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Angefragter Suchbegriff: gewohnheitsrecht

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Auch wenn ein Vermieter einer Wohnung jahrelang eine bestimmte Nutzung des¬†Grundst√ľcks durch seinen Mieter geduldet hat, so entsteht dadurch kein¬†Gewohnheitsrecht. Jahrelange stillschweigend geduldete Nutzung f√ľhrt nicht zu einer √Ąnderung

Eine √Ąnderung des Mietvertrags kann ausnahmsweise zustande kommen, ohne dass sich die Vertragsparteien durch schriftliche (oder m√ľndliche ) Vereinbarung - darauf geeinigt haben.¬† Dies ist selten, eher die Ausnahme, und als Mieter

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet ist, kann zweifelhaft sein, welche R√§ume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen d√ľrfen - ausschlie√üliche Nutzung - welche nur zur

Der Grundsatz von Treu und Glauben kann auch im Mietrecht f√ľr Wohnungen dazu f√ľhren, dass Anspr√ľche des Vermieters oder des Mieters nicht in vollem Umfang durchgesetzt werden k√∂nnen. Treu und Glauben ist ein Rechtsgrundsatz f√ľr das ganze

In vielen Mietvertr√§gen steht, dass √Ąnderungen des Vertrages schriftlich erfolgen m√ľssen, dies ist die sogenannte Schriftformklausel. Klausel zur Schriftform in Formularmietvertr√§gen f√ľr Wohnungen meist wirkungslos Da praktisch alle Mietvertr√§ge unter die

Ob es zum √ľblichen und zul√§ssigen Mietgebrauch geh√∂rt, sein Fahrrad auf dem Hof des Mietshauses abzustellen, h√§ngt von den konkreten Verh√§ltnissen im Haus ab.¬† Wenn es √ľblich ist, andere Mieter auch das Fahrrad im Hof abstellen, was gilt

M√ľssen Mieter √ľber den Hof gehen, um in ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den M√ľllbeh√§ltern der Wohnanlage, zu kommen, dann ist der Hof f√ľr diese Benutzung immer mitvermietet. Nicht jede Nutzung des Hofs eines Mietshauses, einer

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte pl√∂tzlich der Widerruf f√ľr die weitere Nutzung durch den Vermieter. Gleichzeitig verlangte der Vermieter die R√§umung und

Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass Mieter einen gemeinschaftlichen Dachboden eines Hauses mitnutzen d√ľrfen, dies dann aber¬†nicht (mehr) m√∂glich ist, so besteht die M√∂glichkeit zur Mietminderung .¬† Nicht m√∂glich ist die Miete zu mindern,

Hobbyr√§ume d√ľrfen selten als Wohnraum an Untermieter vermietet werden, auch wenn der Vermieter dem Hauptmieter eine pauschale Erlaubnis f√ľr die Untervermietung erteilt hat. Im Mietvertrag ist ein Hobbyraum, Hobbykeller vermietet¬† Ist im

Werden neben der Mietwohnung weitere R√§ume zur Mitbenutzung vermietet, so¬†gilt daf√ľr grunds√§tzlich auch der Mietvertrag der Wohnung. Auch¬†eine Waschk√ľche oder ein Trockenraum kann mitvermietet sein. Solche R√§ume werden dann oft gemeinsam von

Ein Motorrad, einen¬†Roller, oder ein Moped auf dem Grundst√ľck eines Mietshauses abstellen, parken, ist meist nicht erlaubt. Es kommt h√§ufiger vor, dass Mieter z.B. ihren motorisierten Roller¬†einfach im Hof, oder in einer breiten

F√ľr die √úberlassung einer Wohnung wird in der Regel als Entgelt ein Geldbetrag vereinbart, die Miete . Es k√∂nnen aber auch andere Gegenleistungen des Mieters als Entgelt, als Miete vereinbart werden, z.B. die Erbringung von

In aller Regel sind im Wohnungsmietrecht auch m√ľndliche Vertrags√§nderungen, die Mieter und Vermieter vereinbaren, wirksam - aber wenn es Streit gibt, dann sind m√ľndliche Vereinbarungen nicht einfach oder gar nicht zu beweisen. √Ąnderung des

Eine Mietwohnung oder auch ein Zimmer wird grunds√§tzlich zu ausschlie√ülicher Nutzung - also zur Nutzung durch Sie allein als Mieter oder Mieterin -¬†vermietet.¬† Auch wenn ein Zimmer vermietet wird, d√ľrfen Sie das normalerweise allein nutzen, also

Eine Vertrags√§nderung zum Mietvertrag der Wohnung kann jederzeit durchgef√ľhrt werden. An einer Ab√§nderung des Vertrages m√ľssen alle Vertragspartner mitwirken. Sie sollten, bevor Sie einer vom Vermieter vorgeschlagenen Vertrags√§nderung

Grunds√§tzlich sind Mieter verpflichtet, sich in der Wohnung vertragsgerecht gegen√ľber dem Vermieter und r√ľcksichtsvoll gegen√ľber den Nachbarn zu verhalten. Andererseits ist die Wohnung Lebensmittelpunkt. Mieter sollen sich in ihrer

Eine einmal erteilte Untermietgenehmigung kann der Vermieter grundsätzlich nur aus wichtigem Grund widerrufen. Vermieter ist an die einmal erteilte Untermieterlaubnis zur Untervermietung gebunden Wenn der Vermieter eine Erlaubnis

Der Vermieter ist nicht immer verpflichtet, einen Platz zum Abstellen des Fahrrads oder einen Fahrradkeller zur Verf√ľgung zu stellen. In einigen Bundesl√§ndern wird verlangt, dass bei Neubauten Abstellr√§ume f√ľr Fahrr√§der, Fahrradkeller

Um es gleich vorweg zu sagen: Blument√∂pfe, Pflanzen einfach ins Treppenhaus, oder in den Flur vor die¬†Mietwohnung zu stellen, ist ohne Genehmigung des Vermieters nicht zul√§ssig. Der Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht f√ľr

Bei Wohnungen im Mehrfamilienhaus, einer Wohnanlage, gilt der Garten nur dann als mitvermietet, wenn dies ausdr√ľcklich im Mietvertrag steht. Auch wenn Sie eine Wohnung im Erdgeschoss mieten, die eine Terrassent√ľr und eine zur Wohnung

Immer wieder gibt es Streitigkeiten mit Nachbarn oder dem Vermieter dar√ľber, welche Dinge im Hausflur, Treppenhaus abgestellt werden d√ľrfen. Welche Dinge oder Sachen darf man im Hausflur, Treppenhaus nicht abstellen? Die Frage

Sind sich¬†Mieter und Vermieter einig, dann k√∂nnen sie den Wohnungsmietvertrag jederzeit ab√§ndern, eine Vertrags√§nderung durchf√ľhren. Mietvertrags√§nderung - muss der Wohnungsmietvertrag schriftlich abge√§ndert werden? In vielen Mietvertr√§gen ist festgelegt,

Wenn eine Garage oder ein Einstellplatz mitvermietet ist, so kann es f√ľr eine sp√§tere m√∂gliche Mieterh√∂hung oder K√ľndigung des Stellplatzes darauf ankommen, ob ein separater Vertrag geschlossen worden ist. Oft wird gleichzeitig mit