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Verursachen Freunde, Bekannte┬áim Rahmen eines Freundschaftsdienstes┬ábeim Umzug einen Schaden, dann besteht eine Haftung f├╝r unabsichtliche Besch├Ądigungen in der Regel nur dann, wenn ein Auftragsverh├Ąltnis bestanden hat. Freunde, Bekannte

Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen k├Ânnen zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, daf├╝r zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgem├Ą├č benutzt werden

Oft wird die Wohnung erst am letzten Tag der Mietzeit, am Ende der K├╝ndigungsfrist┬ázur├╝ckgegeben. Dann wird die Schl├╝sselr├╝ckgabe meist in einem ├ťbergabeprotokoll festgehalten. Es k├Ânnen sich Umst├Ąnde ergeben, dass die Schl├╝sselr├╝ckgabe

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist f├╝r die ├ťbersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten hat. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist f├╝r Betriebskosten - keine

Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel f├╝r einen erlittenen Gesundheitsschaden nur Sinn, wenn diese┬áaussagekr├Ąftig ist -┬áf├╝r ein ├Ąrztliches Attest┬á muss der Arzt die entsprechende Fachkunde haben. Attest vom Arzt wegen

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fu├čbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei ├ťbernahme der Wohnung lackiert sind, h├Ąufig wei├č,

Am Ende der Mietzeit k├Ânnen Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern m├╝ssen die Wohnung ger├Ąumt, in vertragsgem├Ą├čem Zustand zur├╝ckgeben.┬á Wenn Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter durchzuf├╝hren sind, dann m├╝ssen diese sp├Ątestens bei

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche L├╝cke vom neuen Rechtsschutzversicherer ├╝bernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Kommt es zum Streit mit dem Vermieter vor Gericht ist, dann kommt es sehr h├Ąufig vor, dass zu beweisen ist,┬áob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empf├Ąnger, den Vermieter erreicht haben. Wie┬ábekommen Mieter┬áeinen Nachweis

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug ├╝bergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen k├Ânnen, dass

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen tragen m├╝ssen. Zu

Sind Sch├Ânheitsreparaturen auszuf├╝hren, dann stellt sich immer wieder die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuf├╝hrenden Renovierung von Decken und W├Ąnden der Wohnung, auch f├╝r eine bevorstehende Wohnungsr├╝ckgabe zu beachten? Bevor Mieter

Wohnungsr├╝ckgabe: Ob Sie vor R├╝ckgabe der Wohnung renovieren m├╝ssen, h├Ąngt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.┬á Bitte schauen┬áSie auf unsere Seite┬á Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete ├╝berstreichen, kann das bei der R├╝ckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f├╝hren. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu ├╝berstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchf├╝hrung┬áder Renovierung, der Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam - trotz einer wom├Âglich wirksamen Klausel zur Ausf├╝hrung von

Ein┬áunbefristeter┬áUntermietvertrag kann oft mit einer zweiw├Âchigen K├╝ndigungsfrist zum Monatsende gek├╝ndigt werden. Voraussetzungen f├╝r die kurze K├╝ndigungsfrist beim Untermietvertrag F├╝r die Geltung der kurzen K├╝ndigungsfrist im

F├╝r den Einzug sehr naher Familienangeh├Âriger in die Mietwohnung brauchen Mieter nicht die Erlaubnis des Vermieters, aber der Vermieter sollte dar├╝ber informiert werden. Wer zum Kreis der engen Familienangeh├Ârigen z├Ąhlt, dar├╝ber

Es kann durchaus sein, dass der Vermieter die Pflicht hat die Wohnung zu renovieren, die Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren muss. Daf├╝r kann es unterschiedliche Gr├╝nde geben. Im Mietvertrag der Wohnung fehlt das Kreuz bei der Vereinbarung

Wurde vertraglich die R├Ąumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter ├╝bernommen, k├Ânnen diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgef├╝hrt werden, so kann ein Anspruch auf

Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangeh├Ârige, d├╝rfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen.┬áEin Mieter / eine Mieterin darf auch ohne Erlaubnis des Vermieters seine Kleinfamilie, bzw. Einzug

Vermieter behaupten manchmal, an einem Ungezieferbefall der Wohnung seien die Mieter schuld, deshalb m├╝ssten sie die Kosten der Sch├Ądlingsbek├Ąmpfung zahlen. Im Mietvertrag steht, dass man als Mieter die Kosten wegen eines

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, m├╝ssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und daf├╝r einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht f├╝r Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, f├╝r die Reparatur zu sorgen,

Die Mietvertragsklausel, dass Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen, wenn Renovierungsarbeiten bei dem Auszug noch nicht f├Ąllig sind (sogenannte Quotenabgeltungsklausel), ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im Mietvertrag

Der Mieter kann eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter bereit ist, anstehende┬áSch├Ânheitsreparaturen┬ádes ehemaligen Mieters zu

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, daf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter zur├╝ckgibt

Wenn die Durchf├╝hrung von Sch├Ânheitsreparaturen wirksam auf den Mieter ├╝bertragen wurde, dann kommt es h├Ąufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizk├Ârpern und Heizungsrohren erforderlich ist.┬á┬á Tipp Pr├╝fen Sie immer, ob

Der Vermieter kann versuchen, Schadenersatz durchzusetzen, wenn die Sch├Ânheitsreparaturen, die Renovierungsarbeiten vom Mieter nicht fachgerecht, fachwidrig ausgef├╝hrt sind. Dieses Problem tritt oft bei der Wohnungsr├╝ckgabe , am Ende

Wenn Sie wissen wollen, ob Sie zu Renovierungen oder Zahlungen verpflichtet sind, m├╝ssen Sie Ihren Mietvertrag pr├╝fen, besser fachkundig pr├╝fen lassen: Hinweis Im Einzelnen kommt es darauf an, ob Vereinbarungen ├╝ber Renovierung /