihr Vermieter eine GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung, dann handelt es sich bei dieser Rechtsform um eine sogenannte "Juristische Person".  Vermieter einer Mietwohnung ist eine GmbH - Was als Mieter bei

Ein Mieter hat grundsätzlich keinen Anspruch auf die Untervermietung an Touristen.  Erlaubnis zur Vermietung an Touristen muss der Vermieter nicht erteilen Der Vermieter kann auf Anfrage des Mieters eine ausdrückliche  Erlaubnis für

Hat ein Mieter, der sogenannte Hauptmieter, seine gesamte Wohnung vollständig an einen Untermieter untervermietet, so gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.  Untervermietung der gesamten Wohnung - nur mit Genehmigung des Vermieters

Untervermietung an Touristen - kein Anspruch des Mieters Ein Mieter hat grundsätzlich keinen Anspruch auf die Untervermietung an Touristen.  Untervermietung - Erlaubnis des Vermieters erforderlich Mieter dürfen ihre gemietete Wohnung oder Räume in der Wohnung