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Tabelle wirtschaftliche Lebensdauer - Schadenersatz bei Neu fĂŒr Alt Haben Mieter Ausstattung, mitgemietete Einrichtung der Wohnung beschĂ€digt, dann verlangen Vermieter oft Schadenersatz. Muss eine Sache erneuert werden: in den meisten FĂ€llen ist nicht der Neuwert als Schadenersatz zu zahlen, es ist

Weil ein Mieter einen SchlĂŒssel verloren hatte, tauschte der Vermieter einen Teil der Schließanlage aus, denn es konnte nicht geklĂ€rt werden, auf welche Art und Weise der SchlĂŒssel abhanden gekommen war. Dadurch war nicht

Eine unschöne Fliesenwand soll renoviert werden - da die Fliesen vom Vermieter in den seltensten FÀllen erneuert werden, streichen Mieter manchmal die Fliesen mit Fliesenlack.   Hinweis Wollen Sie selbst die Fliesen erneuern, dann

Wurde die Dusche / Duschtasse durch den Mieter beschĂ€digt, dann ist der Mieter fĂŒr den Schaden verantwortlich - aber eine ggf. notwendige Erneuerung muss meist nicht vollstĂ€ndig bezahlt werden. BeschĂ€digungen können passieren, wenn

Wenn ein Mieter mit Renovierungsarbeiten beginnt und dafĂŒr Tapeten teilweise abreisst, abgerissen hat, dann aber auszieht - muss er dann Schadenersatz leisten? Und muss der Vermieter ihn zunĂ€chst auffordern, neu zu tapezieren? Es

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer ungewöhnlichen Farbgestaltung an den Vermieter zurĂŒck (mit farbigen, bunten WĂ€nden), dann kann der Vermieter Schadenersatz verlangen. OrdnungsgemĂ€ĂŸe WohnungsrĂŒckgabe - keine

Wenn sich bei der WohnungsrĂŒckgabe herausstellt, dass Katzen BeschĂ€digungen verursacht haben, dann mĂŒssen Mieter meist fĂŒr den Schaden haften.  Mieter muss wegen Verunreinigungen, BeschĂ€digungen durch Katzenurin, Schadenersatz zahlen Das

SchĂ€den am Laminat und / oder einem Teppichboden, mĂŒssen nach einer langen Mietzeit bzw. nach einer langen Nutzung oft gar nicht als Schadenersatz gegenĂŒber dem Vermieter vom Mieter bezahlt werden. Vermieter will Schadenersatz wegen vom

Manchmal fordern Vermieter im Zuge einer WohnungsrĂŒckgabe, dass wegen Kratzern, der Mieter den Parkettboden abschleifen und versiegeln soll - schließlich habe der Mieter die Kratzer verursacht und das sei eine vom Mieter auszufĂŒhrende

Wurde die Außenseite einer WohnungseingangstĂŒr vom Mieter in einer anderen Farbe gestrichen, so kann der Vermieter verlangen, dass die ursprĂŒngliche Farbgebung der WohnungstĂŒr entsprechend der farblichen Gestaltung der anderen

GrundsĂ€tzlich kann der Vermieter Schadenersatz verlangen, wenn Mieter den Mietvertrag schuldhaft verletzt haben, oder dem Vermieter auf sonstige Weise ein Schaden entstanden ist, fĂŒr den der Mieter die Verantwortung hat. Wann

HĂ€ufig werden UmzĂŒge in Eigenleistung des Mieters erbracht. Schließlich soll der Geldbeutel geschont werden. Vorsicht bei Umzug mit Bekannten, Freunden - Mieter hat oft die Haftung fĂŒr SchĂ€den  Wird bei einem Umzug von Freunden und

Bei RĂŒckgabe einer Wohnung kommt es wegen Bohrlöchern in Fliesen oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Selbst wenn diese Bohrlöcher mit einer Spachtelmasse verschlossen wurden, kann es doch sein, dass solche Stellen auffĂ€llig,

Gerade in lĂ€nger laufenden MietverhĂ€ltnissen kann durch vertragsgemĂ€ĂŸen Gebrauch eine Abnutzung eintreten, die dann fĂŒr Mieter keine vertragsgemĂ€ĂŸe Nutzung der Wohnung mehr zulĂ€sst.  GrundsĂ€tzlich muss der Vermieter fĂŒr eine Beseitigung

Haben Mieter einen Schaden verursacht, der nicht von der Haftpflichtversicherung (bei bestehendem Einschluss von MietsachschÀden) reguliert werden kann, dann muss dieser Schaden vom Mieter ersetzt werden. Dabei wird unterschieden,

Wird das Ceranfeld des Herdes einer mitvermieteten KĂŒche der Mietwohnung durch den Mieter beschĂ€digt, z.B. wenn ein Topf oder ein anderer schwerer Gegenstand auf das Glas fĂ€llt, dann sind Mieter zum Schadenersatz verpflichtet, wenn fĂŒr das

Leicht kann ein Waschbecken durch eine einfache FahrlÀssigkeit beschÀdigt werden, z.B. wenn ein schwerer Gegenstand in das Becken fÀllt.  In solchen FÀllen sind Mieter zum Schadenersatz verpflichtet. WÀre eine fachgerechte,

Wurde die Badewanne vom Mieter beschĂ€digt, dann ist der Mieter / die Mieterin fĂŒr den Schaden verantwortlich. Das passiert oft, wenn ein schwerer Gegenstand in die Wanne fĂ€llt, es deshalb zu einer BeschĂ€digung des Emaille, bzw. der

Der Vermieter kann eine Mieterhöhung fĂŒr eine Wohnung mit dem Mietspiegel begrĂŒnden - aber nicht, wenn der schon 20 Jahre alt ist. Will der Vermieter eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsĂŒbliche Vergleichsmiete durchsetzen, dann muss er

AnsprĂŒche auf Schadenersatz, Vermieter hat Forderungen wegen BeschĂ€digung der Mietwohnung -  dies setzt ein Verschulden voraus.  Das heißt, wer Schadenersatz leisten soll, muss nicht nur den Schaden  verursacht  haben. Das bedeutet,

Die Chancen fĂŒr einen Widerruf zur Mieterhöhung der Wohnung schließt der Bundesgerichtshof aus. Mieterhöhung fĂŒr Wohnung - kein Widerrufsrecht fĂŒr Mieter Der Bundesgerichtshof hat am 17.10.2918 (Az. VIII ZR 94/18)  entschieden: Die

Bohren Mieter Kunststofffenster ohne Einwilligung, Genehmigung des Vermieters an, z.B. fĂŒr das Anbringen von Rollos, Plissees, Jalousien oder VorhĂ€ngen, so ist dies eine Pflichtverletzung.  Vermieter können Schadenersatz fĂŒr

Katzen können SchĂ€den in einer Mietwohnung verursachen. HĂ€ufig entstehen Streitigkeiten wegen durch eine Katze / Katzen verursachten SchĂ€den am Ende des MietverhĂ€ltnisses, bei der WohnungsrĂŒckgabe: SchĂ€den z.B. am Teppichboden , am

Es kommt durchaus hĂ€ufiger vor, dass bei der WohnungsrĂŒckgabe festgestellt wird, dass die Toilette mit starken Ablagerungen behaftet ist. Die Ablagerungen haben in der Regel meist die Ursache, dass die Reinigung des Toilettenbeckens

Wenn Sie als Mieter einen Teppichboden verlegen möchten: Mieter braucht fĂŒr das Verlegen eines Teppichbodens keine Genehmigung des Vermieters Allerdings sollten Sie gewisse Sorgfaltspflichten beachten: Bei einem Auszug mĂŒssen Sie in