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Normalerweise liegt der Nutzung einer Wohnung ein schriftlicher Mietvertrag zugrunde. In diesem Mietvertrag sind dann viele Einzelheiten geregelt. Es gibt aber auch die vertragslose Nutzung einer Wohnung. Mietvertrag f√ľr eine Wohnung kann auch

Häufige Streitpunkte sind die Auswirkungen von Bauarbeiten, Renovierungsarbeiten in einer  Mietwohnung oder dem Haus, denn Lärm, Schmutz und Staub können sehr belästigend sein.   Mieter renovieren, bauen in der Wohnung Wenn Sie als Mieter

Mieter einer Wohnung k√∂nnen berechtigt sein, Personen ohne Erlaubnis des Vermieters, in ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft.¬† F√ľr enge Familienangeh√∂rige brauchen Mieter nicht die Erlaubnis zum Einzug in die

Eine Eigenbedarfsk√ľndigung kann unwirksam sein, wenn Wohnungen zusammengelegt werden sollen, f√ľr einen solchen Umbau in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutz) keine Genehmigung vorliegt. Eigenbedarfsk√ľndigung - Zusammenlegung von

In Tauschbörsen in der Zeitung, im Internet:  Mieter suchen größere Wohnungen, bieten kleinere Wohnung zum Tauschen an.  Die Idee ist grundsätzlich gut: Eine kleinere Wohnung wird gegen eine größere getauscht, oder umgekehrt.  Das größte

Zieht ein¬†Untermieter ohne die erforderliche Erlaubnis des Vermieters in Ihre Wohnung,¬†so besteht wegen einer vorliegenden unerlaubten Untervermietung die Gefahr der K√ľndigung der Wohnung durch den Vermieter. Brauchen Mieter eine Erlaubnis

Wenn eine Mietpartei nicht ausdr√ľcklich der Mieterh√∂hung zustimmt, kann sich trotzdem aus ihrem Verhalten beim Vermieter der Eindruck ergeben, dass die Mietpartei zustimmen will. Das kann vor allem dadurch geschehen, dass die Mietpartei

In vielen F√§llen brauchen Mieter f√ľr die Aufnahme, das Einziehen von Mitbewohnern in ihre Wohnung, vorher die Erlaubnis des Vermieters. Untermieter als Mitbewohner des Mieters - Erlaubnis des Vermieters Voraussetzung F√ľr die Aufnahme von

Einen Untermietzuschlag erlaubt das Gesetz nur, wenn dem Vermieter die Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar ist. Häufig stellt sich bei dem Wunsch einer Untervermietung die Frage, ob der Vermieter einen Untermietzuschlag

T√ľrspion ohne Erlaubnis des Vermieters eingebaut - Urteil Wenn Mieter in ihre Wohnungst√ľr einen T√ľrspion einbauen wollen, muss der Vermieter dies in aller Regel erlauben. T√ľrspion kann die Sicherheit der Mietwohnung erh√∂hen Wenn die Wohnungst√ľr keinen T√ľrspion hat, kann man vor dem √Ėffnen nicht

Nimmt ein Mieter ohne den Vermieter um Erlaubnis zu fragen seinen Partner, die Partnerin auf, dann ist das f√ľr den Vermieter kein Grund f√ľr eine K√ľndigung der Wohnung, so ein Urteil des Landgerichts Berlin. Aufnahme von

Der Vermieter, auch ein Hausverwalter darf nicht ohne Erlaubnis des Mieters in die Wohnung eindringen, diese betreten z.B. um sie zu besichtigen oder Arbeiten auszuf√ľhren, wenn kein Notfall vorliegt. Eindringen des Vermieters in die

Auch wenn ein Hartz IV Empf√§nger f√ľr den Umzug in eine etwas teurere Wohnung nicht vorher vom JobCenter eine Genehmigung bekommen hat, kann ein Anspruch auf √úbernahme der vollen Miete bestehen. Hartz-IV-Empf√§nger haben einen¬†

Wenn f√ľr Modernisierungsma√ünahmen eine Genehmigung der Beh√∂rde erforderlich ist, kann die Pflicht des Mieters zur Duldung eingeschr√§nkt sein. F√ľr viele Mieter sind umfangreiche Modernisierungsma√ünahmen am Geb√§ude eine

Die kurze Verj√§hrungsfrist von sechs Monaten ab Beendigung des Mietverh√§ltnisses f√ľr Forderungen aus Renovierungen, Sch√∂nheitsreparaturen¬†gilt ebenfalls f√ľr Mieter. Von Bedeutung ist dies,¬†wenn vom Mieter Sch√∂nheitsreparaturen

Meist ist die Einsichtnahme in die Belege einer Betriebskostenabrechnung Voraussetzung daf√ľr, dass man Betriebskostenpositionen bestreiten kann. Das kann aber auch anders sein. Wenn der Wohnungsmieter Betriebskostenvorsch√ľsse zahlt,

Wenn eine Staffelmiete wirksam vereinbart ist, wissen beide Vertragsparteien, zu welchen Zeitpunkten und um wieviel sich die Miete erhöhen soll:  Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung - Was ist eine Staffelmiete?   Staffelmietvertrag -

Ein Vermieter kann den Wohnungsmietvertrag nicht k√ľndigen mit der Behauptung, es bestehe eine Zerr√ľttung des Verh√§ltnisses zwischen Vermieter und Mieter, wenn dem Mieter keine schwerwiegende Vertragsverletzung vorzuwerfen ist. Ein

Haben Mieter vor ihrem Auszug Sch√∂nheitsreparaturen gemacht, waren dazu aber gar nicht verpflichtet, so¬†ist es m√∂glich, sich diese Kosten, Aufwendungen vom Vermieter erstatten zu lassen, Schadenersatz zu fordern.¬† Wohnungsr√ľckgabe -

Falls Sie vertraglich eine Bruttokaltmiete, auch Bruttomiete genannt, vereinbart haben, muss der Vermieter die Erh√∂hung besonders begr√ľnden. Das liegt daran, dass in solchen Mieten auch Betriebskosten enthalten sind. Die Mieterh√∂hung in

Ist¬†der Vermieter der Ansicht, bzw. stellt der Vermieter eine vertragswidrige Nutzung der Wohnung fest, dann¬†kann er¬†eine Abmahnung schicken. Wird das abgemahnte Verhalten nicht eingestellt, dann ist oft die K√ľndigung der Wohnung die

Die Zweckentfremdung von Wohnraum ist in zahlreichen St√§dten verboten. Wohnraum ist in zahlreichen St√§dten knapp, daher ist es oft unerw√ľnscht, dass er zu anderen Zwecken als zum Wohnen benutzt oder √ľberlassen wird. Auch die zeitweise

F√ľr einen Wohnungsmietvertrag ist es grunds√§tzlich nur erforderlich, dass sich beide Seiten einig sind dar√ľber, dass eine Wohnung oder ein Zimmer vermietet werden soll, und was die Gegenleistung sein soll. Schriftlicher Mietvertrag

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte der Widerruf f√ľr die weitere Nutzung des Kellerraums durch den Vermieter und der Vermieter verlangte die R√§umung

Wurde f√ľr eine Wohnung oder Wohnraum zwischen Vermieter und Mieter kein schriftlicher Vertrag geschlossen und auch nicht m√ľndlich ausdr√ľcklich der Mietvertrag vereinbart, so kann es ausnahmsweise dennoch zu einem bestehenden Mietvertrag

Der Mietvertrag ist die wichtigste Grundlage f√ľr die Nutzung fremden Eigentums, einer Mietwohnung oder eines vermieteten Einfamilienhauses.¬† Der Nutzungszweck im Mietvertrag f√ľr eine Wohnung, f√ľr ein Einfamilienhaus Ob ein