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Angefragter Suchbegriff: modernisierung

Es wurden 32 Suchergebnisse gefunden:

Modernisierungsma├čnahmen sind bauliche Ver├Ąnderungen, die den Wohnwert der Wohnung verbessern. Jede Modernisierung ist vom Vermieter anzuk├╝ndigen. In diesem Beitrag finden Mieter die Einzelheiten wegen der Ank├╝ndigung einer Modernisierung. Hinweis Und f├╝r

Will der Vermieter an eine Mietwohnung zu einem bereits vorhandenen Balkon einen weiteren Balkon, meist┬áeinen zweiten Balkon, anbauen, dann ist┬ádies┬ánicht immer als Modernisierung zu dulden Mieter m├╝ssen Modernisierungsma├čnahmen dulden Ist

Der Einbau neuer Fenster stellt keine Modernisierung dar, wenn keine Verbesserung, sondern eine Verschlechterung der Wohnung eintritt. Der Einbau neuer Fenster in einer Mietwohnung ist meist eine Wohnwertverbesserung, die man als Mieter dulden

Kosten f├╝r eine Ausweichwohnung, Ersatzwohnung, die der Mieter w├Ąhrend Modernisierung oder Instandsetzung beziehen muss, hat der Vermieter als Aufwendungsersatz zu erstatten. F├╝hrt der Vermieter in Ihrer Wohnung

Wird in der Modernisierungsank├╝ndigung eine energetische Modernisierung angek├╝ndigt, dann reichen manchmal grobe Angaben zur konkreten Energieeinsparung aus. Modernisierungsank├╝ndigung auch f├╝r energetische Modernisierung Die

Ma├čnahmen, die den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âhen, gelten als Modernisierung. Das Gesetz unterscheidet zwischen Ma├čnahmen, die den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âhen, und sonstigen Verbesserungen der Wohnverh├Ąltnisse .┬á Dabei kommt es nicht darauf

Eine Mieterh├Âhung wegen Modernisierung kann erst vorgenommen werden, wenn diese Modernisierungsma├čnahme fertiggestellt ist, die Arbeiten daran beendet sind. F├╝hrt der Vermieter Modernisierungsarbeiten an der Wohnung oder am

Eine Ausnahme von der Mietpreisbremse gilt bei einer umfassend modernisierten Wohnung, wenn sie nach der Modernisierung erstmals wieder vermietet wird. Für festgelegte Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt die Mietpreisbremse, das

Anspruch auf Mietminderung kann f├╝r Mieter auch bestehen, wenn eine angebotene Ausweichwohnung / Ersatzwohnung / Umsetzwohnung vom Mieter abgelehnt wird. Bei erheblichen M├Ąngeln der Mietwohnung besteht grunds├Ątzlich das Recht zur

Hat der Vermieter ├Âffentliche F├Ârderung - Geld aus ├Âffentlichen Kassen - erhalten, dann kann sich daraus ergeben, dass die Miete begrenzt ist. Einige Bundesl├Ąnder haben F├Ârderprogramme, durch welche der Eigent├╝mer / Vermieter Geld aus ├Âffentlichen

Wenn eine umfangreiche Modernisierung Ihrer Wohnung ansteht, die Sie dulden wollen oder dulden m├╝ssen, ist oft die Frage, ob Sie eine Umsetzwohnung beanspruchen k├Ânnen. Umfangreiche Modernisierung - K├Ânnen Mieter eine

Der Umbau eines Badezimmers ist nicht immer als Modernisierung anzusehen. Hinweis Umbauma├čnahmen des Vermieters stellen dann eine Modernisierung dar, wenn sie eine┬á Wertverbesserung ┬ádarstellen, und zwar aus der Sicht des

Ihr Vermieter verlangt von Ihnen, dass Sie einer Modernisierung zustimmen, sich mit der Modernisierung einverstanden erkl├Ąren. Modernisierung der Mietwohnung - ist die Zustimmung des Mieters erforderlich? Rechtlich ist eine Zustimmung nicht erforderlich, es

Der Einbau neuer Fenster, der zu Verbesserungen f├╝hrt, kann eine Modernisierungsma├čnahme sein. Solche Vorhaben m├╝ssen meist von den Mieter*innen geduldet werden, und meist folgt daraus auch eine Mieterh├Âhung . Einbau neuer Fenster in die

Werden f├╝r die Modernisierung des Hauses oder der Wohnung Arbeiten ausgef├╝hrt, und kommt es dadurch zu Gebrauchseinschr├Ąnkungen der Mietwohnung, dann kann ein Anspruch auf Mietminderung bestehen. Durch Modernisierungsarbeiten wird

Ist gesetzlich vorgeschrieben, dass bestimmte Bauteile erneuert werden m├╝ssen - z.B. der Austausch der Heizungsanlage angeordnet - , dann ist eine Mieterh├Âhung wegen Modernisierung sorgf├Ąltig zu pr├╝fen. Ein Vermieter, der eine Modernisierung

Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung in Berlin l├Ąsst eine Erh├Âhung der Miete zu, wenn bestimmte Modernisierungsma├čnahmen ausgef├╝hrt werden. Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung - der sogenannte Mietendeckel - verbietet grunds├Ątzlich

Der Einbau von W├Ąrmemessger├Ąten, W├Ąrmez├Ąhlern zur Heizverbrauchserfassung ist eine Modernisierung, die Mieter dulden m├╝ssen. Als Modernisierung gilt, was den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âht, aber auch Verbesserungen, die im

Es ist durchaus m├Âglich, dass in Mietvertr├Ągen vereinbart wurde, dass Modernisierungen nur mit Ihrer Zustimmung vorgenommen werden d├╝rfen.┬á In solchen F├Ąllen ist dann die Modernisierung vertraglich ausgeschlossen Es besteht keine

Der Einbau einer Dusche, zus├Ątzlich zur vorhandenen Badewanne, ist nicht immer eine Wertverbesserung, eine Modernisierung. Vermieter will Umbau eines Badezimmers als Modernisierung Der Umbau eines Badezimmers durch ├änderung des Grundrisses oder

Durch ein Duldungsurteil k├Ânnen Sie verpflichtet werden, bestimmte oder sogar alle Modernisierungsma├čnahmen zu dulden. Duldungsklage - Vermieter klagt auf Duldung einer Modernisierung┬á Hat der Vermieter eine Duldungsklage gegen erhoben, und

Wird eine energetische Modernisierung durchgef├╝hrt, dann entf├Ąllt f├╝r die dadurch entstehenden Gebrauchsbeeintr├Ąchtigungen das Recht der┬áMietminderung in den ersten drei Monaten. Energetische Modernisierung - Miete mindern ab Beginn der

Mieter einer Wohnung in Berlin widersprachen geplanten Modernisierungsma├čnahmen.┬áEs ging um eine W├Ąrmed├Ąmmung aus Polystyrol und auch┬áum den Einbau eines Aufzugs, der nur Haltepunkte auf Zwischengeschossen hatte.┬á W├Ąrmed├Ąmmung aus

Viele Vermieter nehmen vorhandende M├Ąngel, die eine Instandsetzung erfordern, zum Anlass, eine Modernisierung durchzusetzen. Der Begriff der modernisierenden Instandsetzung Daf├╝r wird manchmal die Bezeichnung modernisierende Instandsetzung

Der Vermieter kann vom Mieter die Duldung von energetischen Modernisierungsma├čnahmen und eine Mieterh├Âhung f├╝r deren Durchf├╝hrung verlangen, sofern der Mieter keine Gr├╝nde f├╝r eine H├Ąrte gegen die Duldung oder gegen die Mieterh├Âhung

Eine Pflicht zur Duldung der Modernisierung besteht nach Entscheidungen des Landgerichts Bremen nur bei pr├╝fbarer Energieeinsparung. Gesetzlich ist vorgesehen, dass ein Vermieter eine vermietete Wohnung unter bestimmten Voraussetzungen

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Der befristete

Ob eine Bauma├čnahme vom Mieter als Wertverbesserung oder sonstige Modernisierung angesehen bzw. so empfunden wird, ist f├╝r die Duldungspflicht nicht wichtig. F├╝r die Herbeif├╝hrung eines allgemein ├╝blichen Zustands der Mietwohnung

Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden. Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies m├Âglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags

Im Falle einer energetischen Modernisierung haben Mieter in den ersten 3 Monaten der Baut├Ątigkeit kein Mietminderungsrecht: ┬ž 536 BGB, Satz 1a┬á Dieses Recht auf Mietminderung ist f├╝r die ersten drei Monate nur dann ausgeschlossen, wenn

Der Anschluss einer mit Gasetagenheizung ausgestatteten Mietwohnung an das aus Anlagen der Kraft-W├Ąrme-Koppelung gespeiste Fernw├Ąrmenetz gilt als Ma├čnahme zur Einsparung. Mieter m├╝ssen Modernisierungsma├čnahmen des Vermieters unter

Vor der Durchf├╝hrung der Modernisierung ( nachfolgende Inhalte gelten auch f├╝r gr├Â├čere Instandsetzungen, Reparaturen ) in Ihrer Mietwohnung sollten Sie klare Absprachen mit dem Vermieter und ausf├╝hrenden Firmen treffen:┬á