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Modernisierungsma├čnahmen innerhalb Ihrer Wohnung brauchen Sie nicht zu dulden, wenn sie nicht ordentlich angek├╝ndigt wurden. Der Vermieter will eine umfassende Modernisierung der Mietwohnung vornehmen Wenn der Vermieter f├╝r die Durchf├╝hrung der

Wenn ┬áSie Einwendungen gegen Ihre Betriebskostenabrechnung haben, m├╝ssen Sie die innerhalb eines Jahres dem Vermieter mitteilen: Betriebskostenabrechnung - h├Ąufige Fehler, Gr├╝nde f├╝r Widerspruch Frist f├╝r Einwendungen gegen

K├╝ndigung der Wohnung durch den Vermieter. Vermieter teilt mit, dass die Wohnung in einer ganz kurzen Frist zu r├Ąumen ist, z.B.: "Die Wohnung ist innerhalb einer Woche zu r├Ąumen, bis zum ... an mich zur├╝ckzugeben" .┬á Ist es wirklich

Ob eine Bauma├čnahme vom Mieter als Wertverbesserung oder sonstige Modernisierung angesehen bzw. so empfunden wird, ist nicht entscheidend f├╝r die Frage, ob Mieter zur Duldung verpflichtet sind. Instandsetzung ohne Wertverbesserung -

Der Umbau eines Badezimmers ist nicht immer als Modernisierung anzusehen. Hinweis Umbauma├čnahmen des Vermieters stellen dann eine Modernisierung dar, wenn sie eine┬á Wertverbesserung ┬ádarstellen, und zwar aus der Sicht des

Vor der Durchf├╝hrung der Modernisierung ( nachfolgende Inhalte gelten auch f├╝r gr├Â├čere Instandsetzungen, Reparaturen ) in Ihrer Mietwohnung sollten Sie klare Absprachen mit dem Vermieter und ausf├╝hrenden Firmen treffen:┬á

Anspruch auf Mietminderung kann auch bestehen, wenn der Mieter eine angebotene Ausweichwohnung / Ersatzwohnung / Umsetzwohnung ablehnt. Bei erheblichen M├Ąngeln der Mietwohnung besteht grunds├Ątzlich das Recht zur Mietminderung . Wegen

Als Mieter müssen Sie Einwendungen gegen Fehler in Ihrer Betriebskostenabrechnung dem Vermieter rechtzeitig, immer innerhalb eines Jahres mitteilen, egal, um was für einen Fehler es sich handelt.  Nach Zugang der

Aussschlussfrist - bei Nachzahlungsforderungen wegen Heizkosten Der Vermieter ist verpflichtet, über Heizkostenvorauszahlungen innerhalb einer vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist abzurechnen. Diese Frist ist eine Ausschlussfrist.  Abrechnungsfrist für Heizkosten hat der Vermieter einzuhalten,

Hat der Vermieter ├╝ber die Vorsch├╝sse f├╝r warme Betriebskosten┬áinnerhalb der Abrechnungsfrist nicht oder formell nicht korrekt abgerechnet, so┬ák├Ânnen┬áMieter die Heizkostenvorauszahlungen zur├╝ckbehalten. Was ist daf├╝r zu beachten?Der

F├╝r Sonderk├╝ndigungsrechte des Mieters gibt es recht kurze Fristen, innerhalb derer die K├╝ndigung beim Vermieter ankommen muss. Man spricht auch von der Aus├╝bungsfrist: Der Mieter muss sein besonderes Recht zur K├╝ndigung innerhalb einer

H├Ąufig herrscht Unklarheit, bis wann eine Nachforderung aus einer Betriebskostenabrechnung zu zahlen ist. In Abrechnungen finden sich h├Ąufig Aufforderungen seitens des Vermieters, wie: "Die Nachzahlung ist sofort f├Ąllig" oder:┬á

Eine Erbschaft kann ausdrücklich angenommen werden.  Auch durch bestimmtes Handeln von erbberechtigten Hinterbliebenen kann eine Erbschaft als angenommen gelten bzw. rechtlich so eingeordnet werden.  Und es gilt auch als Annahme

Für die Heizkostenabrechnung besteht eine Abrechnungsfrist: Der Vermieter muss über die warmen Betriebskosten innerhalb eines Jahres abrechnen.  Vorauszahlungen für Heizkosten - Erstellung der Heizkostenabrechnung ist Pflicht Meist müssen Mieter

Wenn sich aus Ihrer Heizkosten- und Warmwasserkostenabrechnung Unklarheiten, Zweifel ergeben, beachten Sie immer die Einwendungsfrist:  Sie müssen alle Ihre Einwendungen innerhalb eines Jahres nach Erhalt der Abrechnung erheben:

Ein Versto├č gegen das Verbot, Menschen zu benachteiligen - zu diskriminieren - muss innerhalb einer Frist von zwei Monaten von den Betroffenen geltend gemacht werden. Gleichbehandlungsgesetz - Benachteiligungsverbot gilt auch f├╝r

Ein Vermieter ist in Verzug,┬áwenn er vom Mieter┬áeine schriftliche M├Ąngelanzeige mit angemessener┬áFristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur, M├Ąngelbeseitigung aber innerhalb

Wenn Ihnen vom Gericht eine Klage zugestellt wird, wird oft verlangt, dass Sie innerhalb kurzer Frist anzeigen, dass Sie sich gegen die Klage verteidigen wollen - eine sogenannte Verteidigungsanzeige schicken. Vom Gericht ├╝bersandte

Kommt die Betriebskostenabrechnung zu sp├Ąt, dann hat der Vermieter in der Regel keinen Anspruch auf eine Betriebskostennachzahlung.┬áDer Vermieter ist verpflichtet, ├╝ber Betriebskostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz

Ist einer von mehreren Mieter verstorben, haben die anderen Mitmieter ein Sonderk├╝ndigungsrecht, sie k├Ânnen nach Kenntnis vom Tod mit der gesetzlichen K├╝ndigungsfrist k├╝ndigen. Gibt es mehrere Mieter, dann endet der Wohnungsmietvertrag nicht

Ist es wirklich so, dass Mieter innerhalb einer ganz kurzen Frist, z.B., die Wohnung soll binnen einer Woche ger├Ąumt werden, Mieter aus der Mietwohnung ausziehen m├╝ssen? Atmen Sie zun├Ąchst einmal tief durch und pr├╝fen Sie genau, welche

Ein Wohnungstausch innerhalb einer Genossenschaft ist durchaus m├Âglich. Kl├Ąren Sie, von welchen Leistungen, Voraussetzungen die Genossenschaft eine Zustimmung zu einem Wohnungstausch abh├Ąngig macht. Dies sollte schriftlich festgehalten werden. F├╝r den

Wenn Sie Ihre Wohnung gek├╝ndigt haben und schon innerhalb der K├╝ndigungsfrist umgezogen sind, m├╝ssen Sie grunds├Ątzlich die Miete f├╝r die alte Wohnung bis zum Ende der K├╝ndigungsfrist weiterzahlen. Solange die K├╝ndigungsfrist l├Ąuft,

Wenn Sie Sie von jemand anderem als Ihrem Vermieter - z.B. von einer Hausverwaltung oder auch von einer sonstigen anderen Person - ein Schreiben erhalten, in dem eine rechtlich wichtige Erkl├Ąrung - z.B. eine K├╝ndigung - enthalten ist,

Keine Panik, wenn Sie Post vom Gericht erhalten haben!┬á Pr├╝fen Sie zun├Ąchst einmal, ob es sich um eine f├Ârmliche Gerichtszustellung handelt.┬á In diesem Fall schauen Sie sich den Zustellumschlag genau an. Auf diesem muss ein Zustelldatum