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Angefragter Suchbegriff: gewohnheitsrecht

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Auch wenn ein Vermieter einer Wohnung jahrelang eine bestimmte Nutzung des¬†Grundst√ľcks durch Mieter geduldet hat, so entsteht dadurch kein¬†Gewohnheitsrecht: Es kommt in der Regel durch eine (auch √ľber lange Zeit) stillschweigend geduldeten

Ein Untermieter ist in der Regel eine Person, die f√ľr die √úberlassung eines Teils der Wohnung ein Entgelt, Miete an den Hauptmieter zahlt.¬† Manche Mieter haben keine Erlaubnis f√ľr die¬†Untervermietung eingeholt. F√ľr eine

Eine √Ąnderung des Mietvertrags kann ausnahmsweise zustande kommen, ohne dass sich die Vertragsparteien durch schriftliche (oder m√ľndliche ) Vereinbarung - darauf geeinigt haben.¬† Dies ist selten, eher die Ausnahme, und als Mieter

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet ist, kann zweifelhaft sein, welche R√§ume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen d√ľrfen - ausschlie√üliche Nutzung - welche nur zur

M√ľssen Mieter √ľber den Hof gehen, um in ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den M√ľllbeh√§ltern der Wohnanlage, zu kommen, dann ist der Hof f√ľr diese Benutzung immer mitvermietet. Die Mitbenutzung des Hofes kann im Mietvertrag oder

Der Grundsatz von Treu und Glauben kann auch im Mietrecht f√ľr Wohnungen dazu f√ľhren, dass Anspr√ľche des Vermieters oder des Mieters nicht in vollem Umfang durchgesetzt werden k√∂nnen. Treu und Glauben ist ein Rechtsgrundsatz f√ľr das ganze

Ob es zum √ľblichen und zul√§ssigen Mietgebrauch geh√∂rt, sein Fahrrad auf dem Hof des Mietshauses abzustellen, h√§ngt von den konkreten Verh√§ltnissen im Haus ab.¬† Wenn es √ľblich ist, andere Mieter auch das Fahrrad im Hof abstellen, was gilt

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte pl√∂tzlich der Widerruf f√ľr die weitere Nutzung durch den Vermieter. Gleichzeitig verlangte der Vermieter die R√§umung und

Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass Mieter einen gemeinschaftlichen Dachboden eines Hauses mitnutzen d√ľrfen, dies dann aber¬†nicht (mehr) m√∂glich ist, so besteht die M√∂glichkeit zur Mietminderung .¬† Nicht m√∂glich ist die Miete zu mindern,

Hobbyr√§ume d√ľrfen selten als Wohnraum an Untermieter vermietet werden, auch wenn der Vermieter dem Hauptmieter eine pauschale Erlaubnis f√ľr die Untervermietung erteilt hat. Im Mietvertrag ist ein Hobbyraum, Hobbykeller vermietet¬† Ist im

Wenn neben der Mietwohnung, Wohnr√§ume, weitere R√§ume oder Einrichtungen zur Mitbenutzung vermietet werden, gilt daf√ľr grunds√§tzlich auch der Mietvertrag √ľber Wohnungsmiete. Bei Wohnungsmietvertr√§gen kann z.B. vereinbart werden, dass der

In vielen Mietvertr√§gen steht, dass √Ąnderungen des Vertrages schriftlich erfolgen m√ľssen, die sogenannte Schriftformklausel. Klausel zur Schriftform in Formularmietvertr√§gen f√ľr Wohnungen meist wirkungslos Da praktisch alle Mietvertr√§ge unter die

Roller, Motorrad, Moped im¬†Hof, auf Grundst√ľck des Vermieters abstellen Ein Motorrad, einen¬†Roller, oder ein Moped auf dem Grundst√ľck eines Mietshauses abstellen, parken, ist meist nicht erlaubt. Es kommt h√§ufiger vor, dass Mieter z.B. ihren motorisierten Roller¬†einfach im Hof, oder in einer breiten

F√ľr die √úberlassung einer Wohnung wird in der Regel als Entgelt ein Geldbetrag vereinbart, die Miete . Es k√∂nnen aber auch andere Gegenleistungen des Mieters als Entgelt, als Miete vereinbart werden, z.B. die Erbringung von

In aller Regel sind im Wohnungsmietrecht auch m√ľndliche Vertrags√§nderungen, die Mieter und Vermieter vereinbaren, wirksam - aber wenn es Streit gibt, dann sind m√ľndliche Vereinbarungen nicht einfach oder gar nicht zu beweisen. √Ąnderung des

H√§ufig anzutreffen - Mieter stellen ihre nicht winterfesten¬†Balkonpflanzen auf den Boden im Treppenhaus, vor die Fenster. manchmal sogar nicht nur Blument√∂pfe, sondern Pflanzenk√ľbel. Um es gleich vorweg zu sagen: Dies ist ohne Genehmigung

Eine Mietwohnung oder auch ein Zimmer wird grunds√§tzlich zu ausschlie√ülicher Nutzung - also zur Nutzung durch Sie allein als Mieter oder Mieterin -¬†vermietet.¬† Auch wenn ein Zimmer vermietet wird, d√ľrfen Sie das normalerweise allein nutzen, also

Eine Vertrags√§nderung zum Mietvertrag der Wohnung kann jederzeit durchgef√ľhrt werden. An einer Ab√§nderung des Vertrages m√ľssen alle Vertragspartner mitwirken. Sie sollten, bevor Sie einer vom Vermieter vorgeschlagenen Vertrags√§nderung

Eine einmal erteilte Untermietgenehmigung kann der Vermieter grundsätzlich nur aus wichtigem Grund widerrufen. Vermieter ist an die einmal erteilte Untermieterlaubnis zur Untervermietung gebunden Wenn der Vermieter eine Erlaubnis

Grunds√§tzlich sind Mieter verpflichtet, sich in der Wohnung vertragsgerecht gegen√ľber dem Vermieter und r√ľcksichtsvoll gegen√ľber den Nachbarn zu verhalten. Andererseits ist die Wohnung Lebensmittelpunkt. Mieter sollen sich in ihrer

Der Vermieter hat Anspruch darauf, dass die monatliche Miete p√ľnktlich gezahlt wird, und zwar - wenn nicht ausdr√ľcklich und nachweisbar etwas anderes vereinbart ist - zu Beginn des jeweiligen Monats im Voraus - Gesetz und

Der Vermieter ist nicht immer verpflichtet, einen Platz zum Abstellen des Fahrrads oder einen Fahrradkeller zur Verf√ľgung zu stellen. In einigen Bundesl√§ndern wird verlangt, dass bei Neubauten Abstellr√§ume f√ľr Fahrr√§der, Fahrradkeller

Bei Wohnungen im Mehrfamilienhaus, einer Wohnanlage, gilt der Garten nur dann als mitvermietet, wenn dies ausdr√ľcklich im Mietvertrag steht. Auch wenn Sie eine Wohnung im Erdgeschoss mieten, die eine Terrassent√ľr und eine zur Wohnung

Immer wieder gibt es Streitigkeiten mit Nachbarn oder dem Vermieter dar√ľber, welche Dinge im Hausflur, Treppenhaus abgestellt werden d√ľrfen. Welche Dinge oder Sachen darf man im Hausflur, Treppenhaus nicht abstellen? Die Frage