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Angefragter Suchbegriff: instandsetzung

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In der Mietwohnung oder am Haus ist ein Mangel aufgetreten. Der Vermieter wurde aufgefordert, den Mangel zu beseitigen, aber der Vermieter tut nichts, f√ľhrt keine Reparatur, Instandsetzung aus. Was ist in einem solchen Fall tun,

Die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung seiner H√§user und Wohnungen muss der Eigent√ľmer, in aller Regel also der Vermieter, selbst tragen. Er kann diese Kosten nicht auf die Mieter umlegen, und weder als Betriebskosten, noch im

Der Vermieter muss nicht nur die Mietwohnung - oder den vermieteten Raum - zur Verf√ľgung stellen, sondern er muss die R√§ume und alle zum Gebrauch geh√∂renden, mitvermieteten Einrichtungen, z.B.¬† eine Einbauk√ľche , auch einen Bodenbelag

Wollen Sie als Mieter mit einer Klage durchsetzen,¬†dass Ihr Vermieter Instandsetzungsarbeiten, eine Reparatur in Ihrer Wohnung ausf√ľhrt, dann ist¬†zuvor manches zu √ľberlegen und zu pr√ľfen. Instandsetzung gegen Vermieter der Wohnung

Viele Vermieter nehmen vorhandende M√§ngel, die eine Instandsetzung erfordern, zum Anlass, eine Modernisierung durchzusetzen. Daf√ľr wird manchmal die Bezeichnung modernisierende Instandsetzung verwendet. Hinweis Im Mietrecht verdeckt die Bezeichnung

Der Vermieter muss Instandsetzungsarbeiten so rechtzeitig und so genau ank√ľndigen, dass der Mieter sich darauf einstellen kann. In einer Mietwohnung war die Elektroheizung ausgefallen. Die Verwaltung stellte fest, dass sie nicht mehr zu

K√ľndigt der Vermieter Instandsetzungsarbeiten an, dann sollten Sie als Mieter die ausf√ľhrende Firma erfragen. Wenn der Vermieter eine notwendige Instandsetzung, Erhaltungsma√ünahmen, Reparaturen, durchf√ľhren will, muss er dies Ihnen als

Bei der Mieterh√∂hung f√ľr Modernisierungen sind nicht nur Kosten f√ľr f√§llige Instandsetzungen abzuziehen, sondern auch ersparte Instandhaltungskosten, so der BGH in einem Urteil vom 17.6.2020. Modernisierung und Instandsetzung in einer

Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden. Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies möglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags

Liegt am Geländer des Balkons oder am Geländer der Terrasse der Mietwohnung eine Beschädigung vor, ist es defekt, dann hat der Vermieter die Pflicht, das Geländer reparieren zu lassen. Hinweis Bei einer starken Beschädigung: Es können Teile des

Wenn ein Vermieter bei einer Instandsetzung eine wesentliche √Ąnderung des Bodenbelags w√ľnscht,¬†z.B. einen Teppichboden durch Laminat ersetzen m√∂chte, dann geht das nicht unbedingt ohne¬†die¬†Zustimmung des Mieters. Vermieter will Teppichboden

Eine Mieterh√∂hungserkl√§rung wegen durchgef√ľhrter Modernisierungsma√ünahmen ist unwirksam, wenn darin der ersparte f√§llige Instandsetzungsaufwand bzw. gesparte Reparaturen - zum Beispiel f√ľr eine Fenstermodernisierung - bei der

Der Vermieter hat einen ihm mitgeteilten wesentlichen Mangel der Mietwohnung zu beheben.  Es kommt vor, dass eine vom Vermieter beauftragte Reparatur ohne Erfolg ist, der Mangel weiterhin besteht, es sich vielleicht sogar um Handwerkerpfusch

Ein Mietvertrag, der vor dem 3.10.1990 √ľber eine Wohnung in der ehemaligen DDR geschlossen worden ist, gilt auch weiterhin. Allerdings enthalten diese Vertr√§ge viele Regelungen nicht, die in der Bundesrepublik damals allgemein √ľblich

Entstehen Mietern Kosten f√ľr eine Ausweichwohnung, Ersatzwohnung, die¬†w√§hrend einer Modernisierung oder Instandsetzung als Ausweichwohung genutzt werden¬†muss, dann hat der Vermieter diese Kosten als Aufwendungsersatz zu erstatten. F√ľhrt

Reparatur, Instandsetzung der Wohnung - Ank√ľndigung durch Vermieter Der Vermieter muss Arbeiten zur Instandhaltung oder Instandsetzungen (Reparaturen) in der Wohnung rechtzeitig gegen√ľber Mietern ank√ľndigen. Vermieter muss Beginn von Arbeiten in der Mietwohnung Mietern rechtzeitig mitteilen Das

Der Vermieter ist grunds√§tzlich f√ľr die Instandhaltung und Instandsetzung der vermieteten Wohnung¬†zust√§ndig. Eine Ausnahme besteht, wenn im Mietvertrag eine wirksame Kleinreparaturklausel vereinbart ist:¬† Vereinbarung √ľber

Wenn der Vermieter verurteilt ist, eine Mangelbeseitigung durchzuf√ľhren, Sie ein entsprechendes Urteil (Instandsetzungsurteil) bekommen haben, aber der Vermieter trotzdem nichts unternimmt, was tun? Urteil gegen den Vermieter

Der Vermieter ist nicht immer verpflichtet, f√ľr die Beheizungsm√∂glichkeit der Mietwohnung zu sorgen, eine Heizm√∂glichkeit zur Verf√ľgung zu stellen. Mietwohnung wird ohne Heizung vermietet Im Mietvertrag kann vereinbart sein, dass

Bei Ausfall der vom Vermieter betriebenen Heizung kann eine einstweilige Verf√ľgung auf Instandsetzung und Betrieb der Heizung beantragt werden. Wenn in der Mietwohnung die mitvermietete Heizung ausf√§llt, die Wohnung nicht mehr ausreichend

Grundsätzlich: Der Vermieter hat die Verpflichtung, den vertragsgemäßen Zustand einer Mietwohnung zu gewährleisten und zu erhalten: Instandhaltung, Instandsetzung der Mietwohnung - Pflicht Vermieter   Diese Pflicht gilt während der

Wird in einem Haus der sehr alte Heizkessel ausgetauscht, der h√§ufig St√∂rungen zeigte, m√ľssen entsprechend hohe Instandsetzungskosen abgezogen werden. Wenn der Vermieter die Heizungsanlage erneuert, handelt es sich fast immer um

Die Telefonleitung vom Hausanschluss bis in die Mietwohnung muss der Vermieter instandhalten, bzw. bei auftretendem Defekt auf seine Kosten instandsetzen. Meist ist im Mietvertrag der in der Wohnung vorhandene Telefonanschluss gar nicht

Erfolgt eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung,¬†die Mieter¬†dulden wollen oder dulden m√ľssen, dann stellt sich oft die Frage, ob wegen gr√∂√üeren Arbeiten Mieter eine Ersatzwohnung beanspruchen k√∂nnen. Modernisierung - Was ist eine

Wenn¬†in einer Zimmerdecke Risse auftreten, dann ist das oft nicht nur ein Sch√∂nheitsfehler. Ursache f√ľr solche Risse k√∂nnen z.B. Setzungen des Hauses sein. ¬† Mieter und Vermieter stritten sich vor Gericht dar√ľber, wer die Risse in der