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Angefragter Suchbegriff: ersatzvornahme

Es wurden 30 Suchergebnisse gefunden:

Wenn in der Wohnung ein Mangel besteht, bzw. der Vermieter mitgeteilte wesentliche M√§ngel nicht beseitigt, dann k√∂nnen¬†Mieter f√ľr die M√§ngelbeseitigung die¬†Reparatur in Auftrag geben, die Kosten vom Vermieter fordern. Man nennt

Musterbrief - Ank√ľndigung Ersatzvornahme f√ľr M√§ngelbeseitigung Wenn Sie eine Ersatzvornahme gegen√ľber Ihrem Vermieter ank√ľndigen, dann m√ľssen Sie zuvor einen Mangel bzw. M√§ngel dem Vermieter nachweisbar mitgeteilt haben: M√§ngel mitteilen, Mietminderung und Anspr√ľche geltend machen und dem Vermieter

Wenn die Beauftragung eines Notdienstes f√ľr eine Notreparatur erforderlich war, dann m√∂chte man verauslagte Rechnungskosten vom Vermieter zur√ľck bekommen. Ein Notdienst stellt die Rechnung an den Auftraggeber aus. Wenn Sie als

Wenn Sie Ihren Vermieter erfolglos zur Beseitigung eines Mangels in Ihrer Wohnung aufgefordert haben, haben Sie die M√∂glichkeit, einen Vorschuss f√ľr die Kosten der M√§ngelbeseitigung zu verlangen. M√§ngelbeseitigung - Vermieter

Ist die Reparatur einer Heizung erforderlich,¬†dann k√∂nnen¬†Mieter nicht einfach selbst die Reparatur, die M√§ngelbeseitigung an einer defekten Heizung beauftragen. Heizungsausfall ist meistens kein Grund f√ľr die Beauftragung eines

Zwar kann der Vermieter grunds√§tzlich selbst entscheiden, wie er einen Mangel beseitigt, aber offensichtlichen Pfusch muss der Mieter nicht ausf√ľhren lassen, auch nicht dulden. Vermieter ist verpflichtet, f√ľr fachgerechte

Vor einiger Zeit kam es zu einem Wasserschaden in der Wohnung , weil das Dach des Mietshauses z.B. undicht war.¬† Der Vermieter wurde sofort und nachweisbar ¬†√ľber den Schaden informiert und es wurde mitgeteilt, dass es mit der Reparatur nicht


Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden. Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies möglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags

Bitte lesen Sie,¬†bevor Sie einen Brief an Ihren Vermieter / Eigent√ľmer schreiben, unbedingt die grunds√§tzlichen Erl√§uterungen zur Mietminderung , wenn Sie eine Minderung beabsichtigen. Musterschreiben - Vermieter zur


Ist¬†Gefahr im Verzug,¬†dann d√ľrfen Mieter selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag f√ľr erste Notma√ünahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. einen weit h√∂heren Sachschaden verhindern¬†oder um Personensch√§den zu verhindern.¬† Als Mieter

Der Ausfall einer Heizung ist in der Regel kein Mangel, der als Notfall einzuordnen ist, sofort repariert werden muss - eine Mietminderung kann aber immer möglich sein. Mietminderung bei Heizungsausfall Heizungsausfall in der Wohnung

Mieter k√∂nnen die Erstattung von verauslagten Kosten verlangen f√ľr Aufwand, den sie f√ľr den Vermieter gehabt haben, sogenannten Aufwendungsersatz. Als Mieterin oder Mieter zahlen Sie eine Miete daf√ľr, dass Sie die Wohnung oder die R√§ume

Grunds√§tzlich hat der Vermieter die Verpflichtung, w√§hrend der gesamten Dauer des Mietvertrags den vertragsgem√§√üen Zustand einer Mietwohnung zu gew√§hrleisten¬†und zu erhalten, muss M√§ngel beseitigen und Reparaturen ausf√ľhren. Ist ein

Einzug in neue Wohnung: Ist im Mietvertrag ein Kellerraum als mitvermietet aufgef√ľhrt, so besteht ein Anspruch darauf, dass der Vermieter diesen bei der Wohnungs√ľbergabe ger√§umt zur Verf√ľgung stellt, die Nutzung f√ľr den Mieter dadurch

Ist der Vermieter verurteilt¬†eine Mangelbeseitigung in der Mietwohnung durchzuf√ľhren, dann hat der Vermieter das Urteil (Instandsetzungsurteil) zu befolgen. - Aber es kommt vor, dass der ¬†Vermieter trotzdem nichts unternimmt, keine

Ist die Toilettensp√ľlung defekt, l√§uft¬†nach dem Sp√ľlen das Wasser sehr lange nach¬†oder sogar st√§ndig nach, so sollte¬†vor einer Benachrichtigung des Vermieters gepr√ľft werden, ob eine Verkalkung des Sp√ľlkastens die Ursache ist. Defekte

Ungeziefer in der Wohnung muss bei einem stärkeren Befall immer vom Vermieter beseitigt werden bzw. der Vermieter muss den Auftrag zur Schädlingsbekämpfung erteilen. Hat der Mieter oder der Vermieter die Kosten der Ungezieferbeseitigung

F√§llt in der Mietwohnung die Kochm√∂glichkeit v√∂llig aus, dann kann eine betr√§chtliche Mietminderung gerechtfertigt sein. Kochen in der Mietwohnung muss f√ľr Mieter m√∂glich sein Zur Benutzbarkeit einer Wohnung geh√∂rt grunds√§tzlich,

Heizt sich beispielsweise eine Dachgeschosswohnung im Sommer unerträglich auf, weil die Dachflächenfenster keine Jalousien haben, bzw. kein anderer geeigneter Schutz gegen Sonneneinstrahlung vorhanden ist, dann liegt ein Mangel vor - der

√Ąrgerlich, wenn die Heizung ausgefallen ist, ganz kurzfristig keine Reparatur erfolgt und die R√§ume ausk√ľhlen. Was tun, eine Reparatur selbst beauftragen?¬† Gerichte sehen einen Heizungsausfall, auch wenn der am Wochenende ist, nicht als Notfall Die

Durch einen Befall der Mietwohnung mit Kakerlaken, Schaben k√∂nnen sich¬†Krankheitserreger verbreiten und nicht selten haben¬†Mieter starke Ekelgef√ľhle.¬†¬†¬† Mieter muss Vermieter √ľber einen Schabenbefall der Mietwohnung informieren Grunds√§tzlich:

In allen F√§llen eines st√§rkeren Ungezieferbefalls in der Wohnung kann es sehr schnell dazu kommen, dass man als Mieter eine solche Situation nicht beherrscht, Fachleute sich darum k√ľmmern m√ľssen. Immer ist der Vermieter √ľber einen

Wollen Mieter mit einer Klage durchsetzen,¬†dass der Vermieter Instandsetzungsarbeiten, eine Reparatur in der Wohnung ausf√ľhrt, dann ist im Rahmen der Vorbereitung der Klage zuvor manches zu √ľberlegen und zu pr√ľfen. Instandsetzung gegen

Ist eine gemietete Sache nicht so ist, wie sie nach dem Gesetz, dem Vertrag oder nach der √úblichkeit sein soll, dann spricht man von einem Mangel. Das trifft dann auch auf eine Mietwohnung zu. Darin stecken drei Fragen: Wie soll die

Wer haftet im Falle von Schimmelbildung f√ľr die Kosten der Beseitigung des Schadens, wer ist verantwortlich? Hinweis Haben Sie als Mieter Anhaltspunkte oder sogar Beweise daf√ľr, dass die Schimmelbildung durch Umst√§nde hervorgerufen

Einen starken Gestank in der Mietwohnung m√ľssen Mieter nicht hinnehmen. In die Wohnung dringender unangenehmer Geruch aus dem Abfluss, einer Toilette, oder wenn es aus anderer Ursache stark nach Abw√§ssern, F√§kalien in der Wohnung riecht, ist

Nehmen wir an, der Vermieter hat eine Geldforderung gegen Sie, z.B. aus einer Nebenkostenabrechnung in H√∂he von 300 ‚ā¨. Sie haben umgekehrt einen Zahlungsanspruch gegen den Vermieter, z.B. wegen einer Forderung auf Schadenersatz in

Ein Vermieter ist in Verzug, wenn er vom Mieter eine schriftliche Mängelanzeige mit angemessener Fristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur, Mängelbeseitigung aber innerhalb