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Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung: Mieter müssen die Einwendungsfrist beachten, innerhalb von 12 Monaten ihre Einwendungen dem Vermieter mitteilen.  Fristbeginn für Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung der

Wenn der Vermieter in Abrechnungen eine andere Fläche angegeben hat als im Mietvertrag  vereinbart, sollten Sie der Flächenabweichung bei der Prüfung der jeweiligen Abrechnung ( Heizkostenabrechnung , Betriebskostenabrechnung ) nachgehen, den

Zunächst: Betriebskosten muss der Mieter nur zahlen, wenn die Übertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist. Welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen, das steht in der

Bei Zweifeln, ob die Betriebskostenabrechnung Ihres Vermieters in Ordnung ist, sollten Sie die Abrechnung professionell prüfen lassen. Tipp Betriebskostenabrechnung - häufige Fehler, Gründe für Widerspruch Hinweis Leiten Sie die Prüfung

Die Betriebskostenabrechnung für die Wohnung zeigt eine Nachzahlung, es besteht aber eigentlich ein Guthaben, das zu einer geringeren Nachzahlung oder sogar zu einem Betriebskostenguthaben führt.  Berichtigung einer fehlerhaften

Die Betriebskostenabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2016, für die Abrechnungsperiode vom 01.01.2016 bis 31.12.2016, muss dem Mieter bis spätestens 31.12.2017 vorgelegen haben. Was ist, wenn Sie die Abrechnung für diese Periode zu spät,

Hat ein Vermieter die Betriebskostenabrechnung zu spät geschickt, nach Ablauf der Abrechnungsfrist, dann kann der Vermieter grundsätzlich keine Korrektur der Betriebskostenabrechnung für die Wohnung zum Nachteil des Mieters vornehmen. In

Eine Umlage von Betriebskosten für die Mietwohnung (oder ein gemietes Haus) auf die Mieter ist möglich, wenn im Mietvertrag oder einer späteren Vereinbarung die Betriebskostentragung vereinbart ist.   Pflicht zur Zahlung von

Mieter können für die Prüfung einer Betriebskostenabrechnung der Wohnung grundsätzlich die Einsicht in die Originalbelege der Abrechnungsunterlagen verlangen, Vermieter können aber auch für die Prüfung der Abrechnung vollständige digitale Belege

Nimmt man als Mieter sein Recht auf Einsicht in die Belege für die Betriebskostenabrechnung wahr, dann kommt es vor, dass nicht alle gewünschten Belege für die Prüfung vorhanden sind, Unterlagen für die Prüfung von Abrechnungspositionen

Zur Prüfung der Betriebskostenabrechnungen einer Wohnung müssen Vermieter auch Verträge vorlegen, die ein Vermieter bzw. ein Verwalter mit einem Schwesterunternehmen bzw. mit der eigenen Firma (Vermieterfirma) für die Ausführung von

Lässt der Vermieter die Einsicht in die Originalbelege der Betriebskostenabrechnung nicht zu, dann ist das Prüfen einer Nebenkostenabrechnung nicht möglich. Was können Mieter in solchen Fällen tun, welche Rechte bestehen? Prüfung der

Auch wenn in einer Betriebskostenabrechnung verschiedene Gesamtflächen für die Abrechnung der Kosten als Verteilungsmaßstab herangezogen werden, so ist eine nähere Erläuterung zu den Flächen nicht erforderlich, so der

Ergibt die Betriebskostenabrechnung der Mietwohnung eine Nachzahlungsforderung, weicht die Abrechnung von der zuvor erstellten Nebenkostenabrechnung deutlich ab, dann ist die Prüfung der Abrechnung oft sinnvoll. Kosten der

Ergibt die Betriebskostenabrechnung für die Wohnung im Ergebnis eine Nachzahlung, so sollten Mieter die Abrechnung prüfen. Auch wenn sich ein geringes Guthaben aus der Abrechnung ergibt, kann sich die Überprüfung lohnen - das errechnete Guthaben kann

Warmwasserzähler und Wärmezähler müssen gemäß dem Eichgesetz in regelmäßigen Zeiträumen geeicht werden. Eichkosten für Wärmezähler als Betriebskosten der Wohnung Die dafür entstehenden Eichkosten sind Betriebskosten, wenn im

Welcher Art sind Ihre Einwände? Sind Sie der Ansicht, dass die berechneten Leistungen nicht vertragsgerecht erbracht werden, z.B. das Haus nicht ordentlich gereinigt wird bzw. wurde?  Oder Heizung und Warmwasserversorgung nicht ordentlich

Für die Berechnung der auf den Mieter entfallender Betriebskosten, ist die Größe der Mietwohnung oftmals maßgeblich, die Grundlage für die Berechnung der Umlage der einzelnen Betriebskosten. Umlage von Betriebskosten auf die Mieter,

Vermieter sollen bei den Betriebskosten den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit beachten. Sind in der Betriebskostenabrechnung für die Wohnung sehr hohe Betriebskosten, z.B. für Dienstleistungen abgerechnet, dann kann ein

Das Recht zur Einsicht in die Abrechnungsunterlagen für die Betriebskostenabrechung haben Mieter grundsätzlich. Betriebskostenabrechnung prüfen - Belegeinsicht verlangen Mieter, die sich gegen eine Betriebskostenabrechnung wehren wollen, müssen

Die formellen Anforderungen an eine Nebenkostenabrechnung sind nicht hoch - trotzdem hat der Vermieter einige Dinge zu beachten.  Mindestangaben, Inhalt einer Nebenkostenabrechnung über Betriebskosten für Mietwohnung Die Nebenkostenabrechnung

Für die Prüfung der Betriebskosten hat der Mieter auch Anspruch auf Vorlage bzw. Einsicht in die Zahlungsbelege, Kontoauszüge. Vermieter muss Betriebskostenabrechnung erstellen - Mieter sollten diese prüfen Wenn mit der monatlichen Miete

Weil der Vermieter nicht in der Lage war, die Abrechnungsfrist für die Übersendung einer Betriebskostenabrechnung gegenüber seinem Mieter einzuhalten, übersandte er einfach nochmal die Abrechnung des Vorjahres. Vermieter schickt falsche

Muss der Mieter die Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung 2017 zahlen, wenn der Vermieter  diese erst im Jahr 2019 geschickt hat? Betriebskostenabrechnung muss innerhalb der gesetzlichen Frist Mietern zugehen Laut Gesetz muss die

Der Vermieter ist verpflichtet, über Betriebskostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist  gegenüber dem Mieter abzurechnen.  Betriebskosten für die Wohnung muss der Vermieter innerhalb der

Der Vermieter einer Wohnung hat nicht über die gezahlten Betriebskostenvorschüsse für die Nebenkosten abgerechnet?  Der Vermieter muss über Vorauszahlungen innerhalb eines Jahres nach dem Ende des Abrechnungszeitraums die Abrechnung über