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Wenn die bisherige Hausverwaltung mitteilt, dass es einen neuen Eigentümer und Vermieter gibt, und Sie auffordert, die Miete nun dorthin zu zahlen, sollten Sie zur Sicherheit nachfragen. Unproblematisch ist es, wenn die alte Verwaltung sich

Es kann nötig werden, dass Sie als Mieter Auskunft über Namen und Anschrift des Vermieters verlangen müssen. Wer ist Vermieter der Wohnung, wie feststellen, Auskunft erhalten?   Spätestens dann, wenn Sie einen Rechtsstreit gegen den

Für den Vermieter kann ein von ihm bestellter, beauftragter Verwalter oder eine Verwaltungsgesellschaft aus berechtigten Gründen die Kündigung der Wohnung aussprechen. Kündigung der Wohnung durch den Hausverwalter Der Vermieter / Eigentümer

Wenn der Vermieter den Keller eines Mieters aufgebrochen hat, liegt in der Regel ein strafbarer Hausfriedensbruch vor. Beispiel Der Vermieter lässt das Vorhängeschloss Ihres Kellers oder Kellerverschlags knacken oder dringt durch eine

Misstrauen ist angebracht, wenn unangemeldet Handwerker vor der Tür stehen und angeben, sie müssten z.B. mal die Wasser- oder Elektroleitungen, oder die Fenster prüfen - es könnte sich um Trickdiebe handeln. Trickdiebstahl durch falsche Handwerker Ist von der

Für eine Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete genügen die Anforderungen, die der Gesetzgeber für die sogenannte "Textform"  vorgibt.  Schreiben mit Mieterhöhung des Vermieters hat keine persönliche Unterschrift der

Es kann vorkommen, dass Sie nicht wissen, wer aktuell oder überhaupt der Vermieter der Wohnung ist und auch dessen Anschrift nicht kennen.  Anschrift und Adresse des Vermieters muss nicht unbedingt im Mietvertrag stehen Im Mietvertrag

Wenn ein Mieter sein Recht auf Einsicht in die Belege für die Betriebskostenabrechnung wahrnimmt, kommt es vor, dass nicht alle gewünschten Belege vorhanden sind. Sei es, dass man dem Mieter einen dicken unsortierten Ordner mit Unterlagen

Hier finden Sie zum Thema die bei uns veröffentlichten Artikel: Abmahnung erhalten - Gegendarstellung gegenüber Vermieter   Unberechtigte Abmahnung - Können Mieter den Widerruf verlangen?   Lesetipps zum Thema Abmahnung des Vermieters -

Der Vermieter oder der Verwalter klingelt an und will gleich die Wohnung für eine Wohnungsbesichtigung. Das ist nur möglich, wenn es dafür einen besonderen, wichtigen Grund gibt. Besichtigung der Wohnung des Mieters bei Gefahr -

Zeigt die Heizkostenabrechnung, die Abrechnung über die Heizkosten und Warmwasserkosten für die Mietwohnung ein Guthaben, dann können Zweifel bestehen, ob das ausgewiesene Guthaben richtig oder vielleicht zu niedrig ist.  Zweifel an der

Die Société à responsabilité limitée (SARL oder S.A.R.L.) ist vergleichbar mit der Gesellschaft mit beschränkter Haftung, der GmbH. Die S.A.R.L. ist beim Handelsregister (Registre du commerce et des sociétés), eingetragen. Die Rechtsform

Wenn die Übergabe eines Schreibens durch einen Freund, Nachbar, Arbeitskollege etc. erfolgt, so ist sehr zu empfehlen, dass die Übergabe in einem Protokoll als Beweis für die Zustellung festgehalten wird.  Schreiben, Brief an Vermieter,

Eine Vereinbarung, dass bei Beendigung eines Mietvertrags der Mieter eine „Mieterwechselpauschale“ zahlen soll, ist  unzulässig . Unzulässig ist es auch, wenn eine Hausverwaltung oder ein Vermieter einen neuen Mieter mit

Wenn sich nicht klären lässt, wer aktuell Eigentümer und Vermieter ist, kann die Miete bei Gericht hinterlegt werden. Das muss aber jeden Monat neu beantragt werden. Grundstück oder Wohnung verkauft - Eigentümer unklar, an wen Miete

Manchmal muss geklärt werden, wer Vertragspartner des Mieters ist: Vermieter kann eine Einzelperson sein, aber auch mehrere Personen  (wie z.B. auch eine Erbengemeinschaft ), eine (ausländische)  Gesellschaft  oder eine Gesellschaft

Wenn Ihr Vermieter einen Mangel oder sogar Mängel an Ihrer Mietwohnung beseitigen soll, muss er natürlich auch die Möglichkeit erhalten, diese zu besichtigen.  Er kann damit auch den Verwalter, den Hausmeister oder einen Handwerker beauftragen. Soll

Wenn Sie als Mieterin oder Mieter ein Schreiben erhalten, in dem es heißt, dass es für Ihre Wohnung einen neuen Eigentümer und Vermieter gibt, sollten Sie immer gleich prüfen, von wem dieses Schreiben kommt, ob der Absender Ihnen bekannt

Zur Wohnungsrückgabe nach Ende des Mietverhältnisses gehört es nicht nur, die Wohnung selbst zu räumen und dem Vermieter zurückzugeben, sondern auch sämtliche Schlüssel, die man zu Beginn des Mietverhältnisses bekommen hat, oder die

Wenn der Vermieter oder die Verwaltung Ihnen schreibt, muss das nicht unbedingt Unannehmlichkeiten bedeuten.  Post, Schreiben des Vermieters inhaltlich prüfen, was ist der Grund? Schauen Sie zunächst,  ob der Vermieter nur eine Pflicht erfüllt (z.B. die

Bei der Belegeinsicht darf dem Mieter nicht verwehrt werden, Belege zu fotografieren. Für die Kontrolle einer Betriebskostenabrechnung oder Heizkostenabrechnung ist es oft erforderlich, dass Sie als Mieterin oder Mieter Einblick

Wenn Sie einen längeren Urlaub, eine Reise planen oder wenn z.B. ein Krankenhausaufenthalt / eine Kur oder ein Rehaaufenthalt bevorsteht, überlegen Sie rechtzeitig, ob Sie jemandem eine Vollmacht zum Regeln von Angelegenheiten erteilen

Mieter können mit der Geltendmachung von anrechenbaren Kosten und Leistungen gemäß  § 35a EStG Steuern sparen.   Für die steuerliche Geltendmachung haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistungen , die im Rahmen von

Wenn die Beauftragung eines Notdienstes für eine Notreparatur erforderlich war, dann möchte man verauslagte Rechnungskosten vom Vermieter zurück bekommen. Ein Notdienst stellt die Rechnung an den Auftraggeber aus. Wenn Sie als