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Wenn Sie mit anderen eine Wohngemeinschaft gründen möchten, dann gibt es verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung des Mietvertrages. Besonders in Groß- und Universitätsstädten sind Wohngemeinschaften (WG's) beliebt und praktisch -

Eine Wohngemeinschaft kann in der Weise gegründet werden, dass der Mietvertrag mit einer Gesellschaft abgeschlossen wird, die aus den Mitgliedern der geplanten Wohngemeinschaft besteht. Mehrere Personen können eine Gesellschaft bürgerlichen

Wenn man eine Wohngemeinschaft auflösen will, der Mietvertrag aber fortgesetzt, behalten werden soll, muss man prüfen, ob dafür eine Vertragsänderung notwendig ist. Sind die Mitbewohner, die aus der Wohngemeinschaft ausscheiden, bloße

Wohngemeinschaft gründen - Einzelne Mietverträge für jedes Mitglied Eine Wohngemeinschaft kann auch auf die Weise zustande kommen, dass jedes Mitglied als Mieter je einen einzelnen Mietvertrag über sein Zimmer plus Gemeinschaftsflächen anmietet.  Wohngemeinschaft - Jedes Mitglied hat einen eigenen

Im Alltagsgebrauch wird hier gern vermischt, was mietrechtlich genau zu trennen ist. Insbesondere, wenn  Sie Auseinandersetzungen mit dem Vermieter oder Nachbarn haben wegen Ihrer Mitbewohner, müssen Sie an dieser Stelle genau prüfen: 

Wenn eine Wohngemeinschaft eine Wohnung gemietet hat, besteht manchmal der Bedarf, dass man Mitbewohner / Mitglieder auswechseln will. Wie das geht, das muss genau geprüft werden. Austausch von Mitbewohnern - Entscheidend ist, wie der

Insbesondere, bei Auseinandersetzungen mit dem Vermieter oder Nachbarn z.B. wegen Mitbewohnern, müssen Sie an dieser Stelle genau prüfen, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt. Nur wenn der Mietvertrag ausdrücklich auf eine

Es kommt vor, dass ein Vermieter die Wohnung ausdrücklich an eine Wohngemeinschaft vermietet, was dann auch im Mietvertrag steht oder es bestehen klare Anhaltspunkte, dass die Vermietung an eine WG dem Vermieter eindeutig klar bzw. Wurde

Will man eine Wohngemeinschaft auflösen und soll der Mietvertrag beendet werden, kommt es im Verhältnis zum Vermieter darauf an, wer den Mietvertrag geschlossen hat. Wohngemeinschaft auflösen, beenden durch Kündigung des Mietvertrags Haben

Erkennt ein Vermieter bei Abschluss des Mietvertrages, dass er an eine Wohngemeinschaft vermietet, dann kann die Wohngemeinschaft die Zustimmung des Vermieters beanspruchen, Mitglieder der ursprünglichen Wohngemeinschaft später auszutauschen,

Wenn in einer Mietwohnung Stress oder Streit zwischen den Mitbewohnern der Wohnung aufkommt, sollte man sich genau die Ursache des Konflikts und natürlich auch die Vertragssituation ansehen. Streit zwischen Mitbewohnern entsteht öfter durch

Eine Wohngemeinschaft kann in der Weise organisiert werden, dass eine Person als Hauptmieter auftritt und die weiteren Mitglieder als Untermieter: Vertragspartner des Untermieters ist der Hauptmieter    Gründung einer Wohngemeinschaft -

Ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet, dann kann ein Anspruch darauf bestehen, dass der Vermieter einem Wechsel, einem Austausch durch Einzug eines neuen WG-Mitglieds zustimmt. Weigert sich der Vermieter, kann ein Anspruch

Bei einem klar mit einer Wohngemeinschaft abgeschlossenen Mietvertrag kann auch ohne Zustimmung des Vermieters ein Mitglied aussteigen. Wohngemeinschaft mit mehreren Hauptmietern - Neues WG-Mitglied als Mieter aufnehmen Ist in

Wenn ein Untermietvertrag geschlossen wird, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten (eines Zimmers), aber auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit dokumentiert wird, das Protokoll

Für Studentinnen und Studenten stellen sich oft ganz besondere Fragen, wenn sie einen Mietvertrag abschließen wollen. Hier finden Sie Tipps und auch Hinweise auf andere Informationsquellen. Als Student, Studentin wohnen - Was überlegen, Mietvertrag

Damit Ihr Vermieter die Aufnahme eines Untermieters erlauben muss, ist Ihr sogenanntes berechtigtes Interesse an der Untervermietung Voraussetzung.  Dies ist gesetzlich geregelt. § 553 BGB. Erlaubnis für Anspruch auf

Wenn Sie Mitbewohner in Ihrer Wohnung haben, dann kann das im Mietrecht eine Rolle spielen. Z.B. bei Beantwortung der Frage: Wer ist Mieter, welche Rechte und Pflichten entstehen. Wenn mehrere Mieter gemeinschaftlich den Mietvertrag abgeschlossen

Nur der Mieter kann Vertragsansprüche gegenüber dem Vermieter / dem Verwalter erheben. Wohnen mehrere Personen in der Mietwohnung, dann ist wichtig zu wissen, ob sie Mieter sind, oder nur Mitbewohner. Wer ist als Mieter im Mietvertrag

Untervermietung - auch der Untermieter hat einen Anspruch auf Privatsphäre, den der Vermieter (Hauptmieter) und etwaige andere Bewohner und Fremde achten müssen. Untervermietete Zimmer darf Hauptmieter, andere Untermieter nur mit Zustimmung

Der nachstehende Musterbrief zu: Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung steht zur freien Verfügung.  Voraussetzung für die Erteilung einer Erlaubnis zur Untervermietung durch den Vermieter Der Vermieter muss bei Vorliegen eines

Der Untermietvertrag ist die entscheidene Grundlage für das ganze Untermietverhältnis zwischen dem Untermieter und dem Hauptmieter. Ein Untermietvertrag muss nicht schriftlich abgeschlossen werden, auch ein mündlicher oder faktischer

Der Vermieter darf Kosten, die durch einen Mieterwechsel entstehen, nicht vom Mieter verlangen, dem Mieter in Rechnung stellen. Der Bundesgerichtshof hat das schon 1991 entschieden. Kosten des Vermieters für das Abschließen eines

Mietvertragsänderung - ein Mietvertrag kann abgeändert werden, wenn alle Vertragspartner einverstanden sind: Änderung des Mietvertrags jederzeit möglich   Änderung des Mietvertrags - neue Mieter sollen in den Mietvertrag aufgenommen

Wenn der Ehegatte (oder eingetragene Lebenspartner) das Mietverhältnis nicht fortsetzen will, können auch die vor dem Sterbefall in der Wohnung lebenden volljährigen Kinder oder andere Familienangehörige (z.B. Bruder, Schwester, wenn sie

Wenn mehrere Mieter zusammen eine Wohnung angemietet, und die Kaution gezahlt haben und ein Mitmieter zieht aus, kann dieser allein die Kaution in der Regel nicht zurückfordern oder zum Teil vom Vermieter zurückbekommen, auch wenn

Ist der Lebensgefährte oder die Lebensgefährtin Mitmieter(in) der Wohnung, dann kann ein Anspruch auf Zustimmung darauf bestehen, dass der Mietvertrag gekündigt wird. Ist der Mietvertrag von mehreren (Haupt-)Mietern gemeinsam

Mehrere Mieter können eine Kaution nur gemeinschaftlich bzw. gemeinsam zurückverlangen. Wenn mehrere Mieter zusammen eine Wohnung angemietet haben, oder auf andere Weise gemeinschaftlich Mieter geworden sind, und das Mietverhältnis

Wenn ein Untermietvertrag abgeschlossen werden soll, gilt es für beide Beteiligten einiges zu bedenken. Dabei hilft diese Checkliste. Untervermietung - prüfen, bevor ein Untermietvertrag abgeschlossen werden kann Hat der