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Angefragter Suchbegriff: individualvereinbarung

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Formulierungen im Mietvertrag, also Vertragsklauseln, gelten dann nicht als " Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen ", wenn sie individuell, also im Einzelnen zwischen Mieter und Vermieter ausgehandelt sind. Man spricht dann von einer

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Erg├Ąnzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Der Mieter kann grunds├Ątzlich nicht durch individuelle Vereinbarung verpflichtet werden, ├╝ber Kleinreparaturen hinausgehend, weitere Reparaturen zu bezahlen. Wenn im Mietvertrag neben Kleinreparaturen auch andere Reparaturen bezahlt

Bei einem Wohnungsmietvertrag kann ein K├╝ndigungsausschluss, K├╝ndigungsverzicht durch Individualvereinbarung auch f├╝r mehr als vier Jahre wirksam vereinbart werden. K├╝ndigungsausschluss oder K├╝ndigungsverzicht im

Eine Anlage zum Mietvertrag der Mietwohnung enth├Ąlt oft Vertragserg├Ąnzungen. Bestehen┬áZweifel ├╝ber die in einer Anlage enthaltenen Vereinbarungen, so muss gepr├╝ft werden, ob┬á die getroffenen Regelungen wirksam sind. Durch den

Vor allem nach Wunsch der Vermieter sollen manchmal gesetzliche Regelungen durch Vereinbarungen im Mietvertrag abge├Ąndert werden. Da meist der Mietvertrag vollst├Ąndig vom Vermieter formuliert, vorgegeben ist, Mieter lediglich unterschreiben,

Eine einzelne Vertragsbestimmung, die f├╝r mehrfache Verwendung von einer Vertragsseite einseitig vorgegeben ist, nennt man Formularklausel. Formularklauseln sind Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen, meist vom Vermieter gestellt Jede

Immer wieder wird in Urteilen Bezug auf den Begriff┬á - formularm├Ą├čig vereinbart - genommen.┬á In vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (gepr├╝fte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularm├Ą├čig vereinbart sind. Was

Mietvertr├Ąge werden meist nicht in allen Einzelheiten zwischen Vermieter und Mieter ausgehandelt, sondern der Vermieter gibt fast immer einen Vertragstext vor, und dieser Vertragstext wird dann von den Vertragsparteien unterschrieben. AGB

Durch den Blue Pencil Test wird gepr├╝ft, ob unwirksame Vertragsklauseln von wirksamen Vertragsteilen im Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung getrennt werden k├Ânnen. In Formularvertr├Ągen stehen h├Ąufig Vertragsformulierungen, die als

Auch AGB-Klauseln im Mietvertrag der Wohnung k├Ânnen unwirksam sein. Bedeutung der Formularklausel im Mietrecht ┬á Ein besonderer Fall ist der sogenannte┬á"Summierungseffekt". Dieser Summierungseffekt kann im Zusammenhang mit AGB-Klauseln

Meistens stehen die Vereinbarungen ├╝ber die Renovierungspflicht oder Sch├Ânheitsreparaturen in einem Formularmietvertrag , den der Vermieter gestellt hat. Hinweis Weil Mieter besonders wenig M├Âglichkeiten haben, vom Vermieter

Grunds├Ątzlich sollten Sie Ihren Mietvertrag fachkundig pr├╝fen lassen.┬á Mietvertrag pr├╝fen - Pr├╝fung von Einzelheiten, wichtige Fragen und Antworten ├ťberpr├╝fen Sie, welche Fragestellungen f├╝r Sie wichtig sind: Geht es darum, ob es sich um einen

Ein im Mietvertrag stehender K├╝ndigungsverzicht kann unwirksam sein, wenn er nicht deutlich hervorgehoben ist. Steht im Vertrag ein wirksamer K├╝ndigungsverzicht, dann soll dadurch f├╝r l├Ąngere Zeit die K├╝ndigung ausgeschlossen sein. Es

Besteht ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, dann muss eine K├╝ndigung des Vermieters grunds├Ątzlich allen Mietern zugestellt werden. Die K├╝ndigung des Vermieters soll den Mietvertrag beenden. Besteht der Vertrag mit mehreren Mieterinnen /

In manchen Wohnungsmietvertr├Ągen ist ausdr├╝cklich vereinbart, dass eine oder beide Seiten f├╝r einen gewissen Zeitraum darauf verzichten, den Vertrag zu k├╝ndigen, z.B. f├╝r die ersten zwei Jahre der Laufzeit des Mietvertrags. Wurde

Wurden die Kosten f├╝r die Gartenpflege insgesamt wirksam durch eine Individualvereinbarung auf den Mieter ├╝bertragen, dann kann der Vermieter Baumf├Ąllkosten nicht als Betriebskosten als Kosten der Gartenpflege auf den Mieter umlegen,┬á ┬á

Es kommt vor, dass Mietvertr├Ąge eine Formularklausel enthalten, mit der verlangt wird, dass Mieter in regelm├Ą├čigen Zeitabst├Ąnden die Fenster der Wohnung putzen sollen. Pflicht zum Fensterputzen steht im Mietvertrag - in der Regel eine

Kontof├╝hrungsgeb├╝hren, Bankgeb├╝hren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu zahlen hat , dann stellt sich oft die Frage,

Verpflichtet der Mietvertrag den Mieter nicht nur zur Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung, sondern auch zum Streichen von in der Wohnung vorhandenen Einbaum├Âbeln, dann ist diese Formularklausel im Vertrag unwirksam. Regelung

Ein K├╝ndigungsverzicht, K├╝ndigungsausschluss kann im Wohnungsmietvertrag vereinbart werden, allerdings kann eine Formularklausel maximal einen Ausschluss f├╝r 4 Jahre festlegen. K├╝ndigung des Wohnungsmietvertrags - K├╝ndigungsschutz,

Vermieter verlangen bei Zahlungsr├╝ckst├Ąnden, Zahlungsverzug oft Mahnkosten, Kosten f├╝r die Erstellung von Mahnschreiben. Im Mietvertrag steht nichts ├╝ber Kosten f├╝r Mahnschreiben wegen eines Zahlungsverzugs Wenn im Mietvertrag nichts ├╝ber

Sind Mieter zur Durchf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen verpflichtet,┬ádann stellt sich sp├Ątestens bei einer bevorstehenden Wohnungsr├╝ckgabe die Frage, welche┬áRenovierungsma├čnahmen sind durchzuf├╝hren:┬á ÔÇőÔÇőÔÇőÔÇőÔÇőÔÇőÔÇő Umfang von Sch├Ânheitsreparaturen -

Der Vermieter hat in der Regel die im Zusammenhang mit einer Mietwohnung entstehenden┬áVerwaltungskosten selbst zu tragen und kann nicht zus├Ątzlich vom Mieter verlangen, dass Verwaltungskosten zu bezahlen sind.┬á Verwaltungskosten -