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Kaution als Mieter leisten - Mietkautionsversicherung abschließen

Versicherungen und andere Unternehmen, die sich auf die Vermittlung von Mietkautionsversicherungen spezialisiert haben, bieten für die "Bezahlung" einer Mietkaution an den Vermieter eine Mietkautionsversicherung an.

Mittlerweile vermitteln auch Geschäftsbanken, Sparkassen den Abschluss von Kautionsversicherungen.

Die Kautionsversicherung soll eintreten, wenn ein Schadenfall eintritt - hier wäre der Schadenfall, dass der Vermieter Zahlungsansprüche gegenüber dem Mieter hat, und deshalb das Recht hat, die Kaution in Anspruch zu nehmen. 

Vermieter kann eine Kautionsversicherung akzeptieren, muss aber nicht

  • Der Vermieter kann ablehnen, dass die Kaution durch eine Kautionsversicherung geleistet wird, er kann darauf bestehen, dass er selbst die Kaution als Barkaution oder Sparbuch / Sparkonto übertragen bekommt.
  • In welcher Form die Kaution geleistet werden soll, steht meist schon im Mietvertrag.
Hinweis


Bevor man als Mieter eine solche Versicherung abschließt, sollte man unbedingt mit dem Vermieter klären, ob er diese Form für die Leistung der Mietsicherheit akzeptiert. Es ist nicht selten, dass Vermieter Kautionsversicherungen zurückweisen.

Zahlung der Kaution mit Kautionsversicherung - Manche Vermieter sehen ein Problem

Sie sollten bedenken, dass im Rahmen eines bevorstehenden Mietvertragsabschlusses die Anfrage, ob man die Kaution in Form einer Kautionsversicherung leisten darf, einen ungünstigen Eindruck erwecken kann.

Manche Vermieter neigen dazu, die Vermögenssituation (Bonität) eines Mieters deshalb als nicht ausreichend einzuschätzen. Dadurch kann es durchaus sein, dass ein Mietvertrag nicht zustande kommt.

Hinweis


Eine Kautionsversicherung kann für Sie als Mieter im Ergebnis teurer sein als eine Bürgschaft. Prüfen Sie daher genau die entstehenden Kosten, erst recht, wenn die Möglichkeit besteht, einen Privatkredit in Anspruch zu nehmen.



Redaktion


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