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Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen k├Ânnen zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, daf├╝r zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgem├Ą├č benutzt werden

Oft wird die Wohnung erst am letzten Tag der Mietzeit, am Ende der K├╝ndigungsfrist┬ázur├╝ckgegeben. Dann wird die Schl├╝sselr├╝ckgabe meist in einem ├ťbergabeprotokoll festgehalten. Es k├Ânnen sich Umst├Ąnde ergeben, dass die Schl├╝sselr├╝ckgabe

Am Ende der Mietzeit k├Ânnen Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern m├╝ssen die Wohnung ger├Ąumt, in vertragsgem├Ą├čem Zustand zur├╝ckgeben.┬á Wenn Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter durchzuf├╝hren sind, dann m├╝ssen diese sp├Ątestens bei

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fu├čbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei ├ťbernahme der Wohnung lackiert sind, h├Ąufig wei├č,

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche L├╝cke vom neuen Rechtsschutzversicherer ├╝bernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Vor Gericht ist es immer wieder streitig, ob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empf├Ąnger erreicht haben┬áund die Frage, wie┬ábekomme ich einen Nachweis f├╝r die Zustellung:┬á Als Mieter wichtige Briefe versenden - Zustellung

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug ├╝bergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen k├Ânnen, dass

Wenn private┬áHelfer ("Freundschaftsdienst") beim Umzug etwas besch├Ądigen, muss der Helfer f├╝r unabsichtliche Besch├Ądigungen in der Regel nur haften, wenn ein Auftragsverh├Ąltnis bestanden hat. Ein Auftragsverh├Ąltnis besteht immer,┬áwenn

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen tragen m├╝ssen. Zu

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zur├╝ckgeben, m├╝ssen Sie sich dar├╝ber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.┬á Dabei kommt es zun├Ąchst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag┬á vereinbart ┬áist, und ob die

Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuf├╝hrenden Renovierung, hier am Beispiel von Decken und W├Ąnden, f├╝r die Wohnungsr├╝ckgabe zu beachten? Tipp Bevor Sie sich mit der Renovierung - Ausf├╝hrung von

Wohnungsr├╝ckgabe: Ob Sie vor R├╝ckgabe der Wohnung renovieren m├╝ssen, h├Ąngt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.┬á Bitte schauen┬áSie auf unsere Seite┬á Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete ├╝berstreichen, kann das bei der R├╝ckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f├╝hren. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu ├╝berstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

Wurde vertraglich die R├Ąumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter ├╝bernommen, k├Ânnen diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgef├╝hrt werden, so kann ein Anspruch auf

Nicht immer muss man Mieter sein. Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangeh├Ârige, d├╝rfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen. Grunds├Ątzlich: Ein Mieter / eine Mieterin darf auch ohne

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, m├╝ssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und daf├╝r einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht f├╝r Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, f├╝r die Reparatur zu sorgen,

Die Mietvertragsklausel, dass Sie als Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen ÔÇô Quotenabgeltungsklausel -, wenn Renovierungsarbeiten bei Ihrem Auszug noch nicht f├Ąllig sind, ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, daf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter

Der Mieter kann eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter bereit ist, anstehende┬áSch├Ânheitsreparaturen┬ádes ehemaligen Mieters zu

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die ├ťberw├Ąlzung der Renovierung, der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam. ├ändert sich daran etwas, wenn der Mieter mit dem Vormieter eine Vereinbarung geschlossen hat,

Ist die Durchf├╝hrung von Sch├Ânheitsreparaturen wirksam auf den Mieter ├╝bertragen, dann kommt es f├╝r die Wohnungsr├╝kgabe h├Ąufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizk├Ârpern und Heizungsrohren erforderlich ist.┬á┬á TippIst

Wenn Sie wissen wollen, ob Sie zu Renovierungen oder Zahlungen verpflichtet sind, m├╝ssen Sie Ihren Mietvertrag pr├╝fen, besser fachkundig pr├╝fen lassen: Hinweis Im Einzelnen kommt es darauf an, ob Vereinbarungen ├╝ber Renovierung /

Der Vermieter kann versuchen, Schadenersatz durchzusetzen, wenn die Sch├Ânheitsreparaturen, die Renovierungsarbeiten vom Mieter nicht fachgerecht, fachwidrig ausgef├╝hrt sind. Dieses Problem tritt oft bei der Wohnungsr├╝ckgabe , am Ende

Haben Sie eine "Besenreine ├ťbergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des