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Verursachen Freunde, Bekannte┬áim Rahmen eines Freundschaftsdienstes┬ábeim Umzug einen Schaden, dann besteht eine Haftung f├╝r unabsichtliche Besch├Ądigungen in der Regel nur dann, wenn ein Auftragsverh├Ąltnis bestanden hat. Freunde, Bekannte

Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen k├Ânnen zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, daf├╝r zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgem├Ą├č benutzt werden

Oft wird die Wohnung erst am letzten Tag der Mietzeit, am Ende der K├╝ndigungsfrist┬ázur├╝ckgegeben. Dann wird die Schl├╝sselr├╝ckgabe meist in einem ├ťbergabeprotokoll festgehalten. Es k├Ânnen sich Umst├Ąnde ergeben, dass die Schl├╝sselr├╝ckgabe

Am Ende der Mietzeit k├Ânnen Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern m├╝ssen die Wohnung ger├Ąumt, in vertragsgem├Ą├čem Zustand zur├╝ckgeben.┬á Wenn Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter durchzuf├╝hren sind, dann m├╝ssen diese sp├Ątestens bei

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fu├čbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei ├ťbernahme der Wohnung lackiert sind, h├Ąufig wei├č,

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche L├╝cke vom neuen Rechtsschutzversicherer ├╝bernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Vor Gericht ist es immer wieder streitig, ob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empf├Ąnger erreicht haben┬áund die Frage, wie┬ábekomme ich einen Nachweis f├╝r die Zustellung:┬á Als Mieter wichtige Briefe versenden - Zustellung

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug ├╝bergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen k├Ânnen, dass

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zur├╝ckgeben, m├╝ssen Sie sich dar├╝ber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.┬á Dabei kommt es zun├Ąchst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag┬á vereinbart ┬áist, und ob die

Wohnungsr├╝ckgabe: Ob Sie vor R├╝ckgabe der Wohnung renovieren m├╝ssen, h├Ąngt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.┬á Bitte schauen┬áSie auf unsere Seite┬á Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete ├╝berstreichen, kann das bei der R├╝ckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f├╝hren. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu ├╝berstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchf├╝hrung┬áder Renovierung, der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam. Ein Mieter hatte vor Mietvertragsabschluss mit der vorherigen Mieterin eine

F├╝r den Einzug sehr naher Familienangeh├Âriger in die Mietwohnung brauchen Mieter nicht die Erlaubnis des Vermieters, aber der Vermieter sollte dar├╝ber informiert werden. Wer zum Kreis der engen Familienangeh├Ârigen z├Ąhlt, dar├╝ber

Ein┬áunbefristeter┬áUntermietvertrag kann oft mit einer zweiw├Âchigen K├╝ndigungsfrist zum Monatsende gek├╝ndigt werden. Voraussetzungen f├╝r die kurze K├╝ndigungsfrist beim Untermietvertrag F├╝r die Anwendung der kurzen K├╝ndigungsfrist im

Wenn in Ihrem Mietvertrag keine Vereinbarung enthalten ist (z.B. weil im Formularvertrag ein daf├╝r vorgesehenes Feld nicht angekreuzt ist), dass Sie als Mieter die Renovierung, die┬áSch├Ânheitsreparaturen tragen m├╝ssen, dann ist

Wurde vertraglich die R├Ąumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter ├╝bernommen, k├Ânnen diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgef├╝hrt werden, so kann ein Anspruch auf

Nicht immer muss man Mieter sein. Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangeh├Ârige, d├╝rfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen. Grunds├Ątzlich: Ein Mieter / eine Mieterin darf auch ohne

Vermieter behaupten manchmal, an einem Ungezieferbefall der Wohnung seien die Mieter schuld, deshalb m├╝ssten sie die Kosten der Sch├Ądlingsbek├Ąmpfung zahlen. Im Mietvertrag steht, dass man als Mieter die Kosten wegen eines

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, m├╝ssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und daf├╝r einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht f├╝r Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, f├╝r die Reparatur zu sorgen,

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, daf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter

Die Mietvertragsklausel, dass Sie als Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen ÔÇô Quotenabgeltungsklausel -, wenn Renovierungsarbeiten bei Ihrem Auszug noch nicht f├Ąllig sind, ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im

Mieter k├Ânnen eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter f├╝r die ├ťbernahme der anstehenden Sch├Ânheitsreparaturen┬ádes ehemaligen Mieters

Ist die Durchf├╝hrung von Sch├Ânheitsreparaturen wirksam auf den Mieter ├╝bertragen, dann kommt es f├╝r die Wohnungsr├╝kgabe h├Ąufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizk├Ârpern und Heizungsrohren erforderlich ist.┬á┬á TippIst

Der Vermieter kann versuchen, Schadenersatz durchzusetzen, wenn die Sch├Ânheitsreparaturen, die Renovierungsarbeiten vom Mieter nicht fachgerecht, fachwidrig ausgef├╝hrt sind. Dieses Problem tritt oft bei der Wohnungsr├╝ckgabe , am Ende

Haben Sie eine " Besenreine ├ťbergabe " als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so bedeutet dies, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des

Wenn Sie eine Betriebskostenabrechnung erhalten haben, haben Sie das Recht, die zugrundeliegenden Belege, Rechnungen und Unterlagen beim Vermieter oder dem Hausverwalter einzusehen und zu prüfen.  Das muss innerhalb der Einwendungsfrist