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Modernisierungsmaßnahmen innerhalb Ihrer Wohnung brauchen Sie nicht zu dulden, wenn sie nicht ordentlich angekündigt wurden. Der Vermieter will eine umfassende Modernisierung der Mietwohnung vornehmen Wenn der Vermieter für die Durchführung der

Wenn  Sie Einwendungen gegen Ihre Betriebskostenabrechnung haben, müssen Sie die innerhalb eines Jahres dem Vermieter mitteilen: Betriebskostenabrechnung - häufige Fehler, Gründe für Widerspruch Frist für Einwendungen gegen

Dieser Satz löst leicht Panik aus.  Aber ist es wirklich so, dass der Mieter innerhalb einer Woche auf die Straße gesetzt werden kann, die Mietwohnung räumen muss? Vermieter fordert, dass die Räumung der Wohnung innerhalb einer Woche

Können Vermieter Mietern eine sehr kurze Frist für die Räumung einer Wohnung setzen, z.B. soll die Wohnung innerhalb einer Woche geräumt werden, ist eine solch kurze Frist zulässig? Räumungsaufforderung - innerhalb einer Woche die Mietwohnung

Ob eine Baumaßnahme vom Mieter als Wertverbesserung oder sonstige Modernisierung angesehen bzw. so empfunden wird, ist nicht entscheidend für die Frage, ob Mieter zur Duldung verpflichtet sind. Instandsetzung ohne Wertverbesserung -

Der Umbau eines Badezimmers ist nicht immer als Modernisierung anzusehen. Hinweis Umbaumaßnahmen des Vermieters stellen dann eine Modernisierung dar, wenn sie eine  Wertverbesserung  darstellen, und zwar aus der Sicht des

Vor der Durchführung der Modernisierung ( nachfolgende Inhalte gelten auch für größere Instandsetzungen, Reparaturen ) in Ihrer Mietwohnung sollten Sie klare Absprachen mit dem Vermieter und ausführenden Firmen treffen: 

Anspruch auf Mietminderung kann auch bestehen, wenn der Mieter eine angebotene Ausweichwohnung / Ersatzwohnung / Umsetzwohnung ablehnt. Bei erheblichen Mängeln der Mietwohnung besteht grundsätzlich das Recht zur Mietminderung . Wegen

Als Mieter müssen Sie Einwendungen gegen Fehler in Ihrer Betriebskostenabrechnung dem Vermieter rechtzeitig, immer innerhalb eines Jahres mitteilen, egal, um was für einen Fehler es sich handelt.  Nach Zugang der

Aussschlussfrist - bei Nachzahlungsforderungen wegen Heizkosten Der Vermieter ist verpflichtet, über Heizkostenvorauszahlungen innerhalb einer vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist abzurechnen. Diese Frist ist eine Ausschlussfrist.  Abrechnungsfrist für Heizkosten hat der Vermieter einzuhalten,

Hat der Vermieter über die Vorschüsse für warme Betriebskosten innerhalb der Abrechnungsfrist nicht oder formell nicht korrekt abgerechnet, so können Mieter die Heizkostenvorauszahlungen zurückbehalten. Was ist dafür zu beachten?Der

Ergeben sich aus Ihrer Heizkosten- und Warmwasserkostenabrechnung Unklarheiten, Zweifel, dann beachten Sie immer die Einwendungsfrist für einen Widerspruch wegen möglicher Fehler. Unstimmigkeiten, Fehler in der Heizkostenabrechnung

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 4.11.2015 (AZ: VIII ZR 217/14)   bestätigt, dass in Berlin die Miete im bestehenden Mietvertrag mit der Kappungsgrenzenverordnung wirksam begrenzt ist.   Kappungsgrenze in Berlin -

Die Schonfrist ist die Frist, die Mietern zur Verfügung steht, eine fristlose Kündigung des Mietvertrags unwirksam zu machen. Der gesamte Mietrückstand ist innerhalb der Schonfrist zu bezahlen - sie beträgt zwei Monate, nach

Für Sonderkündigungsrechte des Mieters gibt es recht kurze Fristen, innerhalb derer die Kündigung beim Vermieter ankommen muss. Man spricht auch von der Ausübungsfrist: Der Mieter muss sein besonderes Recht zur Kündigung innerhalb einer

Häufig herrscht Unklarheit, bis wann eine Nachforderung aus einer Betriebskostenabrechnung zu zahlen ist. In Abrechnungen finden sich häufig Aufforderungen seitens des Vermieters, wie: "Die Nachzahlung ist sofort fällig" oder: 

Eine Erbschaft kann ausdrücklich angenommen werden.  Auch durch bestimmtes Handeln von erbberechtigten Hinterbliebenen kann eine Erbschaft als angenommen gelten bzw. rechtlich so eingeordnet werden.  Und es gilt auch als Annahme

Für die Heizkostenabrechnung besteht eine Abrechnungsfrist: Der Vermieter muss über die warmen Betriebskosten innerhalb eines Jahres abrechnen.  Vorauszahlungen für Heizkosten - Erstellung der Heizkostenabrechnung ist Pflicht Meist müssen Mieter

Ein Verstoß gegen das Verbot, Menschen zu benachteiligen - zu diskriminieren - muss innerhalb einer Frist von zwei Monaten von den Betroffenen geltend gemacht werden. Gleichbehandlungsgesetz - Benachteiligungsverbot gilt auch für

Ein Vermieter ist in Verzug, wenn er vom Mieter eine schriftliche Mängelanzeige mit angemessener Fristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur, Mängelbeseitigung aber innerhalb

Wenn Ihnen vom Gericht eine Klage zugestellt wird, wird oft verlangt, dass Sie innerhalb kurzer Frist anzeigen, dass Sie sich gegen die Klage verteidigen wollen - eine sogenannte Verteidigungsanzeige schicken. Vom Gericht übersandte