Instandsetzung oder Modernisierung - Kostenvoranschlag als Beweis?

Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden.

Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies möglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags belegt werden.

Mangel der Mietwohnung - Beseitigung verlangen

Wenn an Ihrer Mietwohnung ein Mangel besteht, also der Gebrauch der Wohnung nicht nur unerheblich beeinträchtigt ist, dann können Sie oft eine Mietminderung verlangen, aber vor allem können Sie auch die Beseitigung des Mangels verlangen und notfalls durchsetzen.

Entscheidend ist, dass der Mangel dem Vermieter mitgeteilt und beschrieben ist und das Schreiben nachweisbar dem Vermieter zugestellt wird.

Beseitigung eines Mangels als Mieter durchsetzen - Kostenvoranschlag kann helfen

Wenn Sie mietrechtlich die Beseitigung eines Mangels durchsetzen wollen, und dafür einen Vorschuss des Vermieters verlangen oder einklagen wollen, dann müssen Sie die voraussichtlichen Kosten belegen. 

Modernisierung der Mietwohnung - ersparte Instandsetzung feststellen

Will der Vermieter die Wohnung modernisieren, und dafür die Miete erhöhen, dann muss er bei der Mieterhöhung die ersparten Instandsetzungskosten abziehen.

Kostenvoranschlag sollte detailliert sein

• Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma belegt jedenfalls, dass diese Fachfirma den angegebenen Betrag für die notwendigen Arbeiten verlangen würde. Oft reicht das schon aus.
• Wenn Sie die Fachfirma auffordern, einen detaillierten Kostenvoranschlag mit Angabe der erforderlichen Arbeiten vorzulegen, dann haben Sie damit auch einen Beleg, welche Arbeiten dieser Fachmann für erforderlich hält, und können sich auch insoweit auf ihn als fachkundigen Zeugen berufen.