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Angefragter Suchbegriff: besondere

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Wenn eine Staffelmiete wirksam vereinbart ist, wissen beide Vertragsparteien, zu welchen Zeitpunkten und um wieviel sich die Miete erh├Âhen soll:┬á Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung - Was ist eine Staffelmiete? ┬á Staffelmietvertrag -

Meistens sind Mieter┬áauf die Rechte beschr├Ąnkt, die im Mietvertrag stehen, dort genannt sind.┬á Aber es gibt auch Mieterrechte, die durch das Gesetz oder die Verfassung unmittelbar einger├Ąumt sind, oder die durch die Gesetze

Aus einem Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung ergeben sich Pflichten f├╝r Mieter. Auch ohne mietvertragliche Regelung bestehen Pflichten f├╝r Mieter. Mietvertrag regelt Rechte und Pflichten f├╝r Mieter und Vermieter Manche Rechte und

Durch eine ganz ausdr├╝ckliche Vereinbarung im Mietvertrag kann der Mieter verpflichtet sein, Laub zu fegen, besonders im Herbst Laub auf dem Grundst├╝ck und den Wegen zu beseitigen. Pflicht zur Beseitigung des Laubs kann auf Mieter

Rutschiges Laub stellt eine┬áUnfallgefahr dar!┬áIm Rahmen der Verkehrssicherungspflicht f├╝r das┬áGrundst├╝ck geh├Ârt┬ádas Laub fegen, die Laubbeseitigung,┬ámindestens auf den privaten Grundst├╝cksfl├Ąchen, zu den Aufgaben des Vermieters. Muss der

Wenn Sie einen neuen Vermieter, Eigent├╝mer f├╝r Ihre Mietwohnung bekommen bzw. bekommen haben, dann ergeben sich viele Fragen. Es muss sich durch einen Vermieterwechsel nicht unbedingt viel am Mietverh├Ąltnis ├Ąndern der neue Eigent├╝mer muss

Ein Mietvertrag oder Untermietvertrag kann auch so vereinbart werden, dass der Mieter anstatt der Mietzahlung, Arbeit oder sonstige Leistung erbringt, z.B. auch T├Ątigkeiten im Haushalt. Ein Mietvertrag liegt nach dem Gesetz dann

Vom betreuten Wohnen spricht man, wenn - wie z.B. bei einem Altenheimvertrag - der Vermieter / Betreiber nicht allein Wohnraum zur Verfügung stellt, sondern auch Pflege- und Betreuungsleistungen.  Es handelt sich dabei um besondere Wohnformen bzw.  

Einstweilige Verf├╝gung im Mietrecht -┬áAntrag auf Erlass stellen Normalerweise entscheiden bei einem Streit, auch bei einem mietrechtlichen Streit, die Gerichte in einem Verfahren, das l├Ąngere Zeit dauert.┬á Gericht kann zu Gunsten des Mieters eine einstweilige Verf├╝gung erlassen Weil die

Nach dem Baugesetzbuch kann ein Gebiet durch die Gemeinde zum Sanierungsgebiet erkl├Ąrt werden.┬á Auswirkungen eines Sanierungsgebiets auf Mieterrechte Die Mieter erwerben dadurch unmittelbar keine zus├Ątzlichen Rechte gegen├╝ber ihrem

Es kann als besondere pers├Ânliche H├Ąrte anerkannt werden, wenn eine Ersatzwohnung nicht zu finden ist. Durch die gesetzliche Sozialklausel kann der Mieter einer K├╝ndigung des Vermieters, z.B. einer Eigenbedarfsk├╝ndigung widersprechen

Ist der Mietvertrag ├╝ber Wohnraum kombiniert mit Pflegeleistungen und / oder Betreuungsleistungen, dann gelten nach dem Wohn- und Betreuungsvertragsgesetz (WBVG) besondere Regelungen f├╝r die K├╝ndigung. Die Kombination von der

Sind im Wohnungsmietvertrag besondere Anforderungen an eine K├╝ndigung vereinbart worden, dann kann dadurch ein strengerer K├╝ndigungsschutz f├╝r das Mietverh├Ąltnis zugunsten der Mieter entstehen, der auch von einem neuen Eigent├╝mer zu beachten ist. 2

Die Aufrechnung kann besondere Vorteile bieten, z.B. wenn die eigene Forderung verj├Ąhrt ist: Die eigene Forderung kann dann nicht mehr eigenst├Ąndig durchgesetzt werden, dennoch kann man sie oft den Forderungen der Gegenseite

Manche Betriebe, Firmen vermieten Wohnungen an ihre Mitarbeiter. Es kann sich dann die Frage stellen, ob es sich um eine Dienstwohnung oder Werkwohnung handelt. F├╝r Werkwohnungen, Dienstwohnungen gelten besondere rechtliche Regeln. Ist in

Wegen einer umfangreichen Modernisierungsma├čnahme kann es sein, dass der Vermieter dem Mieter eine Ersatzwohnung (aus seinem Wohnungsbestand) anbietet, weil es f├╝r Mieter nicht zumutbar ist, w├Ąhrend der Arbeiten in seiner Wohnung zu

Manchmal wird durch einen┬á Betrieb eine Dienstwohnung oder Werkwohnung an Besch├Ąftigte vermietet, mit der ausdr├╝cklichen Regelung, dass diese Wohnung an eine bestimmte Stellung des Besch├Ąftigten, eine Funktion, gebunden ist. Beispiel Ein

Als Mieter den Mietvertrag f├╝r die Mietwohnung fristlos k├╝ndigen:┬á Zuvor sollte der Vermieter m├Âglichst abgemahnt werden. In Ausnahmef├Ąllen kann eine fristlose K├╝ndigung auch ohne vorherige Abmahnung wirksam sein - das ist aber immer

Durch eine Erm├Ąchtigung erh├Ąlt jemand die Erlaubnis, ein ihm nicht zustehendes Recht selbst im eigenen Namen auszu├╝ben.┬á Das kommt vor allem im Zusammenhang mit dem Verkauf von Grundst├╝cken, Wohnungen vor. Anders als bei einer Vollmacht handelt der Erm├Ąchtigte dann im eigenen Namen,

Ordnet das Gericht im Mietrechtsstreit das pers├Ânliche Erscheinen an, dann reicht es oft aus, einem Bevollm├Ąchtigten eine besondere Vollmacht auszustellen, damit diese Person den Termin vor Gericht wahrnimmt. Ladung zum Gerichtstermin

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann unwirksam sein, wenn Wohnungen zusammengelegt werden sollen, f├╝r einen solchen Umbau in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutz) keine Genehmigung vorliegt. Eigenbedarfsk├╝ndigung - Zusammenlegung von

Das B├╝rgerliche Gesetzbuch (BGB) regelt zun├Ąchst das allgemeine Mietrecht, also Vertr├Ąge, durch die eine Gebrauchs├╝berlassung gegen ein Entgelt vereinbart wird. F├╝r die Vermietung von Grundst├╝cken und Geb├Ąuden gibt es besondere Vorschriften.

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Erg├Ąnzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Wird die Wohnung von M├Ąngeln beeintr├Ąchtigt, die sich nicht beseitigen lassen, ist die Miete durch eine Mietminderung dauerhaft zu senken. Normalerweise k├Ânnen M├Ąngel , die an einer Mietwohnung auftreten, beseitigt werden.┬á Solange

Ist Wohnraum vermietet, gibt es grunds├Ątzlich K├╝ndigungsschutz: Der Vermieter kann nicht einfach k├╝ndigen, weil ihm dies passt, oder um eine h├Âhere Miete durchzusetzen. Kein K├╝ndigungsschutz f├╝r Mieter, wenn eine schwere

F├╝r Studentinnen und Studenten stellen sich oft ganz besondere Fragen, wenn sie einen Mietvertrag abschlie├čen wollen. Hier finden Sie Tipps und auch Hinweise auf andere Informationsquellen. Als Student, Studentin wohnen - Was ├╝berlegen, Mietvertrag

Wenn Ihr Vermieter Ihnen ank├╝ndigt, eine Modernisierung am Haus oder in Ihrer Wohnung durchf├╝hren zu wollen, und dann entsprechend die Miete zu erh├Âhen, ist die erste Reaktion h├Ąufig: Das mache ich nicht mit. Pr├╝fen Sie zun├Ąchst in