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Ein Fax kann gerichtlich als Beweis gewertet werden, dass ein Empf√§nger eine konkrete¬†Mitteilung √ľber einen Sachverhalt bekommen hat - aber ein Fax bietet nicht die Sicherheit, dass ein Gericht den erfolgten Versand als Beweis wertet.

Das Bundesverfassungsgericht hat am 10.04.2018 entschieden, dass die Grundsteuer in der derzeitigen Form verfassungswidrig ist. Was daraus f√ľr die Mieter folgt, ist unklar. Bundesverfassungsgericht erkl√§rt Grundsteuer f√ľr verfassungswidrig

Eine K√ľndigung des Untermietvertrages per E-Mail (eMail) ist nicht ausreichend und nicht wirksam, weil die¬†notwendige Schriftform f√ľr die K√ľndigung des Untermietvertrages nicht erf√ľllt ist, eine E-Mail nicht Ihre pers√∂nliche Unterschrift tr√§gt. Hinweis Haben Sie

Die Deutsche Post bietet beim Einschreiben die kostenpflichtige Zusatzleistung " Eigenh√§ndig " an. Ist die¬†Zusatzleistung "Eigenh√§ndig" f√ľr die Zustellung von Einschreiben von Vorteil, ist dies ein rechtssicherer Zustellungsnachweis?

Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis des Zugangs wichtig Oft kommt es bei Mietvertr√§gen darauf an, dass bestimmte Erkl√§rungen nachweislich der anderen Vertragsseite so √ľbersandt werden, dass diese normalerweise zugehen werden, der Vermieter davon Kenntnis erhalten muss.¬† Man spricht dann

Die Zustellung eines Schreibens durch einen Gerichtsvollzieher ist, wenn es um einen wirklich sicheren Beweis geht, die zuverlässigste Art, den Zugang beim Empfänger zu beweisen. Es wird dabei unterschieden zwischen einer einfachen und einer

Viele glauben, dass ein Einschreiben mit R√ľckschein eine ganz sichere Sache f√ľr den Versand von Briefen mit wichtigem Inhalt ist. Es k√∂nnen sich aber Probleme ergeben, auf die wir hier eingehen. √Ąnderungen beim Einschreiben mit R√ľckschein seit 1. Seit

Die Zustellung durch die Post und andere Zustelldienste ist ein Massengeschäft.  Sie bieten teilweise gar keine, teilweise nur eine sehr eingeschränkte Möglichkeit, den Zugang eines Schreibens zu beweisen. Zustellungsnachweis - Briefe

Zustellungsnachweis - sicherer Versand f√ľr Schreiben, Briefe Hier finden Sie eine √úbersicht √ľber die verschiedensten Versandformen, Zustellungsarten f√ľr das Erreichen eines beweisbaren Zustellungsnachweises und die Einordnung, Einsch√§tzung der Rechtssicherheit. Zustellung von Schreiben, Briefen -

Wollen Sie die persönliche Zustellung durch einen Gerichtsvollzieher beauftragen, so erhalten Sie im nachfolgenden Beitrag Hinweise zur Vorgehensweise. Persönliche Zustellung von Schreiben durch Gerichtsvollzieher - wie vorgehen? 1. Anruf

Durch eine Erm√§chtigung erh√§lt jemand die Erlaubnis, ein ihm nicht zustehendes Recht selbst im eigenen Namen auszu√ľben.¬† Das kommt vor allem im Zusammenhang mit dem Verkauf von Grundst√ľcken, Wohnungen vor. Anders als bei einer Vollmacht handelt der Erm√§chtigte dann im eigenen Namen,

Versicherungen¬†und andere Unternehmen, die sich auf die Vermittlung von Mietkautionsversicherungen spezialisiert haben, bieten f√ľr die "Bezahlung" einer Mietkaution an den Vermieter eine Mietkautionsversicherung¬†an. Mittlerweile

√úber die Verpflichtung des Mieters, eine Mietsicherheit zu leisten, muss eine ausdr√ľckliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter geschlossen werden. In aller Regel geschieht das im Mietvertrag . Ist nichts zur Form der Leistung

Es gibt die unterschiedlichsten Gr√ľnde f√ľr eine Mieterh√∂hung.¬† Nachfolgend haben wir diese zusammengefasst. Einvernehmliche Vereinbarung f√ľr eine Mieterh√∂hung zwischen Mieter und Vermieter Mieter und Vermieter k√∂nnen jederzeit eine

Ein Einwurf-Einschreiben bietet nicht die tats√§chliche Sicherheit f√ľr¬†einen Nachweis, dass ein wichtiger Brief den¬†Empf√§nger erreicht hat. Es besteht n√§mlich¬†ein Risiko,¬†dass das Einwurf-Einschreiben, trotz Zugangsnachweis, von

Bei der √∂ffentlichen Zustellung einer Klage an einen unbekannt verzogenen Mieter bzw. bei unbekannter, nicht zu ermittelnder Anschrift, wird im zust√§ndigen Amtsgericht ein Aushang angebracht.¬† Zuvor musste der Vermieter gegen√ľber

Eine B√ľrgschaft auf erstes Anfordern als Mietsicherheit kann gro√üe Unannehmlichkeiten bringen. Wenn f√ľr einen Mietvertrag vom Vermieter als Mietsicherheit eine B√ľrgschaft von Ihnen verlangt wird, dann kann es sich dabei um eine sog.

Bei der orts√ľblichen Vergleichsmiete kommt es wesentlich auf die Ausstattung der Wohnung an. Ist diese ganz oder teilweise nicht vom Vermieter, sondern durch Drittmittel bezahlt worden, muss das bei der Mieterh√∂hung in Form eines Abzuges

Die Sozialbindung bei Sozialwohnungen bedeutet, dass dieser Wohnraum durch √∂ffentliche Mittel gef√∂rdert wurde. Sozialwohnungen¬†d√ľrfen w√§hrend der Bindung maximal zur Kostenmiete vermietet werden.¬† Sozialer Wohnungsbau - √∂ffentliche F√∂rderung -

Wenn Sie die Mietwohnung vor dem regul√§ren Mietvertragsende vorzeitig zur√ľckgeben wollen, sollten Sie √ľber die Wohnungsr√ľckgabe eine klare Vereinbarung mit dem Vermieter treffen. Haben Mieter z.B. den Mietvertrag gek√ľndigt, weil

Bauarbeiten können erhebliche Störungen, Belästigungen verursachen. Ist eine Mietminderung beabsichtigt, dann sollten die Störungen in einem Bautagebuch, Bauprotokoll festgehalten werden. Mietminderung wegen Lärm von einer Baustelle, wegen

Mieter m√ľssen¬†kein √§u√üerst genaues L√§rmprotokoll im Falle von L√§rmbel√§stigung im Streitfall vorlegen. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden:¬† St√∂rungen als Mieter nachweisen - Protokoll nicht unbedingt notwendig ¬† Es kann

F√ľr einen Wohnungsmietvertrag ist es grunds√§tzlich nur erforderlich, dass sich beide Seiten einig sind dar√ľber, dass eine Wohnung oder ein Zimmer vermietet werden soll, und was die Gegenleistung sein soll. Schriftlicher Mietvertrag

M√ľssen Mieter wegen einer Modernisierungsma√ünahme aus ihrer Wohnung in eine Ersatzunterkunft, Ersatzwohnung ausweichen, dann entstehen daf√ľr erhebliche Kosten. Sind die Kosten einer Ersatzwohnung im Rahmen der Berechnung der

Wurde die Kaution durch Stellung einer B√ľrgschaft geleistet, dann¬†nimmt der Vermieter m√∂glicherweise wegen Forderungen den B√ľrgen in Anspruch (z.B. Freund, Eltern usw.). Forderungen aus Mietvertrag Durch die Kaution - hier in Form

Ist ein Mieter, eine Mieterin gestorben, dann sollte √ľber den Todesfall eine schriftliche Mitteilung an den Vermieter geschickt werden. Wer informiert den Vermieter √ľber den eingetretenen Todesfall? Wer am besten den Vermieter √ľber

Wenn Sie von dem gesetzlichen Vorkaufsrecht ( ¬ß 577 BGB ) f√ľr die Eigentumswohnung, die Sie als Mieter bewohnen, Gebrauch machen wollen, setzt das zun√§chst einmal voraus, dass Ihnen der Kaufvertrag, den der bisherige Eigent√ľmer und der

Reparatur, Instandsetzung der Wohnung muss der Vermieter ank√ľndigen Der Vermieter muss Arbeiten zur Instandhaltung oder Instandsetzungen (Reparaturen) in der Wohnung rechtzeitig gegen√ľber Mietern ank√ľndigen. Vermieter muss Beginn von Arbeiten in der Mietwohnung Mietern rechtzeitig mitteilen Das

Erwirbt ein K√§ufer im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Wohnung, dann kann der neue Eigent√ľmer den bestehenden Mietvertrag k√ľndigen. Nach einer Zwangsversteigerung der Wohnung kann der Erwerber den Mietvertrag k√ľndigen Es kann dazu

Erhebt der Mieter gegen eine K√ľndigung des Vermieters Widerspruch mit der Begr√ľndung, er finde keinen Ersatzwohnraum, kann der Vermieter Klage auf k√ľnftige R√§umung erheben. K√ľndigung des Mietvertrags durch Vermieter - Widerspruch Hat der