Zahlung Kleinreparaturen für Wohnung ist keine gesetzliche Regelung

Die Ãœbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch den / die Mieter einer Wohnung ist keine gesetzliche Regelung. 

In vielen Mietverträgen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten.

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag für Mietwohnung ist keine gesetzliche Regelung

• Die Pflicht zur Ãœbernahme sogenannter Kleinreparaturen (auch als Bagatellreparaturen bezeichnet) kann auf Mieter übertragen werden.
• Dies ist auch zulässig, wenn es sich bei einer solchen Klausel im Mietvertrag der Wohnung um eine "Allgemeine Geschäftsbedingung" handelt.

Mietvertrag der Mietwohnung - Ãœberprüfung der Kleinreparaturklausel

Ergibt sich aus der Ãœberprüfung der mietvertraglichen Vereinbarung, dass die Regelung nicht wirksam auf den Mieter übertragen ist, so hat der Vermieter die Kosten für Kleinreparaturen zu tragen.
Kleinreparaturen - Vereinbarung im Mietvertrag gültig, wirksam?

Ist die Kleinreparaturklausel wirksam, sind die Bedingungen eingehalten, dann kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter die Kosten einer Kleinreparatur trägt.

Kleinreparaturen - was ist zu beachten?

​​​​​​​Kleinreparaturen, Regelung - Beispiele für typische Kleinreparaturen

Übernahme, Zahlung von Kleinreparaturen für Mietwohnng- Klausel muss wirksam sein

Eine unwirksame Klausel führt dazu, dass auch die Kleinreparaturen (wie andere Reparaturen auch) vom Vermieter bezahlt werden.
Kleinreparaturen - Höhe der Kosten für eine Reparatur - Obergrenze