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Balkon der Mietwohnung kann nicht benutzt werden - Mietminderung

Ist der zur Wohnung gehörende Balkon (oder auch die Terrasse) unbenutzbar, hat der Mieter das Recht auf Mietminderung.

Wenn zu einer Wohnung ein Balkon gehört, so ist dieser mitvermietet. Sie haben als Mieter daher einen Anspruch darauf, dass der Balkon auch benutzbar ist.

Schaden, Mängel am Balkon - Miete mindern

Wenn Sie diesen Anspruch auf Minderung sichern wollen, sollten Sie die Mietzahlung unter Rückforderungsvorbehalt stellen: 
Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

Hinweis


Wie hoch die Mietminderung sein darf, erfahren Sie oft erst viel später, wenn ein Gericht darüber entschieden hat.

In der Zwischenzeit kann, bei einer zu langen und ggf. zu hoch angesetzten Mietminderung, ein Mietrückstand auflaufen sein, der zu dem Risiko einer Kündigung des Mietvertrags führen kann:

Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich 

Zu hohe Mietminderung - fristlose Kündigung des Mietvertrags 


Redaktion


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