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Misstrauen ist angebracht, wenn unangemeldet Handwerker vor der Tür stehen und angeben, sie müssten z.B. mal die Wasser- oder Elektroleitungen, oder die Fenster prüfen - es könnte sich um Trickdiebe handeln. Trickdiebstahl durch falsche Handwerker Ist von der

Auch das kommt vor: Handwerker, die einen Schaden an Sachen des Mieters verursachen. Wer ist in welchem Fall zum Schadenersatz verpflichtet? Anspruch des Mieters wegen Sachbeschädigung durch Handwerker, eine Firma Für solche Schäden ist meist

Wenn vom Vermieter ein Handwerker beauftragt ist, einen Mangel zu beseitigen, eine Reparatur auszuführen, muss der Mieter ihn wenn nötig auch mehrfach dafür in die Wohnung lassen. Hinweis Als Mieter dürfen Sie nicht die

Grundsätzlich brauchen Mieter keinen Handwerker in die Wohnung lassen, der vom Vermieter für die Vornahme einer Reparatur, einer Mängelbeseitigung nicht rechtzeitig angekündigt war - eine Ausnahme besteht in Notfällen. Handwerker ohne

Will der Vermieter Arbeiten in der Wohnung durchführen und ist dies nicht ohne das Wegräumen von Möbeln, Sachen möglich, dann stellt sich oft die Frage, wer ist für die Vornahme dieser Arbeiten, die Schaffung der sogenannten Baufreiheit,

Wenn ein vom Vermieter beauftragter Handwerker Ihnen einen Arbeitszettel (Arbeitsbericht) zur Unterschrift vorlegt, können Sie den unterschreiben, möglicherweise mit Zusatz. Hinweis Handwerksfirmen, die vom Vermieter z.B. für

Wenn der Vermieter Instandsetzungsarbeiten oder auch eine Mängelbeseitigung in der Wohnung des Mieters zu erledigen hat, dann hat der Mieter  nicht  für die sogenannte "Baufreiheit" zu sorgen, Zimmer oder einen Teil eines Zimmers für die

Wurde ein Handwerker vom Vermieter für eine Mangelbeseitigung beauftragt, wurde ein Termin vereinbart, und kommt dann der Handwerker nicht, so ist das ärgerlich. Mieter sollten den Vermieter informieren. Terminabstimmung für

Während der Corona-Krise kann versucht werden, Besichtigungen, Handwerkertermine und Bauarbeiten abzuwenden. Der Vermieter kann in manchen Fällen verlangen, dass für Besichtigungen Personen in die Wohnung eingelassen werden, Handwerker

Mieter hatten bereits einmal ihre Wohnung geräumt, um den Vermieter Instandsetzungsmaßnahmen ausführen zu lassen, Handwerkern den Zutritt zu ermöglichen. Vermieter beauftragt Reparaturen, verlangt Zutritt zur Wohnung Kurz nach diesen

Der Vermieter hat ihm mitgeteilte wesentliche Mängel der Mietwohnung zu beheben, aber was ist, wenn die Mängelbeseitigung erfolglos ist? Vermieter müssen erhebliche Mängel der Mietwohnung beseitigen Gibt es einen nicht unerheblichen

Muss ein Mangel in der Mietwohnung beseitigt werden, so besteht für Mieter eine Pflicht zur Mitwirkung. Was versteht man unter dieser Mitwirkungspflicht im Rahmen einer Mängelbeseitigung bzw. einer durchzuführenden Reparatur?Dies

Bestehen nach einer Instandsetzung oder auch nach Modernisierungsarbeiten des Vermieters Schäden oder Verschmutzungen der Wohnung, dann haben Mieter Anspruch auf Erstattung der ihnen entstehenden Kosten für die Beseitigung. Verursachte

Ist ein Mieter zur Duldung von Modernisierungsarbeiten verurteilt, kann daraus nicht eine Pflicht zur Schaffung von Baufreiheit oder gar zur zeitweiligen Räumung der Wohnung abgeleitet werden. Duldungspflicht für Modernisierung Mieter

Der Anspruch auf Mietminderung besteht nicht für die Zeit, in der die Mieter selbst die Mangelbeseitigung vereitelt bzw. verhindert haben. Das ist eigentlich selbstverständlich. Mietminderung - Verhinderung der Mängelbeseitigung,

Ihr Vermieter oder der Verwalter klingelt an Ihrer Wohnungstür und will gleich die Wohnung besichtigen? Das darf er nur, wenn er dafür einen besonderen Grund nennt. Besichtigung der Wohnung des Mieters in Gefahrensituationin der

Zu ernsthaften Konflikten im Mietshaus kann es kommen, wenn nicht durch andere Mieter, sondern durch außenstehende Dritte, Fremde, der Hausfrieden gestört wird, z.B.  Besucher oder Untermieter anderer Mieter des Hauses,  der Hauswart oder

Hat der Vermieter die Reparatur zur Beseitigung eines Mangels für die Mietwohnung beauftragt, und führt die Reparatur nicht zur Mängelbeseitigzung, dann sollten Mieter den Vermieter darüber umgehend informieren. Mängelbeseitigung an

Kleinreparaturen könnten Sie als Mieter selbst beauftragen und bezahlen, aber das sollten Sie sich gut überlegen, besser nicht tun! Hinweis Die Vereinbarung zur Übernahme von Kleinreparaturen kann unwirksam sein  - Bei Unwirksamkeit muss der

Wer einen anderen beauftragt, haftet grundsätzlich auch für Schäden, die der Beauftragte anrichtet. Beauftragung von Arbeiten durch Mieter der MIetwohnung - Schaden durch Arbeiten Mieter sollten nicht selbst Handwerker, Firmen beauftragen,

Der Vermieter schuldet die fachgerechte Beseitigung des Mangels. Das heißt, die Arbeiten, Reparaturen, sind entsprechend den Regeln, des Handwerks bzw. der Fachleute zu beheben, die für die Ausführung der Arbeiten entwickelt wurden.

Kündigt der Vermieter Instandsetzungsarbeiten in der Wohnung an, dann sollten Mieter die ausführende Firma bei ihrem Vermieter erfragen. Vermieter muss Arbeiten in der Mietwohnung gegenüber Mietern rechtzeitig ankündigen Will der

Soll der Vermieter einen Mangel oder sogar Mängel in der Wohnung beseitigen, dann muss er oder eine beauftragte Firma (ein Handwerker) auch die Möglichkeit erhalten, zuvor eine Besichtigung für die Reparatur, Behebung des Mangels