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Angefragter Suchbegriff: berechnung

Es wurden 32 Suchergebnisse gefunden:

Am Ende eines Mietverh√§ltnisses muss der Vermieter √ľber die vom Mieter zu Beginn des Mietverh√§ltnisses bezahlte Kaution f√ľr die Wohnung (oder gemietetetes Einfamilienhaus) abrechnen. Ende des Mietvertrags - Kaution abrechnen, freigeben oder verwerten ¬† Abrechnung

Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese Flächen zu bemessen sind.  Klar ist, dass solche Flächen irgendwie in die Wohnflächenberechnung

Zu den Prozesskosten im Mietrechtsstreit gehören auch Gerichtskosten. Das Gericht berechnet dem Kläger die Gerichtskosten und fängt erst an, die Sache zu bearbeiten, wenn die Kosten eingezahlt sind.  (Ausnahme: Dem Kläger wird Prozesskostenhilfe

F√ľr die Beurteilung einer wirtschaftlichen H√§rte m√ľssen zun√§chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und alle Ausgaben gegen√ľbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verf√ľgbare Einkommen. und es ist zu pr√ľfen, ob die Mietbelastung

Bei vermieteten Eigentumswohnungen setzen viele Vermieter bzw. eine mit der Betriebskostenabrechnung beauftragte Hausverwaltung die Miteigentumsanteile als Umlageschl√ľssel mit Tausendstel-Anteilen f√ľr die Ermittlung der vom Mieter

Wenn der Vermieter¬†Mietkautionen mehrerer Mieter auf demselben Konto bei einer Bank oder Sparkasse angelegt hat (Kautionssammelkonto), kommt es zu einem Problem bei der Ber√ľcksichtigung von Zinsen im Zusammenhang mit der Kapitalertragsteuer.

Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten, dann muss er daf√ľr eine detaillierte Berechnung vorlegen. Berechnung der Modernisierungsumlage in der Mieterh√∂hungserkl√§rung Der

Balkon, Loggia, Terrasse werden bei der Berechnung der Wohnfl√§che mitberechnet. Umstritten ist aber, mit welchem Anteil sie zur Wohnfl√§che gerechnet werden. Die Wohnfl√§che ist f√ľr viele Berechnungen im Mietrecht von Bedeutung, z.B. bei der

Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, und auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. Dennoch k√∂nnen m√∂glicherweise diese Fl√§chen bei der Abrechnung von Heizkosten und Warmwasserkosten ber√ľcksichtigt werden. Fl√§chen f√ľr Balkon,

Ab 1.1.2019 gelten neue Regeln f√ľr die Berechnung einer Mieterh√∂hung durch Umlage der Kosten der Modernisierung, wenn die Modernisierung nach dem 1.1.2019 angek√ľndigt wurde. Mieterh√∂hung nach Modernisierung durch Umlage der Kosten Der

Bei der Berechnung der Einwendungsfrist (Frist zum Widerspruch) kommt es darauf an, wann Sie die Betriebskostenabrechnung erhalten haben. Wenn Sie das nicht genau notiert haben, gehen Sie f√ľr die Berechnung der Frist von dem Datum aus,

Wird durch einen Heizungskessel sowohl die Heizw√§rme als auch das Warmwasser f√ľr die Wohnungen erzeugt, dann muss die Abgrenzung, wieviel W√§rme jeweils verbraucht wird, durch einen Zwischenz√§hler erfolgen. Kombinierte Heizanlagen

Die Höhe einer Mietminderung soll dem entsprechen, wie sehr die Nutzung, der Gebrauch der Wohnung eingeschränkt ist. Grundsätzlich sind Mietminderungen nur möglich, wenn es sich um einen erheblichen Mangel handelt und der Vermieter

Auch in Gebieten mit angespannten Wohnungsm√§rkten gilt die am 1.6.2015 in Kraft tretende gesetzliche Regelung √ľber die Mietpreisbremse nur eingeschr√§nkt. Grunds√§tzlich darf der Vermieter bei Neuvermietung keine h√∂here Miete als die

Wohnungen, die im Sozialen Wohnungsbau errichtet worden sind, d√ľrfen w√§hrend der Bindung maximal zur Kostenmiete vermietet werden. Bis zum 31.12.2001 wurden viele Wohnungen als preisgebundener Wohnraum errichtet oder ausgebaut.¬† Sozialer Wohnungsbau -

Wenn es darauf ankommt, z.B. wegen einer Mieterhöhung:  Mieterhöhung - die tatsächliche Wohnfläche, Größe ist maßgeblich   oder weil die Wohnung deutlich kleiner ist, als im Mietvertrag steht, eine Mietsenkung durchgesetzt werden

Ausnahmsweise darf der Vermieter auch nachtr√§glich, nach Ablauf der Abrechnungsfrist Betriebskosten in Rechnung stellen, aber er darf sich damit nicht zuviel Zeit lassen. Vermieter, die Betriebskostenvorauszahlungen erhalten, m√ľssen

Die vom Vermieter verlangte Miete f√ľr die Wohnung kann zu hoch sein,¬†weil die Wohnfl√§che der Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Falsche Wohnfl√§che f√ľr Mietwohnung im Mietvertrag - Miete senken, weil die Fl√§che kleiner ist¬† -

‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč‚Äč Mieterh√∂hung¬†auf orts√ľbliche Vergleichsmiete - Wartefrist f√ľr Vermieter Der Vermieter kann, wenn sich die orts√ľbliche Vergleichsmiete erh√∂ht hat, nicht jederzeit¬†von Mietern die Zustimmung zu einer Mieterh√∂hung f√ľr ihre Wohnung verlangen - der Vermieter¬†muss eine Frist beachten.¬† Die

F√ľr die Berechnung der auf den Mieter entfallender Betriebskosten, ist die Gr√∂√üe der Mietwohnung oftmals ma√ügeblich, die Grundlage f√ľr die Berechnung der Umlage: Betriebskostenabrechnung - Falsche Angabe der Wohnfl√§che?¬† ¬† Urteil des

Vermieter nutzen zur Umgehung der Mietpreisbremse immer h√§ufiger die M√∂glichkeit, Wohnungen m√∂bliert zu vermieten, verlangen¬†mit einem¬† M√∂blierungszuschlag ¬†kr√§ftige Aufschl√§ge auf die¬† orts√ľbliche Miete . Grunds√§tzlich: Der

Auch bei den Hausmeisterkosten, wenn der Vermieter sie laut Mietvertrag bei den Mietern als Betriebskosten abrechnen kann , gilt das Wirtschaftlichkeitsgebot - Kosten d√ľrfen nicht zu hoch sein.¬† Hohe Kosten des Hausmeisters als

Haben Sie die Ank√ľndigung einer Modernisierung erhalten, haben Sie grunds√§tzlich ein Sonderk√ľndigungsrecht ( ¬ß 555e BGB ) und k√∂nnen den Mietvertrag f√ľr die Wohnung k√ľndigen. Modernisierung - Sonderk√ľndigungsrecht auch bei Zeitmietvertrag oder

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer¬†ungew√∂hnlichen¬†Farbgestaltung an den Vermieter zur√ľck (mit farbigen, bunten W√§nden), dann kann der Vermieter Schadenersatz verlangen. Ordnungsgem√§√üe Wohnungsr√ľckgabe - keine

Die Miete f√ľr die Wohnung mindern darf man ab dem¬† Zeitpunkt , ab dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis hat: Mietwohnung hat¬†erhebliche M√§ngel - Nutzung beeintr√§chtigt? ¬† M√§ngel mitteilen, Mietminderung und Anspr√ľche

Die Mietgrenzen des Berliner Landesgesetzes, sogenannter Mietendeckel, gelten auch f√ľr Untermietvertr√§ge, die ab dem 23.2.2020 geschlossen werden. Das Berliner Gesetz zur Mietenbegrenzung , auch Mietendeckel genannt, gilt auch f√ľr

F√ľr die Berechnung der Kappungsgrenze bei der Mieterh√∂hung spielt keine Rolle, ob bisher die Miete nach der korrekten Wohnfl√§che berechnet war oder eine falsch berechnete Wohnfl√§che zugrunde lag. Der Vermieter kann die Zustimmung des Mieters zu

Es kommt darauf an, wann Sie die Heizkostenabrechnung und / oder Abrechung f√ľr Warmwasserkosten erhalten haben. Wenn Sie das nicht genau notiert haben, gehen Sie zun√§chst einmal von dem Datum aus, das auf der Abrechnung steht - fr√ľher k√∂nnen

Will der Vermieter die derzeitige Miete auf die orts√ľbliche Vergleichsmiete erh√∂hen, muss er dabei rechnerisch von der richtigen Ausgangsmiete ausgehen. Das wird in aller Regel nicht die Gesamtmiete sein, die Sie zahlen. Zahlen Sie

In Betriebskostenabrechnungen erscheinen manchmal die Kosten f√ľr Frischwasser und Abwasser auch kombiniert unter der Bezeichnung Kosten der Be- und Entw√§sserung. Kosten der Be- und Entw√§sserung - Frischwasser und Abwasser h√§ngen

Die Höhe der Mietminderung wird immer nach der Bruttowarmmiete berechnet, also nach dem Gesamtbetrag, den Sie jeden Monat an den Vermieter bezahlen. Der prozentuale Anteil, um den die Miete gemindert ist, soll dem entsprechen, wie stark

Der Vermieter hat angek√ľndigt, eine Modernisierung am Haus oder in der Wohnung durchf√ľhren zu wollen, die Miete soll erh√∂ht werden. Pr√ľfen Sie zun√§chst in Ruhe, wie Ihre rechtliche Lage ist: M√ľssen Sie die Modernisierung dulden:¬† ¬†