Logo

Suchergebnis

Angefragter Suchbegriff: Modernisierung

Es wurden 34 Suchergebnisse gefunden:

Modernisierungsma├čnahmen sind bauliche Ver├Ąnderungen, die den Wohnwert der Wohnung verbessern. Jede Modernisierung ist vom Vermieter anzuk├╝ndigen. In diesem Beitrag finden Mieter die Einzelheiten wegen der Ank├╝ndigung einer Modernisierung. Hinweis Und f├╝r

Will der Vermieter an eine Mietwohnung zu einem bereits vorhandenen Balkon einen weiteren Balkon, meist┬áeinen zweiten Balkon, anbauen, dann ist┬ádies┬ánicht immer als Modernisierung zu dulden Mieter m├╝ssen Modernisierungsma├čnahmen dulden Ist

Der Einbau neuer Fenster stellt keine Modernisierung dar, wenn keine Verbesserung, sondern eine Verschlechterung der Wohnung eintritt. Der Einbau neuer Fenster in einer Mietwohnung ist meist eine Wohnwertverbesserung, die man als Mieter dulden

Eine grundlegende, wesentliche Ver├Ąnderung, Umbau von Wohnungen oder vermieteten H├Ąusern ist nicht unbedingt eine Modernisierungsma├čnahme, die Mieter zu dulden haben, und die dann eine Modernisierungsmieterh├Âhung begr├╝nden k├Ânnte.

Kosten f├╝r eine Ausweichwohnung, Ersatzwohnung, die der Mieter w├Ąhrend Modernisierung oder Instandsetzung beziehen muss, hat der Vermieter als Aufwendungsersatz zu erstatten. F├╝hrt der Vermieter in Ihrer Wohnung

Wird in der Modernisierungsank├╝ndigung eine energetische Modernisierung angek├╝ndigt, dann reichen manchmal grobe Angaben zur konkreten Energieeinsparung aus. Modernisierungsank├╝ndigung auch f├╝r energetische Modernisierung Die

Eine Mieterh├Âhung wegen Modernisierung kann erst vorgenommen werden, wenn diese Modernisierungsma├čnahme fertiggestellt ist, die Arbeiten daran beendet sind. F├╝hrt der Vermieter Modernisierungsarbeiten an der Wohnung oder am

Eine Ausnahme von der Mietpreisbremse gilt bei einer umfassend modernisierten Wohnung, wenn sie nach der Modernisierung erstmals wieder vermietet wird. Für festgelegte Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt die Mietpreisbremse, das

Anspruch auf Mietminderung kann f├╝r Mieter auch bestehen, wenn eine angebotene Ausweichwohnung / Ersatzwohnung / Umsetzwohnung vom Mieter abgelehnt wird. Bei erheblichen M├Ąngeln der Mietwohnung besteht grunds├Ątzlich das Recht zur

Hat der Vermieter ├Âffentliche F├Ârderung - Geld aus ├Âffentlichen Kassen - erhalten, dann kann sich daraus ergeben, dass die Miete begrenzt ist. Einige Bundesl├Ąnder haben F├Ârderprogramme, durch welche der Eigent├╝mer / Vermieter Geld aus ├Âffentlichen

Wenn eine umfangreiche Modernisierung Ihrer Wohnung ansteht, die Sie dulden wollen oder dulden m├╝ssen, ist oft die Frage, ob Sie eine Umsetzwohnung beanspruchen k├Ânnen. Umfangreiche Modernisierung - K├Ânnen Mieter eine

Der Umbau eines Badezimmers ist nicht immer als Modernisierung anzusehen. Hinweis Umbauma├čnahmen des Vermieters stellen dann eine Modernisierung dar, wenn sie eine┬á Wertverbesserung ┬ádarstellen, und zwar aus der Sicht des

Ihr Vermieter verlangt von Ihnen, dass Sie einer Modernisierung zustimmen, sich mit der Modernisierung einverstanden erkl├Ąren. Modernisierung der Mietwohnung - ist die Zustimmung des Mieters erforderlich? Rechtlich ist eine Zustimmung nicht erforderlich, es

Der Einbau neuer Fenster, der zu Verbesserungen f├╝hrt, kann eine Modernisierungsma├čnahme sein. Solche Vorhaben m├╝ssen meist von den Mieter*innen geduldet werden, und meist folgt daraus auch eine Mieterh├Âhung . Einbau neuer Fenster in die

Eine Mieterin wehrte sich gegen die vom Vermieter vorgesehenen energetischen Modernisierungsma├čnahmen . Die Mieterin wollte den┬áEinbau von Isolierglasfenstern verhindern,┬áauch┬áden Einbau┬áeiner Gasetagenheizung, da┬ásie┬ádie┬áWohnung weiterhin mit

Haben Sie eine Modernisierungsank├╝ndigung erhalten, dann sollten Sie umgehend eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, ob pers├Ânliche H├Ąrtegr├╝nde vorgebracht werden k├Ânnen. Ank├╝ndigung Modernisierung - Frist f├╝r Mitteilung

Werden f├╝r die Modernisierung des Hauses oder der Wohnung Arbeiten ausgef├╝hrt, und kommt es dadurch zu Gebrauchseinschr├Ąnkungen der Mietwohnung, dann kann ein Anspruch auf Mietminderung bestehen. Durch Modernisierungsarbeiten wird

Es ist durchaus m├Âglich, dass in Mietvertr├Ągen vereinbart wurde, dass Modernisierungen nur mit Ihrer Zustimmung vorgenommen werden d├╝rfen.┬á In solchen F├Ąllen ist dann die Modernisierung vertraglich ausgeschlossen Es besteht keine

Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung in Berlin l├Ąsst eine Erh├Âhung der Miete zu, wenn bestimmte Modernisierungsma├čnahmen ausgef├╝hrt werden. Das Landesgesetz zur Mietbegrenzung - der sogenannte Mietendeckel - verbietet grunds├Ątzlich

Der Einbau von W├Ąrmemessger├Ąten, W├Ąrmez├Ąhlern zur Heizverbrauchserfassung ist eine Modernisierung, die Mieter dulden m├╝ssen. Als Modernisierung gilt, was den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âht, aber auch Verbesserungen, die im Interesse

Durch ein Duldungsurteil k├Ânnen Sie verpflichtet werden, bestimmte oder sogar alle Modernisierungsma├čnahmen zu dulden. Duldungsklage - Vermieter klagt auf Duldung einer Modernisierung┬á Hat der Vermieter eine Duldungsklage gegen erhoben, und

Der Einbau einer Dusche, zus├Ątzlich zur vorhandenen Badewanne, ist nicht immer eine Wertverbesserung, eine Modernisierung. Vermieter will Umbau eines Badezimmers als Modernisierung Der Umbau eines Badezimmers durch ├änderung des Grundrisses oder

Wird eine energetische Modernisierung durchgef├╝hrt, dann entf├Ąllt f├╝r die dadurch entstehenden Gebrauchsbeeintr├Ąchtigungen das Recht der┬áMietminderung in den ersten drei Monaten. Energetische Modernisierung - Miete mindern ab Beginn der

Mieter einer Wohnung in Berlin widersprachen geplanten Modernisierungsma├čnahmen.┬áEs ging um eine W├Ąrmed├Ąmmung aus Polystyrol und auch┬áum den Einbau eines Aufzugs, der nur Haltepunkte auf Zwischengeschossen hatte.┬á W├Ąrmed├Ąmmung aus

Viele Vermieter nehmen vorhandende M├Ąngel, die eine Instandsetzung erfordern, zum Anlass, eine Modernisierung durchzusetzen. Der Begriff der modernisierenden Instandsetzung Daf├╝r wird manchmal die Bezeichnung modernisierende Instandsetzung

Der Vermieter kann vom Mieter die Duldung von energetischen Modernisierungsma├čnahmen und eine Mieterh├Âhung f├╝r deren Durchf├╝hrung verlangen, sofern der Mieter keine Gr├╝nde f├╝r eine H├Ąrte gegen die Duldung oder gegen die Mieterh├Âhung

Eine Pflicht zur Duldung der Modernisierung besteht nach Entscheidungen des Landgerichts Bremen nur bei pr├╝fbarer Energieeinsparung. Gesetzlich ist vorgesehen, dass ein Vermieter eine vermietete Wohnung unter bestimmten Voraussetzungen

F├╝hrt eine Modernisierung auch zu einer Verschlechterung der Mietwohnung, dann kann der Mieter m├Âglicherweise Minderung oder R├╝ckbau verlangen. Modernisierungsarbeiten des Vermieters an einer vermieteten Wohnung sollen die Wohnung

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Der befristete

Ob eine Bauma├čnahme vom Mieter als Wertverbesserung oder sonstige Modernisierung angesehen bzw. so empfunden wird, ist f├╝r die Duldungspflicht nicht wichtig. F├╝r die Herbeif├╝hrung eines allgemein ├╝blichen Zustands der Mietwohnung

Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden. Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies m├Âglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags

Im Falle einer energetischen Modernisierung haben Mieter in den ersten 3 Monaten der Baut├Ątigkeit kein Mietminderungsrecht: ┬ž 536 BGB, Satz 1a┬á Dieses Recht auf Mietminderung ist f├╝r die ersten drei Monate nur dann ausgeschlossen, wenn

Vor der Durchf├╝hrung der Modernisierung in der Mietwohnung sollten klare Absprachen mit dem Vermieter (und ausf├╝hrenden Firmen) getroffen werden. Durchf├╝hrung einer Modernisierung - Absprachen, Vereinbarung mit Vermieter Mieter und

Der Anschluss einer mit Gasetagenheizung ausgestatteten Mietwohnung an das aus Anlagen der Kraft-W├Ąrme-Koppelung gespeiste Fernw├Ąrmenetz gilt als Ma├čnahme zur Einsparung. Mieter m├╝ssen Modernisierungsma├čnahmen des Vermieters unter