Rückgabe der Mietwohnung - Pflicht zur Renovierung durch Mieter?

Zeigen die renovierungsbedürftigen Teile der Wohnung Spuren der üblichen Abnutzung oder von altersbedingtem Verschleiß, dann müssen Sie als Mieter nur renovieren,

• wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Schönheitsreparaturen tragen, ausführen müssen.

Wohnung zurückgeben - Vereinbarung über Schönheitsreparaturen prüfen

Viele Regelungen zur Ausführung von Schönheitsreparaturen sind mittlerweile unwirksam:

Schönheitsreparaturen - unwirksame Regelungen im Mietvertrag.

Ob Sie bei Auszug renovieren müssen, hängt auch davon ab, ob eine Renovierung durch Verschleiß und normale Gebrauchsspuren erforderlich geworden ist, oder infolge von  Mieter-Maßnahmen erforderlich ist (z.B. Einbauten), die der Vermieter nicht akzeptieren muss:
Einbauten für Rückgabe der Mietwohnung entfernen, ausbauen? 

Wohnungsrückgabe an Vermieter - Beseitigung von Schäden in der Wohnung

• Zu beseitigen bzw. vom Mieter zu zahlen sind immer Schäden, die durch ein unsachgemäßes Handeln entstanden sind.
• Mieter sollten in diesen Fällen sehr genau überlegen, ob sie selbst einen Schaden beseitigen (lassen) oder ob sie die Angelegenheit mit dem Vermieter klären, was häufig zur Vermeidung von Problemen besser ist: 
  Rückgabe der Wohnung - vorher Schäden beseitigen ?

Renovierung für Rückgabe der Mietwohnung - Wände, Tapeten haben kräftige Farben

Auch wenn die Renovierungsklausel im Mietvertrag unwirksam ist, müssen Sie eventuell doch renovieren:

Und zwar dann, wenn Sie während Ihrer Mietzeit die Wohnung farbig so gestaltet haben, dass der Vermieter sie nicht ohne Weiteres weitervermieten kann, weil ein Nachmieter das so nicht akzeptieren würde, ebenso, wenn in sonstiger Weise nicht fachgerecht renoviert wurde.

• Das ist laut der Rechtsprechung zum Beispiel der Fall, wenn Sie in kräftigen, intensiven Farbtönen gestrichen haben: 
  Wohnungsrückgabe - Tapeten, Wände in bunten Farben renoviert  
• Auch Fototapeten in der Wohnung entsprechen nicht einer fachgerechten Renovierung: Wohnungsrückgabe - Fototapete in der Mietwohnung 
• In solchen Fällen muss der Vermieter einen farbigen Zustand der Wohnung nicht akzeptieren. Der Vermieter hat dann einen Schadensersatzanspruch, denn er muss nur helle, neutrale, deckende Anstriche und Lackierungen akzeptieren: 
  Urteil - Schadenersatz, Wohnungsrückgabe mit bunten Wänden 

Rückgabe der Wohnung - Risse in Decken und Wänden - Renovierung durch Mieter?

Einzelheiten zum Thema finden Sie hier:
Putzrisse, feine Risse in Decke, Wand Mietwohnung - Renovierung
Risse in der Zimmerdecke - von Mieter oder Vermieter zu beseitigen? 
Kräftige Risse in Wänden und Decken muss Vermieter beseitigen 

Renovierung - Beim Anstrich der Tapeten, Wände wurde die Wischtechnik verwendet

Wischtechnik muss der Vermieter nicht hinnehmen, denn eine solche Renovierung entspricht nicht einem ordnungsgemäßen Zustand.

Rückgabe der Wohnung mit Dübellöchern in den Wänden der Mietwohnung - Beseitigung?

Streit entsteht auch nicht selten wegen Dübellöchern. Was ist für eine Renovierung zu beachten:

Dübellöcher vor Renovierung, Schönheitsreparaturen verschließen