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Jeder Grundstückseigentümer muss sein Grundstück in einem Zustand halten, dass niemand, der nicht besonders unvorsichtig ist, zu Schaden kommt. Beispiele für Verkehrssicherungspflichten des Vermieters, Eigentümer eines Mietshauses. Die

Schnee räumen, Eisbeseitigung - Verkehrssicherungspflicht Vermieter Jeder Grundstückseigentümer, dessen Grundstück an einem öffentlichen Weg liegt, muss bei Schnee und Eis dafür sorgen, dass Personen, die einen (anliegenden) Weg am Grundstück benutzen, bei Wahrung einer normaler Sorgfalt nicht zu

Wer seinen Balkon genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, und vielleicht Blumenkästen frisch bepflanzen.  Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist dabei angesagt. Putzen des Balkons der

Zu den mietvertraglichen Pflichten des Vermieters gehört, im Winter bei Schnee oder Vereisung zu streuen und zu räumen, bzw. für die Beseitigung von Schnee und Eis zu sorgen - die Verkehrssicherungspflicht für das Grundstück haben

Der Vermieter hat für die Laubbeseitigung auf dem Grundstück zu sorgen, da er für die Verkehrssicherungspflicht hat. Die Pflicht zur Laubbeseitigung kann mietvertraglich auf Mieter übertragen sein. Keine Laubbeseitigung auf dem Grundstück -

Durch eine ganz ausdrückliche Vereinbarung im Mietvertrag können Mieter verpflichtet sein, auf dem Grundstück und den Wegen Laub zu fegen, Laub auf dem Grundstück zu beseitigen. Pflicht zur Beseitigung des Laubs kann auf Mieter einer Wohnung

Als Mieter Blumentöpfe, Pflanzen einfach ins Treppenhaus, oder in den Flur vor die Mietwohnung stellen, ist ohne Genehmigung des Vermieters in der Regel nicht zulässig. Pflanzen von Mietern im Hausflur, dem Treppenhaus, können

Wenn Ihnen als Mieter, Ihren Angehörigen oder Besuchern in der Wohnung oder auf dem Grundstück eine Gesundheitsverletzung zustößt, kann der Vermieter, der Verwalter, ein anderer Beauftragter des Vermieters oder auch ein Nachbar zum

Kommt im Wohnhaus, auf dem Grundstück oder in der Wohnung ein Haushaltsangehöriger des Mieters zu Schaden, dann können gegen den Vermieter Ansprüche auf Schadenersatz bestehen. Angehöriger kommt zu Schaden - der Vermieter hat

Besteht innerhalb der Wohnung oder auf den Flächen im Haus, die allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen, Sturzgefahr, dann stellt das einen Mangel dar.  Sowohl die Wohnung selbst, als auch die Allgemeinflächen müssen so nutzbar sein,

Ob das Ausschneiden von Totholz, auch als Ausasten bezeichnet, unter die vom Mieter zu zahlenden Betriebskosten der Gartenpflege fällt, wenn die Übernahme der Betriebskosten vereinbart ist, ist nicht pauschal zu beantworten. Das

Verfügt ein Mietshaus über einen befahrbaren Weg zu den einzelnen Hauseingangstüren, bzw. Wohnungen, dann kann der Vermieter diese Zufahrt nicht einfach sperren, muss diese in Einzelfällen womöglich offen halten. Sperrung der Zufahrt

Manchmal wollen Vermieter von Wohnungen die Reparatur der Beleuchtung im Hausflur, im Hof und auch dem Keller als Kleinreparatur einstufen, verlangen eine anteilige Kostenerstattung von den Mietern des Hauses. Kleinreparaturen

Eine Unfallversicherung kann jeder abschließen. Der Sinn einer Unfallversicherung ist, dass Versicherte bei einem Unfall eine Ersatzleistung bekommen. Auch dauerhafte dauerhafte Gesundheitsschäden (Invalidität) sind in der Regel versichert. In welchen Fällen braucht man als Mieter

Voraussetzung für eine durchsetzbare Schdenersatzforderung gegen den Vermieter ist immer, dass der Vermieter eine vertragliche Verpflichtung schuldhaft, vorsätzlich oder fahrlässig verletzt hat, und dadurch Mietern ein Schaden entsteht

Kommt in einer Mietwohnung oder auf dem Grundstück ein Besucher zu Schaden, dann spielt für die Frage des Schadenersatzes manchmal auch das Mietrecht eine Rolle. Besucher auf dem Grundstück, in der Mietwohnung kommt zu Schaden Ein Besucher, der auf

Ist im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter die Betriebskosten zu tragen hat, dann fallen darunter auch Kosten für Versicherungen, die der Hauseigentümer abschließt, um mögliche Schäden abzudecken, für die der Eigentümer haftet. Welche

Wer sich als Mieterin oder Mieter bei einem Glätteunfall vor der eigenen Haustür verletzt, hat u. U. Ansprüche auf Schadensersatz und/oder Schmerzensgeld gegen den eigenen Vermieter. Voraussetzung dafür ist, dass der Vermieter seine

Liegt am Geländer des Balkons oder am Geländer der Terrasse der Mietwohnung eine Beschädigung vor, dann hat der Vermieter die Pflicht, das Geländer reparieren zu lassen. Die Beschädigung des Geländers der Wohnung kann eine Unfallgefahr

Die Mieterin einer Eigentumswohnung verletzte sich bei einem Sturz auf dem nicht von Schnee und Eis geräumten Grundstück erheblich, verlangte von ihrem Vermieter die Haftung und Schmerzensgeld. Firma räumt Grundstück nicht von Schnee

Besteht am Außenputz, außen an der Wand ein Schaden, dann berechtigt das den Mieter normalerweise nicht zu einer Mietminderung. Der Mieter einer Wohnung hat einen Anspruch darauf, dass die Wohnung und die für seinen Gebrauch bestimmten

Mieter dürfen Blumenkästen und Blumentöpfe auf ihrem Balkon aufstellen und anbringen, wenn diese keine Unfallgefahr darstellen.  Töpfe auf dem Boden sind ohne weiteres möglich, aber andere Aufstellungen auf der Balkonbrüstung müssen

Es kann ein Schaden eintreten, der weder die Mieterseite (also den oder die Mieter) noch die Vermieterseite trifft, sondern einen Dritten. Es ist also jemand geschädigt, der/die nicht Partei Ihres Mietvertrags ist. Schaden auf dem

Ist ein Mieter über seine Arbeit Mitglied in einer Berufsgenossenschaft ist, dann ist man damit nicht nur auf seiner Arbeitsstelle unfallversichert, sondern auch gegen Unfälle auf dem Weg von zu Hause zur Arbeit und auf dem Weg von der

Räumpflicht, Streupflicht - Übertragung Winterdienst auf Mieter Der Vermieter kann seine Räumpflicht und Streupflicht auf einen oder mehrere Mieter übertragen, so dass diese Mieter dann dafür verantwortlich sind, dass Schnee geräumt, Eis beseitigt und / oder auch gestreut wird.  Winterdienst durch