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Angefragter Suchbegriff: verzug

Es wurden 28 Suchergebnisse gefunden:

Ein Vermieter ist in Verzug, wenn er vom Mieter eine schriftliche Mängelanzeige mit angemessener Fristsetzung zur Beseitigung eines vom Vermieter zu verantwortenden Mangels erhalten hat, die Reparatur, Mängelbeseitigung aber innerhalb

Ist¬†Gefahr im Verzug,¬†dann d√ľrfen Mieter selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag f√ľr erste Notma√ünahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. einen weit h√∂heren Sachschaden verhindern¬†oder um Personensch√§den zu verhindern.¬† Als Mieter

Bei Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter geht es meist darum, dass der Mieter vom Vermieter verlangt, mietvertragliche Pflichten einzuhalten. Zur Durchsetzung sollten Mieter dem Vermieter eine Frist setzen. Mieter können durch Fristsetzung den

Wespen, Hornissen und Bienen sind kein Ungeziefer - dennoch will man sie nicht in der Wohnung oder direkt vor dem Fenster haben. In Ausnahmef√§llen, zum Beispiel wenn nach R√ľckkehr aus einem¬†Urlaub ein¬†Wespennest, ein Hornissennest auf

Wenn Sie mit Zahlungen¬† in verzug geraten, droht die Gefahr einer K√ľndigung des Mietvertrages. Dabei kommt es zun√§chst darauf an, wann Sie h√§tten zahlen m√ľssen, also wann die Zahlung f√§llig war. Zahlungsverzug bei Mietzahlungen - was

Vermieter verlangen bei Zahlungsr√ľckst√§nden, Zahlungsverzug oft Mahnkosten, Kosten f√ľr die Erstellung von Mahnschreiben. Im Mietvertrag steht nichts √ľber Kosten f√ľr Mahnschreiben wegen eines Zahlungsverzugs Wenn im Mietvertrag nichts √ľber

Sie sollten alles daf√ľr tun, dass die Miete f√ľr die Wohnung, f√ľr die Wohnr√§ume immer rechtzeitig beim Vermieter eintrifft. P√ľnktliche Zahlung als Pflicht der Mieter Die Miete muss, wenn es keine Gr√ľnde gibt, die eine K√ľrzung der Miete

Häufig herrscht Unklarheit, bis wann eine Nachforderung aus einer Betriebskostenabrechnung zu zahlen ist. Betriebskostenabrechnung - Ist eine Betriebskostennachzahlung sofort nach Erhalt zu zahlen? In Abrechnungen finden sich häufig

Wenn Sie als Mieter durchsetzen wollen, dass Ihr Vermieter Instandsetzungsarbeiten ausf√ľhrt, also Instandsetzungsarbeiten einklagen wollen, gibt es einiges vorab zu √ľberlegen. Voraussetzung ist, dass Ihre Wohnung einen oder mehrere M√§ngel

Wenn Sie die vertragliche Miete nicht vollst√§ndig oder nicht p√ľnktlich bezahlen, besteht aus Sicht des Vermieters im dem Zeitpunkt, in dem Sie h√§tten bezahlen m√ľssen, ein Mietr√ľckstand. Da die Mietzahlung die wichtigste Pflicht des

Eine Frist kann jeder setzen - wenn man sie versäumt, kann das unangenehme Folgen haben, z.B. weil man gerade in Urlaub ist. Vermieter setzt Frist zur Zahlung - Frist wurde versäumt Wenn der Vermieter Ihnen eine Frist setzt - z.B. die abgerechnete

Wurde ein Hornissennest oder Wespennest z.B. direkt an Ihrem Fenster oder im Rollladenkasten gebaut, oder wenn sich ein Bienenschwarm im Bereich Ihres Balkons niederlässt, dann sollten Sie den Vermieter schnell informieren, damit dieser

Wird die Miete vom JobCenter zu sp√§t bezahlt,¬†kann das den Vermieter zu einer K√ľndigung des Mietvertrags der Wohnung berechtigen. In vielen F√§llen wird die monatliche Miete f√ľr JobCenter-Kunden direkt an den Vermieter √ľberwiesen. Der

Ist im Mietvertrag eine Staffelmiete vereinbart, dann erh√∂ht sich die Miete zu dem festgelegten Zeitpunkt, ohne dass der Vermieter eine besondere Mitteilung schicken muss.¬†Wurde die Erh√∂hung der Staffelmiete √ľbersehen, die Bezahlung vergessen, sollten

Bei einer fristlosen K√ľndigung wegen Mietr√ľckst√§nden oder Zahlungsverzugs ist grunds√§tzlich das Abwenden der K√ľndigung m√∂glich dadurch, dass alle R√ľckst√§nde bezahlt werden. Mietschulden oder Zahlungsverzug - fristlose K√ľndigung kann mit

Der Vermieter darf nicht ohne Erlaubnis in Ihre Wohnung eindringen, um sie zu besichtigen oder Arbeiten auszuf√ľhren. Die Wohnung ist ein besonders gesch√ľtzter Bereich. Andere Menschen d√ľrfen sie nur betreten, wenn die Mieterin, der Mieter das

Kommt der Mieter¬†mit der¬†Zahlung der Miete in Verzug, dann hat der Vermieter schnell die M√∂glichkeit, das Mietverh√§ltnis au√üerordentlich fristlos zu k√ľndigen.¬† Es gibt zwei M√∂glichkeiten: 1. : Der Mieter ist f√ľr zwei (unmittelbar)

Der Ausfall einer Heizung ist in der Regel kein Mangel, der als Notfall einzuordnen ist, sofort repariert werden muss - eine Mietminderung kann aber immer möglich sein. Mietminderung bei Heizungsausfall Heizungsausfall in der Wohnung

Es gibt etliche Fälle, in denen der Vermieter dem Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist.  Hinweis Voraussetzung ist immer, dass den Vermieter eine vertragliche Verpflichtung trifft und er diese Verpflichtung schuldhaft, also vorsätzlich

Milde Winter sind ideal f√ľr die vermehrte Bildung von Sch√§dlingen. F√ľr Biologen sind milde Temperaturen immer ein Zeichen f√ľr ein dann im darauffolgenden Sommer verst√§rktes Auftreten von Kleidermotten. Jeder, der schon mal Motten in

Mieter sind oft sehr unterschiedlich von den Auswirkungen eines Mangels betroffen. Dies insbesondere dann,¬†wenn eine Behinderung oder eine Krankheit vorliegt. Ein¬†Ausfall des Aufzugs f√ľhrt dann zu besonders schweren Auswirkungen, Beeintr√§chtigungen

In der Mietwohnung oder am Haus ist ein Mangel aufgetreten. Der Vermieter wurde aufgefordert, den Mangel zu beseitigen, aber der Vermieter tut nichts, f√ľhrt keine Reparatur, Instandsetzung aus. Was ist in einem solchen Fall tun, welche

√Ąrgerlich, wenn die Heizung ausgefallen ist, ganz kurzfristig keine Reparatur erfolgt und die R√§ume ausk√ľhlen. Was tun, eine Reparatur selbst beauftragen?¬† Gerichte sehen einen Heizungsausfall, auch wenn der am Wochenende ist, nicht als Notfall Die

Wenn Mieter merken, dass auf ihrem Balkon viele Wespen fliegen, feststellen dass sich in diesem Bereich ein Wespennest befindet (z.B. im Rollladenkasten), dann darf der Mieter sofort handeln, wenn von dem Wespennest eine akute Gefahr

Musterbrief - Ank√ľndigung Ersatzvornahme f√ľr M√§ngelbeseitigung Der Vermieter hat einen ihm mitgeteilten Mangel nicht beseitigt. Es gibt, bei kleineren M√§ngeln, die M√∂glichkeit , als Mieter eine Ersatzvornahme vorzunehmen, die Reparatur selbst zu beauftragen, damit die M√§ngelbeseitigung durchzuf√ľhren

Grundsätzlich: Der Vermieter hat die Verpflichtung, den vertragsgemäßen Zustand einer Mietwohnung zu gewährleisten und zu erhalten: Instandhaltung, Instandsetzung der Mietwohnung - Pflicht Vermieter   Diese Pflicht gilt während der

Grunds√§tzlich m√ľssen Mieter bei einem Schaden oder Mangel erst versuchen,¬† den Vermieter zu informieren , ihm¬† eine Frist setzen , und androhen, dass Sie notfalls den Mangel / Schaden selbst beseitigen lassen.¬†¬† Aber in Notf√§llen ist

Der Absender hat immer das Risiko, im Ernstfall zu beweisen, dass ein einfacher Brief den Empfänger erreicht hat. Es kommt vor, dass der Zugang eines Briefes vom Empfänger einfach bestritten wird - dann hat der Absender das Nachsehen,