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Küchenabfälle in Mülltüten, Abfall, Dreck im Hausflur, Bauschutt im Treppenhaus - dies müssen Mieter nicht hinnehmen, wenn es sich um einen unzumutbaren Zustand handelt. Müll, Schmutz im Hausflur eines Mietshauses - Was ist für Mieter

Fällt vom Nachbar Schmutz (z.B.: Grillasche, Zigarettenkippen, Pflanzenreste, Krümel, Haare usw.) auf den Balkon oder die Terrasse, dann ist das ärgerlich und schränkt die Nutzung des Balkons, der Wohnung ein. Ausschütteln von

Ist neben der Wohnung bzw. in direkter Nachbarschaft eine Großbaustelle, finden umfangreiche, störende Bauarbeiten statt, dann berechtigt das nicht unbedingt zu einer Mietminderung. Lärm und Schmutz von einer Baustelle berechtigen nicht unbedingt

Lang andauernde Renovierungsarbeiten: Dauern störende Renovierungsarbeiten (Lärm, Schmutz, Staub etc.) in einer Nachbarwohnung länger als 6 Wochen, so besteht die Wahrscheinlichkeit, dass sich solch lang hinziehende Renovierungen oder

Ist die Wohnung durch Straßenbauarbeiten stark beeinträchtigt, dann kommt eine Mietminderung in Betracht. Grundsätzlich kommt es für eine Mietminderung nicht darauf an, ob den Vermieter ein Verschulden trifft.  Wenn durch einen Mangel

Mieter dürfen grundsätzlich in ihrer Wohnung eine Renovierung durchführen, Möbel aufbauen, Regale anbringen. Durch Bauarbeiten soll keine übermäßige Belastung (Lärm, Schmutz) für Nachbarn entstehen. Und es macht, wegen der Einhaltung von

Häufige Streitpunkte sind die Auswirkungen von Bauarbeiten, Renovierungsarbeiten in einer  Mietwohnung oder dem Haus, denn Lärm, Schmutz (Staub) können sehr belästigend sein.   Renovierung, Bauarbeiten in der Mietwohnung - Mieter

Werden Mieter durch Bauarbeiten aus der Nachbarwohnung, im Haus gestört, dann ist oft der Vermieter der Auftraggeber.  Kommt es zu Störungen, so ist es ist gleichgültg, ob die vom Vermieter beauftragten Firmen, Handwerker im Wohnhaus,

Gehen von Bauarbeiten auf einer Baustelle erhebliche Störungen aus, ist deswegen eine Mietminderung beabsichtigt, so empfiehlt es sich, aus Gründen der Beweisführung, dass erhebliche Störungen in einem Bautagebuch, Bauprotokoll

Hat die Mietwohnung einen Balkon oder eine Dachterrasse, dann stellt sich die Frage, ob Mieter den Abfluss reinigen oder sogar eine Verstopfung des Abflusses beseitigen müssen oder ob der Vermieter zuständig ist. Regenwasser, Tauwasser,

Wer seinen Balkon genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, und vielleicht Blumenkästen frisch bepflanzen.  Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist dabei angesagt. Putzen des Balkons der

Bauarbeiten sind oft mit einer umfangreichen Belastung der Bewohner durch Lärm, Staub und Schmutz und anderen Einschränkungen in ihrer Wohnung verbunden. Dies kann für die Mieter, ihre Familienangehörigen und sonstigen Haushaltsangehörigen eine

Das Ausschütteln von Decken usw. kann zum normalen mietvertraglichen Gebrauch der Wohnung gehören, so das Amtsgericht München (AZ 424 C 28654/13). Ausschütteln von Decken, Laken aus Wohnungsfenster - Schmutz vom Nachbarn Dies gelte

Haben Sie eine "Besenreine Übergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei Rückgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind – dies ist aus einem Urteil des

Werden Mieter in ihrer Mietwohnung durch Lärm, Staub, Schmutz, Gerüche, usw. beeinträchtigt, so muss nicht unbedingt ein genaues Protokoll vom Mieter über die entstandenen Störungen vorgelegt werden. Störungen - Beeinträchtigungen bei der

Zum Thema Lärm: Gerade im Mietshaus entstehen häufig Streitigkeiten unter Mietern, auch mit dem Vermieter, wegen Lärm und Ruhestörungen. Mieter müssen die Ruhezeiten einhalten. Einzelheiten zur  Sonntagsruhe, Feiertagsruhe . Gründe,

Wenn das Treppenhaus in schlechtem Zustand ist, dann kann das ein Mangel der Mietsache sein. Hinweis Der Zustand eines Treppenhauses muss so sein, dass es gefahrlos nutzbar ist- nicht nur durch Sie als Mieter, sondern auch durch

Wenn ein Baugerüst am Haus, der Fassade über längere Zeit vor Wohnungsfenstern steht, kann dies einen Mieter zu Mietminderungen berechtigen.  Ein Baugerüst mindert die Wohnqualität, die Nutzung der gemieteten Wohnung Ein Gerüst hat oft erhebliche

Wenn ein neuer Vermieter für Ihre Wohnung auftritt, sollten Sie sorgfältig prüfen, ob durch diesen Vermieterwechsel Ansprüche von der Verjährung bedroht sind. Die meisten Ansprüche, die Sie als Mieterin oder Mieter haben können, unterliegen der

Ist der zur Wohnung gehörende Balkon (oder auch die Terrasse) unbenutzbar, hat der Mieter das Recht auf Mietminderung. Wenn zu einer Wohnung ein Balkon gehört, so ist dieser mitvermietet. Sie haben als Mieter daher einen Anspruch

Eine Großbaustelle in der Nähe des Wohnhauses, wo man die Wohnung gemietet hat, kann zur Mietminderung berechtigen. Mieter leiden oft unter Beeinträchtigungen von in der Nähe durchgeführten Baumaßnahmen und  können ihre Wohnung nur

Die Bepflanzung eines Balkons durch Mieter gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch  der Mietwohnung.  Daher können auch Gemüse, sonstige Nutzpflanzen und Kräuter auf Balkonen gepflanzt werden, wenn sich dies in einem üblichen,