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Angefragter Suchbegriff: verrechnung

Es wurden 31 Suchergebnisse gefunden:

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages w√§hrend des Mietverh√§ltnisses f√ľr ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Anspr√ľche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution

Hat¬†der Vermieter in der Heizkostenabrechnung f√ľr die¬†Wohnung ein Guthaben errechnet, so¬†k√∂nnen Mieter dieses Guthaben¬†mit jeder Geldforderung, auch der Mietzahlung,¬†verrechnen. Aufrechnung eines Heizkostenguthabens mit der laufenden

Wenn Sie gegen Ihren Vermieter eine Geldforderung haben - z.B. ein Heizkostenguthaben, oder einen Schadenersatzanspruch - können Sie diese Forderungen möglicherweise von der Miete abziehen, durch Verrechnung oder Aufrechnung. Das ist

Ergibt die Abrechnung f√ľr die kalten Betriebskosten mit eine¬†Nachzahlung, und bestehen¬†Gegenforderungen, so sollten Sie nicht einfach eine Verrechnung, Aufrechnung durchf√ľhren, sondern vorsichtig sein.¬† Betriebskostennachzahlung -

Es kommt vor, dass ein altes Betriebskostenguthaben dem Mieter vom Vermieter nicht ausgezahlt worden ist und der Vermieter f√ľr ein sp√§teres Abrechnungsjahr mit einer neuen Nebenkostenabrechnung eine Betriebskostennachzahlung fordert,

Besteht gemäß einer Betriebskostenabrechnung ein Guthaben, so können Mieter dieses mit jeder Geldforderung des Vermieters verrechnen, auch mit der monatlichen Mietzahlung. Man nennt diese Verrechnung auch Aufrechnung.   Vermieter

Es kann notwendig sein, dass Mieter eine Aufrechnung gegen√ľber dem Vermieter einen Monat vorher ank√ľndigen. Mieter oder Mieterinnen, die Zahlungsanspr√ľche gegen den Vermieter haben, k√∂nnen eine solche Forderung grunds√§tzlich mit

Haben Mieter und Vermieter Forderungen gegeneinander, dann k√∂nnen diese miteinander verrechnet werden, eine Aufrechnung vornehmen, wie es in der Rechtssprache hei√üt. Wenn beide Seiten sich dar√ľber einig sind, k√∂nnen Sie sogar verschiedene Dinge

Ein Mieter hatte Forderungen aus Betriebskostenabrechnungen der Jahre 2006 - 2009 nicht beglichen. Insgesamt beliefen sich die Nachforderungen der Vermieterin auf fast 1.000 Euro. 2009 zog der Mieter aus. 2013 verlangte der Mieter die

Wenn die Heizkostenabrechnung eine Nachzahlung ergibt, und Sie diese ausgleichen wollen durch Aufrechnung, also indem Sie mit einer eigenen Forderung verrechnen, m√ľssen Sie vorsichtig sein. Hinweis Grunds√§tzlich k√∂nnen Sie gegen eine

Nehmen wir an, der Vermieter hat eine Geldforderung gegen Sie, z.B. aus einer Nebenkostenabrechnung in H√∂he von 300 ‚ā¨. Sie haben umgekehrt einen Zahlungsanspruch gegen den Vermieter, z.B. wegen einer Forderung auf Schadenersatz in

Als Mieterin oder Mieter k√∂nnen Sie R√ľckforderungsanspr√ľche gegen den Vermieter haben, z.B. sind Ihnen Kosten bei der Durchf√ľhrung einer Reparatur entstanden. Idealerweise hat der Vermieter diese anerkannt - dann stellt die Verrechnung kein Problem

K√ľndigt der Vermieter wegen Mietr√ľckstand, Mietschulden den Vertrag, dann m√ľssen¬†Mieter etwaige Gegenforderungen umgehend benennen und die Aufrechnung der Forderungen erkl√§ren. Gegenforderungen k√∂nnen z.B. bestehen, wenn der Vermieter

Keine Betriebskostenabrechnung - R√ľckforderung der Vorauszahlungen? Wird vom Vermieter keine Abrechnung √ľber die Betriebskosten erteilt, dann kann der Mieter dennoch nicht ohne weiteres die gezahlten Betriebskostenvorauszahlungen herausverlangen. Betriebskostenvorauszahlungen - Mieter muss

Hat der Vermieter zu Beginn des Mietverh√§ltnisses f√ľr die Wohnung eine Kaution erhalten, dann muss er nach dem Ende des Mietvertrages dar√ľber abrechnen. Mit der Kautionsabrechnung kann der Vermieter seiner Ansicht nach bestehende

Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese Fl√§chen zu bemessen, bei der Wohnfl√§che der Wohnung zu ber√ľcksichtigen sind. Klar ist, dass solche

Ab 1.1.2019 gelten neue Regeln f√ľr die Berechnung einer Mieterh√∂hung durch Umlage der Kosten der Modernisierung, wenn die Modernisierung nach dem 1.1.2019 angek√ľndigt wurde. Modernisierungsank√ľndigung f√ľr Mieterh√∂hung nach Modernisierung

Die Höhe einer Mietminderung soll dem entsprechen, wie sehr die Nutzung, der Gebrauch der Wohnung wegen Mängeln eingeschränkt ist. Hier erfahren Mieter, wie die Berechnung einer Mietminderung möglich sein kann. Ist mit dem Vermieter

F√ľr die Beurteilung einer wirtschaftlichen H√§rte m√ľssen zun√§chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und den Eink√ľnften alle Ausgaben gegen√ľbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verf√ľgbare Einkommen. Sodann ist zu pr√ľfen,

Wenn es darauf ankommt, z.B. wegen einer Mieterhöhung:  Mieterhöhung - die tatsächliche Wohnfläche, Größe ist maßgeblich   oder weil die Wohnung deutlich kleiner ist, als im Mietvertrag steht, eine Mietsenkung durchgesetzt werden

Die Sozialbindung bei Sozialwohnungen bedeutet, dass dieser Wohnraum durch √∂ffentliche Mittel gef√∂rdert wurde. Sozialwohnungen¬†d√ľrfen w√§hrend der Bindung maximal zur Kostenmiete vermietet werden.¬† Sozialer Wohnungsbau - √∂ffentliche F√∂rderung -

Am Ende des Mietverh√§ltnisses f√ľr eine Wohnung muss der Vermieter √ľber die vom Mieter zu Beginn des Mietverh√§ltnisses bezahlte Kaution f√ľr die Wohnung (oder gemietetes¬†Einfamilienhaus) abrechnen, die Zinsertr√§ge berechnen. Zinsberechnung f√ľr Kaution - die Zinsertr√§ge

Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten, dann muss er daf√ľr eine detaillierte Berechnung vorlegen. Berechnung der Modernisierungsumlage in der Mieterh√∂hungserkl√§rung Der

Ausnahmsweise k√∂nnen Vermieter auch nachtr√§glich, nach Ablauf der Abrechnungsfrist, bestimmte Betriebskosten Mietern in Rechnung stellen - der Vermieter darf sich damit nicht zu viel Zeit lassen. Abrechnungsfrist f√ľr Betriebskosten von

Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. K√∂nnen diese¬†Fl√§chen in der Heizkostenabrechnung ber√ľcksichtigt, angesetzt werden? Die Balkonfl√§che, die Terrasse ist in der Heizkostenabrechnung

Bei der Berechnung der Einwendungsfrist, Frist zum Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung, kommt es darauf an, an welchem Datum die Betriebskostenabrechnung zugestellt wurde. Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung -

Sind in der Betriebskostenabrechnung f√ľr die Wohnung sehr hohe Betriebskosten, z.B. f√ľr Dienstleistungen abgerechnet, dann kann ein unwirtschaftliches Handeln des Vermieters vorliegen. Vermieter sollen bei den auf Mieter umzulegenden

Zu den Prozesskosten im Mietrechtsstreit gehören auch Gerichtskosten. Das Gericht berechnet dem Kläger die Gerichtskosten und fängt erst an, die Sache zu bearbeiten, wenn die Kosten eingezahlt sind.  (Ausnahme: Dem Kläger wird Prozesskostenhilfe

Bei vermieteten Eigentumswohnungen setzen viele Vermieter bzw. eine mit der Betriebskostenabrechnung beauftragte Hausverwaltung die Miteigentumsanteile als Umlageschl√ľssel mit Tausendstel-Anteilen f√ľr die Ermittlung der vom Mieter

Auch in Gebieten mit angespannten Wohnungsm√§rkten gilt die am 1.6.2015 in Kraft tretende gesetzliche Regelung √ľber die Mietpreisbremse nur eingeschr√§nkt. Grunds√§tzlich darf der Vermieter bei Neuvermietung keine h√∂here Miete als die

Wird durch einen Heizungskessel, eine zentrale Heizungsanlage sowohl die W√§rme als auch das Warmwasser f√ľr die Wohnungen erzeugt, dann muss die Abgrenzung, wieviel W√§rme jeweils verbraucht wird, durch einen Zwischenz√§hler erfolgen. ¬†