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Angefragter Suchbegriff: terrasse
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Gehört zur Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse, und war bei Vermietung dort z.B. ein Fliesenboden vorhanden, ist der Estrich oder sind verlegte Holzdielen gebrochen, dann muss der Vermieter den Boden des Balkons bei MÀngeln
Balkon, Loggia, Terrasse werden bei der Berechnung der WohnflĂ€che mitberechnet. Der richtige Ansatz, zu welchem Anteil die Berechnung erfolgen kann, ist wichtig fĂŒr die richtige WohnflĂ€che im Mietvertrag, fĂŒr Mieterhöhungen und auch fĂŒr die
Liegt am GelÀnder des Balkons oder der Terrasse der Mietwohnung eine BeschÀdigung vor, ist es defekt, dann hat der Vermieter die Pflicht, das GelÀnder reparieren zu lassen. Hinweis Bei einer starken BeschÀdigung: Es können Teile des GelÀnders
Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. Können diese FlĂ€chen in der Heizkostenabrechnung berĂŒcksichtigt, angesetzt werden? Die BalkonflĂ€che, die Terrasse ist in der
Ein unbenutzbarer Balkon (Terrasse) kann zu einer Mietminderung fĂŒhren - diese wird im Sommer höher zu bemessen sein als im Winter. Wie hoch kann die Mietminderung fĂŒr einen unbenutzbaren Balkon sein? Wenn zu der gemieteten Wohnung ein Balkon gehört, dann
FĂ€llt vom Nachbar Schmutz, z.B.: Grillasche, Zigarettenkippen, Pflanzenreste, KrĂŒmel, Haare usw. auf den Balkon oder die Terrasse, dann kann deswegen die Nutzung des Balkons, der Wohnung fĂŒr Mieter eingeschrĂ€nkt sein. AusschĂŒtteln von
Liegt eine Verstopfung des Abflusses am Balkon oder am Abfluss der Dachterrasse der Mietwohnung vor, oder kann bei Starkregen das Wasser nicht schnell genug abflieĂen, dann ist zu klĂ€ren, wer einen solchen Mangel beseitigen muss, der
Es ist nicht die Aufgabe des Mieters, einen Balkon vor normalen WitterungseinflĂŒssen zu schĂŒtzen, z.B. einen Regenschutz anzubringen. Zumutbar ist aber, dass zur Wohnung gehörende FlĂ€chen vom Mieter gereinigt werden, z.B. auch von Schnee
Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese FlĂ€chen zu bemessen, bei der WohnflĂ€che der Wohnung zu berĂŒcksichtigen, anzurechnen sind. WohnflĂ€che
Die Bepflanzung eines Balkons oder einer Terrasse, auch mit GemĂŒse, gehört zur vertragsgemĂ€Ăen Nutzung der Mietwohnung, wenn sich dies im Rahmen einer ĂŒblichen Nutzung bewegt. Nutzung des Balkons - GemĂŒse, Nutzpflanzen auf Balkon, Terrasse
Wenn viele Tauben direkt an der Wohnung nisten oder sich stĂ€ndig dort aufhalten, kann das zu einer BeeintrĂ€chtigung der Wohnung fĂŒhren, einen Mangel darstellen. Besonders Wohnungen in oberen Stockwerken sind manchmal stark durch Tauben
Auf dem Balkon, der Terrasse, im Hof oder im gemeinschaftlichen Garten des Mietshauses bzw. der Wohnanlage Grillen - dies fĂŒhrt hĂ€ufiger zu Streitigkeiten mit Nachbarn oder auch dem Vermieter. Bevor Sie Grillen, schauen Sie
Das AusschĂŒtteln von Decken usw. kann zum normalen mietvertraglichen Gebrauch der Wohnung gehören, so das Amtsgericht MĂŒnchen (AZ 424 C 28654/13). AusschĂŒtteln von Decken, Laken aus Wohnungsfenster - Schmutz vom Nachbarn Dies gelte
Der Anbau eines Balkons wird meist als Modernisierung anerkannt. Ob die erstmalige Anbringung eines Balkons an der Wohnung eine Modernisierung darstellt, hÀngt von den Einzelheiten ab. Ein neuer Balkon ist jedenfalls dann eine
Bei der Nutzung des zur Wohnung gehörenden Balkons sollten Mieter manches beachten. Gehen von der Nutzung des Balkons BelÀstigungen anderer aus, dann können solche Nutzungen einzuschrÀnken sein. Welche Nutzung des Balkons der Wohnung ist möglich,
Mieter haben fĂŒr eine Mietwohnung, als Nebenpflicht aus dem Mietvertrag, eine Obhutspflicht und Sorgfaltspflicht zu beachten. Steht oft nicht im Wohnungsmietvertrag - Sorgfaltspflichten, Obhutspflichten des Mieters Was bedeutet die
Einfach eine Katzenklappe in eine TĂŒr zum Balkon bzw. Terrasse oder in die WohnungseingangstĂŒr einbauen? Als Mieterin oder Mieter sollten Sie das nicht ohne vorherige Erlaubnis, Genehmigung des Vermieters tun. Katzenklappe in die
Manche MietvertrĂ€ge oder Hausordnungen beinhalten, dass das Waschen und Trocknen der WĂ€sche in der Wohnung verboten ist. Mieter sollen dafĂŒr oft hauseigene Einrichtungen nutzen: Z.B. einen Raum fĂŒr Waschmaschinen im Keller, auch einen
Ist der zur Wohnung gehörende Balkon (oder auch die Terrasse) unbenutzbar, hat der Mieter das Recht auf Mietminderung. Wenn zu einer Wohnung ein Balkon gehört, so ist dieser mitvermietet. Sie haben als Mieter daher einen Anspruch