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Angefragter Suchbegriff: abzug

Es wurden 22 Suchergebnisse gefunden:

Der ‚ÄěAbzug neu f√ľr alt‚Äú bedeutet im Mietrecht, dass der Vermieter durch einen vom Mieter zu leistenden Schadenersatz nicht in den Genuss einer Wertsteigerung kommen soll. Ein zu leistender Schadenersatz wird dadurch geringer, es ist

Bei einer Modernisierung kommt es oft dazu, dass eigentlich anstehende Instandsetzungsma√ünahmen nicht mehr ausgef√ľhrt werden. Die hierdurch ersparten Kosten einer Instandsetzung m√ľssen bei der Modernisierungsmieterh√∂hung vom Vermieter

Bei der Modernisierung und der Erneuerung alter Bauteile ist bei der Modernisierungsmieterh√∂hung ein Anteil f√ľr Instandhaltung im Rahmen der Erneuerung alter Bauteile herauszurechnen. Das gilt¬†auch wenn ersetzte¬†Bauteile noch

F√ľhrt der Vermieter eine Modernisierung durch, so m√ľssen f√ľr die¬†Berechnung der H√∂he einer Mieterh√∂hung die vom Vermieter ersparten Instandsetzungskosten aus den Modernisierungskosten herausgerechnet werden.¬† Modernisierungsmieterh√∂hung

Bei der orts√ľblichen Vergleichsmiete kommt es wesentlich auf die Ausstattung der Wohnung an. Ist diese ganz oder teilweise nicht vom Vermieter, sondern durch Drittmittel bezahlt worden, muss das bei der Mieterh√∂hung in Form eines Abzuges

Wird in einem Haus der sehr alte Heizkessel ausgetauscht, der h√§ufig St√∂rungen zeigte, m√ľssen entsprechend hohe Instandsetzungskosen abgezogen werden. Wenn der Vermieter die Heizungsanlage erneuert, handelt es sich fast immer um

Weil ein Mieter einen¬†Schl√ľssel verloren hatte, tauschte der Vermieter einen Teil der Schlie√üanlage aus, denn es konnte nicht gekl√§rt¬†werden, auf welche Art und Weise der Schl√ľssel abhanden gekommen war. Dadurch¬†war nicht

Eine unschöne Fliesenwand soll renoviert werden - da die Fliesen vom Vermieter in den seltensten Fällen erneuert werden, streichen Mieter manchmal die Fliesen mit Fliesenlack.   Hinweis Wollen Sie selbst die Fliesen erneuern, dann

Tabelle wirtschaftliche Lebensdauer - Schadenersatz bei Neu f√ľr Alt Haben Mieter Ausstattung, mitgemietete Einrichtung der Wohnung besch√§digt, dann verlangen Vermieter oft Schadenersatz. Muss eine Sache erneuert werden: in den meisten F√§llen ist nicht der Neuwert als Schadenersatz zu zahlen, es ist

Wird durch die W√§rmed√§mmung der Fassade (Giebel) dauerhaft Energie eingespart, so kann der Vermieter vom Mieter eine Mieterh√∂hung, einen Modernisierungszuschlag verlangen.¬† W√§rmed√§mmung - Instandsetzungen m√ľssen Mieter nicht als

Erfolgt eine Modernisierungsmieterhöhung, dann verlangt das Gesetz in § 559a BGB , dass bei Mieterhöhungen wegen Modernisierung sogenannte Drittmittel abgezogen werden. Durch einen Abzug wird die Miete nicht so stark erhöht. Modernisierung

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer¬†ungew√∂hnlichen¬†Farbgestaltung an den Vermieter zur√ľck (mit farbigen, bunten W√§nden), dann kann der Vermieter Schadenersatz verlangen. Ordnungsgem√§√üe Wohnungsr√ľckgabe - keine

Manchmal fordern Vermieter im Zuge einer Wohnungsr√ľckgabe, dass wegen Kratzern, der Mieter den Parkettboden abschleifen und versiegeln soll - schlie√ülich habe der Mieter die Kratzer¬†verursacht und das sei¬†eine¬†vom Mieter auszuf√ľhrende

Wenn sich bei der Wohnungsr√ľckgabe herausstellt, dass Katzen Besch√§digungen verursacht haben, dann m√ľssen Mieter meist f√ľr den Schaden haften.¬† Mieter muss wegen Verunreinigungen, Besch√§digungen durch Katzenurin, Schadenersatz zahlen Das

Sch√§den am Laminat und / oder einem Teppichboden, m√ľssen nach einer langen¬†Mietzeit bzw. nach einer langen Nutzung oft gar nicht als Schadenersatz gegen√ľber dem Vermieter vom Mieter bezahlt werden. Vermieter will Schadenersatz wegen vom

Wurde die Au√üenseite einer Wohnungseingangst√ľr vom Mieter in einer anderen Farbe gestrichen,¬†so kann der Vermieter verlangen, dass die urspr√ľngliche Farbgebung der Wohnungst√ľr entsprechend der farblichen Gestaltung der anderen T√ľren des

Grundsätzlich kann der Vermieter Schadenersatz verlangen, wenn Mieter den Vertrag schuldhaft verletzt haben, oder auf sonstige verschuldete Weise dem Vermieter ein Schaden entstanden ist. Wann schuldet der Mieter Schadenersatz

Bei R√ľckgabe einer Wohnung kommt es wegen Bohrl√∂chern in Fliesen oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Selbst wenn¬†diese¬†Bohrl√∂cher mit einer Spachtelmasse verschlossen wurden, kann es doch sein, dass¬†solche Stellen auff√§llig,

Sie haben als Mieter den Schl√ľssel f√ľr die Schlie√üanlage verloren, den " Generalschl√ľssel ", und der Vermieter fordert Schadenersatz f√ľr die Kosten der Erneuerung, Austausch der Schlie√üanlage.¬† Oder: Sie haben einen Haust√ľrschl√ľssel

H√§ufig werden Umz√ľge in Eigenleistung des Mieters erbracht. Schlie√ülich soll der Geldbeutel geschont werden. Aber Vorsicht ist geboten:¬† Wird bei einem Umzug von Freunden und Bekannten das Haus, das Treppenhaus oder sogar der Aufzug in

Tritt durch vertragsgem√§√üen Gebrauch und entsprechende Abnutzung eine Gebrauchsbeeintr√§chtigung ein, dann muss grunds√§tzlich der Vermieter f√ľr eine Beseitigung dieses Mangels sorgen. Die Mietr√§ume werden an Mieter √ľbergeben, damit diese

Wenn ein Mieter mit Renovierungsarbeiten beginnt und daf√ľr Tapeten teilweise abreisst, abgerissen hat, dann aber auszieht - muss er dann Schadenersatz leisten?¬†Und muss der Vermieter ihn zun√§chst auffordern, neu zu tapezieren? Es