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Ratgeber Untervermietung
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Post vom Gericht - wie als Mieter damit umgehen?
Findet sich Post vom Gericht im Briefkasten, dann ist das meist unangenehm. Es ist in Regel erforderlich, sich umgehend mit solcher Post zu beschäftigen, da oft vom Gericht eine Frist gesetzt wurde, die einzuhalten ist.
Wie mit Post vom Gericht umgehen?
Auch wenn man sich mit unangenehmer Post nicht beschäftigen will - es ist keinesfalls zu empfehlen einen solchen Brief, liegen zu lassen, nicht zu beachten, da sonst erhebliche rechliche Nachteile entstehen können.
Handelt es sich bei der Post vom Gericht um eine förmliche Zustellung?
Immer ist zunächst zu prüfen, ob es sich um eine förmliche Gerichtszustellung handelt.
Befindet sich das Schreiben in einem gelben Umschlag, so handelt es sich sehr wahrscheinlich um eine förmliche Zustellung.
- Eine förmliche Zustellung wird seitens eines Gerichts vorgenommen, wenn der Zugang eines Schriftstückes beim Empfänger nachgewiesen werden soll. Eine förmliche Zustellung ist dokumentiert - das Wegwerfen eines solchen Schreibens ist auch keine Lösung.
Post vom Gericht - das Datum auf dem Briefumschlag, Zustellumschlag ist Beginn einer Frist
Mit einer solchen Zustellung sind immer Fristen verbunden, die Sie zu beachten haben. Heben Sie diesen Zustellumschlag unbedingt auf und nehmen Sie ihn umgehend zu Ihrem Rechtsberater, Anwalt mit!
- Auch in späteren Schreiben des Gerichts können Fristsetzungen enthalten sein, die Mieter beachten müssen. Lesen Sie die Schreiben sorgfältig, auch wenn Sie durch einen Rechtsanwalt vertreten sind.
- Bringen Sie Ihrem Rechtsberater umgehend alle notwendigen Informationen.
Sie können nur sinnvoll beraten und vertreten werden, wenn Sie den Berater vollständig informieren.
Förmliche Zustellung vom Gericht - Beginn einer Frist ab dem Zustelldatum
Schauen Sie sich den Zustellumschlag genau an - auf diesem muss ein Zustelldatum eingetragen sein. Das eingetragene Zustelldatum bestimmt, dass von diesem Zeitpunkt an — nicht etwa erst, wenn Sie das Schreiben finden bzw. aus Ihrem Brieflkasten nehmen, von der Post abholen oder lesen — die gerichtlichen Fristen laufen.
Wird die Frist versäumt, laufen Sie Gefahr, den Prozess zu verlieren, möglicherweise durch Versäumnisurteil, mit oder ohne mündliche Verhandlung, verurteilt zu werden.
Post vom Gericht - prüfen, ob Fristen zu beachten sind, zu reagieren ist - Rechtsmittel
Ist Ihnen ein Urteil zugestellt worden, prüfen Sie sofort, worum es sich handelt:
- ein Versäumnisurteil
- ein Urteil des Amtsgerichts
- eine Entscheidung über eine Räumungsfrist
- eine Entscheidung über die Zwangsvollstreckung
- eine Berufungsentscheidung des Landgerichts oder Oberlandesgerichts
- eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs
Hiernach richtet sich, ob gegen die Entscheidung ein Rechtsmittel möglich ist, und welche Frist dafür zu beachten ist. Es können auch in einem Schriftstück des Gerichts mehrere Entscheidungen enthalten sein!
- Beachten Sie, dass aus manchen Gerichtsentscheidungen sofort vollstreckt werden kann.
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