Logo

Energetische Modernisierung - Mietminderung eingeschränkt

Wird eine energetische Modernisierung durchgeführt, dann entfällt für die dadurch entstehenden Gebrauchsbeeinträchtigungen das Recht der Mietminderung in den ersten drei Monaten.

Energetische Modernisierung - Miete mindern ab Beginn der Arbeiten nicht möglich

Mit dieser umstrittenen Regelung sollen Maßnahmen der energetischen Modernisierung, also z.B. zur Verbesserung der Wärmedämmung oder der Heizungsanlage, erleichtert werden.

Allerdings soll dies nach überwiegender Meinung nur gelten, wenn die Maßnahmen ordnungsgemäß - also ausreichend genau und drei Monate vor Beginn - angekündigt wurden.

  • Außerdem meinen einige Autoren, dass die Mietminderung nur dann entfällt, wenn es ausschließlich um energetische Modernisierung geht. In der Praxis werden aber energetische Modernisierungen oft in Kombination mit anderen Arbeiten ausgeführt. 

Es kann für Sie darauf ankommen, welche Meinung dazu Ihr zuständiges Landgericht vertritt. Sie sollten daher, wenn eine Modernisierung angekündigt wird, unbedingt fachkundigen Rat in Anspruch nehmen.

 


Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: