Suchergebnis

Wird eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt beauftragt, entstehen für die anwaltliche Tätigkeit Gebühren.  Es ist zu unterscheiden, ob  Sie (nur) anwaltlich beraten werden,  Schriftverkehr für Sie übernommen wird oder  ein Rechtsstreit

Welche WohnKosten gelten als angemessen für Bezieher von Leistungen vom JobCenter oder Sozialamt? Die Angemessenheit der Kosten der Unterkunft (KdU) ist in den Bundesländern unterschiedlich festgelegt. Es  kommt einerseits darauf an, wie

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Nutzerwechselgebühr, in BetriebsKostenabrechnungen auch zu finden unter der Bezeichnung, "Kosten der Zwischenablesung", nicht in die Abrechnung aufgenommen werden darf. Der Mieter hat dies

Mieter können die Erstattung von verauslagten Kosten verlangen für Aufwand, den sie für den Vermieter gehabt haben, sogenannten Aufwendungsersatz. Als Mieterin oder Mieter zahlen Sie eine Miete dafür, dass Sie die Wohnung oder die Räume

Die Zustellung eines Schreibens durch einen Gerichtsvollzieher ist, wenn es um einen wirklich sicheren Beweis geht, die zuverlässigste Art, den Zugang beim Empfänger nachzuweisen. Wie beauftrage ich den Gerichtsvollzieher für die

Betriebskosten muss der Mieter nur zahlen, wenn die Übertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist. Was sind die kalten Betriebskosten für Mieter einer Mietwohnung?   Welche Betriebskosten auf den Mieter

Mieter in einem Mietshaus, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, zahlen in der Regel die Betriebskosten anteilig mit, wenn die Tragung der Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart ist.  Dafür reicht bereits der einfache Satz im

Endet ein Mietverhältnis mitten in der Heizperiode, sehen viele Metverträge vor, dass dann eine Zwischenablesung der verbrauchten HeizKosten erfolgen soll und der ausziehende Mieter die Kosten für die Ablesung  tragen muss. Kosten

Wenn der Vermieter umfangreiche Arbeiten, größere Instandsetzungen, zum Beispiel die Erneuerung der Elektroleitungen ankündigt, dann können im Rahmen dieser Arbeiten Mietern Kosten entstehen. Grundsätzlich: Arbeiten, die zur

Meist sind die kosten des Hausmeisters, Hauswarts vom Mieter als Betriebskosten zu tragen, weil eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag dies regelt. Ist dies so, dann kann der Vermieter auch im laufenden Mietverhältnis einen

Wollen Sie die persönliche Zustellung durch einen Gerichtsvollzieher beauftragen, so erhalten Sie im nachfolgenden Beitrag Hinweise zur Vorgehensweise. Persönliche Zustellung von Schreiben durch Gerichtsvollzieher - wie vorgehen? 1. Anruf

Nach dem Gesetz können Mieter für Aufwand und Aufwendungen, die im Zusammenhang mit Modernisierungsarbeiten des Vermieters entstehen bzw. entstanden sind, in angemessenem Umfang Ersatz verlangen, sich Kosten, Aufwand ersetzen lassen.

Oft findet isch auf einem Wohngrundstück von Mietern neben Mülltonnen, in Kellergängen oder irgendwo auf das Grundstück abgestellter Sperrmüll. Es kann sein, dass der Vermieter die entstehenden Kosten der Entsorgung über die

Für eine Vertragsänderung kann der Vermieter meist keine Verwaltungsgebühr verlangen. Dies kann aber anders sein bei einer Umschreibung des Vertrags, wenn eine andere Person Vertragspartner wird. Gelegentlich verlangen Vermieter für

Mieterhöhung Modernisierung - Kosten für Instandhaltung, Reparaturen Wohnhäuser werden zwangsläufig durch die Nutzung, durch Witterungseinflüsse und Alterungsprozesse von Material allmählich schadhaft. Zu den Hauptpflichten des Wohnraumvermieters gehört es, Wohnungen, Haus und Nebenanlagen

Bei der regelmäßigen Wartung einer Gastherme (Gasetagenheizung) ist anerkannt, dass  kosten für Düsen, Filter, Elektroden etc.,  als laufende Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung vom Vermieter auf die Mieter umgelegt

Im Jahre 2012 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass eine Klausel in einem Formularmietvertrag, die dem Mieter die anteiligen Kosten der jährlichen Wartung einer Gastherme auferlegt, auch dann wirksam ist, wenn die Klausel keine

Eine Vereinbarung, dass bei Beendigung eines Mietvertrags der Mieter eine „Mieterwechselpauschale“ zahlen soll, ist  unzulässig . Unzulässig ist es auch, wenn eine Hausverwaltung oder ein Vermieter einen neuen Mieter mit

Kontoführungsgebühren, Bankgebühren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu zahlen hat , dann stellt sich oft die Frage,

Die kosten, die im Rahmen der regelmäßigen Überprüfung des Trinkwassers auf Legionellenbefall in Mehrfamilienhäusern entstehen, können auf die Mieter in der Betriebskostenabrechnung umgelegt werden, wenn im Mietvertrag oder durch Vertragsänderung

Wenn Mieter wegen einer Modernisierungsmaßnahme in eine Ersatzunterkunft  ausweichen müssen, dann entstehen dafür oft erhebliche Kosten. Umzug in eine Ausweichwohnung wegen Modernisierung - Wer trägt die Kosten? Zunächst einmal muss in

ReinigungsKosten des Öltanks können umlagefähige BetriebsKosten sein, wenn die Tragung der BetriebsKosten für die Mietwohnung vereinbart ist . HeizKostenabrechnung - BetriebsKosten der Öltankreinigung sind Kosten der Heizungsanlage Die

Kosten, die für die einmalige Bekämpfung von Ungeziefer dem Vermieter entstehen, können nicht über die BetriebsKostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden.   Einmalige Kosten der Schädlingsbekämpfung für die Mietwohnung sind keine

Der Vermieter darf Kosten, die durch einen Mieterwechsel entstehen, nicht vom Mieter verlangen, dem Mieter in Rechnung stellen. Der Bundesgerichtshof hat das schon 1991 entschieden. Kosten des Vermieters für das Abschließen eines

Im Bereich Gartenpflege können folgende Positionen umlegbare BetriebsKosten verursachen, wenn die Übernahme, Zahlung von BetriebsKosten zwischen Mieter und Vermieter vereinbart ist.  BetriebsKosten für Gartenpflege sind die Kosten der

Der Hauptzähler eines Hauses für die Wassermenge kann eine andere Liefermenge anzeigen als die Summe der Wohnungszähler, das wirkt sich dann auf die von den Mietern zu zahlenden anteiligen Wasserkosten aus. Betriebskostenabrechnung

Die Wartung eines Durchlauferhitzers (Boiler), besonders wenn es sich um einen mit Gas betriebenen handelt, sollte jährlich erfolgen.  Hinweis Viele elektrische Durchlauferhitzer sind von den Herstellern als wartungsfrei

Ist die Umlage der BetriebsKosten mietvertraglich vereinbart ist, dann sind Kosten der Laubbeseitigung umlegbare BetriebsKosten. BetriebsKostenabrechnung - Kosten der Laubbeseitigung als Kosten der Gartenpflege Kosten

Wenn auf Grund von Arbeiten bei einer Modernisierungsmaßnahme  Renovierungsarbeiten für die Wohnung des Mieters erforderlich werden, dann können die dafür vom Vermieter aufzuwendenden Kosten in die Berechnung der