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Angefragter Suchbegriff: zugang
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Der Vermieter muss oft Maßnahmen, bauliche Veränderungen zur Schaffung eines behindertengerechten Zugangs zur Mietwohnung genehmigen, wenn solche erforderlich sind, kann nur in Ausnahmefällen die Genehmigung verweigern. Mietwohnung -
Besteht für die Mietwohnung ein separater Stromzähler, dann muss der Mieter diesen auch kontrollieren können. Mieter schließen meist für die Mietwohnung selbst einen Stromlieferungsvertrag und der Stromverbrauch, Zählerstand, ist in vielen
Kommt es zum Streit mit dem Vermieter vor Gericht ist, dann kommt es sehr häufig vor, dass zu beweisen ist, ob ein Brief, eine Nachricht, Dokumente den Empfänger, den Vermieter erreicht haben. Wie bekommen Mieter einen Nachweis
Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Vermieter einer Wohnung die 12-monatige Abrechnungsfrist für die Übersendung von Betriebskostenabrechnungen einzuhalten haben. Keine Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten - keine
Die Zustellung durch die Post und andere Zustelldienste ist ein Massengeschäft. Sie bieten teilweise gar keine, teilweise nur eine sehr eingeschränkte Möglichkeit, den Zugang eines Schreibens zu beweisen. Zustellungsnachweis - Briefe
Ist die Betriebskostenabrechnung für die Wohnung zu spät zugegangen, dann hat der Vermieter die gesetzliche Abrechnungsfrist nicht eingehalten und dies kann dazu führen, dass Mieter keine Nachzahlungen für Betriebskosten zahlen
An den Vermieter wurde die Kündigung für die Wohnung geschickt, aber der Vermieter zeigt keine Reaktion. Die Verunsicherung darüber, ob der Vermieter die Kündigung erhalten hat, der Mietvertrag wie geplant endet, ist dann groß. Häufig
Für Mieter, die auf einen Rollstuhl oder Rollator angewiesen sind, gehört die Benutzung zum normalen Mietgebrauch. Nutzung eines Rollstuhls, eines Rollators - Rechte des Mieters einer Wohnung Nachfolgend finden Sie Inhalte im
Ein Vermieter hatte ein Mieterhöhungsschreiben per Einschreiben mit Rückschein versandt. Der Vermieter wollte damit die Zustimmung zu seiner Mieterhöhung erreichen. Mieter reagiert nicht auf ein Einschreiben des Vermieters Der
Rechtlich wird eine Kündigung des Mieters für die Wohnung erst in dem Zeitpunkt wirksam, am dem diese der Vermieter erhalten hat, der Zugang des Schreibens auch beweisbar ist. Kündigung der Wohnung - Zeitpunkt des Zugangs beim
Eine Kündigung des Untermietvertrages per E-Mail (eMail) ist nicht ausreichend und nicht wirksam, weil die notwendige Schriftform für die Kündigung des Untermietvertrages nicht erfüllt ist, eine E-Mail nicht Ihre persönliche Unterschrift trägt. Hinweis Haben Sie
Der Absender hat immer das Risiko, im Ernstfall zu beweisen, dass ein einfacher Brief den Empfänger erreicht hat. Es kommt vor, dass der Zugang eines Briefes vom Empfänger einfach bestritten wird - dann hat der Absender das Nachsehen,
Es können sich für Mieter Gründe ergeben, dass eine dem Vermieter übersandte Kündigung des Mietvertrags für die Wohnung zurückgenommen werden soll. Die Kündigung des Mietvertrags wird wirksam mit Zugang des ordnungsgemäßen Kündigungsschreibens
Wenn Sie als Mieter einen Brief per FAX versenden, dann ist dies kein sicherer Beweis dafür, dass der Brief beim Empfänger angekommen ist. Kommt es zu einem Rechtsstreit, und wollen Sie dann die erfolgte Zustellung mit dem Ihnen
Hat der Vermieter eine Modernisierung angekündigt, dann haben Mieter in der Regel ein Sonderkündigungsrecht, können den Mietvertrag für die Wohnung kündigen. Modernisierung - Sonderkündigungsrecht auch bei Zeitmietvertrag oder Kündigungsauschluss Das
Die Kündigung eines Mietvertrages mit einer eMail reicht nicht aus. Haben Sie nur eine E-Mail abgeschickt, dann müssen Sie unbedingt die Kündigung mit einem - von allen Mietern - persönlich unterschriebenen Brief nachholen, weil die Schriftform
Die Möglichkeit der Versorgung der Mietwohnung mit elektrischem Strom gehört zur Mindestausstattung, zu den Mindestanforderungen an eine Wohnung. Dass der verbrauchte Strom in der Miete enthalten ist, oder vom Vermieter im Rahmen der Betriebskosten
Der nachstehende Musterbrief zu: Mieterhöhungsverlangen - Teilzustimmung zur Mieterhöhung steht zu Ihrer freien Verfügung.  Sie können auch gerne die pdf. mit dem Text des Musterbriefes  für Ihre Unterlagen herunterladen. Wenn Sie sich in unserem
Eine zu späte Abrechnung der Betriebskosten führt in der Regel dazu, dass Nachforderungen von Mietern nicht mehr zu zahlen sind. Betriebskostenabrechnung muss innerhalb der gesetzlichen Frist Mietern zugehen Laut Gesetz muss die Abrechnung
Geht nach dem Tod des Mieters der Mietvertrag der Wohnung auf die Erben über, so kann der Vermieter in einem solchen Fall den Mietvertrag gegenüber den Erben kündigen. Mieter verstorben - Mietvertrag für die Mietwohnung kann auf die Erben
Ist der dritte Werktag des Monats ein Samstag, dann reicht es aus, wenn die Kündigung für die Mietwohnung am darauffolgenden Werktag beim Empfänger eingeht. Zugang der Kündigung für die Wohnung an einem Samstag, wenn dieser der
Indexmiete für Wohnung vereinbart - Zeitpunkt der Mieterhöhung Ist im Mietvertrag für die Mietwohnung eine Indexmiete vereinbar t , dann kann eine Änderung des Lebenshaltungskostenindex zu einer Veränderung der Miete führen. Mieterhöhung bei Indexmiete - Zeitpunkt der Mieterhöhung Die Vereinbarung
Es ist ein häufiger Irrtum, dass man einen Untermietverttrag per FAX kündigen kann. Das gilt für den Untermieter, natürlich auch für den "Untervermieter", den Hauptmieter der Wohnung. Kündigung Untermietverhältnis per FAX als Untermieter ist nicht ausreichend,
Wenn Mieter mit Einschreiben wichtige Briefe an den Vermieter senden, es darauf ankommt, dass der Zugang beim Empfänger beweisbar ist, ggf. auch ein Termin eingehalten werden muss (z.B. Kündigung des Mietvertrags), dann sollte man
Wenn Ihr Vermieter Ihnen ankündigt, eine Modernisierung am Haus oder in Ihrer Wohnung durchführen zu wollen, und dann entsprechend die Miete zu erhöhen, ist die erste Reaktion häufig: Das mache ich nicht mit. Prüfen Sie zunächst in
Die Minderung beginnt in dem Augenblick, in dem der Vermieter von einem Mangel, Mängeln Kenntnis erhält. Grundsätzlich muss ein bestehender Mangel erheblich sein, damit überhaupt eine Mietminderung möglich ist: Mietwohnung, erhebliche