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Angefragter Suchbegriff: berechnung

Es wurden 30 Suchergebnisse gefunden:

Am Ende des Mietverh√§ltnisses f√ľr eine Wohnung muss der Vermieter √ľber die vom Mieter zu Beginn des Mietverh√§ltnisses bezahlte Kaution f√ľr die Wohnung (oder gemietetetes Einfamilienhaus) abrechnen, die Zinsertr√§ge berechnen. Zinsberechnung f√ľr Kaution - die Zinsertr√§ge

Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese Flächen zu bemessen sind.  Klar ist, dass solche Flächen irgendwie in die Wohnflächenberechnung

Zu den Prozesskosten im Mietrechtsstreit gehören auch Gerichtskosten. Das Gericht berechnet dem Kläger die Gerichtskosten und fängt erst an, die Sache zu bearbeiten, wenn die Kosten eingezahlt sind.  (Ausnahme: Dem Kläger wird Prozesskostenhilfe

F√ľr die Beurteilung einer wirtschaftlichen H√§rte m√ľssen zun√§chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und alle Ausgaben gegen√ľbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verf√ľgbare Einkommen. und es ist zu pr√ľfen, ob die Mietbelastung

Hat der Vermieter¬†Mietkautionen mehrerer Mieter auf demselben Konto bei einer Bank oder Sparkasse angelegt¬†(Kautionssammelkonto), so besteht ein Problem bei der Ber√ľcksichtigung von Zinsen im Zusammenhang mit der Kapitalertragsteuer. Der

Bei vermieteten Eigentumswohnungen setzen viele Vermieter bzw. eine mit der Betriebskostenabrechnung beauftragte Hausverwaltung die Miteigentumsanteile als Umlageschl√ľssel mit Tausendstel-Anteilen f√ľr die Ermittlung der vom Mieter

Verlangt der Vermieter nach einer Modernisierung eine Mieterh√∂hung durch Umlage der Modernisierungskosten, dann muss er daf√ľr eine detaillierte Berechnung vorlegen. Berechnung der Modernisierungsumlage in der Mieterh√∂hungserkl√§rung Der

Balkon, Loggia, Terrasse werden bei der Berechnung der Wohnfl√§che mitberechnet. Der richtige Ansatz, zu welchem Anteil die Berechnung erfolgen kann,¬† ist wichtig f√ľr die richtige Wohnfl√§che im Mietvertrag, und auch f√ľr die abzurechnenden

Ab 1.1.2019 gelten neue Regeln f√ľr die Berechnung einer Mieterh√∂hung durch Umlage der Kosten der Modernisierung, wenn die Modernisierung nach dem 1.1.2019 angek√ľndigt wurde. Modernisierungsank√ľndigung f√ľr Mieterh√∂hung nach Modernisierung

Sind in der Betriebskostenabrechnung f√ľr die Wohnung sehr hohe Betriebskosten, z.B. f√ľr Dienstleistungen abgerechnet, dann kann ein unwirtschaftliches Handeln des Vermieters vorliegen. Vermieter sollen bei den auf Mieter umzulegenden

Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. K√∂nnen diese¬†Fl√§chen in der Heizkostenabrechnung ber√ľcksichtigt, angesetzt werden? Die Balkonfl√§che, die Terrasse ist in der Heizkostenabrechnung

Bei der Berechnung der Einwendungsfrist, Frist zum Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung, kommt es darauf an, an welchem Datum die Betriebskostenabrechnung zugestellt wurde. Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung -

Wird durch einen Heizungskessel, eine zentrale Heizungsanlage sowohl die W√§rme als auch das Warmwasser f√ľr die Wohnungen erzeugt, dann muss die Abgrenzung, wieviel W√§rme jeweils verbraucht wird, durch einen Zwischenz√§hler erfolgen. ¬†

Die Höhe einer Mietminderung soll dem entsprechen, wie sehr die Nutzung, der Gebrauch der Wohnung eingeschränkt ist. Mietminderung nur bei erheblichen Mängeln der Wohnung Grundsätzlich sind Mietminderungen nur möglich, wenn es sich um

Auch in Gebieten mit angespannten Wohnungsm√§rkten gilt die am 1.6.2015 in Kraft tretende gesetzliche Regelung √ľber die Mietpreisbremse nur eingeschr√§nkt. Grunds√§tzlich darf der Vermieter bei Neuvermietung keine h√∂here Miete als die

Die Sozialbindung bei Sozialwohnungen bedeutet, das¬†dieserWohnraum durch √∂ffentliche Mittel gef√∂rdert wurde. Sozialwohnungen¬†d√ľrfen w√§hrend der Bindung maximal zur Kostenmiete vermietet werden.¬† Sozialer Wohnungsbau - √∂ffentliche F√∂rderung -

Die tatsächliche Größe der Mietwohnung ist sehr wichtig, wenn es auf die Wohnfläche ankommt, z.B. wegen einer Mieterhöhung, wenn die Wohnung viel kleiner ist als im Mietvertrag angegeben und auch wenn die Betriebskosten wegen einer

Ist mietvertraglich vereinbart, dass Mieter die Betriebskosten f√ľr die Mietwohnung zahlen, dann k√∂nnen die Betriebskosten und der Betriebsstrom f√ľr einen vorhandenen Aufzug als Betriebskosten berechnet werden. Betriebskostenabrechnung -

Ausnahmsweise darf der Vermieter auch nachtr√§glich, nach Ablauf der Abrechnungsfrist Betriebskosten in Rechnung stellen, aber er darf sich damit nicht zuviel Zeit lassen. Vermieter, die Betriebskostenvorauszahlungen erhalten, m√ľssen

Die vom Vermieter verlangte Miete f√ľr die Wohnung kann zu hoch sein,¬†weil die Wohnfl√§che der Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Falsche Wohnfl√§che f√ľr Mietwohnung im Mietvertrag - Miete senken, weil die Fl√§che kleiner ist¬† -

F√ľr m√∂blierte Wohnungen werden oft sehr hohe Mieten verlangt. Wie hoch darf der¬†M√∂blierungszuschlag sein? Gilt f√ľr m√∂blierte Wohnungen die Mietpreisbremse? Die Mietpreisbremse bei Vermietung m√∂blierter Wohnungen Zur Umgehung der

Modernisierungsmieterh√∂hung - Kosten f√ľr Instandhaltung, Reparaturen Bei der Modernisierungsmieterh√∂hung d√ľrfen Vermieter f√ľr im Rahmen der Modernisierung durchgef√ľhrte¬†Reparaturen oder Instandsetzungen keine Mieterh√∂hung von Mietern verlangen, solche Kosten sind bei der Modernisierung

F√ľr die Berechnung der auf den Mieter entfallender Betriebskosten, ist die Gr√∂√üe der Mietwohnung oftmals ma√ügeblich, die Grundlage f√ľr die Berechnung der Umlage: Betriebskostenabrechnung - Falsche Angabe der Wohnfl√§che?¬† ¬† Urteil des

Auch bei den Hausmeisterkosten, wenn der Vermieter sie laut Mietvertrag bei den Mietern als Betriebskosten abrechnen kann , gilt das Wirtschaftlichkeitsgebot - Kosten d√ľrfen nicht zu hoch sein.¬† Hohe Kosten des Hausmeisters als

Verlangt der Vermieter bei Auszug aus der Wohnung, dass ein vom Vermieter zur Verf√ľgung gestellter,¬†mitvermieteter¬†Laminatboden auf Grund von Sch√§den ersetzt werden soll, so ist zu pr√ľfen, ob diese Forderung √ľberhaupt berechtigt ist. Laminatboden

Hat der Vermieter eine¬†Modernisierung angek√ľndigt, dann haben Mieter in der Regel ein Sonderk√ľndigungsrecht, k√∂nnen den Mietvertrag f√ľr die Wohnung k√ľndigen. Modernisierung - Sonderk√ľndigungsrecht auch bei Zeitmietvertrag oder K√ľndigungsauschluss Das

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer¬†ungew√∂hnlichen¬†Farbgestaltung an den Vermieter zur√ľck (mit farbigen, bunten W√§nden), dann kann der Vermieter Schadenersatz verlangen. Ordnungsgem√§√üe Wohnungsr√ľckgabe - keine

Die Miete f√ľr die Wohnung mindern darf man ab dem¬†Zeitpunkt, ab dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis hat. Das Ende der Mietminderung bestimmt sich ab dem Zeitpunkt der Beseitigung des Mangels. Voraussetzung f√ľr die

Es kommt vor, dass im Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung eine Zahlung f√ľr Einrichtung verlangt wird, zu zahlen an den bisherigen Mieter, manchmal auch an den Vermieter. Diese Zahlung wird auch als Abstand oder Abl√∂se bezeichnet.

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt. Das Gesetz hat keine G√ľltigkeit mehr. ¬† Die Mietgrenzen des Berliner Landesgesetzes, sogenannter Mietendeckel, gelten auch f√ľr Untermietvertr√§ge, die ab dem