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Angefragter Suchbegriff: wohnraummiete

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Das B├╝rgerliche Gesetzbuch (BGB) regelt zun├Ąchst das allgemeine Mietrecht, also Vertr├Ąge, durch die eine Gebrauchs├╝berlassung gegen ein Entgelt vereinbart wird. Diese Vorschriften gelten also z.B. auch f├╝r Mietvertr├Ąge ├╝ber Autos oder

Wird mit dem Vermieter einer Wohnung vereinbart, dass der Mieter die ganze Wohnung an Ferieng├Ąste, Touristen vermieten darf, dann kann der K├╝ndigungsschutz f├╝r Wohnraum nicht gelten. Es spilt dann keine Rolle,┬áwie der Mietvertrag bezeichnet

Ist eine Wohnung nicht zum Wohnen, z.B. f├╝r eine B├╝ronutzung┬á├╝berlassen worden, dann┬ágilt nicht das Wohnraummietrecht. Das betrifft den Fall, dass ausdr├╝cklich Gewerber├Ąume vermietet werden, aber auch den Fall einer ├ťberlassung der

Meist wird die Wohnraumnutzung f├╝r eine Wohnung ganz ausdr├╝cklich im Mietvertrag festgeschrieben, und meist soll dann nach dem Vertrag auch┬áausschlie├člich das Wohnen in den vermieteten R├Ąumen als Zweck der Vermietung gestattet sein. Ist neben

Ist Wohnraum vermietet, gibt es grunds├Ątzlich K├╝ndigungsschutz: Der Vermieter kann nicht einfach k├╝ndigen, weil ihm dies passt, oder um eine h├Âhere Miete durchzusetzen. Kein K├╝ndigungsschutz f├╝r Mieter, wenn eine schwere

Wird eine Wohnung m├Âbliert vermietet, oder werden einzelne R├Ąume einer Wohnung m├Âbliert vermietet, dann ├Ąndert die M├Âblierung h├Ąufig nichts an der Anwendung der Schutzvorschriften des Mietrechts f├╝r Mieter. K├╝ndigungsschutz f├╝r vermieteten

Ein Mietvertrag ├╝ber eine Wohnung, in der eine Mieterin / ein Mieter mit der eigenen Familie lebt oder mit anderen Personen einen gemeinsamen Haushalt, eine Haushaltsgemeinschaft f├╝hrt, hat vollen K├╝ndigungsschutz. K├╝ndigungsschutz

Wohnen Vermieter und Mieter in derselben Wohnung, dann gilt im Falle einer K├╝ndigung des Mietverh├Ąltnisses, auch f├╝r ein Untermietverh├Ąltnis, ein eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz. Eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz - Vermieter und Mieter

Wenn Sie die gemieteten R├Ąume einer Wohnung, ein ganzes Haus , gem├Ą├č Vereinbarung mit Ihrem Vermieter sowohl zu Wohnzwecken als auch zu Gewerbezwecken nutzen k├Ânnen, spricht man von einem Mischmietverh├Ąltnis. Beispiele f├╝r Mischnutzungen: -

Wird eine Wohnung (Wohnraum) nur zum vor├╝bergehenden Gebrauch vermietet, dann hat der Mieter praktisch keinen K├╝ndigungsschutz. Es kommt bei einem Mietverh├Ąltnis f├╝r den vor├╝bergehenden Gebrauch darauf an, dass tats├Ąchlich ein

Ob ein Mietverh├Ąltnis als Gewerbemietvertrag oder als Wohnraummietvertrag anzusehen ist, muss sorgf├Ąltig gekl├Ąrt werden, im Zweifel gilt Wohnraummietrecht. Die Vertragsparteien entscheiden, ob R├Ąume f├╝r gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum

Vermieter k├Ânnen sich zur ├ťberschreitung der durch die Mietpreisbremse beschr├Ąnkten Mieth├Âhe nicht auf eine h├Âhere Vormiete berufen, wenn die h├Âhere Miete f├╝r die Wohnung f├╝r einen Gewerbemietvertrag gezahlt wurde, somit nicht f├╝r

Die Vertragsparteien vereinbaren den Vertragszweck und dieser wird normalerweise im schriftlichen Mietvertrag ausdrücklich festgelegt:  Inhalt schriftlicher Mietvertrag - was muss mindestens geregelt sein?  .  Ob ein Haus, eine Wohnung oder

Was vermietet ist oder vermietet werden soll, muss sich aus dem Mietvertrag ergeben. Es muss normalerweise klar im Mietvertrag stehen, welche Wohnung (Mietgegenstand, Mietsache) vermietet wird, die Lage der Wohnung muss genau bestimmt

H├Ąufig wird die Vereinbarung ├╝ber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:┬á Warme Betriebskosten: Kosten f├╝r Heizung und Warmwasserbereitung ┬á Es kann aber auch eine Vertrags├Ąnderung durch entsprechende sp├Ątere Vereinbarung geschlossen werden.

Der Mietvertrag ist die wichtigste Grundlage f├╝r Ihre Nutzung fremden Eigentums, Ihrer Wohnung. Meist wird ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen, aber es gibt auch m├╝ndlich geschlossene Mietvertr├Ąge und auch den faktischen Mietvertrag . Im Vertrag

Grunds├Ątzlich sollten Sie Ihren Mietvertrag fachkundig pr├╝fen lassen.┬á Mietvertrag pr├╝fen - Pr├╝fung von Einzelheiten, wichtige Fragen und Antworten ├ťberpr├╝fen Sie, welche Fragestellungen f├╝r Sie wichtig sind: Geht es darum, ob es sich um einen

Auch bei der Vermietung von Zimmern in einem Wohnheim wird Wohnraum vermietet. Es gilt das Wohnraummietrecht - teilweise mit Einschr├Ąnkungen . Vor allem ist der K├╝ndigungsschutz durch das Gesetz eingeschr├Ąnkt: F├╝r eine K├╝ndigung braucht der

Der Vermieter kann grunds├Ątzlich nur dann k├╝ndigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh├Ąltnisses hat. Einliegerwohnung - es besteht eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz Bei einer Einliegerwohnung - so wird die Wohnung

Wurde ein Zimmer in einem Wohnheim f├╝r Studenten, Jugendliche oder Sch├╝ler gemietet, dann ist das zwar ein Wohnraummietvertrag, es gilt aber f├╝r solche Vertr├Ąge ein geringerer K├╝ndigungsschutz und eine Mieterh├Âhung ist f├╝r den Betreiben

Bei Mietvertr├Ągen ├╝ber Wohnungen, Wohnraum gibt es einige f├╝r die ein verringerter K├╝ndigungsschutz gilt. Einliegerwohnung die Wohnung des Mieters liegt in einem Zweifamilienhaus, die andere Wohnung wird vom Vermieter selbst bewohnt ┬á

Wurde┬áim Mietvertrag f├╝r die Wohnung eine teilgewerbliche Nutzung vereinbart, so ist es m├Âglich, dass hierf├╝r ein┬áZuschlag zur Miete vom Mieter zu zahlen ist, der sogenannte Gewerbezuschlag.┬á Wohnnutzung der Mietwohnung muss die