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Der Vermieter kann den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn von Mietern die Mietsache, die Mietwohnung gefährdet wird. Gefährdung der Mietwohnung - Abmahnung vor Kündigung der Wohnung durch Vermieter Ob der Vermieter zuvor eine 

Wird Ihre Mietwohnung beschädigt - etwa durch einen Wasserschaden oder Brandschaden, dann sind die dadurch notwendigen Renovierungsarbeiten keine Schönheitsreparaturen. Hinweis Die Beseitigung dieser Schäden ist immer die Aufgabe des

Wenn in Ihrem Mietvertrag steht, dass Sie die Kosten kleinerer Reparaturen übernehmen müssen, und zwar an Teilen, die Ihrem häufigen Zugriff unterliegen (z.B. Fenstergriffe, Beispiele für typische Kleinreparaturen ), dann gibt es dafür

Ist ein Schaden an der Mietwohnung oder gemieteten Räumen entstanden, dann ist immer zu klären, ob Mieter für die Beschädigung der Wohnung verantwortlich sind, Schadenersatz leisten müssen.   Schadensursache - durch wen oder was wurde der

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet wird, kann zweifelhaft sein, welche Räume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen dürfen - ausschließliche Nutzung - , welche nur zur

In der Regel müssen Mieter bei Ausbleichungen, Farbunterschieden des in der Wohnung befindlichen Bodenbelags keinen Schadenersatz wegen sichtbaren Verfärbungen durch Sonnenlicht, Tageslicht leisten. Es handelt sich um eine normale

Hat sich der mitvermietete Bodenbelag der Mietwohnung über die Jahre stark abgenutzt, so kann für Mieter der Anspruch gegen den Vermieter bestehen, dass der Bodenbelag erneuert wird. Abgenutzter Bodenbelag - Laminat, Teppichboden, PVC

Hat man als Mieter die Mietwohnung oder mitvermietete Einrichtung beschädigt, so besteht die Pflicht, aufgetretene Schäden dem Vermieter zu melden. Für einen verschuldeten Schaden müssen Mieter Schadenersatz zahlen. Schaden an der

Streit bei der Rückgabe einer Wohnung entsteht häufig über vorhandene Abnutzungsspuren auf Fußbodenbelägen - normale Abnutzungen sind kein Schaden, den Mieter zu ersetzen haben. Normale Abnutzung des Bodens der Mietwohnung - kein

Steht im Mietvertrag, dass die Einbauküche an den Mieter verliehen, damit geregelt werden soll, dass die Küche nicht mitvermietet ist, so ist sehr genau zu prüfen, ob die im Mietvertrag der Wohnung enthaltene Regelung wirksam ist. Mit

Müssen Mieter über den Hof gehen, um in ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den Müllbehältern der Wohnanlage, zu kommen, dann ist der Hof für diese Benutzung immer mitvermietet. Nicht jede Nutzung des Hofs eines Mietshauses, einer

Mieter können nicht davon ausgehen, dass der Vermieter verpflichtet ist, einen Platz zum Abstellen des Fahrrads auf dem Grundstück, einen Fahrradkeller oder einen Fahrradraum zur Verfügung zu stellen. Bei Neubauten müssen in

Hat ein Untermieter einen Schaden an der Wohnung, in den untervermieteten Räumen bzw. des Zimmers oder an der zur Wohnung gehörenden Einrichtung verursacht, dann muss der Untermieter den Schaden ersetzen. Mieter der Wohnung haftet für von

Ob im Rahmen der Vermietung einer Wohnung ein Kellerraum mitvermietet ist, ergibt sich in der Regel aus dem Mietvertrag. Mieter stellen Sachen im Keller auf den Gängen oder leeren Flächen ab Ist ein Keller, oder ein abgeteilter Platz

Ist ein ganzes Haus zum Wohnen (als Wohnung) vermietet, dann gilt das Wohnungsmietrecht, z.B. auch zur Frage der Kautionshöhe, der zu leistenden Kaution: Höhe ist gesetzlich begrenzt   Vermietung ganzes Haus - Haus wird auch für

Wenn Sie als Mieter einen Teppichboden verlegen möchten: Mieter braucht für das Verlegen eines Teppichbodens keine Genehmigung des Vermieters Allerdings sollten Sie gewisse Sorgfaltspflichten beachten: Bei einem Auszug müssen Sie in

Wurde vom Mieter an der Mietwohnung ein Schaden verursacht, dann beginnt die sechsmonatige Verjährungsfrist am Tag der Rückgabe der Wohnung zu laufen Rückgabe der Mietwohnung - für Schäden besteht eine Verjährungsfrist von sechs Monaten

Ein Mieter muss für Schäden, die sein Hund in der Wohnung anrichtet, etwa am Parkettboden, grundsätzlich unbeschränkt aufkommen, wenn der Mieter sie hätte vermeiden können. Im von einem Landgericht entschiedenen Fall war dem Mieter die

Eine Verschlechterung der Mietsache durch Modernisierungsmaßnahmen, die der Wohnungsmieter dulden muss, berechtigt ihn zu Mietminderung, Mietminderung - Wohnung weicht von dem gemieteten Zustand ab Wird der Gebrauch der Wohnung oder

Wurde der Schlüssel für die Schließanlage des Hauses verloren, den sogenannten " Generalschlüssel ", oder wurde ein Haustürschlüssel verloren, dann können Vermieter womöglich Schadenersatz für die Kosten einer Erneuerung, Austausch

Haben Mieter in der Wohnung Fliesen mit Fliesenlack oder Fliesenfarbe, ohne Genehmigung des Vermieters überstrichen, dann kann dies zu einem Schadenersatzanspruch des Vermieters führen.  Mieter lackieren alte Fliesen in der