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Modernisierung soll die Wohnung verbessern

Modernisierungsmaßnahmen sind bauliche Veränderungen,

Weitere Informationen: 
Welche Maßnahmen sind eine Modernisierung? 

Um all diese Punkte kommt es immer wieder zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Mietern und Vermietern, führen doch die Modernisierungsmaßnahmen meist zu kräftigen Mieterhöhungen.

Hinweis


Manchmal möchten Mieter, dass Ihre Wohnung verbessert wird, wünschen eine Verbesserung ihrer Wohnverhältnisse. 

Versuchen Sie selbst, in Absprache mit dem Vermieter, solche Modernisierungsmaßnahmen auszuführen (z.B. Badeinbau), die sogenannte Mietermodernisierung.

  • Ist der Vermieter einverstanden, dann muss darüber eine sorgfältige Vereinbarung geschlossen werden, denn vieles ist zu beachten! 

Vermieter will eine größere Modernisierung für die Mietwohnung durchführen

Dann stellen sich die Fragen:

Hinweis


Sie sollten prüfen, ob Sie mit dem Vermieter eine Modernisierungsvereinbarung schließen können,

Bei einer bevorstehenden Modernisierung können Mieter den Mietvertrag kündigen

Stets haben Sie auch das Recht, Ihren Mietvertrag zu kündigen, wenn eine Modernisierung vorgenommen werden soll: Mietvertrag kündigen, weil die Wohnung modernisiert werden soll 

Hinweis


Manchmal gibt es auch öffentlich-rechtliche Begrenzungen für die Modernisierung, z.B. in Sanierungsgebieten und Erhaltungsgebieten, aber auch in Ihrem Mietvertrag kann eine Regelung für die Begrenzung von Modernisierungsmaßnahmen vereinbart sein.

Lassen Sie sich in jedem Falle gründlich beraten, sobald Sie Hinweise auf eine bevorstehende Modernisierung bekommen oder eine Modernisierungsankündigung erhalten!



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