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Angefragter Suchbegriff: instandsetzung

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In der Mietwohnung oder am Haus ist ein Mangel aufgetreten. Der Vermieter wurde aufgefordert, den Mangel zu beseitigen, aber der Vermieter tut nichts, f√ľhrt keine Reparatur, Instandsetzung aus. Was ist in einem solchen Fall tun,

Die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung seiner H√§user und Wohnungen muss der Eigent√ľmer, in aller Regel also der Vermieter, selbst tragen. Er kann diese Kosten nicht auf die Mieter umlegen, und weder als Betriebskosten, noch im

Der Vermieter muss nicht nur die Mietwohnung - oder den vermieteten Raum - zur Verf√ľgung stellen, sondern er muss die R√§ume und alle zum Gebrauch geh√∂renden, mitvermieteten Einrichtungen, z.B.¬† eine Einbauk√ľche , auch einen Bodenbelag

Wollen Sie als Mieter mit einer Klage durchsetzen,¬†dass Ihr Vermieter Instandsetzungsarbeiten, eine Reparatur in Ihrer Wohnung ausf√ľhrt, dann ist¬†zuvor manches zu √ľberlegen und zu pr√ľfen. Instandsetzung gegen Vermieter der Wohnung

Viele Vermieter nehmen vorhandende M√§ngel, die eine Instandsetzung erfordern, zum Anlass, eine Modernisierung durchzusetzen. Daf√ľr wird manchmal die Bezeichnung modernisierende Instandsetzung verwendet. Hinweis Im Mietrecht verdeckt die Bezeichnung

Der Vermieter muss Instandsetzungsarbeiten so rechtzeitig und so genau ank√ľndigen, dass der Mieter sich darauf einstellen kann. In einer Mietwohnung war die Elektroheizung ausgefallen. Die Verwaltung stellte fest, dass sie nicht mehr zu

K√ľndigt der Vermieter Instandsetzungsarbeiten an, dann sollten Sie als Mieter die ausf√ľhrende Firma erfragen. Wenn der Vermieter eine notwendige Instandsetzung, Erhaltungsma√ünahmen, Reparaturen, durchf√ľhren will, muss er dies Ihnen als

Bei der Mieterh√∂hung f√ľr Modernisierungen sind nicht nur Kosten f√ľr f√§llige Instandsetzungen abzuziehen, sondern auch ersparte Instandhaltungskosten, so der BGH in einem Urteil vom 17.6.2020. Modernisierung und Instandsetzung in einer

Der Kostenvoranschlag einer Fachfirma kann von Mietern als Beweis eingesetzt werden. Wenn die Frage eine Rolle spielt, welche Kosten eine bestimmte Arbeit verursacht, dann kann dies möglicherweise mit Hilfe eines Kostenvoranschlags

Liegt am Geländer des Balkons oder der Terrasse eine Beschädigung vor, ist defekt, dann ist es die Pflicht des Vermieters das Geländer reparieren zu lassen. Hinweis Bei einer starken Beschädigung: Es können Teile des Geländers

Ist der Vermieter verurteilt¬†eine Mangelbeseitigung in der Mietwohnung durchzuf√ľhren, dann hat der Vermieter das Urteil (Instandsetzungsurteil) zu befolgen. - Aber es kommt vor, dass der ¬†Vermieter trotzdem nichts unternimmt, keine

Die Telefonleitung bis zur Anschlussdose in der Wohnung muss normalerweise der Vermieter instandsetzen. Defekt der Telefonleitung - Wer muss die Telefoneitung der Mietwohnung reparieren? In einer Mietwohnung war schon bei der

Wenn ein Vermieter bei einer Instandsetzung eine wesentliche √Ąnderung des Bodenbelags w√ľnscht,¬†z.B. einen Teppichboden durch Laminat ersetzen m√∂chte, dann geht das nicht unbedingt ohne¬†die¬†Zustimmung des Mieters. Vermieter will Teppichboden

Sind im Auftrag des Vermieters Instandsetzungs und / oder¬†Modernisierungsarbeiten ausgef√ľhrt worden, dann¬†sieht die Wohnung anschlie√üend manchmal ziemlich √ľbel aus, z.B.:¬† Staub und Schmutz, durchs Schwei√üen der Heizungsrohre wurde die

Eine Mieterh√∂hungserkl√§rung wegen durchgef√ľhrter Modernisierungsma√ünahmen ist unwirksam, wenn darin der ersparte f√§llige Instandsetzungsaufwand bzw. gesparte Reparaturen - zum Beispiel f√ľr eine Fenstermodernisierung - bei der

Der Vermieter hat einen ihm mitgeteilten wesentlichen Mangel der Mietwohnung zu beheben.  Es kommt vor, dass eine vom Vermieter beauftragte Reparatur ohne Erfolg ist, der Mangel weiterhin besteht, es sich vielleicht sogar um Handwerkerpfusch

Bei Ausfall der vom Vermieter betriebenen Heizung kann eine einstweilige Verf√ľgung auf Instandsetzung und Betrieb der Heizung beantragt werden. Wenn in der Mietwohnung die mitvermietete Heizung ausf√§llt, die Wohnung nicht mehr ausreichend

Grundsätzlich: Der Vermieter hat die Verpflichtung, den vertragsgemäßen Zustand einer Mietwohnung zu gewährleisten und zu erhalten: Instandhaltung, Instandsetzung der Mietwohnung - Pflicht Vermieter   Diese Pflicht gilt während der

Wird in einem Haus der sehr alte Heizkessel ausgetauscht, der h√§ufig St√∂rungen zeigte, m√ľssen entsprechend hohe Instandsetzungskosen abgezogen werden. Wenn der Vermieter die Heizungsanlage erneuert, handelt es sich fast immer um

Die Telefonleitung vom Hausanschluss bis in die Mietwohnung muss der Vermieter instandhalten, bzw. bei auftretendem Defekt auf seine Kosten instandsetzen. Meist ist im Mietvertrag der in der Wohnung vorhandene Telefonanschluss gar nicht

Wenn eine umfangreiche Modernisierung Ihrer Wohnung ansteht, die Sie dulden wollen oder dulden m√ľssen, ist oft die Frage, ob Sie eine Umsetzwohnung beanspruchen k√∂nnen. Umfangreiche Modernisierung - K√∂nnen Mieter eine

Treten in einer Zimmerdecke Risse auf, dann ist das oft nicht nur ein Sch√∂nheitsfehler. Ursache f√ľr solche Risse k√∂nnen z.B. Setzungen des Hauses sein. ¬† Ist der Mieter f√ľr die Durchf√ľhrung der Sch√∂nheitsreparaturen zust√§ndig , dann

Mängel , die dem Vermieter nachweisbar mitgeteilt sind, und die nicht ganz unerheblich sind, muss der Vermieter beseitigen. Dabei kommt es nicht darauf an, ob der Mangel durch Abnutzung entstanden ist, durch Naturgewalten oder durch

Wenn Gefahr im Verzug ist, dann d√ľrfen Mieter ausnahmsweise selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag f√ľr erste Notma√ünahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. zur Abwehr von gr√∂√üeren Sachsch√§den, Personensch√§den f√ľhren. Als Mieter

Reparatur, Instandsetzung der Wohnung muss der Vermieter ank√ľndigen Der Vermieter muss dem Mieter Arbeiten zur Instandhaltung oder Instandsetzungen (Reparaturen) rechtzeitig ank√ľndigen. Die Ank√ľndigung muss Ihnen als Mieterin oder Mieter die M√∂glichkeit geben, sich auf die Arbeiten einzustellen.¬† -

Ein Vermieter ist in Verzug, wenn er vom Mieter eine schriftliche Mängelanzeige mit Fristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur aber innerhalb der gesetzten Frist nicht

Die Beseitigung eines Schimmelschadens ist immer die Aufgabe des Vermieters, auch wenn eventuell der Mieter f√ľr die Schimmelbildung verantwortlich sein sollte. Instandhaltung, Instandsetzung der Mietwohnung - Pflicht Vermieter ¬† Der Vermieter ist √ľber

Grunds√§tzlich brauchen Sie keinen Handwerker in die Wohnung zu lassen, der sich nicht rechtzeitig schriftlich angek√ľndigt oder mit Ihnen einen Termin vereinbart hat.¬† Wenn unangemeldet jemand vor der T√ľr steht, um den Mangel zu

Mieterh√∂hung Modernisierung - Kosten f√ľr Instandhaltung, Reparaturen Wohnh√§user werden zwangsl√§ufig durch die Nutzung, durch Witterungseinfl√ľsse und Alterungsprozesse von Material allm√§hlich schadhaft. Zu den Hauptpflichten des Wohnraumvermieters geh√∂rt es, Wohnungen, Haus und Nebenanlagen

Ist die Mietwohnung nicht so, wie sie nach dem Gesetz, dem Vertrag oder nach der Üblichkeit sein soll, dann spricht man von einem Mangel. Darin stecken drei Fragen: Wie soll die gemietete Sache sein? ( Sollbeschaffenheit oder Sollzustand)