​​​​​​​eBooks
Ratgeber Untervermietung
Unsere eBooks bieten strukturierte Informationen, für Untermieter und Untervermieter.
- Untermietvertrag:
Rechte der Untermieter,
Rechte der Hauptmieter 2,99 € - Untervermieten als Mieter
3,49 € - Streit mit Vermieter wegen Untervermietung 3,49 €
- Kündigung des Untermietvertrags 3,49 €
Leseproben und Bestellung:
​​​​​​​eBook Reader sind kostenlos erhältlich.
Fachkundige Autoren
- Veröffentlichen Artikel
- Zeigen ihr Fachwissen
- Haben eine Autorenseite​​​​​​​
Renovierung der Mietwohnung - Vereinbarung mit Vermieter
Mieter können am Mietvertragsende mit dem Vermieter eine Vereinbarung über vorzunehmende Renovierungsarbeiten, Schönheitsreparaturen, schließen.
Vereinbarung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen mit Vermieter
Bevor eine Vereinbarung geschlossen wird, sollte immer die im Mietvertrag enthaltene Regelung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen geprüft werden - die kann möglicherweise nicht wirksam sein - dann müsste der Vermieter die Schönheitsreparaturen machen, nicht der Mieter.
Wohnungsrückgabe - Vereinbarung mit Vermieter zur Ausführung der Schönheitsreparaturen
- Besteht am Ende des Mietvertrags Bedarf für eine gütliche Regelung / Vereinbarung über die Schönheitsreparaturen, dann kann dies z.B. bei einer Vorabnahme besprochen und verbindlich vereinbart werden.
Vorabnahme für Mietwohnung - Vorbereitung Wohnungsrückgabe.
Laufender Mietvertrag - Renovierung, Schönheitsreparaturen muss der Vermieter machen
Handelt es sich um den Fall dass der Vermieter während des laufenden Mietvertrags verpflichtet ist die Renovierung auszuführen, so kann es sein, dass der Vermieter nur eine einfache Art der Renovierung schuldet, Mieter aber eine aufwändigere Ausführung wünschen.
In diesem Fall kann sich auch während eines laufenden Mietvertrags eine einvernehmliche Regelung für eine Renovierung anbieten, wenn der Vermieter für diese Arbeiten zuständig ist.
Schönheitsreparaturen - Pflicht zur Renovierung beim Vermieter?
- Dann kann z.B. geregelt werden, wer welche Arbeiten ausführt, oder ob man als Mieter dem Vermieter Geld zum Ausgleich einer höherwertigen Renovierung gibt.
- Tipp: Renovierung der Mietwohnung Pflicht des Vermieters - Durchsetzung.
Vertragliche Vereinbarung über die Ausführung von Renovierungsarbeiten mit dem Vermieter
Solche Einzelvereinbarungen sind wirksam - Mieter können daraus Ansprüche ableiten, umgekehrt können sich daraus auch Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter ergeben.
Grundsätzlich gilt: Was in Ihrer Vereinbarung nicht ausdrücklich und klar geregelt wird, kann Streit bringen.
Fehlt es an einer klaren Vereinbarung, dann kann nur verlangt werden, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden.
Soll eine Vereinbarung über Renovierungsarbeiten geschlossen werden: Mieter sollten sich zuvor fachkundig beraten lassen, worauf besonders zu achten ist.
Regelung über Renovierung im Zusammenhang mit Modernisierung oder Instandsetzung
Oft entsteht ein Regelungsbedarf auch im Zusammenhang mit Instandsetzungsarbeiten oder Modernisierungsarbeiten des Vermieters.
Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: