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Angefragter Suchbegriff: berechnung

Es wurden 33 Suchergebnisse gefunden:

Am Ende des Mietverh√§ltnisses f√ľr eine Wohnung muss der Vermieter √ľber die vom Mieter zu Beginn des Mietverh√§ltnisses bezahlte Kaution f√ľr die Wohnung (oder gemietetes¬†Einfamilienhaus) abrechnen, die Zinsertr√§ge berechnen. Zinsberechnung f√ľr Kaution - die Zinsertr√§ge

Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese Flächen zu bemessen sind.  Klar ist, dass solche Flächen irgendwie in die Wohnflächenberechnung

Zu den Prozesskosten im Mietrechtsstreit gehören auch Gerichtskosten. Das Gericht berechnet dem Kläger die Gerichtskosten und fängt erst an, die Sache zu bearbeiten, wenn die Kosten eingezahlt sind.  (Ausnahme: Dem Kläger wird Prozesskostenhilfe

Hat der Vermieter¬†Mietkautionen mehrerer Mieter auf demselben Konto bei einer Bank oder Sparkasse angelegt¬†(Kautionssammelkonto), so besteht ein Problem bei der Ber√ľcksichtigung von Zinsen im Zusammenhang mit der Kapitalertragsteuer. Der

F√ľr die Berechnung der Kappungsgrenze bei der Mieterh√∂hung spielt keine Rolle, ob bisher die Miete nach der korrekten Wohnfl√§che berechnet war oder eine falsch berechnete Wohnfl√§che zugrunde lag. Die Berechnung der Kappungsgrenze bezieht

Bei vermieteten Eigentumswohnungen setzen viele Vermieter bzw. eine mit der Betriebskostenabrechnung beauftragte Hausverwaltung die Miteigentumsanteile als Umlageschl√ľssel mit Tausendstel-Anteilen f√ľr die Ermittlung der vom Mieter

Balkon, Loggia, Terrasse werden bei der Berechnung der Wohnfl√§che mitberechnet. Der richtige Ansatz, zu welchem Anteil die Berechnung erfolgen kann,¬† ist wichtig f√ľr die richtige Wohnfl√§che im Mietvertrag, f√ľr Mieterh√∂hungen und auch f√ľr die

Ab 1.1.2019 gelten neue Regeln f√ľr die Berechnung einer Mieterh√∂hung durch Umlage der Kosten der Modernisierung, wenn die Modernisierung nach dem 1.1.2019 angek√ľndigt wurde. Modernisierungsank√ľndigung f√ľr Mieterh√∂hung nach Modernisierung

Sind in der Betriebskostenabrechnung f√ľr die Wohnung sehr hohe Betriebskosten, z.B. f√ľr Dienstleistungen abgerechnet, dann kann ein unwirtschaftliches Handeln des Vermieters vorliegen. Vermieter sollen bei den auf Mieter umzulegenden

Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. K√∂nnen diese¬†Fl√§chen in der Heizkostenabrechnung ber√ľcksichtigt, angesetzt werden? Die Balkonfl√§che, die Terrasse ist in der Heizkostenabrechnung

Bei der Berechnung der Einwendungsfrist, Frist zum Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung, kommt es darauf an, an welchem Datum die Betriebskostenabrechnung zugestellt wurde. Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung -

Wird durch einen Heizungskessel, eine zentrale Heizungsanlage sowohl die W√§rme als auch das Warmwasser f√ľr die Wohnungen erzeugt, dann muss die Abgrenzung, wieviel W√§rme jeweils verbraucht wird, durch einen Zwischenz√§hler erfolgen. ¬†

Die Höhe einer Mietminderung soll dem entsprechen, wie sehr die Nutzung, der Gebrauch der Wohnung wegen Mängeln eingeschränkt ist. Hier erfahren Mieter, wie die Berechnung einer Mietminderung möglich sein kann. Ist mit dem Vermieter

Auch in Gebieten mit angespannten Wohnungsm√§rkten gilt die am 1.6.2015 in Kraft tretende gesetzliche Regelung √ľber die Mietpreisbremse nur eingeschr√§nkt. Grunds√§tzlich darf der Vermieter bei Neuvermietung keine h√∂here Miete als die

Wenn es darauf ankommt, z.B. wegen einer Mieterhöhung:  Mieterhöhung - die tatsächliche Wohnfläche, Größe ist maßgeblich   oder weil die Wohnung deutlich kleiner ist, als im Mietvertrag steht, eine Mietsenkung durchgesetzt werden

Ist mietvertraglich vereinbart, dass Mieter die Betriebskosten f√ľr die Mietwohnung zahlen, dann k√∂nnen die Betriebskosten und der Betriebsstrom f√ľr einen vorhandenen Aufzug als Betriebskosten berechnet werden. Betriebskostenabrechnung -

Ausnahmsweise k√∂nnen Vermieter auch nachtr√§glich, nach Ablauf der Abrechnungsfrist, bestimmte Betriebskosten Mietern in Rechnung stellen - der Vermieter darf sich damit nicht zu viel Zeit lassen. Abrechnungsfrist f√ľr Betriebskosten von

Die vom Vermieter verlangte Miete f√ľr die Wohnung kann zu hoch sein,¬†weil die Wohnfl√§che der Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Falsche Wohnfl√§che f√ľr Mietwohnung im Mietvertrag - Miete senken, weil die Fl√§che kleiner ist¬† -

F√ľr m√∂blierte Wohnungen werden oft sehr hohe Mieten verlangt. Wie hoch darf der¬†M√∂blierungszuschlag sein? Gilt f√ľr m√∂blierte Wohnungen die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse bei Vermietung m√∂blierter Wohnungen Zur Umgehung der

‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč Mieterh√∂hung¬†auf orts√ľbliche Vergleichsmiete - Wartefrist f√ľr Vermieter Der Vermieter kann, wenn sich die orts√ľbliche Vergleichsmiete erh√∂ht hat, dann nicht jederzeit¬†von Mietern die Zustimmung zu einer Mieterh√∂hung f√ľr ihre Wohnung verlangen - Vermieter¬†m√ľssen eine Frist beachten.¬† Die

F√ľr die Berechnung der auf den Mieter entfallender Betriebskosten, ist die Gr√∂√üe der Mietwohnung oftmals ma√ügeblich, die Grundlage f√ľr die Berechnung der Umlage: Betriebskostenabrechnung - Falsche Angabe der Wohnfl√§che?¬† ¬† Urteil des

Auch bei den Hausmeisterkosten, wenn der Vermieter sie laut Mietvertrag bei den Mietern als Betriebskosten abrechnen kann , gilt das Wirtschaftlichkeitsgebot - Kosten d√ľrfen nicht zu hoch sein.¬† Hohe Kosten des Hausmeisters als

Verlangt der Vermieter bei Auszug aus der Wohnung, dass ein vom Vermieter zur Verf√ľgung gestellter,¬†mitvermieteter¬†Laminatboden auf Grund von Sch√§den ersetzt werden soll, so ist zu pr√ľfen, ob diese Forderung √ľberhaupt berechtigt ist. Laminatboden

Hat der Vermieter eine¬†Modernisierung angek√ľndigt, dann haben Mieter in der Regel ein Sonderk√ľndigungsrecht, k√∂nnen den Mietvertrag f√ľr die Wohnung k√ľndigen. Modernisierung - Sonderk√ľndigungsrecht auch bei Zeitmietvertrag oder K√ľndigungsauschluss Das

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer¬†ungew√∂hnlichen¬†Farbgestaltung an den Vermieter zur√ľck (mit farbigen, bunten W√§nden), dann kann der Vermieter Schadenersatz verlangen. Ordnungsgem√§√üe Wohnungsr√ľckgabe - keine

Die Miete f√ľr die Wohnung k√∂nnen Mieter ab dem¬†Zeitpunkt mindern, ab dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis hat - das¬†Ende der Mietminderung ergibt sich sich ab dem Zeitpunkt der Beseitigung des gemeldeten Mangels. Immer

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages w√§hrend des Mietverh√§ltnisses f√ľr ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Anspr√ľche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution

In Betriebskostenabrechnungen erscheinen die Kosten f√ľr Frischwasser und Abwasser auch kombiniert unter der Bezeichnung Kosten der Be- und Entw√§sserung. Kosten der Be- und Entw√§sserung f√ľr Frischwasser und Abwasser als Betriebskosten2

Es kommt f√ľr den Beginn der 12-monatigen Frist darauf an, wann Mieter¬†die Heizkostenabrechnung und / oder die Abrechung f√ľr Warmwasserkosten der Wohnung erhalten haben. Einwendungsfrist f√ľr Widerspruch gegen die Heizkostenberechnung unbedingt

Will der Vermieter die derzeitige Miete auf die orts√ľbliche Vergleichsmiete erh√∂hen, muss er dabei rechnerisch von der richtigen Ausgangsmiete ausgehen. Das wird in aller Regel nicht die Gesamtmiete sein, die Sie zahlen. Zahlen Sie

Die Höhe der Mietminderung wird immer nach der Bruttowarmmiete berechnet, also nach dem Gesamtbetrag, den Sie jeden Monat an den Vermieter bezahlen. Der prozentuale Anteil, um den die Miete gemindert ist, soll dem entsprechen, wie stark

Der Vermieter hat angek√ľndigt, eine Modernisierung am Haus oder in der Wohnung durchf√ľhren zu wollen, die Miete soll erh√∂ht werden. Modernisierungsank√ľndigung - was ist zu tun? Pr√ľfen Sie zun√§chst in Ruhe, wie Ihre rechtliche Lage ist:

Das Gesetz ist vom BVerfG durch¬† Beschluss vom 25.3.2021 ¬†f√ľr nichtig erkl√§rt worden. Das Berliner Landesgesetz zur Mietbegrenzung, auch Mietendeckel genannt, sieht vor, dass √ľberh√∂hte Mieten gesenkt werden k√∂nnen. Nach dem am 23.2.2020 in