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Angefragter Suchbegriff: wohnungsmarkt

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Gebiete mit angespannten Wohnungsmarkt: Ist   die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen in einer Gemeinde oder einem Gebiet einer Gemeinde gefÀhrdet, dann kann das Gebiet als angespannter Wohnungsmarkt ausgewiesen werden. Wie kommt es zum

In den Gebieten mit besonderem Wohnbedarf kann die Miete bei der Anpassung an die ortsĂŒbliche Vergleichsmiete (Mieterhöhung) nur um 15 % in drei Jahren erhöht werden (dadurch wird die Kappungsgrenze abgesenkt). Voraussetzung ist eine

Die Landesregierungen können durch Verordnung bestimmen, dass in Gemeinden oder in Teilen von Gemeinden (Bezirken) ein angespannter Wohnungsmarkt besteht. Weil in solchen Gebieten von einem Wohnungsmangel - einem besonderen

Besonders in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in GroßstĂ€dten kommt es öfter vor, dass Menschen anderer Herkunft, Migranten und Migrantinnen oder auch Menschen wegen ihrer sexuellen Orientierung bei der Wohnungssuche

Nach dem am 1.6.2015 in Kraft getretenen Gesetz ĂŒber die sogenannte Mietpreisbremse können die Landesregierungen durch Verordnung festlegen, welche Gebiete angespannte WohnungsmĂ€rkte haben. Erst wenn das geschehen ist, gilt in diesen

ErlĂ€sst die Landesregierung eine entsprechende Verordnung, dann ist fĂŒr die Umwandlung einer Immobilie in Eigentumswohnungen eine Genehmigung erforderlich, und zwar auch außerhalb von Erhaltungsgebieten. Durch ein Bundesgesetz vom 14.6.2021

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 4.11.2015 (AZ: VIII ZR 217/14)   bestÀtigt, dass in Berlin die Miete im bestehenden Mietvertrag mit der Kappungsgrenzenverordnung wirksam begrenzt ist.   Kappungsgrenze in Berlin -

Wenn die Landesregierung eine entsprechende Verordnung erlÀsst, kann die Umwandlung von Mietwohnungen in Wohnungseigentum von einer besonderen Genehmigung abhÀngig gemacht werden. Regelungen zum Schutz von Mietwohnungen vor Umwandlung im

Wohnungslosigkeit kann fast jeden treffen.  Unter dem Titel "Eine stille Tragödie" schreibt Christoph Butterwegge in der taz vom 7.1.2017, Seite 11 :  "Laut SchÀtzungen der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe existierten 2014 (neuere Zahlung gebe es

In ThĂŒringen gelten die StĂ€dte Erfurt und Jena als Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt. So hat es die Landesregierung von ThĂŒringen durch eine Verordnung festgelegt.  In Erfurt und Jena gilt damit die sogenannte Mietpreisbremse :  Bei Neuvermietung

Nutzt ein Vermieter die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt aus, verlangt eine deutlich zu hohe Miete fĂŒr eine Wohnung, dann kann dies zu einer Geldbuße und zur RĂŒckzahlung der zu viel gezahlten Miete fĂŒhren. MietpreisĂŒberhöhung fĂŒr Wohnung -

Von der Übersendung der RĂŒge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse per e-mail an den Vermieter ist abzuraten. Wenn fĂŒr ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt durch Verordnung der Landesregierung festgelegt ist, dass hier die

Gilt fĂŒr das Gebiet, in dem die Wohnung gemietet wurde, die Mietpreisbremse, dann muss diese auch bei Vereinbarung eines Staffelmietvertrags vom Vermieter fĂŒr Mieterhöhungen beachtet werden. Mietpreisbremse gilt in Gebieten mit

Sind mehrere Personen Mieter einer Wohnung, muss dennoch eine RĂŒge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse nicht von allen Mietern erhoben werden. Mietpreisbremse in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt FĂŒr Gebiete mit angespanntem

Stellt man als Mieter fest, dass der Vermieter gegen die Mietpreisbremse verstoßen hat, so ist zu entscheiden, ob eine Auskunftsklage oder eine Zahlungsklage gegen den Vermieter erhoben werden soll. Mietpreisbremse in Gebieten mit

Wenn möglicherweise die von Ihnen mit dem Vermieter vereinbarte Miete gegen die Mietpreisbremse verstĂ¶ĂŸt, sollten Sie frĂŒhzeitig den vorherigen Mieter - Vormieter - ausfindig machen und die von ihm gezahlte Miete ermitteln. Wenn Sie in

Änderungen der Mietpreisbremse fĂŒr neue MietvertrĂ€ge, Wiedervermietung bestehender Wohnungen ab 1.1.2019. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt - von der jeweiligen Landesregierung festgelegt - gilt die  Regel, dass die Miete nicht höher sein darf als

So recht schlau werden können Mieter aus der Rechtsprechung des Berliner Landgerichts zur Mietpreisbremse nicht, und auch RechtsanwĂ€lte mĂŒssen sich gut orientieren, denn das Landgericht Berlin spricht nicht mit einer Stimme. Berlin verfĂŒgt

Eine Ausnahme von der Mietpreisbremse gilt bei einer umfassend modernisierten Wohnung, wenn sie nach der Modernisierung erstmals wieder vermietet wird. FĂŒr festgelegte Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt die Mietpreisbremse, das

Die Mietpreisbremse bei der Neuvermietung gilt fĂŒr etliche Wohnungen  nicht, auch wenn diese in einem Gebiet mit angespannten Wohnungsmarkt liegen. Das Gesetz setzt voraus, dass das jeweilige Bundesland eine Verordnung erlassen hat, aber

Mietpreisbremse: Der Vermieter ist verpflichtet, Auskunft ĂŒber die frĂŒhere Miete und sonstige GrĂŒnde fĂŒr Überschreitung der Mietpreisbremse zu geben. Gerade hat man den neuen Mietvertrag abgeschlossen und meint, dass die an den Vermieter