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Verursachen Freunde, Bekannte im Rahmen eines Freundschaftsdienstes beim Umzug einen Schaden, dann besteht eine Haftung für unabsichtliche Beschädigungen in der Regel nur dann, wenn ein Auftragsverhältnis bestanden hat. Freunde, Bekannte

Wechselnde, schwankende Wassertemperaturen beim Duschen können zur Mietminderung berechtigen. Ist eine Wohnung mit Dusche vermietet, dann ist der Vermieter verpflichtet, dafür zu sorgen, dass diese Dusche auch ordnungsgemäß benutzt werden

Oft wird die Wohnung am letzten Tag der Mietzeit, zum Ende der Kündigungsfrist zurückgegeben. Mieter müssen für die Wohnungsrückgabe darauf achten, dass die Schlüsselrückgabe ordnungsgemäß erfolgt. Die Schlüsselrückgabe durch die Mieter

Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass der Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist für die Übersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten hat. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten - keine

Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel für einen erlittenen Gesundheitsschaden nur Sinn, wenn diese aussagekräftig ist - für ein ärztliches Attest  muss der Arzt die entsprechende Fachkunde haben. Attest vom Arzt wegen

Am Ende der Mietzeit können Mieter meist nicht einfach ausziehen, sondern müssen die Wohnung geräumt, in vertragsgemäßem Zustand zurückgeben.  Wenn Schönheitsreparaturen vom Mieter durchzuführen sind, dann müssen diese spätestens bei

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fußbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei Übernahme der Wohnung lackiert sind, häufig weiß,

Mietrechtsschutz - Wartezeit beim Wechsel der Rechtsschutzversicherung Wechselt der Versicherungsnehmer die Rechtsschutzversicherung, muss er darauf achten, dass seine Rechtsschutzversicherung ohne zeitliche Lücke vom neuen Rechtsschutzversicherer übernommen wird. Der neue Rechtsschutzversicherer

Kommt es zum Streit mit dem Vermieter vor Gericht ist, dann kommt es sehr häufig vor, dass zu beweisen ist, ob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empfänger, den Vermieter erreicht haben. Wie bekommen Mieter einen Nachweis

Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug übergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen können, dass

Zeigen die renovierungsbedürftigen Teile Spuren der üblichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschleiß, dann müssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Schönheitsreparaturen tragen müssen. Zu

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zurückgeben, müssen Sie sich darüber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.  Dabei kommt es zunächst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag  vereinbart  ist, und ob die

Immer wieder stellt sich die Frage: Was ist bei einer vom Mieter auszuführenden Renovierung, hier am Beispiel von Decken und Wänden, für die Wohnungsrückgabe zu beachten? Tipp Bevor Sie sich mit der Renovierung - Ausführung von

Wohnungsrückgabe: Ob Sie vor Rückgabe der Wohnung renovieren müssen, hängt von den vertraglichen Regelungen und weiteren Einzelheiten ab.  Bitte schauen Sie auf unsere Seite  Renovierung beim Auszug . renovieren

Wenn Mieter eine Mustertapete überstreichen, kann das bei der Rückgabe der Wohnung zu Schwierigkeiten führen. Beim Anblick mancher Mustertapeten kann man auf die Idee kommen, diese zu überstreichen - weil das Muster sowieso kaum zu

Übernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchführung der Renovierung, der Ausführung der Schönheitsreparaturen, meist unwirksam - trotz einer womöglich wirksamen Klausel zur Ausführung von

Ein unbefristeter Untermietvertrag kann oft mit einer zweiwöchigen Kündigungsfrist zum Monatsende gekündigt werden. Voraussetzungen für die kurze Kündigungsfrist beim Untermietvertrag Für die Geltung der kurzen Kündigungsfrist im

Für den Einzug sehr naher Familienangehöriger in die Mietwohnung brauchen Mieter nicht die Erlaubnis des Vermieters, aber der Vermieter sollte darüber informiert werden. Wer gehört zum Kreis der engen Familienangehörigen? Darüber

Es kann durchaus sein, dass der Vermieter die Pflicht hat die Wohnung zu renovieren, die Schönheitsreparaturen ausführen muss. Dafür kann es unterschiedliche Gründe geben. Im Mietvertrag der Wohnung fehlt das Kreuz bei der Vereinbarung

Wurde vertraglich die Räumpflicht und Streupflicht (Verkehrssicherungspflicht) vom Vermieter übernommen, können diese Pflichten aber wegen Krankheit oder Gebrechlichkeit nicht (mehr) ausgeführt werden, so kann ein Anspruch auf

Bestimmte Familienmitglieder, enge Familienangehörige, dürfen mit dem im Mietvertrag stehenden Mieter in der Wohnung zusammenwohnen. Ein Mieter / eine Mieterin darf auch ohne Erlaubnis des Vermieters seine Kleinfamilie, bzw. Einzug

Mieter einer Wohnung können berechtigt sein, Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft. Für welche Personen ist das möglich, für welche Personen braucht man keine Erlaubnis des

Vermieter behaupten manchmal, an einem Ungezieferbefall der Wohnung seien die Mieter schuld, deshalb müssten sie die Kosten der Schädlingsbekämpfung zahlen. Im Mietvertrag steht, dass man als Mieter die Kosten wegen eines

Mieter, die Leistungen nach SGB II, Hartz 4 vom JobCenter oder Sozialamt bekommen, müssen besonders aufpassen, wenn sie die Wohnung bei Einzug renovieren sollen, und dafür einen Mietverzicht bekommen. Unrenovierte Mietwohnung -

Wird durch den Mieter selbst - oder Haushaltsangehörige oder auch Besucher - ein Mangel, ein Schaden an der Wohnung verursacht, dann besteht für Vermieter die Pflicht den Mangel, den Schaden beseitigen, für die Reparatur zu sorgen,

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass der Mieter eine Zahlung leistet, dafür keine Renovierung, Schönheitsreparaturen durchführen muss. Wenn man als Mieter die Wohnung an den Vermieter

Die Mietvertragsklausel, dass Mieter einen Geldbetrag zahlen sollen, wenn Renovierungsarbeiten bei dem Auszug noch nicht fällig sind (sogenannte Quotenabgeltungsklausel), ist meist unwirksam. Quotenabgeltungsklausel im Mietvertrag

Mieter können eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter für die Übernahme der anstehenden Schönheitsreparaturen des ehemaligen Mieters

Wenn die Durchführung von Schönheitsreparaturen wirksam auf den Mieter übertragen wurde, dann kommt es häufiger zu Meinungsverschiedenheiten, ob ein Streichen von Heizkörpern und Heizungsrohren erforderlich ist.   Tipp Prüfen Sie immer, ob