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Modernisierung - Angaben in der Modernisierungsankündigung

Modernisierung: In der schriftlichen Modernisierungsankündigung, muss der Umfang, die Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung einigermaßen genau angegeben werden.

  • Die Ankündigung muss nicht persönlich vom Vermieter unterschrieben sein, es genügt die Textform.

Vermieter schickt Modernisierungsankündigung - was prüfen, was überlegen?

Die Ankündigung mit den Angaben soll Sie als Mieter in die Lage versetzen, zu entscheiden,

Die Anforderungen, wie genau eine Modernisierungsankündigung sein muss, sind in den letzten Jahren von der Rechtsprechung immer weiter reduziert worden.

Wann muss die Modernisierungsankündigung zugegangen sein?

Die Ankündigung muss mindestens drei Monate vor Beginn der Arbeiten bei Ihnen vorliegen. 

ACHTUNG: 

Modernisierungsankündigung nicht ausreichend, Formfehler

Ist die Ankündigung nicht ausreichend genau oder nicht rechtzeitig, dann kann sich das auf Ihre Duldungspflicht und auch auf die spätere Mieterhöhung auswirken.

Hinweis


Wenn Sie eine Modernisierungsankündigung erhalten, sollten Sie umgehend fachkundige Beratung in Anspruch nehmen. Die Erhebung von Härteeinwänden muss innerhalb kurzer Frist erfolgen, sie muss gut vorbereitet sein, auch die anderen Einzelheiten müssen sorgfältig geprüft werden.



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