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Ein Mieter hat grundsätzlich keinen Anspruch auf die Untervermietung an Touristen.  Erlaubnis zur Vermietung an Touristen muss der Vermieter nicht erteilen Der Vermieter kann auf Anfrage des Mieters eine ausdrückliche  Erlaubnis für

Hat der Vermieter schon mehrfach vom Mieter verlangt, die Untervermietung an Touristen zu unterlassen, so kann der Vermieter eine weitere Untermietgenehmigung davon abhängig machen, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden. Das

Ist im Mietvertrag über eine Wohnung vereinbart, dass der Mieter die Wohnung laufend als Ferienwohnung vermieten darf, dann kann das dazu führen, dass für den Mieter der Wohnung kein Kündigungsschutz mehr besteht. Der besondere

Hat ein Untermieter einen Schaden an der Wohnung, in den untervermieteten Räumen bzw. des Zimmers oder an der zur Wohnung gehörenden Einrichtung verursacht, dann muss der Untermieter den Schaden ersetzen. Mieter der Wohnung haftet für von

Wenn ein Mieter – der sog. Hauptmieter – ein unmöbliertes Zimmer (oder mehrere) an Untermieter untervermietet und mit dem Untermieter zusammen in der Wohnung wohnt , so gelten die folgenden Kündigungsfristen. Unmöbliertes Zimmer -

Kündigt der Hauptmieter seine Wohnung und besteht ein Untermietvertrag, dann ist oft der Wunsch vorhanden, dass der Untermieter die Wohnung als Nachmieter übernehmen soll. Mieter kündigt Wohnung – hat der Untermieter Anspruch auf Übernahme

Wird eine Wohnung — oder einzelne Zimmer der Wohnung — von jemandem weiter vermietet, der selbst nur Mieter der Wohnung ist, dann spricht man von Untervermietung. Der Hauptmieter ist der Vertragspartner des Untermieters Denjenigen,

Waren Sie gezwungen, die Klage auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung zu erheben und hat das Gericht Ihren Vermieter zur Erteilung der Erlaubnis verurteilt, so können Sie einen Anspruch auf Schadenersatz wegen der Ihnen

Ist die Grundlage für ein Zusammenwohnen ein Untermietverhältnis, dann kommt es darauf an, wer mit wem den Mietvertrag geschlossen hat. Derjenige, der mit dem Wohnungseigentümer den Mietvertrag geschlossen hat, ist der Hauptmieter. Untermieter ist,

Bei einem Untermietverhältnis können, je nach Art des Untermietverhältnisses, unterschiedliche Kündigungsfristen in Betracht kommen, aber welche Kündigungsfrist gilt in welchem Fall für Untermieter oder Hauptmieter? Hauptmieter und

Fragen und Antworten zur Untervermietung und zu Untermietern: Auseinandersetzungen über Untervermietung können kompliziert sein und kommen in sehr unterschiedlichen Situationen vor. Durch die zu jeder Frage angelegten Links können Sie

Ist dem Mieter schon im Mietvertrag erlaubt, einen Teil der Wohnung unterzuvermieten, oder bekommt der Mieter später die Erlaubnis für eine Untervermietung, dann kann der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen - aber nur unter bestimmten

Grundsätzlich benötigen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters:  Untervermietung – Hat Mieter Anspruch auf eine generelle Erlaubnis?   Bei Vorliegen eines berechtigten Interesses besteht Anspruch auf Untermieterlaubnis Sie haben einen

Die Untermieterlaubnis vom Vermieter ist in der Regel die Voraussetzung für die Untervermietung. Ohne die erteilte Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung dürfen Mieter ihre Wohnung weder teilweise noch vollständig

Für einen Mieter, der seine Wohnung untervermietet, bestehen Risiken - meist handelt es sich um eine teilweise Untervermietung der Wohnung Nicht nur, dass für eine Untervermietung in der Regel die Genehmigung des Vermieters

Wenn Sie die Absicht haben, als Untermieter / Untermieterin mit dem Hauptmieter einer Wohnung einen Untermietvertrag abzuschließen, sollten Sie einige Vorüberlegungen anstellen. Untermieterlaubnis: Darf der Hauptmieter der Wohnung an mich

Hat der Vermieter gegenüber seinem Mieter die Untermietgenehmigung, die Untermieterlaubnis widerrufen, dann kann der Mietvertrag des Hauptmieters nicht gleich wegen einer sogenannten unberechtigten Gebrauchsüberlassung gekündigt

Zieht ein Untermieter ohne die erforderliche Erlaubnis des Vermieters in die Wohnung des Mieters, so handelt es sich um eine unerlaubte Untervermietung - es kann die Gefahr der Kündigung der Wohnung durch den Vermieter bestehen. Untervermietung

Verlangt der Vermieter einen Untermietzuschlag, so muss das im Einzelfall geprüft werden. Untermietzuschlag - was sagt das Gesetz? Das Gesetz gibt dem Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis der Untervermietung, wenn nach Vertragsabschluss

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Das Gesetz hat somit keine Gültigkeit mehr.   Die Mietgrenzen des Berliner Landesgesetzes, sogenannter Mietendeckel, gelten auch für Untermietverträge, die ab dem

Untervermietung der gesamten Wohnung an Untermieter: Hat der Mieter, der sogenannte Hauptmieter, mit Erlaubnis des Vermieters, seine gesamte Wohnung vollständig an einen Untermieter untervermietet, so gilt im Verhältnis zwischen Hauptmieter

Wenn man als Untermieter einen Untermietvertrag abschließen möchte, dann sollte man auf einiges achten. Wann handelt es sich um ein Untermietverhältnis für Wohnraum? Von einer Untervermietung spricht man, wenn derjenige, von dem der

Soll ein Untermietvertrag abgeschlossen werden, so haben die Beteiligten (der / die Hauptmieter und der / die Untermieter) einiges zu bedenken und manches zu regeln. Dabei hilft diese Checkliste. Untervermietung - was prüfen,

Zahlt eine Person für die Benutzung der Wohnung des Mieters oder eines Zimmers der Wohnung Miete, Geld an den Hauptmieter der Wohnung, so ist dies in der Regel eine Untervermietung, für die Hauptmieter eine Genehmigung des

Eine Wohngemeinschaft kann in der Weise organisiert werden, dass eine Person als Hauptmieter auftritt und die weiteren Mitglieder der WG sind Untermieter. Hauptmieter gründet mit Untermietern eine Wohngemeinschaft Was ergibt sich

Zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter ist die einvernehmliche Aufhebung eines Untermietvertrages jederzeit, also ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, möglich. Untermietvertrag mit Aufhebungsvertrag beenden Die Aufhebung des

Wie bei jedem Mietvertrag ist auch die Kündigung eines Untermietvertrages gesetzlich vorgeschrieben, sie hat schriftlich zu erfolgen. Schriftliche Kündigung des Untermietvertrages Gemäß  § 568 BGB  bedarf die Kündigung der Schriftform . In

Kommt es durch das Zusammenleben in einer Wohnung zu Stress und Streit zwischen Mietern und/oder Mitbewohnern, dann kann es sein, dass ein entstandener Streit nicht mehr einvernehmlich untereinander zu regeln ist - wie kann die Situation

Besteht in einem an einen Untermieter vermieteten Zimmer oder in gemeinschaftlich genutzten Räumen ein erheblicher Mangel, dann kann für Untermieter eine Mietminderung für die Untermiete möglich sein. Mietminderung für Untermieter wegen

Der Vermieter der untervermietet, kann grundsätzlich das Untermietverhältnis nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Untermietverhältnisses hat - es besteht aber eine Ausnahme, wenn der Vermieter mit

Bei Mitbewohnern, die nicht Familienangehörige des Verstorbenen sind, kann ein Anspruch bestehen, den Mietvertrag der Wohnung zu übernehmen, teilweise auch dadurch, dass diese Personen in den Vertrag eintreten. Der Freund, die Freundin

Wird der Hauptmietvertrag durch Kündigung beendet, dann stellt sich für Untermieter und Hauptmieter die Frage: was wird aus einem Untermietvertrag, endet dieser dann im Fall einer Kündigung der Wohnung für den Untermieter auch? Wohnung

Oft wird mit dem Tod des Hauptmieters der Hauptmietvertrag für die Wohnung beendet. Es endet dann zugleich auch der Untermietvertrag, denn der Untermietvertrag ist von dem Hauptmietvertrag abhängig. Der Untermieter ist dann

Haben mehrere Mieter gemeinsam einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, so kann es vorkommen, das ein Mieter der Wohnung den Hausfrieden intensiv stört. Gemeinsame Mietwohnung - jeder Mieter haftet für die Pflichten aus dem

Werden ein Zimmer, Räume einer Wohnung untervermietet, so stellt sich häufig die Frage, wie der Hauptmieter die Betriebskosten gegenüber dem Untermieter abrechnen oder berechnen kann. Zahlung von Betriebskosten im Untermietverhältnis

Eine Änderung des Mietvertrags der Wohnung kann ausnahmsweise zustande kommen, ohne dass sich die Vertragsparteien durch schriftliche oder mündliche Vereinbarung darauf geeinigt haben - aber es ist selten, dass durch die Duldung einer