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Angefragter Suchbegriff: modernisierung

Es wurden 37 Suchergebnisse gefunden:

Modernisierungsma√ünahmen sind bauliche Ver√§nderungen, die den Wohnwert der Wohnung verbessern. Jede Modernisierung ist vom Vermieter anzuk√ľndigen. In diesem Beitrag finden Mieter die Einzelheiten wegen der Ank√ľndigung einer Modernisierung. Beispiele f√ľr

Erfolgt eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung,¬†die Mieter¬†dulden wollen oder dulden m√ľssen, dann stellt sich oft die Frage, ob wegen gr√∂√üeren Arbeiten Mieter eine Ersatzwohnung beanspruchen k√∂nnen. Modernisierung - Was ist eine

Der Einbau neuer Fenster ist keine Modernisierung, wenn keine Verbesserung, sondern durch die Maßnahme eine Verschlechterung der Wohnung eintritt. Einbau neuer Fenster gilt meist als Modernisierung Der Einbau neuer Fenster im Rahmen der

Eine grundlegende, wesentliche Ver√§nderung, Umbau von Wohnungen oder vermieteten H√§usern, ist nicht unbedingt eine Modernisierungsma√ünahme, die Mieter zu dulden haben, und dann zu einer Modernisierungsmieterh√∂hung f√ľhrt. Wenn

Hat der Vermieter eine¬†Modernisierung angek√ľndigt, dann haben Mieter in der Regel ein Sonderk√ľndigungsrecht, k√∂nnen den Mietvertrag f√ľr die Wohnung k√ľndigen. Modernisierung - Sonderk√ľndigungsrecht auch bei Zeitmietvertrag oder K√ľndigungsauschluss Das

Ob eine Bauma√ünahme vom Mieter im Rahmen einer Modernisierung als Wertverbesserung¬† angesehen wird, ist nicht entscheidend f√ľr die Frage, ob Mieter zur Duldung der Modernisierung verpflichtet sind. Instandsetzung ohne

Grundsätzlich werden Wohnraum-Mietverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.  Das Gesetz erlaubt jedoch ausnahmsweise, einen Wohnraum-Mietvertrag zu befristen , wenn eine umfangreiche Modernisierung bevorsteht, die durch die

Die Duldungsklage des Vermieters hat das Ziel, vom Gericht best√§tigt zu erhalten, dass Mieter eine Modernisierungsma√ünahme dulden m√ľssen. Wenn der Vermieter eine Modernisierungsank√ľndigung geschickt hat, haben Sie zun√§chst eine √úberlegungsfrist , zu

Wenn der Vermieter an eine Wohnung einen zweiten Balkon anbauen will, muss dies nicht immer als Modernisierung geduldet werden. Grundsätzlich verpflichtet das Gesetz den Mieter dazu, Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters zu dulden,

Der Einbau eines Aufzugs muss nicht immer eine vom Mieter zu duldende Modernisierung sein. Kosten einer Modernisierung als Mieterh√∂hung - Aufzug an der K√ľche eine Modernisierung? Im Regelfall muss der Mieter den Einbau / Anbau eines

Werden f√ľr die Modernisierung des Hauses oder der Wohnung Arbeiten ausgef√ľhrt, und kommt es dabei zu Gebrauchseinschr√§nkungen, dann kann ein Anspruch auf Mietminderung bestehen. Mietminderung bei Gebrauchseinschr√§nkung Ein Anspruch

Durch die Modernisierung von Wohnungen kommt es h√§ufig zu einer Verdopplung der Miete, auch Mietsteigerungen auf das Dreifache sind nicht selten. So w√ľnschenswert es ist, dass Wohnungen modernisiert werden - den Bewohnern n√ľtzt das nur etwas, wenn sie die Wohnung

Maßnahmen zur Einsparung von Wasser gelten als Modernisierung. Es kommt dabei nicht darauf an, ob Mieter von den Maßnahmen einen erheblichen Nutzen haben, oder dann wirklich weniger Wasser verbrauchen, sondern es gilt eine " allgemeine Anschauung

Wenn rechtzeitig der H√§rteeinwand erhoben worden ist, dem Vermieter pers√∂nliche wirtschaftliche H√§rtegr√ľnde mitgeteilt wurden, dann kann eine Mieterh√∂hung nach Modernisierung vielleicht teilweise oder ganz abgewehrt werden:¬†

Bauarbeiten sind oft mit einer umfangreichen Belastung der Bewohner durch L√§rm, Staub und Schmutz und anderen Einschr√§nkungen in ihrer Wohnung verbunden. Dies kann f√ľr die Mieter, ihre Familienangeh√∂rigen und sonstigen Haushaltsangeh√∂rigen eine

Bei der Modernisierung und der Erneuerung alter Bauteile ist bei der Modernisierungsmieterh√∂hung ein Anteil f√ľr Instandhaltung im Rahmen der Erneuerung alter Bauteile herauszurechnen. Das gilt¬†auch wenn ersetzte¬†Bauteile noch

Viele Vermieter nehmen vorhandende M√§ngel, die eine Instandsetzung erfordern, zum Anlass, eine Modernisierung durchzusetzen. Daf√ľr wird manchmal die Bezeichnung modernisierende Instandsetzung verwendet. Hinweis Im Mietrecht verdeckt die Bezeichnung

Wenn sich die Modernisierung in verschiedene Ma√ünahmen teilen l√§sst, kann der Vermieter f√ľr abgeschlossene Ma√ünahmen einzelne Mieterh√∂hungen verlangen. Eine Mieterh√∂hung wegen Modernisierung kann grunds√§tzlich erst verlangt werden, wenn die

Soll durch Modernisierungsma√ünahmen eine grundlegende Ver√§nderung der Wohnung herbeigef√ľhrt werden, besteht m√∂glicherweise keine Duldungspflicht. Modernisierungsarbeiten, die zu Wohnwertverbesserungen f√ľhren, m√ľssen¬†Mieter oft akzeptieren

Wenn die Modernisierungsank√ľndigung eine deutliche Mieterh√∂hung ank√ľndigt, dann darf die Miete nicht so stark steigen, dass der betroffene Mieter und seine Angeh√∂rigen sich die Wohnung nicht mehr leisten k√∂nnen, eigentlich ausziehen

Werden¬†gesetzliche Verpflichtungen, bauliche Auflagen neu eingef√ľhrt, dann sind Vermieter verpflichtet,¬†eine entsprechende Modernisierung durchzuf√ľhren - Mieter m√ľssen¬†eine solche Modernisierung dulden. Modernisierung der Wohnung

Der Vermieter, der eine Modernisierung ank√ľndigt, darf selbst nicht grob unwirtschaftlich handeln, darf z.B. keine √ľberteuerten Firmen besch√§ftigen oder √ľberfl√ľssige Arbeiten durchf√ľhren lassen. Hinweis Hierzu sollten Sie die

Ist f√ľr Modernisierungsma√ünahmen die Genehmigung einer Beh√∂rde erforderlich, dann kann die Pflicht des Mieters zur Duldung der Modernisierung eingeschr√§nkt sein. F√ľr viele Mieter sind umfangreiche Modernisierungsma√ünahmen am Geb√§ude

Die Anbringung, der Einbau von neuen Rauchmeldern in die Wohnung ist eine Modernisierungsma√ünahme, die zu einer Mieterh√∂hung f√ľr die Wohnung f√ľhren kann. Mieterh√∂hung wegen dem Einbau, der Installation von Rauchmeldern in der Mietwohnung4

Wenn Sie als Mieter selbst Ihre Wohnung modernisieren, Umbauarbeiten durchf√ľhren wollen, um Ihre Wohnung praktischer oder bequemer zu gestalten, brauchen Sie daf√ľr die Zustimmung Ihres Vermieters, wenn diese Arbeiten mit Eingriffen in die

Modernisierung: Es k√∂nnen H√§rtegr√ľnde in Frage kommen, wenn Sie als Mieter fr√ľhere hohe Aufwendungen hatten, um die Wohnung in den jetzigen Stand zu bringen (z.B. Sie haben selbst ein Bad eingebaut).¬† Pers√∂nliche H√§rte - durch

Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung in Berlin l√§sst eine Erh√∂hung der Miete zu, wenn bestimmte Modernisierungsma√ünahmen ausgef√ľhrt werden. Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung - der sogenannte Mietendeckel - verbietet grunds√§tzlich eine

Erhalten Mieter die¬†Ank√ľndigung f√ľr die Durchf√ľhrung einer Modernisierung,¬†dann besteht f√ľr Mieter eine √úberlegungsfrist um zu entscheiden, wie mit den Folgen aus einer Modernisierung umgegangen werden soll. Modernisierungsank√ľndigung

Der Einbau einer Fu√übodenheizung stellt eine Modernisierung dar, f√ľr die nicht unbedingt eine Duldungspflicht des Mieters besteht. Modernisierungsarbeiten muss der Mieter grunds√§tzlich dulden, allerdings nur dann, wenn es sich nicht um

Will der Vermieter eine Modernisierung durchf√ľhren, dann sind¬†Mieter sind nach dem geltenden Gesetz¬†meist zur Duldung von Modernisierungsarbeiten verpflichtet. Modernisierungsarbeiten - Mieter zur Duldung verpflichtet Will der Vermieter

Modernisierung - Wahlrecht des Vermieters f√ľr Mieterh√∂hung Wenn der Vermieter eine Modernisierung durchgef√ľhrt hat, kann er zwischen zwei Wegen der Mieterh√∂hung w√§hlen, er hat ein Wahlrecht. Der Vermieter kann die neu geschaffene Ausstattung zugrundelegen und Ihre Zustimmung verlangen zu einer

Wird bei einer Vermietung die Mietpreisbremse √ľberschritten, und der Vermieter beruft sich auf Modernisierung der Wohnung, dann sollten Sie weitere Auskunft verlangen. In einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt soll die Miete in einem

Zun√§chst sollten Mieter pr√ľfen, ob in Ihrem Mietvertrag oder in sp√§teren Vereinbarungen eine Regelung vorgesehen ist, die eine Mieterh√∂hung bei Modernisierung begrenzt .¬† Auch durch √∂ffentliche F√∂rderung der

Ab 1.1.2019 gelten neue Regeln f√ľr die Berechnung einer Mieterh√∂hung durch Umlage der Kosten der Modernisierung, wenn die Modernisierung nach dem 1.1.2019 angek√ľndigt wurde. Modernisierungsank√ľndigung f√ľr Mieterh√∂hung nach Modernisierung

Der Einwand des Mieters, die angek√ľndigte Modernisierung und Mieterh√∂hung f√ľhre zu einer unzumutbaren wirtschaftlichen H√§rte, ist nicht dadurch ausgeschlossen, dass der Mieter in einer gro√üen Wohnung wohnt. Wird eine Modernisierung

Wird durch Modernisierungsarbeiten, die der Mieter dulden muss, der Gebrauch bzw. die Nutzung der Wohnung eingeschränkt, dann kann eine Mietminderung berechtigt sein. Gebrauchsbeeinträchtigung der Mietwohnung durch ModernisierungsarbeitenDann

Wenn Mieter wegen einer Modernisierungsma√ünahme in eine Ersatzunterkunft ¬†ausweichen m√ľssen,¬†dann entstehen daf√ľr oft erhebliche Kosten. Umzug in eine Ausweichwohnung wegen Modernisierung - Wer tr√§gt die Kosten? Zun√§chst einmal muss in