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Bodenbelag, Fußboden Mietwohnung - Ausbleichung, Farbunterschied

In der Regel muss der Mieter keinen Schadenersatz leisten bei Ausbleichungen, Farbunterschieden des Bodenbelags.

Sonneneinwirkungen am Bodenbelag - Ausbleichungen, Verfärbungen durch Sonnenlicht

Sonnenlicht führt häufig zu Farbveränderungen an Bodenbelägen. Sichtbar werden diese Farbunterschiede meist immer dann, wenn der Mietvertrag endet, alle Möbel und Gegenstände aus der Wohnung geräumt werden oder auch während der Mietzeit, wenn man die Wohnung umräumt, Möbel verschiebt oder entfernt.

    Fußboden zeigt an manchen Stellen farbliche Unterschiede - Ist das ein Schaden?

    Wenn ein mitvermieteter Boden in der Wohnung (z.B. PVC-Belag, Laminatboden, Linoleum, Teppichboden, auch Holzböden) durch Sonnenlicht an manchen Stellen (z.B., wenn ein Teppich auf dem Laminatboden lag) Farbunterschiede bekommen hat, so ist dies in der Regel die Folge einer normalen Benutzung der gemieteten Wohnung, die der Vermieter hinnehmen muss. 

    Hinweis


    Die durch Lichteinwirkung entstandene Ausbleichungen und Verfärbungen eines Bodenbelags / Bodens stellen keinen Schaden dar, den Sie als Mieterin oder Mieter gegenüber dem Vermieter ersetzen müssen.

    Farbliche Unterschiede, die dadurch zustande kommen, dass an manchen Stellen Möbel auf dem Belag standen, an anderen nicht, verpflichten Mieter ebenfalls nicht zu einem Schadenersatz.

    • Normale Abnutzungen werden vom Mieter über die Miete bezahlt, sind in der Miete enthalten.

    Abgenutzter Bodenbelag - normale Abnutzung der Mietwohnung

    Abnutzungserscheinungen, die durch einen normalen Gebrauch der Wohnung entstanden sind, verpflichten Mieter nicht zum Schadenersatz. Dazu können auch leichte Kratzer zählen: 
    Kratzer auf Fußboden - durch Möbelrücken, Verschieben von Sachen

    Hinweis

    Der Vermieter kann verpflichtet sein, einen abgenutzten Bodenbelag zu ersetzen:
    Bodenbelag Mietwohnung abgenutzt - Teppichboden, Laminat, PVC 

    Verfärbung eines  Bodenbelags, Fußboden durch Reinigungsmittel

    Schadenersatz für den Vermieter wegen Verfärbung eines Bodens / Bodenbelags könnte möglich sein, wenn Farbunterschiede durch die unsachgemäße Anwendung von Reinigungsmitteln entstanden sind.



      Redaktion


      Hinweis

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