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Angefragter Suchbegriff: einzelne

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Eine Modernisierungsmieterh√∂hung kann der Vermieter auch f√ľr bereits abgeschlossene Arbeiten aus einem umfangreicheren Gesamtpaket f√ľr Modernisierungsma√ünahmen verlangen. Mieterh√∂hung auf Grund einer Modernisierung - erst, wenn die

Die Ausf√ľhrung der Modernisierungsma√ünahmen erfolgt oft nach und nach, der Vermieter kann eine Aufteilung der Modernisierungsarbeiten vornehmen und f√ľr bereits einzelne abgeschlossene Ma√ünahmen eine Mieterh√∂hung verlangen. Modernisierungsma√ünahmen

Vollwartungsvertr√§ge bedeuten, dass √ľber einen j√§hrlichen vom Vermieter zu zahlenden Pauschalbetrag Wartungskosten an technischen Einrichtungen abgedeckt sind. Vollwartungsvertr√§ge k√∂nnen auch zu einem Teil pauschale Kosten f√ľr

Nach dem Gesetz soll der Vermieter bei der Verwaltung seines Objekts darauf achten, das vern√ľnftig und wirtschaftlich zu tun, also keine Kosten zu verursachen, die er selbst nicht tragen w√ľrde, wenn er sie nicht auf die Mieter

Mietrecht: Eine einzelne Vertragsbestimmung, die f√ľr mehrfache Verwendung von einer Vertragsseite einseitig vorgegeben ist, nennt man Formularklausel. Formularklauseln sind Allgemeine Gesch√§ftsbedingungen, meist vom Vermieter gestellt Jede Formularklausel

Durch den Verteilerschl√ľssel (auch Umlageschl√ľssel genannt) wird festgelegt, wie Betriebskosten des Hauses auf die einzelne Wohnung umgelegt werden. Umlageschl√ľssel, Verteilerschl√ľssel, sind in der Betriebskostenabrechnung anzugeben

Kommt es zu L√§rm- oder Geruchsbel√§stigung oder zu Verst√∂√üen gegen die Hausordnung oder sonstigen St√∂rungen durch einen Nachbarn, haben Sie ein Recht auf das Einschreiten Ihres Vermieters. Bel√§stigung, St√∂rungen - Vermieter hat f√ľr

Als Allgemeinstrom bezeichnet man Strom, der f√ľr die Benutzung der allgemein zug√§nglichen Teile des Geb√§udes verbraucht wird.¬† Unterschied zwischen Betriebsstrom und Allgemeinstrom in der Betriebskostenabrechnung W√§hrend Betriebsstrom daf√ľr

Eigentlich hat nach dem Gesetz der Vermieter f√ľr alle Instandhaltung und Instandsetzung aufzukommen. In vielen Mietvertr√§gen wird aber dem Mieter auferlegt, dass die Kleinreparaturen zu tragen sind. Meist sind dann auch die Teile der

Sind M√§ngel an der Mietwohnung vorhanden, dann ist die Pr√ľfung jedes einzelnen¬†Mangels f√ľr eine M√§ngelbeseitigung und auch f√ľr die Durchsetzung einer Mietminderung erforderlich. Mietwohnung hat viele M√§ngel - Mietminderung und

Der Mieter kann grunds√§tzlich nicht durch individuelle Vereinbarung verpflichtet werden, √ľber Kleinreparaturen hinausgehend, weitere Reparaturen zu bezahlen. Wenn im Mietvertrag neben Kleinreparaturen auch andere Reparaturen bezahlt

Mieter sollten fachlich pr√ľfen lassen, ob die in einem¬†Mietvertrag der Wohnung enthaltenen Regelungen und Klauseln wirksam sind.¬† Mietvertrag f√ľr Wohnung - Klauseln, Regelungen des Vertrags sorgf√§ltig pr√ľfen Der Mietvertrag f√ľr die Wohnung wird

Mustervorlage f√ľr ein Heizprotokoll, auch als Heiztagebuch bezeichnet, wenn es wichtig ist, die mangelhafte Beheizung der Wohnung bzw. einzelner R√§ume gegen√ľber dem Vermieter nachzuweisen,¬†die Heizung der Mietwohnung nicht richtig funktioniert.

Erst bei einem verst√§rkten¬†Auftreten von Ungeziefer spricht man von einem erheblichen Befall, um den sich dann der Vermieter k√ľmmern muss,¬†entsprechende Ma√ünahmen gegen das Ungeziefer einzuleiten hat. Wie definiert sich ein "

Sind Kosten f√ľr die Pr√ľfung von Rauchmeldern, Wartungskosten in der Betriebskostenabrechnung aufgef√ľhrt, so d√ľrfen diese Kosten als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden.¬† Rauchmelder in Wohnungen m√ľssen regelm√§√üig gewartet werden In

Der Vermieter kann Eigenleistungen erbringen, und dann die √ľblichen Kosten als Betriebskosten umlegen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten zahlt. Betriebskostenumlage vereinbart - Eigenleistungen,

Kosten f√ľr die Pr√ľfung und Wartung eines im Haus vorhandenen Rauchabzugs k√∂nnen m√∂glicherweise als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Die Kosten k√∂nnen¬† "sonstige Betriebskosten" ¬†im Sinne der¬† Betriebskostenverordnung ,

Die Beseitigung eines Schimmelschadens ist immer die Aufgabe des Vermieters, auch wenn eventuell der Mieter f√ľr die Schimmelbildung in der Wohnung verantwortlich sein sollte - die Verantwortung des Mieters f√ľr den Schimmelschaden muss der Vermieter

Bis in die 1990er Jahre wurden in vielen H√§usern und Wohnungen Materialien verwendet, die Asbest enthalten. Werden in Haus oder Wohnung Asbestfasern frei, kann das durch das Einatmen zu einem Gesundheitsrisiko f√ľhren. Was ist Asbest? Asbest

Entstehen Mietern Kosten f√ľr eine Ausweichwohnung, Ersatzwohnung, die¬†w√§hrend einer Modernisierung oder Instandsetzung als Ausweichwohung genutzt werden¬†muss, dann hat der Vermieter diese Kosten als Aufwendungsersatz zu erstatten. F√ľhrt

Wird f√ľr die Wohnungsr√ľckgabe eine Mustertapete √ľberstrichen bzw. wurde schon w√§hrend der Mietzeit die Tapete √ľberstrichen, so¬†kann das bei der R√ľckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f√ľhren. Ausf√ľhrung Sch√∂nheitsreparaturen - Mustertapete als Mieter

Ma√ünahmen f√ľr den Einbruchschutz an einer Mietwohnung¬†sind Modernisierungsma√ünahmen, da¬†es sich in der Regel um eine Wohnwertverbesserung handelt. Die Kosten f√ľr eine einbruchshemmende T√ľr, Sicherheitst√ľr sind Modernisierungskosten Wenn

Wasserhahn und¬†Armaturen werden¬†h√§ufig¬†vom Mieter benutzt. Dies¬†ist eine wichtige Voraussetzung daf√ľr, dass die Reparatur eines defekten Wasserhahns, einer Armatur √ľberhaupt eine Kleinreparatur sein kann, f√ľr die man als Mieter unter

Ist eine Toilette der Wohnung undicht oder hat einen anderen Defekt, z.b. weil es aus dem Toilettenabfluss tropft, dann ist dies ein Mangel, den der Vermieter beseitigen¬†muss. Vermieter √ľber die Undichtigkeit der Toilette informieren

Durch den Einbau neuer Isolierglasfenster kann das Risiko f√ľr die Bildung von Schimmel in einer Wohnung deutlich erh√∂ht werden. Nach Modernisierung und dem Einbauen neuer Fenster bildet sich Schimmel in Mietwohnung Es ist die Angelegenheit des

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Nutzerwechselgeb√ľhr, in Betriebskostenabrechnungen auch zu finden unter der Bezeichnung, "Kosten der Zwischenablesung", nicht in die Abrechnung aufgenommen werden darf. Der Mieter hat dies

Reinigungskosten des √Ėltanks k√∂nnen umlagef√§hige Betriebskosten sein, wenn vereinbart ist , dass der Mieter die Betriebskosten¬†tragen soll, denn solche Kosten geh√∂ren zu¬†den Kosten des Betriebs einer zentralen Heizungsanlage (

Wenn der Vermieter beim Auszug verlangt, dass Sie den Parkettboden √∂len sollen, ist zu¬†pr√ľfen, ob Sie dazu verpflichtet sind, denn¬†das √Ėlen des Parketts geh√∂rt normalerweise nicht zu den auszuf√ľhrenden Sch√∂nheitsreparaturen. Hinweis Klauseln

Kontof√ľhrungsgeb√ľhren, Bankgeb√ľhren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu zahlen hat , dann stellt sich oft die Frage,

Wenn die Wohnung mit einem Teppichboden (oder einem anderen Bodenbelag) angemietet wurde,¬† der Bodenbelag vertraglich mitvermietet ist,¬† dann k√∂nnen¬†Mieter den¬†Austausch eines alten Teppichbodens gegen√ľber dem Vermieter beanspruchen.¬† Wenn