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Ist ein Mieter, eine Mieterin verstorben, dann sollte der Vermieter der Wohnung schriftlich eine Mitteilung zum eingetretenen Todesfall erhalten. Todesfall - dem Vermieter Nachricht, Kenntnis geben, dass der Mieter verstorben ist Das

Wenn ein Mieter, eine Mieterin gestorben ist, sollte eine schriftliche Mitteilung an den Vermieter geschickt werden. Wer muss diese Mitteilung abschicken, was beachten? Todesfall, Mieter verstorben - wer teilt das dem Vermieter mit? Wer

Wenn eine Staffelmiete wirksam vereinbart ist, wissen beide Vertragsparteien, zu welchen Zeitpunkten und um wieviel sich die Miete erhöhen soll:  Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung - Was ist eine Staffelmiete?   Staffelmietvertrag -

Hat man Schimmel in der Wohnung entdeckt, dann muss der Vermieter informiert werden, nicht nur telefonisch, sondern immer schriftlich. Man sollte nachweisen können, dass der Vermieter das Schreiben erhalten hat. Beschreiben Sie, wo der

Hat der Mieter einmal - nachweisbar - einen Mangel in der Wohnung dem Vermieter angezeigt, muss er das im Regelfall nicht immer wieder tun. Mieter müssen darauf achten, dass ein Mangel genauer beschrieben wird. Ist ein Herd ( bei einer

In allen Fällen eines stärkeren Ungezieferbefalls kann es sehr schnell dazu kommen, dass man als Mieter eine solche Situation nicht beherrscht, Fachleute sich darum kümmern müssen.  Ungeziefer - Mitteilung, Information des

Für Mieter, die auf Grund einer Modernisierung gegenüber dem Vermieter einwenden wollen, dass eine persönliche Härte vorliegt, müssen schnell handeln, denn es besteht eine ziemlich kurze Frist nach Erhalt der Modernisierungsankündigung. 1

Ein Fax (Telefax) kann als Beweis gewertet werden, dass der Adressat diese Mitteilung empfangen hat. Streitigkeiten - nachweisen, dass ein Empfänger die Nachricht erhalten hat, geht das mit Fax? Bei Streitigkeiten kommt es oft

Teilt der bisheriger Vermieter, Eigentümer mit, dass er das Haus bzw. die Wohnung verkauft hat, es einen neuen Eigentümer und Vermieter gibt, dann sollten Mieter einige Punkte prüfen, beachten. Voraussetzung für das Handeln eines neuen

Ist im Mietvertrag oder einer späteren Vertragsänderung vereinbart, dass eine Veränderung der allgemeinen Lebenshaltungskosten zu einer entsprechenden Veränderung der Miete führen soll, dann spricht man von einem Indexmietvertrag. ​​​​​​​

Verlangt der Vermieter eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete, so braucht er in dem Mieterhöhungsschreiben nicht anzugeben, wie hoch der Erhöhungsbetrag ist, um wieviel die Miete also steigen soll. Vermieter

Bekommen Sie eine Mitteilung, dass die Miete ab sofort auf ein anderes Konto überwiesen werden soll, ist Vorsicht geboten.  Öfter versuchen Betrüger mit dieser Betrugsmasche ( die Bankverbindung und der Zahlungsempfänger haben sich

Wird mit einer Modernisierungsankündigung eine deutliche Mieterhöhung angekündigt, dann darf die Miete nach der Modernisierung nicht so stark steigen, dass betroffene Mieter sich die Wohnung nicht mehr leisten können, eigentlich

Die Mitteilung eines Termins über WhatsApp kann ausreichend sein, wenn Vermieter und Mieter einer Mietwohnung schon bisher  Nachrichten über diesen Messenger-Dienst ausgetauscht haben. Mieter kann verpflichtet sein, mit dem

Die Wohnung wird an den Vermieter zurückgegeben, der Vermieter möchte die neue Anschrift von seinem bisherigen Mieter. Muss der ausziehende ehemalige Mieter dem Vermieter seine neue Anschrift nennen? Neue Anschrift dem Vermieter nennen

Sind Mängel an der Mietwohnung zu beseitigen, die für die Nutzung der Wohnung erheblich sind, dann sind diese für die Behebung bzw. für eine Reparatur dem Vermieter mitzuteilen. Hier finden Mieter einen Musterbrief für die Mitteilung von

Sie sind Mieter einer Wohnung und möchten untervermieten? Hierfür ist die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Nachstehend finden Sie einen Musterbrief für die Erteilung einer Erlaubnis zur Untervermietung und Erläuterungen zum

Mieter dürfen Pflegepersonen, Betreuungspersonen für eine erforderliche Krankenpflege ohne Erlaubnis des Vermieters in ihre Wohnung aufnehmen. Krankenpflege, Betreuung in der Mietwohnung - Einzug des Pflegers, der Pflegerin ist

Kündigt der Vermieter Wohnungsbesichtigungen durch Nachmieter oder Kaufinteressenten an, dann müssen Sie Besichtigungen der Wohnung in der Regel ermöglichen. Lesetipp Urteil: Besichtigungen sind eine Nebenpflicht aus dem Mietvertrag. Eine

Hat der Vermieter in der Heizkostenabrechnung für die Wohnung ein Guthaben errechnet, so können Mieter dieses Guthaben mit jeder Geldforderung, auch der Mietzahlung, verrechnen. Aufrechnung eines Heizkostenguthabens mit der laufenden

Die Zurückweisung einer Erklärung wegen des Mangels einer Vollmacht mit einer Vollmachtsrüge kann zu jeder Zeit erfolgen. Die Vollmachtsrüge - Gegenstand einer Vollmachtsrüge Es wird damit beanstandet, dass derjenige, um dessen

In aller Regel ist das Auftreten von Feuchtigkeit in einer Mietwohnung ein Mangel, auch wenn die Feuchtigkeit noch nicht zu Schimmelbildung geführt hat:  Feuchtigkeit in einer Mietwohnung ist ein Mangel ; Mängel in der Mietwohnung muss der Vermieter

Für eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete genügen die Anforderungen, die der Gesetzgeber für die sogenannte Textform vorgibt. Mieterhöhungsschreiben des Vermieters - persönliche Unterschrift Das

Ist eine Indexmiete für die Wohnung vereinbart, und sinkt der Lebenshaltungskostenindex, dann muss, auch eine Mietsenkung gemäß der mietvertraglich getroffenen Vereinbarungen und der bestehenden gesetzlichen Regelungen erfolgen. Die

In einer Räumungsvereinbarung verabreden Vermieter und Mieter, wann und wie eine Wohnung zurückgegeben werden soll. Die Vereinbarung kann z.B. geschlossen werden, wenn unklar ist, ob - und zu wann - eine Kündigung wirksam ist, aber auch, wenn

Finden im Haus / in der Wohnung (in der Nachbarschaft) Bauarbeiten statt, so empfiehlt es sich aus Gründen der Beweisführung, für das Auftreten erheblicher Störungen, ein Bautagebuch / Bauprotokoll zu führen. Bauprotokoll wegen Bauarbeiten im

Der Bundesgerichtshof hatte sich mit folgendem Fall zu beschäftigen: Mieter hatten dem Vermieter einen Feuchtigkeitsschaden und Schimmelbildung mitgeteilt, und minderten die Miete um 15 Prozent. Im Zusammenhang mit dem Schaden war

Hat der Vermieter eine Mieterhöhung geschickt, dann ist es durchaus manchmal so, dass die Mieterhöhung teilweise nicht auf richtigen Grundlagen beruht. In solchen Fällen können Mieter eine Teilzustimmung zur Mieterhöhung in Erwägung ziehen.