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Misstrauen ist angebracht, wenn unangemeldet Handwerker vor der Tür stehen und angeben, sie müssten z.B. mal die Wasser- oder Elektroleitungen, oder die Fenster prüfen - es könnte sich um Trickdiebe handeln. Trickdiebstahl durch falsche Handwerker Ist von der

Auch das kommt vor: Handwerker, die einen Schaden an Sachen des Mieters verursachen. Wer ist in welchem Fall zum Schadenersatz verpflichtet? Anspruch des Mieters wegen Sachbeschädigung durch Handwerker, eine Firma Für solche Schäden ist meist

Mieter haben innerhalb ihrer Wohnung das alleinige Hausrecht. Dieses Recht beinhaltet zu bestimmen, wer die Wohnung betreten und sich dort aufhalten darf. Hinweis Dies gilt auch im Rahmen von Untermietverhältnissen - Untermieter dürfen

Mängel, die dem Vermieter nachweisbar mitgeteilt sind, und die nicht ganz unerheblich sind, muss der Vermieter beseitigen. Für diese Pflicht des Vermieters ist es unerheblich, wie der Mangel entstanden ist, also z.B. durch Abnutzung, durch

Ist die Modernisierung abgeschlossen, dann verlangen Vermieter in aller Regel eine Mieterhöhung für die entstandenen Modernisierungskosten. Umlage der Modernisierungskosten mit 8% oder noch mit 11%? Der Vermieter darf die

Wenn in der Wohnung ein Mangel besteht, bzw. der Vermieter mitgeteilte wesentliche Mängel nicht beseitigt, dann können Mieter für die Mängelbeseitigung die Reparatur in Auftrag geben, die Kosten vom Vermieter fordern. Man nennt

Wurde durch Urteil eines Gerichts entschieden, dass eine Mängelbeseitigung, eine Reparatur vom Vermieter durchzuführen ist, dann hat der Vermieter das Urteil (Instandsetzungsurteil) zu befolgen, die Instandsetzung auszuführen. Urteil gegen den

Bestehen Mängel an der Wohnung und kommt es mit dem Vermieter zu Schwierigkeiten wegen einer Mängelbeseitigung, dann kann zu prüfen sein, ob ein Sachverständiger mit der Erstellung eines Privatgutachtens beauftragt wird. Ein Privatgutachten als Mieter

Weil vielerorts Wohnungsmangel herrscht, versuchen Betrüger die Not der Wohnungssuchenden auszunutzen, Geld zu ergaunern. SCAM Betrug - Vorschusszahlung für Miete und Kaution von Wohnungssuchenden Die Betrugsmasche über das Internet

Ist Gefahr im Verzug, dann dürfen Mieter selbst sofort handeln, z.B. einen Auftrag für erste Notmaßnahmen, Notreparaturen erteilen, die z.B. einen weit höheren Sachschaden verhindern oder um Personenschäden zu verhindern.  Als Mieter

Mieteransprüche wegen Mängeln hängen davon ab, dass Sie dem Vermieter den Mangel mitteilen. Wenn der Vermieter nichts von einem Mangel weiß, kann er nicht dafür sorgen, dass er beseitigt wird, und Sie dürfen die Miete nicht mindern. Eine

Musterbrief - Ankündigung Ersatzvornahme für Mängelbeseitigung Der Vermieter hat einen ihm mitgeteilten Mangel nicht beseitigt. Es gibt die Möglichkeit, als Mieter eine Ersatzvornahme vorzunehmen, die Reparatur selbst zu beauftragen, damit die Mängelbeseitigung durchzuführen. Ersatzvornahme - Mieter