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Angefragter Suchbegriff: individualvereinbarung

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Formulierungen im Mietvertrag, also Vertragsklauseln, gelten nur dann nicht als " Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen ", wenn sie individuell, also im Einzelnen zwischen Mieter und Vermieter ausgehandelt sind. Ist eine Klausel tats├Ąchlich

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Erg├Ąnzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Der Mieter kann grunds├Ątzlich nicht durch individuelle Vereinbarung verpflichtet werden, ├╝ber Kleinreparaturen hinausgehend, weitere Reparaturen zu bezahlen. Wenn im Mietvertrag neben Kleinreparaturen auch andere Reparaturen bezahlt

Bei einem Wohnungsmietvertrag kann ein K├╝ndigungsausschluss, K├╝ndigungsverzicht durch eine Individualvereinbarung auch f├╝r mehr als vier Jahre wirksam vereinbart werden. K├╝ndigungsausschluss oder K├╝ndigungsverzicht im Mietvertrag f├╝r

Eine Anlage zum Mietvertrag der Mietwohnung enth├Ąlt oft Vertragserg├Ąnzungen. Bestehen┬áZweifel ├╝ber die in einer Anlage enthaltenen Vereinbarungen, so muss gepr├╝ft werden, ob┬á die getroffenen Regelungen wirksam sind. Durch den

Oftmals sollen - vor allem nach dem Wunsch der Vermieter - Regelungen des Gesetzes durch Vereinbarungen im Mietvertrag abge├Ąndert werden. Da meist der Vertrag vollst├Ąndig vom Vermieter formuliert wird, und die Mieter lediglich unterschreiben,

Eine einzelne Vertragsbestimmung, die f├╝r mehrfache Verwendung von einer Vertragsseite einseitig vorgegeben ist, nennt man Formularklausel. Formularklauseln sind Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen, meist vom Vermieter gestellt Jede

Immer wieder wird in Urteilen Bezug auf den Begriff┬á - formularm├Ą├čig vereinbart - genommen.┬á In vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (gepr├╝fte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularm├Ą├čig vereinbart sind. Was

Mietvertr├Ąge werden meist nicht in allen Einzelheiten zwischen Vermieter und Mieter ausgehandelt, sondern der Vermieter gibt fast immer einen Vertragstext vor, und dieser Vertragstext wird dann von den Vertragsparteien unterschrieben. AGB

Auch AGB-Klauseln im Mietvertrag der Wohnung k├Ânnen unwirksam sein. Bedeutung der Formularklausel im Mietrecht ┬á Ein besonderer Fall ist der sogenannte┬á"Summierungseffekt". Dieser Summierungseffekt kann im Zusammenhang mit AGB-Klauseln

Durch den Blue Pencil Test wird gepr├╝ft, ob unwirksame Vertragsklauseln von wirksamen Vertragsteilen im Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung getrennt werden k├Ânnen. In Formularvertr├Ągen stehen h├Ąufig Vertragsformulierungen, die als

Meistens stehen die Vereinbarungen ├╝ber die Renovierungspflicht oder Sch├Ânheitsreparaturen in einem Formularmietvertrag , den der Vermieter gestellt hat. Hinweis Weil Mieter besonders wenig M├Âglichkeiten haben, vom Vermieter

Grunds├Ątzlich sollten Sie Ihren Mietvertrag fachkundig pr├╝fen lassen.┬á Mietvertrag pr├╝fen - Pr├╝fung von Einzelheiten, wichtige Fragen und Antworten ├ťberpr├╝fen Sie, welche Fragestellungen f├╝r Sie wichtig sind: Geht es darum, ob es sich um einen

Eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag einer Wohnung ist keine gesetzliche Regelung, kann aber dennoch wirksam sein. Der Vermieter ist gesetzlich┬ázur┬áInstandhaltung┬áder Wohnung verpflichtet,┬áder Vermieter hat ÔÇ×die

Enth├Ąlt der Mietvertrag eine Regelung, dass der Vermieter bei Untervermietung einen Untermietzuschlag verlangen darf, dann kann diese Klausel unwirksam sein. Einen Untermietzuschlag kann nach dem Gesetz der Vermieter verlangen, wenn

Steht im Mietvertrag, dass der Mieter eine Aufrechnung einen Monat zuvor ank├╝ndigen muss, dann ist diese Klausel meistens wirksam. Zu einer Aufrechnung kann es kommen, wenn Sie als Mieter oder Mieterin Zahlungsanspr├╝che gegen Ihren

Ein im Mietvertrag stehender K├╝ndigungsverzicht kann unwirksam sein, wenn er nicht deutlich hervorgehoben ist. Steht im Vertrag ein wirksamer K├╝ndigungsverzicht, dann soll dadurch f├╝r l├Ąngere Zeit die K├╝ndigung ausgeschlossen sein. Es

Besteht ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, dann muss eine K├╝ndigung des Vermieters grunds├Ątzlich allen Mietern zugestellt werden. Die K├╝ndigung des Vermieters soll den Mietvertrag beenden. Besteht der Vertrag mit mehreren Mieterinnen /

In manchen Wohnungsmietvertr├Ągen ist ausdr├╝cklich vereinbart, dass eine oder beide Seiten f├╝r einen gewissen Zeitraum darauf verzichten, den Vertrag zu k├╝ndigen, z.B. f├╝r die ersten zwei Jahre der Laufzeit des Mietvertrags. Wurde

Wurden die Kosten f├╝r die Gartenpflege insgesamt wirksam durch eine Individualvereinbarung auf den Mieter ├╝bertragen, dann kann der Vermieter Baumf├Ąllkosten nicht als Betriebskosten als Kosten der Gartenpflege auf den Mieter umlegen,┬á ┬á

Es kommt vor, dass Mietvertr├Ąge eine Formularklausel enthalten, mit der verlangt wird, dass Mieter in regelm├Ą├čigen Zeitabst├Ąnden die Fenster der Wohnung putzen sollen. Pflicht zum Fensterputzen steht im Mietvertrag - in der Regel eine

Kontof├╝hrungsgeb├╝hren, Bankgeb├╝hren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu zahlen hat , dann stellt sich oft die Frage,

Kosten der Beseitigung von Verstopfungen d├╝rfen in der Regel nicht als Betriebskosten (z.B. als "Sonstige Betriebskosten") auf die Mieter umgelegt werden, da es sich um Reparaturen bzw. bei der Beseitigung von Verstopfungen um

Verpflichtet der Mietvertrag den Mieter nicht nur zur Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung, sondern auch zum Streichen von in der Wohnung vorhandenen Einbaum├Âbeln, dann ist diese Formularklausel im Vertrag unwirksam. Regelung