Wohnungsmietvertrag - unbefristet, auf unbestimmte Zeit geschlossen

Im Regelfall ist ein Wohnungsmietvertrag unbefristet abgeschlossen.
Der Text lautet dann etwa:

  „Das Mietverhältnis beginnt am (Datum) und läuft auf unbestimmte Zeit“. 

Das bedeutet, dass der Mietvertrag nicht von selbst endet, wie bei einem wirksam geschlossenen Zeitmietvertrag, sondern nur dann, wenn Mieter oder Vermieter eine wirksame Kündigung aussprechen. 

Kündigung des Mietvertrags durch Mieter 

• Mieterkündigung: Der Mieter muss lediglich die gesetzliche Kündigungsfrist von (in aller Regel) drei Monaten einhalten. 
• Geht es um eine Kündigung gemäß eines Sonderkündigungsrechtes, dann schauen Sie bitte in dem nachfolgenden LINK:  Sonderkündigungsrecht Mietvertrag - In welchen Fällen geht das?  

Mietwohnung - Vermieter muss Kündigungsgrund für die Kündigung des Mietvertrags haben

• Der Vermieter muss je nach Dauer des Mietverhältnisses längere Kündigungsfristen einhalten und muss vor allem einen Kündigungsgrund haben.