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Dusche, Duschkabine vom Mieter beschädigt - Schadenersatz 

Wurde die Dusche / Duschtasse durch den Mieter beschädigt, dann ist der Mieter für den Schaden verantwortlich - aber eine ggf. notwendige Erneuerung muss meist nicht vollständig bezahlt werden.

Beschädigungen können passieren, wenn ein schwerer Gegenstand in die Duschtasse fällt, dadurch Emaille abplatzt oder die Acryloberfläche Schaden nimmt.

Eine fachgerechte, kostengünstige Ausbesserung / Reparatur muss meist der Mieter bezahlen.

  • Ist diese nicht möglich, dann kann der Vermieter einen Anspruch auf Austausch, Erneuerung haben.

Duschen werden durch normalen Gebrauch abgenutzt

In allen Fällen, in denen eine Dusche älter ist, muss sich der Vermieter bei einer notwendigen Erneuerung einen Abzug "Neu für Alt" gefallen lassen.

  • Vermieter haben in der Regel keinen Anspruch auf einen vollständigen Kostenersatz bei Austausch. 
  • Alte oder stark abgenutzte Duschtassen, haben immer einen geringeren wirtschaftlichen Restwert - nur dieser wäre, wegen des Abzugs "Neu für Alt", zu zahlen. 

Schadenersatz - Welche wirtschaftliche Lebensdauer hat eine Dusche?

Den Nachweis, wie alt die Dusche ist, hat grundsätzlich der Vermieter zu erbringen. 

Allgemein wird von einer wirtschaftlichen Lebensdauer zwischen 20 und 30 Jahren für eine Duschtasse ausgegangen: Tabelle wirtschaftliche Lebensdauer - Schadenersatz bei Neu für Alt 

Wirtschaftliche Lebensdauer einer Duschkabine, Duschtrennwand

Ist die Duschkabine beschädigt, dann beträgt die wirtschaftliche Lebensdauer:
Aus Aluminium und Kunststoff: ca. 12 – 15 Jahre
(Hochwertig, mit Glaselementen: ca. 15 – 25 Jahre)

Hinweis


Bestehen Differenzen über das Alter oder den vorhandenen Grad der Abnutzung (starke Abnutzungsspuren verringern die anzusetzende wirtschaftliche Lebensdauer), so kann diese Frage vor Gericht entschieden werden:
Wenn keine Einigung möglich ist, wird ein Gutachter tätig und das kann für denjenigen teuer werden, der den Rechtsstreit verliert

Tipp


Melden Sie den Schaden in jedem Fall der Haftpflichtversicherung. Wenn Mietsachschäden eingeschlossen sind, dann ist es möglich, dass die Versicherung den Schaden regelt.


Redaktion


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