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Angefragter Suchbegriff: einzelne

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Eine Modernisierungsmieterh√∂hung kann der Vermieter auch f√ľr bereits abgeschlossene Arbeiten aus einem umfangreicheren Gesamtpaket f√ľr Modernisierungsma√ünahmen verlangen. Mieterh√∂hung auf Grund einer Modernisierung - erst, wenn die

Die Ausf√ľhrung der Modernisierungsma√ünahmen erfolgt oft nach und nach, der Vermieter kann eine Aufteilung der Modernisierungsarbeiten vornehmen und f√ľr bereits einzelne abgeschlossene Ma√ünahmen eine Mieterh√∂hung verlangen. Modernisierungsma√ünahmen

Als Modernisierung bezeichnet man es, wenn eine Wohnung - oder das Geb√§ude¬†- gegen√ľber dem bisherigen Ausstattungszustand verbessert wird. Instandsetzung - Modernisierung - Grundlegende Ver√§nderung Das Gegenbild ist die blo√üe Instandsetzung, die nur den Zustand

Die Kosten, die im Rahmen der regelm√§√üigen √úberpr√ľfung des Trinkwassers auf Legionellenbefall in Mehrfamilienh√§usern entstehen, k√∂nnen auf die Mieter in der Betriebskostenabrechnung umgelegt werden, wenn im Mietvertrag oder durch

Die Kosten einer Baumf√§llung k√∂nnen f√ľr Mieter einer Wohnung zu zahlende Betriebskosten sein. F√ľr eine f√ľr Mieter bestehende Zahlungspflicht ist immer die mietvertragliche Vereinbarung zur Zahlung von (kalten) Betriebskosten die

Oftmals sollen - vor allem nach dem Wunsch der Vermieter - Regelungen des Gesetzes durch Vereinbarungen im Mietvertrag abgeändert werden. Da meist der Vertrag vollständig vom Vermieter formuliert wird, und die Mieter lediglich

Eine Umlage von Betriebskosten ist m√∂glich, wenn im Vertrag oder einer sp√§teren Vereinbarung die Betriebskostentragung vereinbart ist.¬†¬† Daf√ľr reicht ein Verweis auf die Liste, die in einer wohnungswirtschaftlichen Verordnung enthalten

Welche Kosten k√∂nnen f√ľr die Versorgung Ihrer Wohnung mit Heizw√§rme und Warmwasser entstehen, sind √ľber die Heizkostenabrechnung umlagef√§hig? Grunds√§tzlich geh√∂ren folgende Betriebskosten zu den warmen Betriebskosten Kosten f√ľr die

Vollwartungsvertr√§ge k√∂nnen auch pauschale Kosten f√ľr Reparaturen an technischen Anlagen und Einrichtungen des Hauses enthalten, die f√ľr Mieter aber keine Betriebskosten sind, aus den als Betriebskosten angesetzten¬†Kosten

Nach dem Gesetz soll der Vermieter bei der Verwaltung seines Objekts darauf achten, das vern√ľnftig und wirtschaftlich zu tun, also keine Kosten zu verursachen, die er selbst nicht tragen w√ľrde, wenn er sie nicht auf die Mieter

Die Betriebskosten f√ľr einen im Garten vorhandenen Gartenteich sind¬† ohne ausdr√ľckliche Vereinbarung von den Mietern eines Hauses nicht zu zahlen, zu tragen. Besteht eine solche Vereinbarung nicht, dann hat der Vermieter / Eigent√ľmer die

Ist eine Wohnung an die Sammelheizung, zentrale Heizung mit oder ohne zentrale Warmwasserbereitung angeschlossen, dann gehören die Schornsteinfegerarbeiten zu den Heizkosten bzw. Warmwasserkosten. Schornsteinfegerarbeiten als BetriebskostenDie

Meist sind die Kosten des Hausmeisters, Hauswarts vom Mieter als Betriebskosten zu tragen, weil eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag dies regelt. Ist dies so, dann kann der Vermieter auch im laufenden Mietverhältnis einen

Ob das Ausschneiden von Totholz (gelegentlich auch als Ausasten bezeichnet) unter die vom Mieter zu zahlenden Betriebskosten der Gartenpflege fällt, wenn die Übernahme der Betriebskosten  vereinbart ist, ist nicht pauschal zu

Thermen - Ger√§te zur Erzeugung von W√§rme und / oder Warmwasser - m√ľssen regelm√§√üig gewartet werden, also durchgesehen, ob sie ordentlich funktionieren und m√∂glicherweise neu eingestellt oder auch repariert werden.¬† Die Wartung sollte 1x

Im Bereich Gartenpflege¬†k√∂nnen folgende Positionen umlegbare¬†Betriebskosten verursachen, wenn die √úbernahme, Zahlung von Betriebskosten zwischen Mieter und Vermieter vereinbart ist.¬† Betriebskosten f√ľr Gartenpflege sind die Kosten der

Vermieter m√ľssen im Rahmen umlegbarer¬† Betriebskosten ¬†das Wirtschaftlichkeitsgebot ¬†beachten, d√ľrfen daher nicht zu hohe Kosten von ihren Mietern verlangen.¬† Ein Nachweis, Beweis (den der Mieter f√ľhren muss), dass Vermieter das von ihnen

Hat der Vermieter mit Firmen, Handwerkern oder dem f√ľr das Haus zust√§ndigen Hausmeister¬†eine Notdienstpauschale f√ľr au√üerhalb der regul√§ren Arbeitszeiten anfallende¬†Arbeiten vereinbart, dann¬†sind die hierf√ľr entstehenden Kosten¬†nicht

Kosten des Hausmeisters sind nur dann zu zahlende Betriebskosten f√ľr Mieter einer Wohnung,¬†wenn die Umlage¬†mietvertraglich vereinbart ist, und wenn der Vermieter die anfallenden Kosten des Hausmeisters im Hausmeistervertrag

Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten trägt , gehören dazu auch Versicherungskosten des Vermieters. Zu den umlegbaren Betriebskosten gehören als Versicherungskosten auch die Kosten einer Versicherung

Die Betriebskosten aus dem laufenden¬†Betrieb eines Fahrstuhls k√∂nnen √ľber die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. Voraussetzung f√ľr die Umlage der Betriebskosten eines Aufzugs auf die Mieter Voraussetzung ist, dass der

In einer Tiefgarage k√∂nnen f√ľr Mieter eines Hauses aufgrund der Beleuchtung recht hohe Betriebskosten f√ľr den Stromverbrauch entstehen. Was ist, wenn Mieter die Tiefgarage nicht nutzen¬†oder keinen Tiefgaragenplatz haben, kann dann der

Der Einbau von Kaltwasserz√§hlern f√ľr die einzelne Mietwohnung stellt eine Modernisierung dar, wenn der Vermieter die Ger√§te kauft und einbauen l√§sst. Was ist eine Modernisierung? Ma√ünahmen des Vermieters stellen eine Modernisierung dar,

Ist das Zusammenfassen von Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung¬†m√∂glich oder m√ľssen Betriebskosten einzeln aufgef√ľhrt sein?? Grundsteuer und Stra√üenreinigung als eine Kostenposition in der Betriebskostenabrechnung Ein

Ob der Einbau eines Aufzugs eine Modernisierung, also eine Wertverbesserung f√ľr die einzelne Wohnung ist, dazu gibt es recht unterschiedliche Gerichtsurteile. Modernisierungsma√ünahme - Aufzug als Modernisierung - Duldung eines Einbaus¬†