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Verursachen Freunde, Bekannte┬áim Rahmen eines Freundschaftsdienstes┬ábeim Umzug einen Schaden, dann besteht eine Haftung f├╝r unabsichtliche Besch├Ądigungen in der Regel nur dann, wenn ein Auftragsverh├Ąltnis bestanden hat. Freunde, Bekannte

Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen k├Ânnen zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, daf├╝r zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgem├Ą├č benutzt werden

Oft wird die Wohnung am letzten Tag der Mietzeit, zum┬áEnde der K├╝ndigungsfrist┬ázur├╝ckgegeben. Mieter m├╝ssen f├╝r die Wohnungsr├╝ckgabe darauf achten, dass die Schl├╝sselr├╝ckgabe ordnungsgem├Ą├č erfolgt. Die Schl├╝sselr├╝ckgabe durch die Mieter

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist f├╝r die ├ťbersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten hat. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist f├╝r Betriebskosten - keine

Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel f├╝r einen erlittenen Gesundheitsschaden nur Sinn, wenn diese┬áaussagekr├Ąftig ist -┬áf├╝r ein ├Ąrztliches Attest┬á muss der Arzt die entsprechende Fachkunde haben. Attest vom Arzt wegen

Am Ende der Mietzeit k├Ânnen Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern m├╝ssen die Wohnung ger├Ąumt, in vertragsgem├Ą├čem Zustand zur├╝ckgeben.┬á Wenn Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter durchzuf├╝hren sind, dann m├╝ssen diese sp├Ątestens bei

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fu├čbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei ├ťbernahme der Wohnung lackiert sind, h├Ąufig wei├č,

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche L├╝cke vom neuen Rechtsschutzversicherer ├╝bernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Kommt es zum Streit mit dem Vermieter vor Gericht ist, dann kommt es sehr h├Ąufig vor, dass zu beweisen ist,┬áob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empf├Ąnger, den Vermieter erreicht haben. Wie┬ábekommen Mieter┬áeinen Nachweis

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug ├╝bergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen k├Ânnen, dass

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen tragen m├╝ssen. Zu

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zur├╝ckgeben, m├╝ssen Sie sich dar├╝ber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.┬á Dabei kommt es zun├Ąchst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag┬á vereinbart ┬áist, und ob die

Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuf├╝hrenden Renovierung, hier am Beispiel von Decken und W├Ąnden, f├╝r die Wohnungsr├╝ckgabe zu beachten? Tipp Bevor Sie sich mit der Renovierung - Ausf├╝hrung von

Wohnungsr├╝ckgabe: Ob Sie vor R├╝ckgabe der Wohnung renovieren m├╝ssen, h├Ąngt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.┬á Bitte schauen┬áSie auf unsere Seite┬á Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete ├╝berstreichen, kann das bei der R├╝ckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f├╝hren. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu ├╝berstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchf├╝hrung┬áder Renovierung, der Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam - trotz einer wom├Âglich wirksamen Klausel zur Ausf├╝hrung von

Ein┬áunbefristeter┬áUntermietvertrag kann oft mit einer zweiw├Âchigen K├╝ndigungsfrist zum Monatsende gek├╝ndigt werden. Voraussetzungen f├╝r die kurze K├╝ndigungsfrist beim Untermietvertrag F├╝r die Geltung der kurzen K├╝ndigungsfrist im

F├╝r den Einzug sehr naher Familienangeh├Âriger in die Mietwohnung brauchen Mieter nicht die Erlaubnis des Vermieters, aber der Vermieter sollte dar├╝ber informiert werden. Wer geh├Ârt zum Kreis der engen Familienangeh├Ârigen? Dar├╝ber

Es kann durchaus sein, dass der Vermieter die Pflicht hat die Wohnung zu renovieren, die Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren muss. Daf├╝r kann es unterschiedliche Gr├╝nde geben. Im Mietvertrag der Wohnung fehlt das Kreuz bei der Vereinbarung

Wurde vertraglich die R├Ąumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter ├╝bernommen, k├Ânnen diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgef├╝hrt werden, so kann ein Anspruch auf

Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangeh├Ârige, d├╝rfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen.┬áEin Mieter / eine Mieterin darf auch ohne Erlaubnis des Vermieters seine Kleinfamilie, bzw. Einzug

Mieter einer Wohnung k├Ânnen berechtigt sein, Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft.┬áF├╝r welche┬áPersonen ist das m├Âglich, f├╝r welche Personen braucht man keine Erlaubnis des

Vermieter behaupten manchmal, an einem Ungezieferbefall der Wohnung seien die Mieter schuld, deshalb m├╝ssten sie die Kosten der Sch├Ądlingsbek├Ąmpfung zahlen. Im Mietvertrag steht, dass man als Mieter die Kosten wegen eines

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, m├╝ssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und daf├╝r einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht f├╝r Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, f├╝r die Reparatur zu sorgen,

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, daf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter

Die Mietvertragsklausel, dass Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen, wenn Renovierungsarbeiten bei dem Auszug noch nicht f├Ąllig sind (sogenannte Quotenabgeltungsklausel), ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im Mietvertrag

Mieter k├Ânnen eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter f├╝r die ├ťbernahme der anstehenden Sch├Ânheitsreparaturen┬ádes ehemaligen Mieters

Wenn die Durchf├╝hrung von Sch├Ânheitsreparaturen wirksam auf den Mieter ├╝bertragen wurde, dann kommt es h├Ąufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizk├Ârpern und Heizungsrohren erforderlich ist.┬á┬á Tipp Pr├╝fen Sie immer, ob