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Steht der Urlaub bevor, dann ist manches zu organisieren, auf manches zu achten. Am Ende dieses Artikels finden Sie eine Checkliste für das, was vor dem Urlaub zu prüfen, zu organisieren ist Als Mieter in Urlaub fahren - was für die

Ist wegen erheblicher Mängel eine Mietminderung berechtigt, dann kommt es nicht darauf an, ob der Mieter zu Hause oder wegen Urlaubs verreist ist - die Mietminderung für die Wohnung ist auch für Zeiten der Abwesenheit möglich. Modernisierung

Vor der Urlaubsreise sollten Sie für Ihre Mietwohnung manches organisieren und beachten. Steht die Wohnung während der Urlaubsreise leer, dann kann im Sommer von dort eigentlich kein Schaden ausgehen, wenn Sie vor der Abreise alle

Während der Mietzeit obliegt Mietern eine Obhutspflicht für die Mietsache, d.h. die Wohnung ist nicht nur bei Anwesenheit des Mieters pfleglich zu behandeln, sondern bei längeren Zeiten einer Abwesenheit haben Mieter ebenfalls

Wer in Urlaub fährt, will allen Streit, Ärger hinter sich lassen. Aber wichtige Post kann auch im Urlaub kommen. Da ist es oft sehr gut, wenn man als Mieter Vorkehrungen getroffen hat. Was beachten? Vollmacht bei einem Anwalt

Wenn Mieter einen längeren Urlaub, eine Reise planen oder wenn z.B. ein Krankenhausaufenthalt / eine Kur oder ein Rehaaufenthalt bevorsteht, dann müssen Mieter überlegen, ob Sie jemandem eine Vollmacht zum Regeln von Angelegenheiten

Wer im Winter länger verreist, sollte dafür sorgen, dass während des Urlaubs oder einer Abwesenheit aus anderen Gründen die Wohnung und die Beheizung der Wohnung kontrolliert werden. Ausreichende Beheizung der Mietwohnung in der Winterzeit durch

Eine Frist kann jeder setzen - wird eine vom Vermieter gesetzte Frist versäumt, so kann das für Mieter durchaus sehr unangenehme Folgen haben. Vermieter setzt Mieter zur Zahlung einer Forderung eine Frist - Frist wurde versäumt Hat der

Was tun, wenn eine Mängelbeseitigung in der Wohnung ansteht und der Vermieter die Beseitigung, eine Reparatur in der Urlaubszeit anbietet? Mängel in der Wohnung hat der Vermieter zu beseitigen Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet, Mängel

Die Zahl der Wohnungseinbrüche ist seit 2015 deutlich gesunken, aber im Jahr 2018 wurden immer noch 97.504 Fälle in Sachen Wohnungseinbruch registriert. Besonders in der Urlaubszeit kommt es zu vermehrten Einbrüchen. Einbruchsicherung - Mieter hat

Wie viele Hausschlüssel und Wohnungsschlüssel können Mieter vom Vermieter beanspruchen bzw. sollten bei Übernahme, Einzug in die Wohnung übergeben werden? Wie viele Hausschlüssel und Wohnungsschlüssel können Mieter beanspruchen? Dies

Manche Vermieter behalten für den Fall des Falles einen Schlüssel zur vermieteten Wohnung zurück, und der Mieter weiß davon nichts. Oder der Vermieter teilt einfach zu Beginn des Mietvertrags mit, dass er einen Schlüssel zur Wohnung

Modernisierung: In der  schriftlichen  Modernisierungsankündigung, muss der Umfang, die Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung einigermaßen genau angegeben werden: Modernisierung - Angaben in der Modernisierungsankündigung   Die Ankündigung

Der Grundsatz des Gesetzes: Ist der Gebrauch, die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt, und zwar nicht ganz unerheblich , dann ist die Miete gemindert - es besteht also ein Mietminderungsanspruch: Vermieter muss eine Mietminderung nicht

Wespen, Hornissen und Bienen sind kein Ungeziefer - dennoch will man sie nicht in der Wohnung oder direkt vor dem Fenster haben. In Ausnahmefällen, zum Beispiel wenn nach Rückkehr aus einem Urlaub ein Wespennest, ein Hornissennest auf

Hat im Prozess das Gericht für einen Verhandlungstermin das persönliche Erscheinen angeordnet, dann sollten Sie sorgfältig prüfen, wie damit umzugehen ist. Anordnung des Gerichts - Ladung zum Gerichtstermin - Gründe für persönliches

Ist ein ausziehender Mieter am Zeitpunkt der Wohnungsübergabe verhindert, so können Mieter zum Termin der Wohnungsrückgabe eine Vertrauensperson schicken. Für diese Person müssen Mieter eine Vollmacht ausstellen. Mieter will die

Der Vermieter oder der Verwalter klingelt an und will sofort oder kurzfristig in die Wohnung für eine Wohnungsbesichtigung. Das ist nur möglich, wenn es dafür einen besonderen, wichtigen Grund gibt. Wohnungsbesichtigung durch

Reparatur, Instandsetzung der Wohnung - Ankündigung durch Vermieter Der Vermieter muss Arbeiten zur Instandhaltung oder Reparaturen, Instandsetzungen in der Wohnung rechtzeitig gegenüber Mietern ankündigen. Vermieter muss Beginn von Arbeiten in der Mietwohnung Mietern rechtzeitig mitteilen Das

Mindern darf man ab dem  Zeitpunkt , ab dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis hat: Mängel mitteilen, Mietminderung und Ansprüche geltend machen Recht zur Mietminderung endet, wenn der Vermieter den Mangel beseitigt hat  

Vollmacht im Mietrecht - Wozu braucht man diese? Wenn jemand im Mietrecht für einen anderen handeln will, braucht er eine Vollmacht, die ihn bevollmächtigt. Eine Vollmacht, das ist die - in der Regel schriftlich erteilte - Erlaubnis zum Handeln. Das gilt auf Mieterseite wie auf Vermieterseite. Dass

Mieter haben für eine Mietwohnung, als Nebenpflicht aus dem Mietvertrag, eine Obhutspflicht und Sorgfaltspflicht zu beachten. Steht oft nicht im Wohnungsmietvertrag - Sorgfaltspflichten, Obhutspflichten des Mieters Was bedeutet die

Muss ein Mangel in der Mietwohnung beseitigt werden, so besteht für Mieter eine Pflicht zur Mitwirkung. Was versteht man unter dieser Mitwirkungspflicht im Rahmen einer Mängelbeseitigung bzw. einer durchzuführenden Reparatur?Dies

Wenn der Vermieter umfangreiche Arbeiten, größere Instandsetzungen, zum Beispiel die Erneuerung der Elektroleitungen ankündigt, dann können im Rahmen dieser Arbeiten Mietern Kosten entstehen. Grundsätzlich: Arbeiten, die zur