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Verursachen Freunde, Bekannte┬áim Rahmen eines Freundschaftsdienstes┬ábeim Umzug einen Schaden, dann besteht eine Haftung f├╝r unabsichtliche Besch├Ądigungen in der Regel nur dann, wenn ein Auftragsverh├Ąltnis bestanden hat. Freunde, Bekannte

Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen k├Ânnen zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, daf├╝r zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgem├Ą├č benutzt werden

Oft wird die Wohnung am letzten Tag der Mietzeit, zum┬áEnde der K├╝ndigungsfrist┬ázur├╝ckgegeben. Mieter m├╝ssen f├╝r die Wohnungsr├╝ckgabe darauf achten, dass die Schl├╝sselr├╝ckgabe ordnungsgem├Ą├č erfolgt. Die Schl├╝sselr├╝ckgabe durch die Mieter

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist f├╝r die ├ťbersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten hat. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist f├╝r Betriebskosten - keine

Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel f├╝r einen erlittenen Gesundheitsschaden nur Sinn, wenn diese┬áaussagekr├Ąftig ist -┬áf├╝r ein ├Ąrztliches Attest┬á muss der Arzt die entsprechende Fachkunde haben. Attest vom Arzt wegen

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fu├čbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei ├ťbernahme der Wohnung lackiert sind, h├Ąufig wei├č,

Am Ende der Mietzeit k├Ânnen Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern m├╝ssen die Wohnung ger├Ąumt, in vertragsgem├Ą├čem Zustand zur├╝ckgeben.┬á Wenn Sch├Ânheitsreparaturen vom Mieter durchzuf├╝hren sind, dann m├╝ssen diese sp├Ątestens bei

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche L├╝cke vom neuen Rechtsschutzversicherer ├╝bernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Kommt es zum Streit mit dem Vermieter vor Gericht ist, dann kommt es sehr h├Ąufig vor, dass zu beweisen ist,┬áob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empf├Ąnger, den Vermieter erreicht haben. Wie┬ábekommen Mieter┬áeinen Nachweis

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug ├╝bergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen k├Ânnen, dass

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen tragen m├╝ssen. Zu

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zur├╝ckgeben, m├╝ssen Sie sich dar├╝ber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.┬á Dabei kommt es zun├Ąchst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag┬á vereinbart ┬áist, und ob die

Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuf├╝hrenden Renovierung, hier am Beispiel von Decken und W├Ąnden, f├╝r die Wohnungsr├╝ckgabe zu beachten? Tipp Bevor Sie sich mit der Renovierung - Ausf├╝hrung von

Wohnungsr├╝ckgabe: Ob Sie vor R├╝ckgabe der Wohnung renovieren m├╝ssen, h├Ąngt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.┬á Bitte schauen┬áSie auf unsere Seite┬á Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete ├╝berstreichen, kann das bei der R├╝ckgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten f├╝hren. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu ├╝berstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

├ťbernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchf├╝hrung┬áder Renovierung, der Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen, meist unwirksam - trotz einer wom├Âglich wirksamen Klausel zur Ausf├╝hrung von

Ein┬áunbefristeter┬áUntermietvertrag kann oft mit einer zweiw├Âchigen K├╝ndigungsfrist zum Monatsende gek├╝ndigt werden. Voraussetzungen f├╝r die kurze K├╝ndigungsfrist beim Untermietvertrag F├╝r die Geltung der kurzen K├╝ndigungsfrist im

F├╝r den Einzug sehr naher Familienangeh├Âriger in die Mietwohnung brauchen Mieter nicht die Erlaubnis des Vermieters, aber der Vermieter sollte dar├╝ber informiert werden. Wer geh├Ârt zum Kreis der engen Familienangeh├Ârigen? Dar├╝ber

Es kann durchaus sein, dass der Vermieter die Pflicht hat die Wohnung zu renovieren, die Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren muss. Daf├╝r kann es unterschiedliche Gr├╝nde geben. Im Mietvertrag der Wohnung fehlt das Kreuz bei der Vereinbarung

Wurde vertraglich die R├Ąumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter ├╝bernommen, k├Ânnen diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgef├╝hrt werden, so kann ein Anspruch auf

Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangeh├Ârige, d├╝rfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen.┬áEin Mieter / eine Mieterin darf auch ohne Erlaubnis des Vermieters seine Kleinfamilie, bzw. Einzug

Nimmt ein Mieter ohne den Vermieter um Erlaubnis zu fragen seinen Partner, die Partnerin auf, dann ist das f├╝r den Vermieter kein Grund f├╝r eine K├╝ndigung der Wohnung, so ein Urteil des Landgerichts Berlin. Aufnahme von

Mieter einer Wohnung k├Ânnen berechtigt sein, Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft.┬áF├╝r welche┬áPersonen ist das m├Âglich, f├╝r welche Personen braucht man keine Erlaubnis des

Vermieter behaupten manchmal, an einem Ungezieferbefall der Wohnung seien die Mieter schuld, deshalb m├╝ssten sie die Kosten der Sch├Ądlingsbek├Ąmpfung zahlen. Im Mietvertrag steht, dass man als Mieter die Kosten wegen eines

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, m├╝ssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und daf├╝r einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangeh├Ârige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht f├╝r Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, f├╝r die Reparatur zu sorgen,

Die Mietvertragsklausel, dass Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen, wenn Renovierungsarbeiten bei dem Auszug noch nicht f├Ąllig sind (sogenannte Quotenabgeltungsklausel), ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im Mietvertrag

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, daf├╝r keine Renovierung, Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter

Der Mieter kann eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter bereit ist, anstehende┬áSch├Ânheitsreparaturen┬ádes ehemaligen Mieters zu