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Bevor Mieter für eine von ihnen gezahlte Reparatur, Mängelbeseitigung an der Mietwohnung die ihnen entstandenen Kosten von Ihrem Vermieter fordern können, müssen Mieter zuvor gegenüber dem Vermieter die dafür erforderlichen Schritte

Wenn in der Wohnung ein Mangel besteht, bzw. der Vermieter mitgeteilte wesentliche Mängel nicht beseitigt, dann können Mieter für die Mängelbeseitigung die Reparatur in Auftrag geben, die Kosten vom Vermieter fordern. Man nennt

Wenn die Beauftragung eines Notdienstes für eine Notreparatur erforderlich war, dann möchte man verauslagte Rechnungskosten vom Vermieter zurück bekommen. Ein Notdienst stellt die Rechnung an den Auftraggeber aus. Wenn Sie als

Die Notwendigkeit für eine (behelfsmäßige) Reparatur besonders dringender Mängel kann dazu führen, dass man als Mieter einen Notdienst beauftragen kann, oder sogar beauftragen muss. Notreparaturen als Mieter nur beauftragen, wenn dies

Ist die Reparatur einer Heizung erforderlich, dann kann ein Mieter nicht einfach selbst die Reparatur und Mängelbeseitigung einer defekten Heizung beauftragen. Mieter erteilt Auftrag zur Heizungsreparatur, fordert Reparaturkosten

Zwar kann der Vermieter grundsätzlich selbst entscheiden, wie er einen Mangel beseitigt, aber offensichtlichen Pfusch muss der Mieter nicht ausführen lassen, auch nicht dulden. Vermieter ist verpflichtet, für fachgerechte

Kann sich der Vermieter bei einem vom Mieter ordnungsgemäß gemeldeten Schaden, z.B. bei einem Wasserschaden auf die Verjährung berufen, wenn der Wasserschaden erst nach längerer Zeit beseitigt werden soll? Schadensbeseitigung nach über

Ist Gefahr im Verzug, dann dürfen Mieter selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag für erste Notmaßnahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. einen weit höheren Sachschaden verhindern oder um Personenschäden zu verhindern.  Als Mieter sofort

Der Ausfall einer Heizung ist in der Regel kein Mangel, der als Notfall einzuordnen ist, sofort repariert werden muss - eine Mietminderung kann aber immer möglich sein. Mietminderung bei Heizungsausfall Heizungsausfall in der Wohnung

Mieter können die Erstattung von verauslagten Kosten verlangen für Aufwand, den sie für den Vermieter gehabt haben, sogenannten Aufwendungsersatz. Als Mieterin oder Mieter zahlen Sie eine Miete dafür, dass Sie die Wohnung oder die Räume

In allen Fällen eines stärkeren Ungezieferbefalls in der Wohnung kann es sehr schnell dazu kommen, dass man als Mieter eine solche Situation nicht beherrscht, Fachleute sich darum kümmern müssen. Immer ist der Vermieter über einen

Grundsätzlich hat der Vermieter die Verpflichtung, während der gesamten Dauer des Mietvertrags den vertragsgemäßen Zustand einer Mietwohnung zu gewährleisten und zu erhalten, muss Mängel beseitigen und Reparaturen ausführen. Ist ein

Soll der Vermieter einen Mangel in der Mietwohnung beseitigen, dann sollte immer eine Frist für die Beseitigung, für die Reparatur gesetzt werden. Der Vermieter ist in der Pflicht die Wohnung instandzuhalten, muss Mängel beseitigen  

Ungeziefer in der Wohnung muss bei einem stärkeren Befall immer vom Vermieter beseitigt werden bzw. der Vermieter muss den Auftrag zur Schädlingsbekämpfung erteilen. Hat der Mieter oder der Vermieter die Kosten einer

Wer haftet im Falle von Schimmelbildung in der Wohnung für die Kosten der Beseitigung des Schadens, wer ist verantwortlich, der Mieter oder der Vermieter? Schimmel in der Wohnung - welche Ursache? Bestehen Anhaltspunkte oder sogar Beweise

Durch einen Befall der Mietwohnung mit Kakerlaken, Schaben können sich Krankheitserreger verbreiten und nicht selten haben Mieter starke Ekelgefühle.    Mieter muss Vermieter über einen Schabenbefall der Mietwohnung informieren Grundsätzlich:

Ärgerlich, wenn die Heizung ausgefallen ist, ganz kurzfristig keine Reparatur erfolgt und die Räume auskühlen. Was tun, eine Reparatur selbst beauftragen?  Gerichte sehen einen Heizungsausfall, auch wenn der am Wochenende ist, nicht als Notfall Die

Wurde durch Urteil eines Gerichts entschieden, dass eine Mängelbeseitigung, eine Reparatur vom Vermieter durchzuführen ist, dann hat der Vermieter das Urteil (Instandsetzungsurteil) zu befolgen, die Instandsetzung auszuführen. Urteil gegen den

Wenn eine gemietete Sache nicht so ist, wie sie nach dem Gesetz, dem Vertrag oder nach der Ãœblichkeit sein soll, dann spricht man von einem Mangel. Das trifft dann auch auf eine Mietwohnung zu. Darin stecken drei Fragen: Wie soll die

Nehmen wir an, der Vermieter hat eine Geldforderung gegen Sie, z.B. aus einer Nebenkostenabrechnung in Höhe von 300 €. Sie haben umgekehrt einen Zahlungsanspruch gegen den Vermieter, z.B. wegen einer Forderung auf Schadenersatz in

Ein Vermieter ist in Verzug, wenn er vom Mieter eine schriftliche Mängelanzeige mit angemessener Fristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur, Mängelbeseitigung aber innerhalb

Ist der zur Wohnung gehörende Keller zum Einzug nicht leer geräumt, so besteht für die neuen Mieter ein Anspruch darauf, dass der Vermieter die im Keller befindlichen Sachen übernimmt oder die Entsorgung der Sachen beauftragt - auch

Ansprüche des Mieters wegen Mängeln in bzw. an der Mietwohnung hängen davon ab, dass Mieter dem Vermieter vorhandene Mängel mitteilen, der Vermieter zur Behebung aufgefordert wird. Wie dem Vermieter Mängel mitteilen und welche

Stellt man als Mieter einer Wohnung oder eines Hauses einen stärkeren Mäusebefall fest, so ist dieser schnell dem Vermieter für die Durchführung einer Schädlingsbekämpfung zu melden. Mieter sollten keine eigenen Maßnahmen gegen einen Mäusebefall

Bestehen in einer Wohnung kräftige Risse in Wänden oder Decken, dann ist die Beseitigung solcher Risse die Aufgabe des Vermieters. Risse in Decken, Wänden können ein erheblicher Mangel der Mietwohnung sein Risse in den Decken oder

Silikonfugen in Bad und Küche der Wohnung altern im Lauf der Zeit, können undicht werden und Schäden verursachen. Die Erneuerung der Silikonfugen ist aber keine Kleinreparatur, wie viele Vermieter meinen. Silikonfugen in der Wohnung

Einen starken Gestank in der Mietwohnung müssen Mieter nicht hinnehmen. In die Wohnung dringender unangenehmer Geruch aus dem Abfluss, einer Toilette, oder wenn es aus anderer Ursache stark nach Abwässern, Fäkalien in der Wohnung riecht, ist